怎样解除工程施工合同

2022.04.17 09:38:57
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域:交通事故
可以采取下列办法来解除工程施工合同:
1、经双方当事人协商一致或出现合同约定的解除事由时,就可以解除工程施工合同;
2、存在因不可抗力致使不能实现合同目的等法定解除事由的,可以向法院申请解除合同。法律依据:《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
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交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

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  • 工程合同签订后一方违约(工程合同签订后能调价吗)

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    工程合同签订后一方违约(工程合同签订后能调价吗)

    内容:依照《民法典》第803条的规定,发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失,工程签了合同,但甲方毁约怎样谈判遇到建筑工程合同违约的情况可以通过双方协商调解解决、非官方第三协调解决以及去请求合同管理部门仲裁纠纷解决,实在没有办法解决的话可以直接向人民法院起诉的方式来进行处理的,2、工程质量违约的违约责任(一)是发包人与承包人对工程质量是否合格或者对导致工程质量出现问题的原因及双方责任大小有争议的,如果不能依据双方提供的证据材料予以认定,则应委托有相应鉴定资质的鉴定机构进行鉴定。

    姚平律师
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  • 孔孟廷律师

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  • 工程合同违约金是按日计的吗?

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    工程合同违约金是按日计的吗?

    内容:约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。该规定的违约金属于约定的违约金,而不是法定的违约金,没有争议。增加违约金以后,当事人又请求对方赔偿损失的,人民法院不予支持。那么工程合同违约金是按日计的吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 下雨一般不可以作为不可抗力的情形,疫情可以,对方未按约定支付工程款根据你们的合同来看确定是否违约,建议你们多协商,尽快完成工程,给付工程款,对方要是要求经济赔偿你就要求他承担迟延交付工程款的违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同时,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。所以,对于不可抗力导致的合同迟延履行,一般不会要求违约方承担责任,但是,在不可抗力的情形消失之后,如果合同可以继续履行的,当事人应该继续履行合同。法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
  • 工程合同工期延误违约金上限是多少?

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    工程合同工期延误违约金上限是多少?

    内容:因此,当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时,则需承担证明损失大小的责任。那么工程合同工期延误违约金上限是多少?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 工程合同对方违约起诉流程是怎样的?

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    工程合同对方违约起诉流程是怎样的?

    内容:合同立案的审查主要包括两个方面,审查案由和审查管辖。如在建设工程施工合同案件中,最常见的情形是,承包人向发包人主张工程欠款,而发包人以承包人逾期竣工或工程存在质量问题要求承包人承担违约赔偿责任。建设工程施工既是发包人与承包人之间的合同关系,同时因建设工程施工合同标的的特殊性,行政主管机关对建设工程施工项目也有相应的管理职责。在施工过程中,承包人和发包人之间的联系、产生纠纷、解决纠纷的情况可以说是经常发生的。那么工程合同对方违约起诉流程是怎样的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
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  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 建筑工程合同违约金与继续履行合同能否并存

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    建筑工程合同违约金与继续履行合同能否并存

    内容:对此,我国合同法并未作出规定。有人认为违约金是以有效合同的存在为前提的,合同解除后,违约金条款就同时失效,合同解除仅能产生恢复原状的效力。合同解除不应当影响违约金条款的效力,只要违约金条款可以适用于相应的违约行为,就应当允许当事人追究违约方的违约金责任,这正是违约金条款的价值所在。《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。那么建筑工程合同违约金与继续履行合同能否并存。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 建筑工程合同违约金一般是多少

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    建筑工程合同违约金一般是多少

    内容:换言之,只要当事人无特别约定,支付违约金的行为不能替代履行合同,当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。该条规定的违约金属于约定的违约金,而不是法定的违约金,没有争议。理由是违约金与损失悬殊时可以请求人民法院或者仲裁机构予以增减,违约金是对损失额的预定。根据《合同法》第一百一十四条的规定,违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。那么建筑工程合同违约金一般是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.29222人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 建筑工程合同违约金规定

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    建筑工程合同违约金规定

    内容:建筑工程合同是建筑项目施工过程中不可或缺的法律文书,也是保障工程建设安全与质量、防止施工过程中出现纠纷的重要手段。在建筑工程合同中,违约金是一项非常重要的条款,对于建筑施工中的双方来说都具有重要的约束力。建议在签署建筑工程合同时,双方应当结合实际情况,认真阅读合同条款,熟悉法律相关规定,加强合同管理,避免在施工过程中出现违约和纠纷。

    冯清琴律师
    2023.06.20745人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 工程合同违约金的标准

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    工程合同违约金的标准

    内容:当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。第二十七条当事人通过反诉或者抗辩的方式,请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的,人民法院应予支持。增加违约金以后,当事人又请求对方赔偿损失的,人民法院不予支持。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时,人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。那么工程合同违约金的标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.29413人收看
  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 工程承包合同的违约怎么承担责任?

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    工程承包合同的违约怎么承担责任?

    内容:对违约责任没有约定或者约定不明确,依照规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。那么工程承包合同的违约怎么承担责任?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.28191人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 当事人怎样承担建筑安装工程承包合同的违约责

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    当事人怎样承担建筑安装工程承包合同的违约责

    内容:合同的违约其实不见得是当事人主观希望的,特别是在建筑安装工程方面的承包合同上,很多违约责任承担让当事人也很无奈。特别是建筑安装工程的承包合同,其中有设计方面的风险评估,技术以及资金等方面的风险都是需要谨慎和仔细的调查研究分析的。因为这样的合同时关系到双方的利益,并且一旦发生意外情况对违约责任的承担分配更是一项非常艰巨的工作。按照合同中的违约责任约定,如果发包方没有按照合同中的规定按期支付工程款,则要求发包方以逾期每天3%的延付金额作为赔偿承包方的违约赔偿金。所以当事人违约的责任承担可以由仲裁机构或者人民法院根据合同的约定以及法规要求来确定。那么当事人怎样承担建筑安装工程承包合同的违约责。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.10342人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 逾期工程施工合同违约金的支付是怎样的?

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    逾期工程施工合同违约金的支付是怎样的?

    内容:一般违约金是不能够超过实际损失的30%。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。(一)参照合同约定支付工程价款根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。那么逾期工程施工合同违约金的支付是怎样的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 建设工程施工合同中违约责任,建设工程合同违约责任的承担

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    建设工程施工合同中违约责任,建设工程合同违约责任的承担

    内容:经过法院审理认为,建设单位提供的图纸存在错误属于违约行为,应当承担相应的违约责任,经过法院审理认为,房地产开发公司提供的材料存在质量问题属于违约行为,应当承担相应的违约责任,施工过程中,施工单位发现建设单位提供的图纸存在错误,导致工程无法按照约定时间完成,三、解决违约责任问题的建议1、明确约定:在签订合同时,建议双方明确约定违约责任的承担方式、赔偿范围、违约金等条款,本文将从律师的角度进行法律分析,探讨建设工程施工合同中违约责任的相关问题,并为您提供解决此类问题的建议。

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    2023.12.21457人收看
  • 翁玉素律师

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  • 工程接触合同违约金标准是多少

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    工程接触合同违约金标准是多少

    内容:工程接触合同违约金标准不是法定的,可以根据违约情况或按照违约产生的损失计算。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。那么工程接触合同违约金标准是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 合同无效能否要求工程款违约金?

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    合同无效能否要求工程款违约金?

    内容:工程款合同无效违约金的效力无效。合同中的违约金条款依附于合同约定而存在,若合同被认定为无效,则违约金条款随之无效,但造成合同无效一方并不能因此免除赔偿损失的责任。合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。争议解决条款是指合同中约定的,如果双方发生争议,是选择仲裁还是诉讼等。无效合同中关于违约金条款,是先有约定,违反约定才会适用本条款追究违约责任,现在“约定”无效了,不存在违约的情形,那么自然也就不可能适用本条款。那么合同无效能否要求工程款违约金?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王学瑞律师

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  • 工程合同的违约金比例

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    工程合同的违约金比例

    内容:当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。1、合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。2、违约金的计算依据是合同总价。3、约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。如工程未能在合同约定的期限内竣工,发包方会要求承包方承担工期违约责任,承包方会要求发包方赔偿其停工、窝工损失。依照规定,承包人可以顺延工期,即享有工期顺延权。那么工程合同的违约金比例。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 许瑞林律师

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