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答新房的购买流程为:1、认购,交定金2、签购房合同、支付首付款3、申请贷款、银行放款4、交房验房、移交手续《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同主要条款与示范文本合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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内容:·签定合同签订购房合同时一定要慎重对待,因为您的权利和义务都体现在内了。另外,一旦将来与销售方发生纠纷,购房合同可是解决的重要根据和凭证。所以,在签合同之前,您需要仔细查验发展商的资格和"五证";如果是现房,根据规定,发展商已经不需要再办理"销售许可证",而改为办理大产权证的审批手续,去产权登记部门进行房屋所有权的初始登记,办理《房屋产权证》。您一定要看清楚发展商的《房屋产权证》是否包括了您想买的房子?一切检查完毕后,您还需要交纳一定数额的定金。这就需要购房人和发展商在双方协议中明确何种情况下,购买者可以终止协议,拿回定金。那么购房流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师
2022.01.07602人收看
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邢颖律师
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擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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答经销合同签订流程是:首先,当事人先确定签订经销合同的意向;然后,合同双方对经销合同的标的、价格、履行期限和履行方式进行协商讨论;最后,经销合同双方达成最终意见,签字确认。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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内容:房屋管理部门根据析产协议和析产公证,办理产权变更登记,将房屋产权转移给家庭成员,在完成析产协议后,应当及时到房屋管理部门办理产权变更登记,将房屋产权转移给家庭成员,在签订析产协议之前,应当对房屋的价值进行评估,以便确定分割比例和补偿金额,二、房屋析产给子女流程房屋析产给子女的流程可能会因地区和具体情况的不同而有所差异,但一般来说,以下是一个基本的流程:1. 评估房屋价值:你需要知道房屋的市场价值,这通常需要请专业的房地产评估师进行评估。
姚平律师
2023.10.11558人收看
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内容:年离婚手续办理流程如下:申请:夫妻双方自愿离婚的,应当提供离婚协议,持证件和证明材料共同到具有管辖权的婚姻登记机关提出申请,协议离婚流程如下:夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,2、协议离婚,指夫妻双方达成解除婚姻关系的合意,签订书面离婚协议,并到婚姻登记机关进行离婚登记的流程,主要包括申请-受理-冷静期-审查-登记(发证)5个流程,具体流程如下:协议离婚:双方当事人协商一致,签署离婚协议书。
许瑞林律师
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黄东洁律师
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擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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内容:债权转让流程二——通知债务人,债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力,债权转让不需要债务人同意,但是要通知债务人,进行债权转让,当双方达成一致意见之后,需要签订书面的债权转让协议,然后通知债务人,再办理相关手续,需要注意,如果没有通知债务人,则债权转让不具法律效力,法律主观:转让债权不需要债务人同意, 只是需要通知债务人就可以了,债权转让不需要债务人同意,但需要通知债务人。
赵金保律师
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郭铭芝律师
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擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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答HR人员首先要对劳动者提供的身份证原件及复印件进行审查核对,然后让其在复印件上签字确认。明确 复印件与原件一致,由本人提供。如有虚假,愿意承担一切法律责任。《中华人民共和国劳动合同法》 第三条 订立劳动合同,应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力,用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。第十条 建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。第三十六条 用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。
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内容:河北区离婚诉讼手续办理流程是什么1、办理离婚手续的流程如下:夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,2、法律主观:广州办理离婚手续分为协议离婚和诉讼离婚两种方式,流程如下:协议离婚提交离婚登记申请,申请时,应持下列证件和证明:(一)户口簿,2、年申请离婚的流程:夫妻双方携带本人的户口簿、身份证、结婚证、以及双方当事人共同签署的离婚协议书,广东省离婚手续办理流程1、根据广东省婚姻登记管理条例,离婚手续的办理流程如下:申请:夫妻双方自愿离婚的,应当提供离婚协议,持证件到婚姻登记机关申请离婚。
任冰峰律师
2024.01.31249人收看
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张嘉娱律师
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擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
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二手房房产过户流程是什么_二手房过户手续及流程是什么
内容:二手房过户手续及流程二手房过户手续及流程是:双方签订二手房买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各种税费;取得房产估价及税费明细,确认完税领取过户回执。法律依据《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
周春花律师
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内容:但“免租装修期”非法律明确规定的概念,因此,在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间,免除支付的具体费用,一般情形下,只免除租金,实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。签定合同发生的费用3租赁保证金俗称“押金”,主要用于抵充承租人应当承担但δ缴付的费用。若合同中有此约定,则可以有效整治承租人“老赖”行为。那么签订商铺租赁合同法律审查流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师
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李孟阳律师
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擅长:交通事故
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答结婚场地租赁合同签订具有如下流程:1、对于本人的基本信息、租赁房屋情况、租金、租赁期限、履行期限及方式等主要内容,由租赁双方进行协商;2、双方协商一致后,订立租赁和合同。并由双方签字或摁指印。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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内容:二、办理房产证的流程是什么办理房产证的流程:1、当事人双方签订好合同;2、带好相证件资料去房地产交易中心办理手续;3、缴纳费用;4、三个月内向房屋所在地市或区(县)房屋土地管理局申请登记等待领证即可。
王学瑞律师
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崔玉君律师
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内容:法院诉讼离婚需要多久离婚的案件如果适用简易程序的,在立案之日起3个月内能审结,协议离婚,指夫妻双方达成解除婚姻关系的合意,签订书面离婚协议,并到婚姻登记机关进行离婚登记的流程,主要包括申请-受理-冷静期-审查-登记(发证)5个流程,通过诉讼方式办理离婚,大概需要两个月到九个月的时间,通过诉讼方式办理离婚,大概需要两个月到九个月的时间,5、起诉离婚流程需要多久诉讼离婚的法律程序一般要六个月,适用简易程序审理的,需要三个月。
刘晓红律师
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元甲交通律师律师
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答定金有协议约定吗
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内容:·签定流程你在选好房源,谈妥价格后,便是该去签订认购书了,这个时候还得交付一定额度的定金,发展商此时会把有关的资料和相关文件交给你,并讲清项目进展情况。·经济适用房相关知识:目前,建设部正加紧制定经济适用房管理办法,并将认真考虑公众反应强烈的经济适用房供应对象过于宽泛的问题。据有关人士透露,经济适用房管理办法将对供应对象和供应面积做出明确规定。供应面积将要求控制在120平方米以内,豪华型、复式住宅将被严格禁止。“双控”标准可逐步提高,原则是保证最需要住房的群众优先享用,雪中送炭。由于各地收入标准差别大,国家只规定原则,标准由各城市自定。那么购房流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师
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刘晓红律师
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2024年离婚手续怎么办理流程图,现在离婚需要什么流程2024
内容:离婚程序怎么办理20231、年离婚手续办理流程如下:申请:夫妻双方自愿离婚的,应当提供离婚协议,持证件和证明材料共同到具有管辖权的婚姻登记机关提出申请,协议离婚流程如下:夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,具体流程如下:协议离婚:双方当事人协商一致,签署离婚协议书,具体流程如下:协议离婚:双方当事人协商一致,签署离婚协议书,具体流程如下:协议离婚:双方当事人协商一致,签署离婚协议书。
李维律师
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陈明月律师
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内容:签订购房合同时一定要慎重对待,因为您的权利和义务都体现在内了。另外,一旦将来与销售方发生纠纷,购房合同可是解决的重要根据和凭证。这就需要购房人和发展商在双方协议中明确何种情况下,购买者可以终止协议,拿回定金。日前,建设部住宅与房地产业司、政策法规司联合对新的合同示范文本如何填写逐条进行了说明,本版摘录了一部分,希望能在购房者签合同时给予帮助。对于按套计价的商品房如何在合同中确定总价款,2001年4月发布的《销售办法》对此有明确规定,可为当事人双方提供依据。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。那么购房流程:如何签订合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师
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内容:出口合同签订流程需要注意哪些问题一、合同条款要体现我国的对外政策1成交对象和交货目的港要贯彻我国的对外政策。有的外贸公司在出口合同格式的装运口岸栏里已铅印了CHINESEPORTS字样的在制作合同同时更应引起注意。3对那些明确规定需在国内办理投保的国家不要强制对方接受CIF条件。CIF条件成交的应当是我方保险FOB或CF条件成交的应当是对方保险。6合同总数量与分批装运的数量要一致。如对方派船合同装港必须明确卸港则可按买方要求办理。因此应根据不同情况分别在合同上附上一份运输条款。
郭铭芝律师
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任冰峰律师
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内容:规避受牵制条款如果购房人自己想签订认购的话,则要避免认购书中的受牵制条款。建议购房人要求签订市建委制定的认购书示范文本,该文本充分保护了购房人的利益。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。”按照该条款,如因合同条款原因未达成协议的,认购书自动解除,开发商应当返还定金。应按时与开发商协商合同认购书中一般约定签订购房合同的时间,购房人应按时前往,否则会造成对自己不利的后果。那么购房流程之签订认购书讲究多。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师
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姚平律师
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内容:双方应了解土地流转的法律法规要求,并确保合同的合法性,一、农村土地流转的合法流程农村土地流转的合法流程通常包括以下步骤:1. 协商谈判:土地流转双方(出租方和承租方)首先进行协商谈判,明确土地流转的意愿、条件和约定,二、农村土地流转的注意事项在进行农村土地流转时,需要注意以下事项:1. 法律法规遵守:土地流转应符合国家法律法规和地方政府的相关规定,5. 合同备案:签订土地流转合同后,双方应将合同备案,确保合同的有效性和可执行性,双方应将合同提交给相关部门进行审批,确保合同的合法性和有效性,5. 履行合同:在土地流转期限内,双方应按照合同的约定履行各自的权利和义务。
李孟阳律师
2023.09.01629人收看
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吴梦云律师
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