律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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民法典中个人购房借款及担保合同如何解除
王学瑞律师
北京天用律师事务所
民法典中个人购房借款及担保合同如何解除
内容:或者出现法定情形,如不可抗力造成合同无法履行等,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。购房者、开发商和银行持《按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。购房者在签订《按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。
王学瑞律师2022.03.25567人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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银行卡被司法冻结怎么解除
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
银行卡被司法冻结怎么解除
内容:需要注意的是,这时候还款就不仅仅是偿还信用卡拖欠的本金了,还包括信用卡的利息,法院的诉讼费、强制执行费以及迟延履行期间的债务利息(按照法院判决数额的日万分之1.75计算),2.一旦进入强制执行程序,法院会冻结你名下所有的银行卡,包括微信、支付宝中的钱,包括银行理财产品以理财型的商业保险,如果不还款,银行肯定是会起诉的,起诉以后如果还没有还钱,也肯定是会申请法院强制执行的,要想解除冻结、解除限制高消费,只有两种方法:一是将所有的款项偿还完毕,二是与银行达成还款计划。
刘晓红律师2023.07.05329人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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疫情期间银行提前解除贷款合同怎么办
陈宗琼律师
疫情期间银行提前解除贷款合同怎么办
内容:受疫情影响,诸多企业生产经营情况发生变化,帮助和支持企业渡过难关,维护社会就业稳定,是疫情防控在经济领域延伸的应有之意。故在疫情防控期间,金融借款合同约定的还款期限未届满,没有法定和约定的其他理由,金融机构起诉请求解除合同的,应不予支持;金融机构提前收回贷款或迟延交付贷款的,借款人可以请求金融机构继续履行合同并承担违约责任。所以疫情当前大家根据自己的情况处理好贷款延期以及贷款逾期的问题,而且还要对疫情的实时动态要掌握,汇法上线疫情督查小程序秒知道。那么疫情期间银行提前解除贷款合同怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.09626人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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退房时切记解除银行贷款
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
退房时切记解除银行贷款
内容:开发商也和我签了解除合同协议,我是否可以不再偿还银行月供?那么退房时切记解除银行贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.01.02620人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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验证一家公司债权债务的方法
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
验证一家公司债权债务的方法
内容:验证一家公司的债权债务可以通过查阅账本的方式进行。确定企业的财产范围。理清企业的债权债务关系。清算组应当通过查账的方式对企业的债权进行确认;公司的债务一般包括银行借款、应付购货、应付工资、未缴纳税金、专项应付款、其他应付款和合同义务等。根据《公司法》第一百八十六条的规定,清算组应当自成立之日起十日内通知债权人,并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起三十日内,未接到通知书的自公告之日起四十五日内,向清算组申报其债权。债权人申报债权,应当说明债权的有关事项,并提供证明材料。在申报债权期间,清算组不得对债权人进行清偿。那么验证一家公司债权债务的方法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.09470人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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房产解除质押需要多久
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
房产解除质押需要多久
内容:由于房屋是不可以质押的,能质押的只有房产证,房产质押只把房产证压给别人,而不办理抵押登记,因此,相对于房产抵押登记的解压时间,房产质押的解压时间会缩短,时间不等,这个需要咨询具体的贷款公司。这是对动产质押的规定。此外,房产质押贷款存在一定的风险。相对于房产质押贷款,房产抵押贷款安全性更高。(三)房产质押贷款所需材料1、借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证;2、借款人及夫妻双方的征信报告原件;3、借款人近半年的银行流水。那么房产解除质押需要多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.10489人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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民法典买卖合同解除后如何赔偿利息
张芸律师
北京市元甲律师事务所
民法典买卖合同解除后如何赔偿利息
内容:民法典买卖合同解除后如何赔偿利息买卖合同解除后如果因方违约而解除的合同有约定时按合同约定赔偿利息但赔偿利息不能超过合同订立时银行同期利息的4倍。中华人民共和国民法典第百条合同解除的效力合同解除后尚未履行的终止履行已经履行的根据履行情况和合同性质当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施并有权请求赔偿损失。主合同解除后担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任但是担保合同另有约定的除外。那么民法典买卖合同解除后如何赔偿利息。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.10689人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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共同还款责任如何解除!
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
共同还款责任如何解除!
内容:解除共同还款关系必须取得出借人同意,因此想要解除共同还款责任,那么需要跟银行沟通,变更合同主体及还款责任主体,否则,如果银行不同意,不履行还款义务是不行的,一旦逾期,需要承担违约责任,那么信用上肯定会产生不良影响的。共同还款人有什么连带责任?所谓连带责任,是指依照法律规定或者当事人的约定,两个或者两个以上当事人对其共同债务全部承担或部分承担,并能因此引起其内部债务关系的一种民事责任。那么共同还款责任如何解除!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.09833人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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如何识别一家公司是否有债权债务纠纷?
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
如何识别一家公司是否有债权债务纠纷?
内容:验证一家公司的债权债务可以通过查阅账本的方式进行。确定企业的财产范围。理清企业的债权债务关系。清算组应当通过查账的方式对企业的债权进行确认;公司的债务一般包括银行借款、应付购货、应付工资、未缴纳税金、专项应付款、其他应付款和合同义务等。根据《公司法》第一百八十六条的规定,清算组应当自成立之日起十日内通知债权人,并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起三十日内,未接到通知书的自公告之日起四十五日内,向清算组申报其债权。债权人申报债权,应当说明债权的有关事项,并提供证明材料。在申报债权期间,清算组不得对债权人进行清偿。那么如何识别一家公司是否有债权债务纠纷?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.09803人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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银行帮别人担保可以解除吗
吴梦云律师
北京天用律师事务所
银行帮别人担保可以解除吗
内容:当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时解除权人可以解除合同。以持续履行的债务为内容的不定期合同当事人可以随时解除合同但是应当在合理期限之前通知对方。那么银行帮别人担保可以解除吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.01.30782人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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解除失信被执行人的方法有哪些?
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
解除失信被执行人的方法有哪些?
内容:如果存在误判,可以及时消除如果你查到自己处于失信人员的名单,那你可以要求银行重新审查,有的时候,会出现一些误查的现象,大家一旦查清属于误判,可以及时消除失信记录,恢复自己的名誉。与申请执行人达成和解一旦被确认失信人员,大家可以想办法与失信申请人进行调和,大家可以约定在规定的期限内归还欠款,或者积极还款,达成他们的愿望,使他们的需求得到满足。达成和解,大家可以要求申请人撤销对自己的申请,人民法院也会消除你的不良记录。大家要记住,失信人员在社会中是寸步难行的。这是因为国家对这类人员进行打压,防止出现更多的失信人员。那么解除失信被执行人的方法有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.09574人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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购买银行不良资产债权
崔玉君律师
北京天用律师事务所
购买银行不良资产债权
内容:五、如何防范购买银行不良资产债权的法律风险为了防范购买银行不良资产债权的法律风险,购买方应当采取以下措施:首先,确保债权转让的合法性和有效性,及时通知债务人并办理相关手续,因此,购买方在购得银行不良资产债权后,也应注意担保物权的转移问题,例如,在某地,一家企业购买了银行的一笔不良资产债权,但未能及时通知债务人,导致债务人对该笔债权的转让并不知情,因此,购买方在购得银行不良资产债权后,应当及时通知债务人,结论综上所述,购买银行不良资产债权具有一定的法律依据和市场前景,但也存在着一定的法律风险。
崔玉君律师2023.10.031037人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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答你好,建议联系银行
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银行股权质押协议怎么写?
许瑞林律师
银行股权质押协议怎么写?
内容:第四条 发生下列情形之一,乙方有权依法处分质押股权,并从所得款项中优先清偿贷款本息:2、甲方被宣告解散或被提起破产申请的。第六条 本协议生效后,任何一方不得擅自变更或解除本协议,除非双方另行达成书面协议。第八条 本协议是所担保贷款合同的组成部分,经协议双方授权代表签字后并自办理完毕股权质押登记之日起生效。那么银行股权质押协议怎么写?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.10210人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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银行可以单方解除借款合同吗
杨一凡律师
北京天用律师事务所
银行可以单方解除借款合同吗
内容:以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。债权人可以免除部分债务,也可以免除全部债务。那么银行可以单方解除借款合同吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.07530人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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小额贷款合同解除方式有哪些?
张旭律师
北京市元甲律师事务所
小额贷款合同解除方式有哪些?
内容:小额贷款不像银行贷款那般的复杂,小额贷款的程序是十分简便的,而且贷款范围是比较大的,并且能够快速的拿到当事人想要的小额贷款,因而受到许多人喜欢。小额贷款合同属于我国民事合同中的一种,应当按照我国民事合同的接触方式解除。在我国合同解除有以下几种方式:1.因不可抗力致使不能实现合同目的。作为合同解除条件,它一是要求债务人有过错,二是拒绝行为违法,三是有履行能力。此外双方当事人也还可以协议约定解除合同。小额贷款纠纷有哪些问题1、不动产不存在任何的所有权纠纷在申请贷款的时候,银行首先需要针对不动产的所有权进行调查。那么小额贷款合同解除方式有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.09605人收看 -
周春花律师
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来自河北省遵化市法院的调解书 一家人因为财产问题引发的继承纠纷,在律师的帮助下调解解决,家和万事兴🙏🙏🙏
元甲婚姻家事 71评论 -
遗嘱继承纠纷案件,涉及笔迹鉴定,为了最大程度的帮助当事人争取利益,调取取款凭证,以进行笔迹鉴定。注:调取北京银行的取款凭证,需要在总行调取。
元甲婚姻家事 80评论 -
结婚是为了幸福,离婚也是。每个阶段都能有一个全新的开始,人生下半场追寻更好的自己!帮助当事人在庭审中和解离婚,获得北京石景山区房产一套、银行存款、公积金、基金、证券等财产。
起诉离婚流程和费用 814评论 -
法律维护每个追求幸福的人的权利,帮助70岁的阿姨起诉成功离婚,获得房屋折价款54万元,要回婚前借款25万元,银行存款以及家具家电等其他财产两方平分。愿我们都能勇敢面对生活中的每一次变迁,用智慧与爱,书写各自美好的人生下半场。起诉离婚流程和费用 264评论
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【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系,实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账,却换来屡屡失败的结果,江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了,江先生可谓是“磨破了嘴,跑断了腿”,但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月,江先生咨询了北京天用律师事务所,天用律师根据案件实际情况,给出详细的解决方案,这让江先生又看到了希望与曙光,燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料,启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时,成功申请财产保全。 对方账户被冻结后,迫于压力,主动提出和解的想法,天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解,江先生与孙某自愿达成调解协议: 双方共同确认未付工程款总额为65万元,被告孙某于担保人银行账户解除查封日,通过建设工程有限公司转给江先生账户,在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金,于调解书生效后一年内无息返还江先生。邢颖 463评论
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曾经炙手可热的教培行业,在“双减”政策后一落千丈。 有的项目投资人刚刚交费,还没来得及开展业务,就被狠狠“泼了一盆冷水”,这种情况下,加盟费还能退吗? 1加盟培训机构遇难题 步入退休年龄的张阿姨一直非常热爱教育行业,想着正好利用退休时间做一些自己喜欢的事情。与家里人多次商量后,张阿姨计划开展课外培训班,女儿刘女士对母亲的想法非常支持。于是在2019年12月,张阿姨与北京某教育有限公司签订《***美术中心特许经营协议书》及《补充协议书》,约定教育有限公司授权张阿姨在约定期限内使用其经营资源在天津市某市区经营所许可的业务。张阿姨先后向教育有限公司支付特许经营费15万元、两年特许权使用费共4万元,另支付培生项目定金1000元。但协议签订后没多久,2020年全国疫情暴发,线下培训班纷纷关门停业,行业势头不断下滑。而此时,张阿姨多次与项目负责人电话、微信沟通开业地点,教育有限公司始终未能确定张阿姨的经营场所位置,导致张阿姨无法按照协议约定正常经营。 2创业选择行业至关重要 屋漏偏逢连夜雨,疫情还未完全散去,国家又在2021年突然发布“双减”政策,根据相关政策规定,张阿姨无法取得开办运营加盟分中心所需的办学许可证及营业执照等。培训班未开业就“凉凉”,张阿姨心里也开始打退堂鼓,于是在2021年8月,她向教育有限公司法定代表人武先生发微信,多次提出“希望和总部商量一下退出加盟工作事宜”,武先生回复说会安排人员联系,但一直没有解除合同,也没有给张阿姨退费,就这样不了了之。在半年多的时间里,此事就成了张阿姨的心病。为了减轻张阿姨的焦虑与无助,女儿刘女士主动承担解决问题的重任,积极帮助母亲寻求法律帮助。 3解决退费同时解决情绪问题 在2022年2月,刘女士找到北京天用律所,希望能帮助母亲要回费用。天用律师仔细研究资料后,发现张阿姨与教育有限公司签署的协议中,有多个条款对我方当事人来说十分不利。与刘女士沟通情况后,她有点想要放弃,对案件信心不足,天用律师鼓励她说:“毛主席曾说过,做最坏的打算,尽最大的努力。我们一定会全力争取,胜利的希望还是有的!你不信我,还不信毛主席吗?”天用律师的一番话点醒了刘女士,也激励了她重拾信心。做任何事都是有风险的,但要相信律师的专业能力,积极配合、共同努力,才能获得胜利。资料准备、立案程序在有序进行中,而在此期间,刘女士非常焦虑常常夜不能寐。她的焦虑一方面来自母亲对于本案的各种担忧与喋喋不休地唠叨,另一方面自己处于离婚状态,独自抚养孩子,而前夫拒不支付经济补偿金与抚养费,导致自己养育孩子经济压力非常大。两方面的心理压力使刘女士忧思过度,陷入轻微抑郁的状态。她频繁给天用律师发微信诉苦,言语间也曾透露出“生活太难了,活着没意思……”这种危险的信号。天用律师在办案的同时,总是抽出空闲时间对刘女士给予暖心安慰和耐心开导,甚至在刘女士心情极度消极的时候,天用律师特意到刘女士所在地见面沟通。“你是女儿,也是母亲,要担负起家庭的责任,不能这样消极下去!面对困难也要坚强起来,给自己的孩子做一个好榜样!”......或许是天用律师的真诚解开了刘女士的心结,在精神上极大鼓舞了她,自此与她沟通案件情况,很明显看出她比之前变得乐观与积极。终于迎来了开庭的日子,刘女士与天用律师一同参加了庭审。天用律师在庭审中表明,自协议签订后,因教育有限公司无法确定我方当事人的经营场所的坐落位置,且取得特许经营资质是签署特许经营协议书的基础,但教育有限公司无相关资质及因“双减”政策落地后无法办理办学许可证及营业执照,致使双方之间签订的《协议书》目的无法实现,所以教育有限公司应将相关费用退还给我方当事人。面对天用律师举证的协议、信息查询样本、微信聊天记录、转账记录、录音等十几项证据,法官十分认可,一审判决双方解除合同,教育有限公司退还张阿姨全部费用。 4是律师也是人生导师 在困难与挑战面前,天用律师表现出专业与不屈,最终获得了胜诉! 天用律师不仅解决了张阿姨一家人的法律难题,同时也给了她们母女精神上的激励与振奋,让她们看到了生活充满阳光与美好的一面!张阿姨与刘女士特意为天用律师送来一面锦旗!律师的职责不仅是解决法律难题,更是对当事人的一种人生救赎!后续张阿姨又把自己亲戚遇到的法律难题委托给天用律所,这就是专业与口碑的魅力!
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婚姻案件涉及调取银行流水比较常见,中国邮政储蓄银行目前政策:律师持调查令可以查询个人银行流水,只需要实际持令人和调查令指定持令人一致即可,到任意一家邮政储蓄银行网点都可以办理。姚平 281评论