律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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答可以向法院起诉的房地产纠纷,包括房地产开发合同、建设工程合同、房地产服务合同、房地产租赁合同、物业管理和其他权利侵权纠纷。
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房产纠纷可以异地起诉吗,房产官司可以异地打吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
房产纠纷可以异地起诉吗,房产官司可以异地打吗
内容:法院对于异地诉讼案件,通常要求原告补充提供近期的房产购买合同、房产证、房屋交付凭证等证据,以充分证明起诉的合法性和纠纷的存在,房产纠纷可以异地起诉吗首先,根据我国《民事诉讼法》的相关规定,民事诉讼案件的管辖地原则上应当由被告住所地或者被告实际居住地的人民法院管辖,由于房产纠纷属于受专属管辖的影响,因此房产官司的管辖法院是房产所在地法院,即当事人不能异地提起诉讼,应在房产所在地法院起诉,在具体操作指南上,异地起诉的要点之一是选择适当的异地法院,同时,也要根据具体情况,考虑被告的实际居住地或经常居住地,合理选择异地法院,本文将以此为切入点,深入探讨房产纠纷异地起诉的法律解读及操作指南。
张芸律师2023.11.17538人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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答发生房产纠纷可以依法进行起诉。提起诉讼的一方与本案应当具有直接利害关系,被起诉的一方身份明确;房产纠纷应当属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖,具有具体的诉讼请求和事实、理由。法律依据:《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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房产纠纷可以异地起诉吗?,房产官司可以异地打吗
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
房产纠纷可以异地起诉吗?,房产官司可以异地打吗
内容:原则对&ldquo,此外,如果当事人住所或者房屋所在地只有一个法院时,也可以申请到异地起诉,首先,房产纠纷可以异地起诉的原因是房屋所在地的法院有权审理房产纠纷案件,如果被告在异地属于经常居住地,那么原告应当向被告经常居住地法院起诉,如果被告在异地属于经常居住地,那么原告应当向被告经常居住地法院起诉,被告人在异地怎么起诉 向人民法院起诉时,如果被告人在异地,只是暂时性的,异地不是经常居住地时,在被告住所地法院起诉。
李孟阳律师2023.08.08922人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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40万房产纠纷起诉费用,40万房产纠纷起诉费用多少钱
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
40万房产纠纷起诉费用,40万房产纠纷起诉费用多少钱
内容:要降低起诉费用,首先需要找到合适的律师,例如,可以尝试通过调解、仲裁等方式解决纠纷,避免了起诉费用和时间成本,针对这个问题,我们为您提供专业的指导和建议,帮助您降低起诉费用,保护合法权益,其次,对于起诉过程中的费用,可以通过合理支配来降低,对于一些小额争议,可以考虑使用智能化的在线纠纷解决平台,减少律师费用和时间成本,快速解决问题,通过以上的建议,相信您对降低起诉费用有了更清晰的认识。
陈明月律师2023.11.17603人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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遗嘱继承房产纠纷如何处理
吴梦云律师
北京天用律师事务所
遗嘱继承房产纠纷如何处理
内容:在发生继承纠纷后如有关当事人协商不成的可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会以继承法为依据通过说服教育的方法来调解纠纷促使当事人在自觉自愿的基础上互相谅解互相让步达成协议。人民调解委员会的调解协议达成以后各当事人都应当自觉遵守和履行。经过人民调解委员会调解达不成协议的任何一方也有权向人民法院起诉。那么遗嘱继承房产纠纷如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.10147人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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答遗留房产纠纷起诉都有诉讼费、价格鉴定费、律师代理费等费用,具体价格是根据遗留房产的房屋价值本身确定的。房屋价值越高,缴纳的诉讼费数额越大、所需支付的律师代理费也就越高、房屋的鉴定费也会因为房屋价值而有所增加。法律依据:《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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80万房产纠纷起诉费用,80万的房子打官司需要多少钱
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
80万房产纠纷起诉费用,80万的房子打官司需要多少钱
内容:3. 监督律师费用:在请律师代理的过程中,需要对律师费用进行合理监督,除了上述费用,还需要注意以下几点:1. 择期起诉:起诉的时间选择也会影响到诉讼费用,许多购房者在购房过程中可能会遇到各种问题,其中涉及到80万房产纠纷起诉费用的案例也屡见不鲜,2. 法院费用:在起诉过程中,需要向法院缴纳一些费用,例如立案费、调查费、鉴定费等,在房产纠纷起诉过程中,如果需要请律师代理,那么律师费是必不可少的一项支出,总之,80万房产纠纷起诉费用的构成涉及到多个方面,而且需要谨慎对待。
孔孟廷律师2023.11.20999人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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房产确权纠纷如何处理,房产确权问题
崔玉君律师
北京天用律师事务所
房产确权纠纷如何处理,房产确权问题
内容:房屋确权争议如何处理1、房屋确权有争议的,按照以下方式解决:由纠纷当事人就争议房屋进行协商,以达成一致,房产确权纠纷如何处理房产确权纠纷是常见的法律问题,它不仅影响到双方当事人的利益,也会对地方政府和整个社会造成影响,当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁,对处理决定、仲裁结果不服的可以直接向人民法院起诉,5、法律主观:宅基地确权有争议可以通过协商解决,或者请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决,3、法律主观:房产确权纠纷处理方式是协商、调解和诉讼,2、法律客观:对农村房屋确权有争议怎么办对农村房屋确权有争议的,由当事人协商解决。
崔玉君律师2023.08.08263人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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房产纠纷起诉费一般是多少钱啊,房产继承诉讼收费标准
许瑞林律师
房产纠纷起诉费一般是多少钱啊,房产继承诉讼收费标准
内容:以下是一些需要注意的要点:1. 合理计算争议金额:通常情况下,房产纠纷案件的起诉费用是根据案件争议金额的一定比例来计算的,总结起来,房产纠纷起诉费用的具体数额与案件的性质、争议金额、律师费用以及证据收集费用等方面密切相关,因此,在起诉之前,应该对争议金额进行准确的计算和判定,以确定起诉费用的合理数额,通常情况下,起诉费用主要包括以下几个方面:1. 诉讼费用:诉讼费用是指在进行官司过程中必须支付的费用,包括案件受理费、裁判文书费等。
许瑞林律师2023.11.20658人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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答您好!因为您签订了合同,所以合同约定的义务就要及时的去主动履行。现在对方起诉到了法院,可以委托律师帮您看看合同内容,维护您合法权益。
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房产拍卖纠纷检察院抗诉案例分析
杨一凡律师
北京天用律师事务所
房产拍卖纠纷检察院抗诉案例分析
内容:原告于是向人民法院起诉要求被告继续履行合同约定,腾空房屋交付原告。一审判决已经发生法律效力。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。针对人民检察院的抗诉理由,再审人民法院的再审判决结果是维持原判。那么房产拍卖纠纷检察院抗诉案例分析。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.31835人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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答您有什么法律问题
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80万房产纠纷起诉费用,80万房产纠纷起诉费用多少钱
张旭律师
北京市元甲律师事务所
80万房产纠纷起诉费用,80万房产纠纷起诉费用多少钱
内容:提起诉讼需要支付一定的费用,包括起诉费和律师费,同时,在提起诉讼前,需要准备好相关的证据和材料,并按照规定的程序向法院提交,在这个案例中,张先生需要支付的起诉费用包括起诉费和律师费,在提起诉讼前,张先生需要准备好相关的证据和材料,包括购房合同、付款凭证、过户手续等,法院费用:起诉房产纠纷需要向法院支付一定的费用,包括立案费、调查费、鉴定费等,如果法院认定李女士违约并判决张先生胜诉,那么李女士将需要承担相应的法律责任,包括交付房屋并赔偿张先生的损失等。
张旭律师2023.11.17354人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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答起诉房地产纠纷时,应准备以下材料:起诉、原告身份证、与诉讼请求有关的证据,包括购买合同、购买发票、房屋产权证书、入住通知、入住预算、物业费发票、产权证书代理费收据等。
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房产证延期交付生纠纷 107名业主获赔125万违约金
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
房产证延期交付生纠纷 107名业主获赔125万违约金
内容:2008年4月21日,是黑龙江省大庆高新技术产业开发区人民法院,给107名购房的老百姓发放违约金的日子。法院集中利用一上午时间,将125万元的违约金全部发到了老百姓的手里。因为一起百万元违约金案庭前成功调解,在大庆乃至全省法院系统尚属首例。如违约,将按购房款的万分之五给付违约金。为此购房者多次聚众到政府及有关部门上访。2008年3月,有35名购房者到大庆高新技术产业开发区人民法院起诉,要求开发建筑公司按合同约定给付其违约金。那么房产证延期交付生纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.31465人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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离婚及分割房产纠纷案
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
离婚及分割房产纠纷案
内容:2003年6月,朱-萍以夫妻感情破裂为由向法院起诉离婚,要求分割二居室和三居室的房产。李*华对离婚不持异议,但不同意分割二处房产。第二种意见认为,根据《婚姻法》第18条第一和第三项的规定,朱-萍无权分割这二处房产。1993年11月3日公布实施的最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》规定,“一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生活资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产”。那么离婚及分割房产纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.11412人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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老人一套房产先留遗嘱而后又办理赠与,为儿孙留下纠纷先办继
任冰峰律师
北京天用律师事务所
老人一套房产先留遗嘱而后又办理赠与,为儿孙留下纠纷先办继
内容:老人一套房产先留遗嘱而后又办理赠与,为儿孙留下纠纷先办继承再履行赠与合同 济南天桥区的李老太怎么也没有想到,她生前为一套房子办理的遗嘱公证和赠与公证给她的儿子和孙子留下了纠纷隐患,在她去世五年多后,还没有彻底解决。就这样,一套房子李老太进行了两次处理,从而给她的儿孙留下了没完没了的诉讼、上访、投诉。而后他又起诉公证处,让法院撤销赠与合同公证,也没有得到法院的支持。在她小儿子继承遗产后,按照合同法,李老太与她的孙子的签订的赠与合同仍然有效,她的孙子有权向李老太的儿子提出要求,让他将房产赠与给他。那么老人一套房产先留遗嘱而后又办理赠与,为儿孙留下纠纷先办继。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.31498人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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房产纠纷可以异地起诉吗(民事纠纷可以异地起诉吗)
冯清琴律师
北京天用律师事务所
房产纠纷可以异地起诉吗(民事纠纷可以异地起诉吗)
内容:因此,房产纠纷只能由房产所在地法院管辖,当事人不能异地提起诉讼,应在房产所在地法院起诉,房产纠纷适用专属管辖,房屋买卖纠纷不可以异地起诉,应在房产所在地法院审理,由此可知代位析产的房产在上海外地法院不可以接,房产纠纷起诉被告在异地,人民法院可以传唤,不到场的法院可以缺席裁判,由于属于受专属管辖的影响,房屋买卖纠纷不可以异地起诉,应在房产所在地法院起诉,2、房产纠纷不可以异地起诉,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
冯清琴律师2024.01.30127人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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房产合同纠纷如何起诉(房产合同纠纷起诉费用多少钱?)
于海明律师
北京市元甲律师事务所
房产合同纠纷如何起诉(房产合同纠纷起诉费用多少钱?)
内容:【法律依据】《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本,房地产纠纷怎么起诉房地产纠纷起诉需要当事人携身份证件、房产合同、房产证明、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案,法院通知双方受理案件后当事人应备好证据资料,由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间,开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证,只有书写起诉状确有困难的,才可以口头起诉,由人民法院将原告口头陈述记入笔录,并告知对方当事人。
于海明律师2023.03.03799人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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房产纠纷起诉多久能开庭,房产起诉一般要多久
李维律师
北京市元甲律师事务所
房产纠纷起诉多久能开庭,房产起诉一般要多久
内容:3、法律分析:起诉之后一般十几天到一个月左右的时间开庭,从起诉到开庭需要大约需要两个月的时间,民事诉讼法对审理期限分两种情况,一种是普通程序,针对案情相对复杂的,一般法院在受理了案件之后会在规定的时间内将起诉状发送给被告,之后被告可以提交答辩状,然后再由法院将答辩状副本发送给原告,根据相关法律中的规定,被告收到法院起诉书至少20日之后开庭,2、法院受理后一般在20日内开庭,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十三条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告在收到之日起十五日内提出答辩状,首先,在房产纠纷起诉多久能开庭方面,要看审理法院的不同情况而定,因此在这样的情况下,房产纠纷起诉可能会需要相当长时间才能开庭审理,2、房产纠纷起诉需要七天,人民法院在收到状之日起七日内决定是否立案。
李维律师2023.08.081149人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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兄弟姐妹多人因北京地区拆迁房和补偿款产生分家析产纠纷,经过在庭审中全力争取,我方胜诉,获得房产和补偿款合计价值上百万!只有委托专业的律师,结果才会更有保障!
林艳英 137评论 -
如果有房产纠纷,可以先找律师申请异议登记,阻止第三人恶意取得房产。不要等到打官司才想起找律师,把工作做到前面才能使自己利益最大化!林艳英 611评论
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央企拖欠工程款怎么起诉: 拖欠工程款,届于普通民事纠纷,可以到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后,拖欠方仍不支付的,再申请法院强制执行。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。政府部门可以调处工程款的支付问题,但对拖欠工程款的问题没有裁判权,强制权。但如果是政府工程,可以向建设该工程的政府要求支付或者处理.
拖欠工程款怎么起诉 745评论 -
欠钱不还怎么起诉? 欠钱是一件很常见的事情,但是当有人拖欠债务时,就可能会出现法律纠纷。如果你有人欠你钱,而他不还,你可以通过起诉的方式来追回债务。但是要起诉成功,需要有一定的证据。 在起诉前,首先要明确的是债务人和债权人之间存在债权关系。一般情况下,可以通过书面合同、口头协议或者其他文件来证明存在借贷关系。此外,也可以根据相关法律法规来判断是否存在借贷关系。例如《中华人民共和国民法通则》中对于“无因合同”的规定就可以用作判断标准。 其次要有证明债务已到期并且未能支付的证明。一般情况下,应当准备好到期日前后的凭证或者协议文书来作为依据。此外,还应当准备好相应的电子数据、电子信函、电子邮件、手机短信、承诺书、会计凭证等文件作为补充依据, 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证, 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证, 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证, 使得整个交易流程都能够真实可信地呈上法庭。 再者, 在立案诉讼之前, 还要对债务人进行必要考察, 相关考察方式包括: 办理相关民事行为能力宣告手续; 检验当事人是否存在隐匿、伪造、死亡或者无法找到; 检验当事人是否已将真实姓名、住所或者工作单位告之法庭。 此外, 还要考察一般性历史信誉情况。 在立案诉讼之前, 需要对历史信誉情况进行考察, 并收集相应材料。
欠钱不还怎么办最有效的方法 906评论 -
工程款纠纷怎么起诉? 拖欠工程款纠纷起诉流程如下: 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料,鉴于建设工程施工合同周期长、投资大,大多数为隐蔽工程及专业性强等原因,所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料,站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起诉; 2、证据资料准备充分后,确定诉讼方案,包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上,可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告;诉讼请求可能包括请求依法解除合同,支付工程款,违约金,逾期付款利息,停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等,根据具体案件情况进行确定; 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定,没有约定的,应当根据关于合同纠纷案件的规定处理,即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现,当事人在提起诉讼时,诉讼请求仅为工程款和(或)利息,再加案件诉讼费,很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据,债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款,则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如:约定了仲裁的,就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的,就应当向约定的管辖法院起诉。
拖欠工程款怎么起诉 615评论 -
第一,确定管辖法院。起诉前要确定的首要问题是向哪个法院起诉,民间借贷纠纷中原告可以被告住所地人民法院起诉,被告住所地与经常居住地不一致的,向经常居住地人民法院起诉。如果被告住所地和经常居住地都较远,可以引用《民事诉讼法司法解释》第十八条之规定,因双方对于履行地点约定不明确,而争议标的.为被告给付货币(即还款),那么接受货币一方即原告(收款人)所在地就是合同履行地,出借人作为原告起诉的,可以由原告住所地人民法院管辖。 第二,起草《民事起诉状》。民事起诉状主要包含以下内容:(1)原、被告的身份信息,即姓名、性别、出生年月日、民族、住所地或户籍所在地、联系方式等;(2)诉讼请求,写明诉讼请求中的具体金额及其性质,包括但不限于借款本金、利息、违约金、律师费等;(3)事实和理由,包括但不限于原、被告之间的关系、借款的原因、借款的时间、借款的细节和过程、被告还款情况、原告催款情况。 第三,准备证据材料,制作证据清单。民间借贷纠纷一般需提供《借条》、《律师函》、转账记录、微信或短信聊天记录、催款记录等能证明双方存在借贷关系事实的证据,证据要尽可能完整地还原借款过程、原告是否有催款、被告是否有还款等情况。 第四,立案流程。立案时建议先电话咨询当地法院立案庭,因为现在各地开始推行网上立案,如果需网上立案的,根据当地法院指引操作。前往法院立案庭递交材料,需提供原被告双方的主体信息材料:1、原告身份材料:原告是自然人需提交本人身份证或户口本复印件;原告是公司、企业等法人需提交营业执照复印件、法定代表人身份证明(法定代表人身份证明需加盖公司公章)。2、被告身份材料:被告是自然人需提交公安机关开具的户籍信息或身份证复印件、户口本复印件等户籍证明;被告是公司、企业等法人需提交其企业工商登记信息(可登录全国企业信用信息公示系统自行打印)。如果只有对方身份证号码和姓名,没有身份证复印件的,可以带齐案件材料前往法院立案庭开具《补充材料证明》,再前往当地公安机关户籍管理部门,查询对方的身份信息(若只有对方微信号、支付宝账号等信息,没有对方身份证号码的,则需委托律师代理,由代理律师向法院申请律师调查令,前往腾讯公司或支付宝公司调取对方账号的实名认证信息,用于起诉)。起诉状和证据材料都是一式两份递交给法院,若被告为多人的,则每增加一名被告,应再提供一份起诉状及证据材料副本,法院受理后,便会出具《案件受理通知书》。欠钱不还怎么办最有效的方法 20评论
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女方委托我们专门处理离婚后财产纠纷,可是遇到两个大难题,一套央产房和两套商品房都没有房产本,起诉到法院开庭时法官明确提示无法处理,经过多次努力,最终调解成功,确定了三套无房本的房产归属,客户真是特别开心。
姚平 388评论