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婚前首付按揭，结婚后已经打了近一年按揭到现在已经七年，现在老婆因做主播对外宣称单身导致离婚
2022.05.09 22:34:53
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：交通事故
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相关法规
律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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夫妻离婚按揭房产分割问题,夫妻双方离婚按揭房产怎么分
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
夫妻离婚按揭房产分割问题,夫妻双方离婚按揭房产怎么分
内容：夫妻离婚按揭房产分割问题夫妻双方离婚时，按揭购买的房产在财产分割中通常需要考虑以下几个方面：1. 共同产权：如果夫妻双方共同购买了房产，且在离婚时房产尚未清偿完按揭贷款，通常会将房产视为夫妻共同财产，按照法律的规定进行公平的分割,总之，夫妻离婚按揭房产分割问题需要考虑许多因素，并根据实际情况选择合适的分割方式,3. 婚前财产：如果房产是一方在婚前购买的，并且在离婚时按揭贷款仍未清偿完，根据法律的规定，该房产可能被视为该方的个人财产，不需要进行分割。
翁玉素律师2023.12.15356人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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二手房按揭贷款费用怎么算
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
二手房按揭贷款费用怎么算
内容：领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。交易方需交纳评估费。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
孔孟廷律师2022.04.08314人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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按揭房可不可以过户
姚平律师
北京市元甲律师事务所
按揭房可不可以过户
内容：如果你需要过户你的按揭房屋，你还需要考虑到可能产生的转账费用,这些问题的解决需要时间和精力，但如果你做好准备，按揭房屋的过户是完全可行的,最后，房屋过户还需要考虑可能产生的转账费用,在按揭房屋转让的过程中，需要解决的问题包括房屋的权属和代价、税收、印花税、转让费用等,另外，房屋过户需要解决的问题也包括税务问题,房屋按揭的过户需要注意房屋的状态和阶段。
姚平律师2023.07.10230人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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签订合同后银行不办理按揭怎么处理
许瑞林律师
签订合同后银行不办理按揭怎么处理
内容：签订合同后银行不办理按揭怎么处理一、首付付后银行原因贷款办理不下来购房合同却签订好的如果是继续购买的需要同开发商友好协商顺延补齐剩余房款的期限如果要求退房的需要支付开发商一定的违约金具体按照购房合同里的约定为准。第五百七十八条预期违约责任当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
许瑞林律师2022.02.22629人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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贷款买的房子可以卖掉吗,房屋按揭期间可以出售吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
贷款买的房子可以卖掉吗,房屋按揭期间可以出售吗
内容：还没有还清贷款之前，房子如果要出售的话，有两种方式比较好的方式可以选择：一是选择提前还贷，二是选择办理转按揭,一、按揭期间的房子可以出售吗按揭期间的房子只要办理了产权证是可以出售的，只有房产证到手之后才可以上市交易，否则没有房屋的产权，不能办理过户手续，也就不能进行房屋的买卖,1、提前还贷一是如果卖方个人资金充裕提前先将贷款还清，将剩余的本金还清之后，银行会出具结清的证明，房主再到房管局办理一下解处抵押的手续，就能够与买家办理过户的流程。
赵金保律师2023.01.1044人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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民法典中单身未婚是否能收养小孩
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
民法典中单身未婚是否能收养小孩
内容：符合以上法定的收养条件后，需要收集整理好以下证明材料，到当地县级以上民政部门办理：1、户口簿、身份证;2、结婚证;3、单位或村居委会出具的具备抚养教育被收养人能力的证明;4、计划生育部门出具的子女情况证明;5、个人健康检查证明;6、根据被收养人的情况不同，需提供不同的证件证明材料，如是弃婴就要公安部门出具查找不到生父母的捡拾报案证明等。那么民法典中单身未婚是否能收养小孩。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.19681人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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男方婚前按揭房产离婚后怎么分配
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
男方婚前按揭房产离婚后怎么分配
内容：随着社会的发展，越来越多的人在婚前就已经购买了房产，其中很多人选择按揭购房。但是，如果在婚后发生了离婚，那么男方婚前按揭房产的分配就成了一个值得关注的问题。本文将详细探讨该问题，希望为读者提供有益的参考。
张嘉娱律师2023.06.0143人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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按揭的房子离婚时怎么分割_离婚时怎么分割按揭房
张芸律师
北京市元甲律师事务所
按揭的房子离婚时怎么分割_离婚时怎么分割按揭房
内容：一、婚前一方付首付购买离婚时已经取得房产证的按揭房屋归属笔者认为这需分两种情形,一种是夫妻一方婚前以个人财产支付首付购买并按揭贷款婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证婚后双方共同还贷的情形,如果一方婚前支付首付款婚后夫妻共同还贷离婚时尚未取得房屋所有权的房屋该房屋仍应为一方的个人财产剩余的按揭债务也是其个人债务,在一方婚前以个人财产支付了首付款婚后双方共同还贷并取得房产证的情况下笔者认为按揭房屋仍应属于一方。
张芸律师2022.05.258946人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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婚后按揭离婚房产归谁所有
任冰峰律师
北京天用律师事务所
婚后按揭离婚房产归谁所有
内容：那么婚后按揭离婚房产归谁所有。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.05.309775人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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离婚后还在按揭的房子怎么处理
冯清琴律师
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离婚后还在按揭的房子怎么处理
内容：那么离婚后还在按揭的房子怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.06.022185人收看 -
于海明律师
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按揭房可以办理离婚房产析产吗
段建国律师
北京天用律师事务所
按揭房可以办理离婚房产析产吗
内容：若拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记，或者将贷款结清。
段建国律师2022.03.31928人收看 -
林艳英律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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购房按揭贷款需要什么资料
李维律师
北京市元甲律师事务所
购房按揭贷款需要什么资料
内容：1、贷款买房主贷人及配偶（如有）身份证；2、贷款买房主贷人及配偶（如有）户口本；3、贷款买房主贷人及配偶（如有）收入证明（收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水（如需）；4、贷款买房主贷人婚姻证明（单身得证明或者结婚证，部分银行单身得证明不需要到民政局开，只要在规定格式上填写单身声明签字即可）；5、贷款买房主贷人以及配偶资产证明（如需）；6、首付款证明；7、买卖双方签定的《房屋买卖合同》；8、房屋买卖合同共有人上述资料；需要注意到的是，各家银行利率政策不一样，可以选择对你更有利的银行，如果可以用公积金贷款好。那么购房按揭贷款需要什么资料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.01.07133人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
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二手房按揭贷款流程及贷款资料
邢颖律师
北京天用律师事务所
二手房按揭贷款流程及贷款资料
内容：【二手房按揭贷款流程及贷款资料】 定义： 二手房按揭贷款是指购房人以所购房产作为抵押物，向银行申请的、用于支付该购房款的贷款，购房人再分期向银行还本付息的一种按揭贷款方式. 二手房贷款交易流程图 买方所需要的资料 (1)身份证件 身份证、军人证件、户口簿、暂住证等 (2)配偶身份证件 身份证、军人证件、户口簿、暂住证等 (3)婚姻证明 结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书 (4)收入证明 注：银行指定格式 (5)所在单位营业执照副本复印件 注：加盖单位公章 那么二手房按揭贷款流程及贷款资料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.01.04408人收看 -
李孟阳律师
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按揭房产离婚时如何分割,按揭房产离婚怎么分割
许瑞林律师
按揭房产离婚时如何分割,按揭房产离婚怎么分割
内容：离婚了,按揭房怎么分割房产1、离婚时按揭购买的房产如何分割是离婚案件常见的问题，一般按一下情况分别处理：夫妻婚后共同买房并还按揭款夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务，两人对此债务承担连带清偿责任,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割,婚前按揭买的房子，离婚后的分配具体如下：如果婚后配偶一方参与共同还贷，则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，离婚时应由权属一方给予补偿不妨碍按揭房产的权属确定与分割,法律主观：婚前买房，婚后还贷离婚时的分割方式如下： 婚前买房，婚后的房贷由夫妻双方共同偿还的， 不动产登记 于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理,2、法律主观：离婚按揭房产的分割方式：一般应由夫妻双方协议处理或者起诉分割,婚前按揭房产离婚时一般按照夫妻之间的约定予以分割。
许瑞林律师2023.12.14370人收看 -
翁玉素律师
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单身妇女能收养孤儿吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
单身妇女能收养孤儿吗
内容：无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上；但收养三代以内同辈旁系血亲的子女不受此限制。被收养人已有配偶的须征得其配偶同意。如果被收养人是无监护人的孤儿，社会福利机构可以作为送养人。 收养人与送养人自愿就收养达成一致意见。 最后，收养关系成立后，收养人应当到公安机关为被收养人办理户口登记，公安部门应当依照国家有关规定为被收养人办理户口登记。 按照上述程序办完收养手续后，单身人士与被收养人之间的收养关系就依法成立了，这种收养关系是受到法律保护的，有效的收养关系。那么单身妇女能收养孤儿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.12169人收看 -
邢颖律师
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每年收费2万与张三“假结婚”，帮忙落户北京！后突发意外去死，可获得120万赔偿，张三带着自己的两个孩子出现要求分割赔偿款及继承遗产，法院未认可孩子是继承人。 法律没有假结婚一说，领了结婚证就是真夫妻，有权利按法律规定继承遗产。 为了减损，我们查到对方张三名下有购房并有按揭款，银行是邮政储蓄，法官给开了调查令，大家猜猜能查出哪些信息？
元甲婚姻家事 102评论 -
民政局新标语: 婚姻不一定幸福，单身也不一定不幸福。 出生时一个人，离开时也不可能两个人。 爱情是精神的奢侈品，没有也行 。
周春花 549评论 -
给我朋友借了一笔钱，当时我也是担心他给我还不上，我就让他找了个担保人，还写了个借条，嗯，现在呢，这个债权到期有大半年了，然后我去找那个担保人让他还钱，他居然说他不付，没有这个担保责任，说过期了，是有这样的规定吗？那你把借条给我看一下，在这里啊，确实还约定了，嗯，50万，嗯，啊，然后你你这个很明确啊，双方约定的这个担保的形式是一般保证啊，那如果一般保证的话，那有很明确的一个法律规定啊，如果你债权到期了，半年之内没有向担保人主张这个权利，你确实是没有权利像这个一般保证的担保人来主张这一部分的一个一个款项了，明白吗？那所以这个时候你怎么办呢？如果现在担保人不能给你钱了，你再不抓紧启动程序，很可能带来的问题是啥啊，要不回来了，对这个钱就很难主张回来了，所以现在的话，我给你的建议就是抓紧启动程序，然后走保全的流程，好好把对方的现在我们看一下他名下还有哪些财产，该保全的保全啊，然后用诉。
用的方式来促进调解，争取用最快的速度帮你去解决这个问题，好不好，好的好的行，欠债就必须要还，关注张律师，帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 80评论 -
有很多老板跟我说啊，张女士，为啥这两年做工程这么难啊，因为做事儿的是你，垫资的是你，要不到钱的是你，两头受气的还是你。一个项目层层转包下来，已经没多少利润了，为了挣点辛苦钱，陪吃陪玩儿陪爽，把合同签下来了，都不晓得是下浮了几轮的价格，那你还要交保证金、组织人员、组织材料电器等等这些钱，结果甲方啊，就是给你拖延结算，拖延不说还不按时付款，一到年底，下面的工人、材料供应商、机械租赁都要找你要钱，你没有办法，只有带去工人去找甲方。但是现在各种政策啊，都是在保障农民工，甲方也晓得工人工资拖不得，所以都把工人工资结清了，别人回家过年了，甲方都不理你了，那你垫付的材料款、管理费，还有你的利润都遥遥无期了，他跟你拖，给你耗，一审做完了。
走二审，最后还要省检一大堆，拖个三五年，仅存的一点点利润都找资金和利息给拖回了，这就是两头受气的实际施工人的现状，这说的是不是你？欢迎评论区吐槽。
北京天用律师事务所 442评论 -
2023年欠钱不还，遇到这种情况需要注意了，欠钱不还的，一次次的问他要，一次次的在拖，这就是在挑战你的底线啊，就是在用怀柔战术来拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩溃为止。有很多人被拖垮，直接放弃，你是这种情况吗？被拖了多久？评论区说一说欠债就必须要还，关注赵律师帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 872评论 -
法院不愿意给你做这些事情，是不是因为法院没收钱啊，就我就我是不是的钱没给到位，不是的，是做不过来，给他钱也没用，对，那我要查控，查控不了，他不给我查，那我怎么知道那个他的那个财产线索，你不知道是吧？律师可以知道呀，我们可以查呀，律师可以查，对我们是可以查的，我们也可以申请法院帮我们去出一些调令，然后来查询他的一些财产情况也是可以的。
北京天用律师事务所 592评论 -
我说这300块算是我借你的，嗯，我也不入股了，嗯嗯，结果现在我找他要不给了，在你刚刚描述的过程中，其实你们双方之间有可能存在两种关系，一种关系呢，就是你用你的这个300万作为一个股权，然后入股，那这个过程中其实就是要风险订单的，这个就叫这个合伙这样的一个一个纠纷嘛，另外一个这个过程中还涉及到一个纠纷，就是借贷，最后你们其实形成的是借款的这样的一个合意，首先确定诶你们到底是哪种关系，如果他到期了没有还你钱的话，你让他把钱还给咱们就OK了，那我现在就怕他别拿出那个股东协议，他说对他说他说我是入股，那要是按照入股退股的那来说，那我可。
亏了，对，我个人认为还是快速的让律师介入，帮您去和解，用和解的方式去解决问题。另外呢，可能我们要同步进行的是查询一下对方的资产情况，来确认一下他的还款能力到底是什么样的，然后用诉讼的方式来进行调解。
北京天用律师事务所 103评论
