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你好， 我是一家出口企业， 现在没有钱购买提单， 货物已经到港很久了， 想请问一下， 可以把房子抵押给货代公司， 拿到提单吗？
2022.05.10 09:51:20
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：交通事故
你好，建议协商处理
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2022.05.10 09:51:20
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相关法规
律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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在建工程抵押需要哪些条件，在建工程抵押的条件
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
在建工程抵押需要哪些条件，在建工程抵押的条件
内容：正在建造的建筑物能不能抵押1、《民法典》第一条的有关规定，在建工程是符合抵押物条件的，所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押,在建工程抵押条件：抵押贷款的用途是在建工程继续建设所需的资金,在建工程抵押的条件在建工程抵押必须具备以下条件：在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金,3、在建工程抵押条件 在建工程抵押 贷款 的用途为在建工程继续建造所需资金,在建工程抵押贷款条件1、在建工程抵押需要以下条件：在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。
翁玉素律师2023.10.20997人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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一般将权利凭证交付质押人的担保是抵押吗？
陈宗琼律师
一般将权利凭证交付质押人的担保是抵押吗？
内容：将权利凭证交付给质押人的担保是质押而不是抵押。我国物权法明确规定的权利凭证有：汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单。当事人可以自愿办理抵押登记的，抵押合同自签定之日起生效;当事人不必办理质押登记的，质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效。有鉴于此，物权法结合新修订的公司法的有关规定，于第226条第一款规定：以证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立;以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。那么一般将权利凭证交付质押人的担保是抵押吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.10777人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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抵押借款需要注意什么,抵押贷需要注意事项
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
抵押借款需要注意什么,抵押贷需要注意事项
内容：办理抵押贷款的房屋不能过于陈旧，地段也不能太偏僻，这已经成为了业内一个通用的法则了，如果抵押的房子几乎是没有办法居住或者装修存在极大隐患的，也不能成功办理抵押贷款,办理抵押贷款的房屋不能过于陈旧，地段也不能太偏僻，这已经成为了业内一个通用的法则了，如果抵押的房子几乎是没有办法居住或者装修存在极大隐患的，也不能成功办理抵押贷款,办理房屋抵押贷款的注意事项有哪些,房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书,5、房屋抵押贷款要注意什么,房屋抵押贷款应注意事项有哪些。
元甲交通律师律师2023.12.15284人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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抵押对债权人的好处(抵押债权人是什么意思)
姚平律师
北京市元甲律师事务所
抵押对债权人的好处(抵押债权人是什么意思)
内容：抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利,质押权是担保的一种方式，指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式，移转债务人或者债务人提供的第三人的动产或权利的占有，在债务人不履行债务时，债权人有权以该财产价款优先受偿,房屋担保和抵押的区别一、概念不同1、抵押抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。
姚平律师2024.01.29984人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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债权数额是不是实际抵押金额
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
债权数额是不是实际抵押金额
内容：在签订抵押合同时，双方会根据抵押物的价值、借款人的信用状况等因素协商确定债权数额和实际抵押金额,实际抵押金额是指抵押人向借款人提供的实际贷款金额，通常会低于或等于债权数额,总结 债权数额与实际抵押金额是两个不同的概念，它们之间的关系取决于双方的协商和贷款机构的政策,债权数额和实际抵押金额的比例取决于双方的谈判和贷款机构的政策,通过本文的分析，相信您对债权数额与实际抵押金额的关系有了更深入的了解,律师在起草抵押合同时，应充分考虑债权数额与实际抵押金额的关系，为当事人提供合法、有效的法律保障。
张嘉娱律师2023.10.271018人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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承包商安全风险抵押金合法吗,承包经营风险抵押金多少合适
张芸律师
北京市元甲律师事务所
承包商安全风险抵押金合法吗,承包经营风险抵押金多少合适
内容：首先，对于承包商安全风险抵押金的合法性，我们需要查看相关法律法规的规定,总结起来，承包商安全风险抵押金在合法的前提下，可以作为一种合作保障措施,本文将从法律角度出发，对承包商安全风险抵押金的合法性进行解析，并提供一些应对方法，以帮助各方更好地维护合作关系,其次，针对承包商安全风险抵押金的具体操作，我们需要注意以下几个关键点,因此，在确定承包经营风险抵押金的数额时，需要结合企业规模、行业特点、产量、从业人数、销售收入等因素，并考虑与当地政策和规定的相符性。
张芸律师2023.11.29686人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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债权转让后抵押权是否消失,债权转让后抵押权是否转让
任冰峰律师
北京天用律师事务所
债权转让后抵押权是否消失,债权转让后抵押权是否转让
内容：当债权转让时，除非法律另有规定或当事人另有约定，否则担保该债权的抵押权应一并转让,三、债权转让后抵押权是否消失的问题分析根据上述法律规定，我们可以得出以下结论：在我国，债权可以全部或部分转让给第三人，无需经得债务人同意,结语从上述分析可以看出，在债权转让后，除非法律另有规定或当事人另有约定，否则抵押权不会消失,在债权转让导致抵押权转移的情况下，《合同法》和《物权法》的规定是一致的,债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
任冰峰律师2023.10.111037人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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股权可以抵押贷款吗,股权是否可以抵押
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
股权可以抵押贷款吗,股权是否可以抵押
内容：其次，股权抵押贷款对企业的发展也有积极的促进作用,但同时，企业需要在选择股权抵押贷款时，充分了解其风险和限制，并做好风险管理和控制，以确保自身利益和发展,通过股权抵押贷款，企业可以获得更多的资金支持，用于项目投入、设备更新、市场推广等方面，进一步促进企业的快速发展和壮大,股权抵押贷款作为一种融资方式，受到了越来越多企业的关注和青睐,首先，股权抵押是指企业将其拥有的股权质押给金融机构或其他资金提供者，以获取贷款,因此，在选择股权抵押贷款时，企业需要充分考虑自身情况和风险承受能力。
陈明月律师2023.11.29215人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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留置权优先抵押权有哪些法律依据
张芸律师
北京市元甲律师事务所
留置权优先抵押权有哪些法律依据
内容：相关法律及司法解释规定，同一财产法定登记的 抵押权 与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿,相关法律及司法解释规定，同一财产法定登记的 抵押权 与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿,相关法律及司法解释规定，同一财产法定登记的 抵押权 与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿,相关法律及司法解释规定，同一财产法定登记的 抵押权 与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿,我国《民法典》第四百五十六条：“同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
张芸律师2023.10.1657人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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贷款中的担保贷和抵押贷的区别
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
贷款中的担保贷和抵押贷的区别
内容：贷款中的担保贷和抵押贷的区别担保贷款就是根据借款合同或借款人约定用借款人的财产或第三人财产为贷款保障，并在必要时由第三人承担连带还款责任的一种贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。因此抵押贷款担保贷款指的是不同的概念，抵押贷款包含在担保贷款内。所以大家在了解了上述内容之后就知道如何处理了。那么贷款中的担保贷和抵押贷的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.09891人收看 -
李孟阳律师
主任律师
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在建工程是否可以抵押(在建工程是否可以抵押贷款)
崔玉君律师
北京天用律师事务所
在建工程是否可以抵押(在建工程是否可以抵押贷款)
内容：同时，正在建造的在建工程抵押，还必须取得建设工程施工许可证,正在建造的建筑物可以抵押法律分析：在建工程是符合抵押物条件的就可以作为抵押物，所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押,3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定，在建工程 抵押合同 应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号，故在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,2.押人取得合法的在建工程土地使用权，并且将土地使用权和在建工程的投入资产-并抵押。
崔玉君律师2024.01.16829人收看 -
赵金保律师
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抵押债权转让，抵押债权转让的常见问题
段建国律师
北京天用律师事务所
抵押债权转让，抵押债权转让的常见问题
内容：法律分析：指的是原车主以某车辆作为抵押质押物进行借款，出借人有权在受让人无法兑现承诺时，有权将债权转让,债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外,债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外,2、法律分析：抵押权可随债权转让,债权转让,抵押权债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外,3、法律主观：抵押权可以和债权一起转让，抵押权是主债权的从权利，债权转让的其从权利也一并转让，债权人转让债权的，应当通知债务人，否则该转让行为对债务人无效。
段建国律师2023.12.07489人收看 -
冯清琴律师
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债权人可不可以直接执行抵押物
杨一凡律师
北京天用律师事务所
债权人可不可以直接执行抵押物
内容：但是，如果债务人对债权人直接执行抵押物的行为提出异议，认为债权人的行为违反了法律规定或者抵押合同的约定，那么双方就需要通过司法途径解决争议,如果债务人和债权人在抵押合同中有明确约定，即在债务到期未偿还时，抵押物可以直接由债权人处理，那么债权人在遵守合同约定的前提下，可以不经过法院程序直接执行抵押物,(1)当事人设立抵押权的目的在于实现债权价值而非追求抵押物的使用价值，亦即提供抵押担保是为了保证债务人能够偿还债务，进而保障债主的财产免受损失，这也是民法创设担保物权的初衷。
杨一凡律师2024.03.08318人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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《民法典》在建工程抵押权新规定
张旭律师
北京市元甲律师事务所
《民法典》在建工程抵押权新规定
内容：这一规定增加了在建工程抵押权的公示方式，通过办理抵押登记，能够更好地保障债权人的利益,这意味着在建工程抵押权的适用范围得到了扩大，包括了正在建造的建筑物以及其他可以抵押的财产,这一规定优化了在建工程抵押权的实现方式，使得债权人在债务人不履行到期债务时，可以更加便捷地实现抵押权,优化了在建工程抵押权的实现方式《民法典》规定：&ldquo,增加了在建工程抵押权的公示方式《民法典》规定：&ldquo,结论：根据《民法典》的规定，银行有权对在建住宅项目行使抵押权。
张旭律师2023.10.241216人收看 -
张嘉娱律师
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答你好，建议协商处理
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发现自己购买的房屋被开发商抵押怎么维权,自己住的房子被开发商抵押了
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
发现自己购买的房屋被开发商抵押怎么维权,自己住的房子被开发商抵押了
内容：开发商隐瞒房屋已抵押的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，由开发商返还已付的购房款及利息并承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任,2、开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，购房者可以要求开发商退房，并依据上述规定进行索赔,2、法律分析：这种买卖合同无效，买受人可以请求返还已付购房款及利息，并赔偿损失，要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任,3、法律主观：如果贷款抵押合同先于 商品房买卖合同 签订，并办理了抵押登记的，开发商未告知购房者的，出售转让行为无效。
郭铭芝律师2023.12.18411人收看 -
陈明月律师
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司法部发布律师工作指导案例 为充分发挥司法行政职能作用，做好新时代律师工作，更好满足人民群众对法律服务的需求，2022年12月30日，司法部发布3篇律师代理成功的诉讼案例。 此次发布的3篇案例均为民事诉讼案例。案例一“律师代理某建设集团诉某置业公司建设工程施工合同纠纷二审案”,为建设工程施工合同纠纷案，涉及工程招投标、招投标过程中备案合同和非备案合同的效力之争以及结算合同效力问题，在一审判决败诉的情况下，代理律师围绕结算协议的独立性进行论证，最终赢得法院支持。案例二“律师代理某商业经营公司参与汪某伟诉某蔬菜集团、某蔬菜批发市场、某商业经营公司债权转让合同纠纷再审案”，为债权转让纠纷案，涉及不良资产处理以及全民所有制企业法人与公司法人的认定，律师从事实认定和二者法律适用的不同作为切入点，释法说理，最大限度维护了委托人的合法权益。案例三“律师代理某银行分行参与某融资担保公司提起的执行异议之诉二审、再审案”，为执行异议之诉纠纷案，涉及在执行标的上同时存在质权与抵押权如何确定清偿顺序的问题，律师适用民法典以及《全国法院民商事审判工作会议纪要》的相关规定进行分析论证，逻辑清晰、结构严谨，对相关案件的处理具有一定的指导意义。 以上案例均可在中国法律服务网的“司法行政（法律服务）案例库”中搜索查询。
北京市元甲律师事务所 60评论 -
什么样的抵押 优先受偿！
郭铭芝 215评论 -
担心对方诉讼中转移财产甚至抵押房屋，先申请财产保全措施。
宋官骐｜元甲律所 950评论 -
担心对方诉讼中转移财产甚至抵押房屋，先申请财产保全措施。
黄东洁 34评论 -
担心对方诉讼中转移财产甚至抵押房屋，先申请财产保全措施。姚平 335评论
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担心对方诉讼中转移财产甚至抵押房屋，先申请财产保全措施。王熙 21评论
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担心对方诉讼中转移财产甚至抵押房屋，先申请财产保全措施。王熙 322评论
