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贷款买房名下不能有欠款吗(用公积金贷款买房名下不能有欠款吗)
内容：要用住房公积金贷款买房,夫妻双方名下不能有任何贷款,公积金贷款，没有规定夫妻双方的有一方银行有贷款就不能使用公积金贷款买房,5、银行有贷款还能公积金贷款买房吗不能，因为在申请公积金贷款买房的条件中，其一就是名下无尚未还清的公积金贷款，意味着银行有未结清的公积金贷款就不能再次申请了,贷款买房前是需要把所有欠款还清，不过银行审批房贷主要是对个人的征信、经济收入情况、银行流水、资产负债等情况进行综合评估的，从而决定是否放贷。
李楠楠律师2024.01.16503人收看
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刘晓红律师
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内容：我们身边有这样一种情况，有些人在买房时被银行第三方要求找担保人，如果借款人有足够的收入和良好的信用记录，贷款一般很容易获得批准，那么银行贷款买房是否需要担保人呢以及担保人的责任有哪些呢？买房贷款就会有担保人，如果贷款人不能如期偿还贷款，房贷担保人将承担连带偿还贷款的责任，同时房贷担保费一般是银行为了规避房贷风险，需要贷款人提供担保人的担保证明所支付的费用。那么银行贷款买房是否需要担保人呢以及担保人的责任。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.09657人收看
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答你好，你是否有上述的行为，在相关借贷平台借贷，如果没有可以不用管。
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内容：贷款买房现在已成为一种流行的方式。银行贷款担保人可以是自己的亲戚吗？对于银行贷款买房担保人的规定，法律没有明确的规定，根据法律是担保人可以是亲戚，但是银行可能自己规定一些担保条件，规定不能是亲属，所以要看贷款银行有何具体规定。担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：1、与本案无牵连;2、有能力履行担保义务。而且担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。那么银行贷款担保人可以是亲戚吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.09562人收看
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崔玉君律师
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答进行预告登记之后，可以有效的防止不动产权人违反义务或者对不动产进行处罚，对于防止房屋一房多卖还是非常重要的，但是并不是房屋交易的过程中必须要办理预告登记，只是说办理了预告登记之后对于购房者来说有很多好处，而预告登记的首要效力在于担保功能，但是要注意的是，商品房预售登记并不具有预告登记的性质。《不动产登记暂行条例实施细则》第八十五条 有下列情形之一的，当事人可以按照约定申请不动产预告登记：(一)商品房等不动产预售的;(二)不动产买卖、抵押的;(三)以预购商品房设定抵押权的;(四)法律、行政法规规定的其他情形。预告登记生效期间，未经预告登记的权利人书面同意，处分该不动产权利申请登记的，不动产登记机构应当不予办理。预告登记后，债权未消灭且自能够进行相应的不动产登记之日起3个月内，当事人申请不动产登记的，不动产登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。
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内容：如今，购房者多通过贷款购房，即向银行申请贷款支付购房款，购房者分期向银行还本付息。这种方法很受年轻人的欢迎，那么有些人想把现有的房屋抵押贷款后继续再购买房屋，这种情况是否可行呢？房屋抵押贷款后是可以再贷款买房的。可以使用所购房产作抵押，这就属于按揭贷款；也可以其他的房屋作抵押贷款，但前提是作抵押的房屋必须能够设置抵押权，也就是说，需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物。那么房屋抵押贷款后是否可以再贷款买房呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.09281人收看
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李孟阳律师
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答银行贷款买房不可以卖。贷款未还清的房子是不能变更产权的，买房的人拿不到产权证，所以只有偿还完贷款后才能过户。申请提前还款，按揭买房等到贷款偿还完毕之后，就可以办理出售以及房屋更名。由于在房屋按揭还款期间，房屋产权证上存在“房产抵押”字样，所以房主需要等到还清银行贷款之后，携带银行提供的他项权利证、贷款还清证明等，到当地房管局拿到房屋的他项权，然后正常的上市交易。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
1、建筑物和其他土地附着物；
2、建设用地使用权；
3、海域使用权；
4、生产设备、原材料、半成品、产品；
5、正在建造的建筑物、船舶、航空器；
6、交通运输工具；
7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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内容：征信有逾期怎么贷款买房1、如果自己有信用卡逾期情况，建议接受银行提高利率或是提高首付的条款2、如果自己有信用卡逾期情况，尽可能的向银行提供你的还款能力证明，比如提供名下资产证明，或是提供担保3、如果自己有信用卡逾期情况，在选择银行时，尽量与开发商协商，选择外资银行，股份制银行或是地方性银行，避开国有大中型银行如果贷款或信用卡曾发生过逾期记录，即使个人贷款已还清或信用卡销户，曾经逾期的记录都会保留，销户不能消除负面记录。那么征信有逾期怎么贷款以及还能贷款买房吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.09381人收看
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内容：洪洞县律师 合阳县律师 苍溪县律师 郫县律师 船山区律师 鹿城区律师 宿城区律师 相信大家在日常的工作生活中，经常会因为买房购车或者是其他的一些原因而急需一笔资金，而向银行贷款是大多数人的第一反应，也是最好的做法之一，但是，不同的银行的贷款也有着不同种类，那么银行有无抵押免担保贷款吗?国内无抵押贷款企业电子金融机构主要指人人贷模式的网站。目前，无抵押贷款在国内正蓬勃开展。目前国内正式推广的无抵押贷款有渣打银行推出的现贷派即属于无抵押贷款，可以贷款的金额为八千元到两万元，银行推出的此类产品的共同特点是额度低，门槛高，手续较慢。那么银行有无抵押免担保贷款吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.10305人收看
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任冰峰律师
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内容：贷款银行利率怎么算贷款流水参考计算方式：首先银行流水账单也叫银行卡存取款交易对账单，就是一段时间内，申请人银行账户的存取款业务交易清单。如果是贷款买房，银行会重点考察借款人的还款能力。一般要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上，除了收入证明要符合要求之外，当然在银行流水账单上也要有相应的体现。不过银行主要看重的是存入金额，尤其是银行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。企业制订的退休办法，应有利于提高职工的劳动积极性，使其老有所依，对社会的安定和提高企业效益均有益处。那么贷款银行利率怎么算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.06591人收看
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答如果以你的名义贷款买房，还不上按揭贷款银行自然会行使房产的抵押权，和你们私下约定是否共同有你和你哥还款没有关系，和你们现在征信情况也没有关系。
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内容：一、朋友之间买房可以贷款吗朋友之间进行房屋买卖的，可以向银行申请借款，符合借款条件的，银行一般会通过当事人申请的。那么朋友之间买房可以贷款吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.07416人收看
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答婆婆可以提起执行异议之诉，对于房产的执行提出异议
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内容：没有抵押物的还不上银行贷款的，在银行催缴无效的情况下，银行是会对欠款人提起民事诉讼的，从而通过法院判决获得强制执行欠款人权利的。下面为大家详细介绍：无抵押银行贷款还不上有什么后果？欠款行为所承担的是民事责任，不涉及刑法，所以不会承担刑事责任。贷款还不上会产生的后果2、你的信用会受到影响，如果是以公司为借款人，贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。在银行贷款买房是需要抵押担保的，对于按揭买房的人，申请按揭买房银行是有标准的。那么无抵押银行贷款还不上有什么后果。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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答你好，可以，起诉要求解除合同并返还首付款就可以。
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内容：房地产抵押合同经房屋所在地房地产行政主管部门登记后具有法律效力，抵押权人和抵押人必须按照抵押合同的约定处理有关问题，那么用抵押贷款买房后无力还贷应该怎么处理呢？个人购买房屋的贷款，数额相对较小，而且归还时间较长，银行在计算每一期应当归还的数额时，已考虑了贷款人逐年应当支付的利息。但是，遇到特殊情况，如工作变动、家庭收入突然减少或疾病等原因，有的贷款人确实无法按期归还贷款。比如，征得银行同意，将购买的房屋转让，用转让所得的款项归还贷款，并征得银行同意，由新的购买者与银行订立抵押合同，由机关报的购买者继续履行还款义务。那么用抵押贷款买房后无力还贷应该怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.09977人收看
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内容：按揭贷款买房的流程是什么贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后准备有关法律文件应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定填报按揭贷款申请书。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。在通常情况下由于按揭贷款期间相对较长银行为防范贷款风险要求购房者申请人寿、财产保险。行在确认购房者符合按揭贷款条件履行楼宇按揭抵押贷款合同约定义务。那么按揭贷款买房的流程是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.10246人收看
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内容：生活中，贷款已经是生活中的一部分了，无论是买房、买车、投资、创业都可以选择贷款的方式来进行，在办理贷款时，有些银行会要求申请人提供担保，下面为大家详细介绍：个人向银行申请贷款有哪些担保方式？个人所在的企业可以出面为个人进行贷款担保，保证借款人可以按期偿还银行的贷款，企业的担保可以帮助个人获得成功贷款的机会。那么个人向银行申请贷款有哪些担保方式？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：一般来说，在购房者与开发商签订的购房合同中，会约定房产证由开发商来协助办理。购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。因为房屋涉及贷款，所以还需要换发他项权证。他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，是由银行负责保管的。而办理完房产证，会交到购房者手上的。那么贷款买房房产证要压在银行吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.02259人收看
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答你好，建议你寻找法律的途径维护自己的合法权益，你在起诉时可以提出退房的要求，但需要提供证据证明
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内容：婚前贷款买房是否属于夫妻共同财产从法律上讲，婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产，但在法院判决离婚财产分配时会酌情考虑双方的经济情况等等。《婚姻法司法解释（三）》第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。夫妻对共同财产，有平等的处理权。那么婚前贷款买房是否属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.11633人收看
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内容：很多人在买房买车时，不可避免的要从银行贷款，这时候如果信用卡或者网贷有逾期记录，就很难审批，下面看一下信用卡小贷怎样避免逾期。如果信用报告显示贷款或信用卡出现了逾期不还现象，首先要把已经逾期的欠款尽快补上；其次是避免出现新的逾期，产生新的负面记录；第三是尽快重建自己的守信记录。催天下平台是欠款催收技术服务平台，主要提供物业费催收，信用卡逾期催收，贷后欠款催收，消费金融欠款催收，民间借贷担保和买卖合同违约产生的货款催收等服务，同时为商业银行，小额贷款、电商金融、消费金融等小微金融机构提供逾期欠款催收和信贷风控服务。那么想做银行贷款，信用卡小贷怎样避免逾期。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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2021.12.05 15:58:53
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