租赁合同到期不续签有补偿吗?

2021.12.09 10:50:04
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大律云律师团精英律师
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如果是租赁合同中未有续签的规定,原则上双方都可以选择不续签的,一般是没有什么补偿的;如果是合同中有续签的规定,一方不按合同约定续签的话,另一方有权追究其违约责任,要求赔偿的。

《中华人民共和国民法典》

第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

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大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

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  • 商户合同到期不续签需要补偿吗

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    商户合同到期不续签需要补偿吗

    内容:租赁门面房到期后,出租人不续签租赁合同的,有没有补偿要看合同有没有约定,没有约定的一般没有补偿。《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《民法典》第405条规定:“抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。如因承租人违约导致租赁提前终止时,承租人无权要求出租人给予装修补偿。那么商户合同到期不续签需要补偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2021.12.25683人收看
  • 翁玉素律师

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  • 合同不到期辞职有补偿吗

    于海明律师

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    于海明

    合同不到期辞职有补偿吗

    内容:职工自动离职一般不能获得经济补偿金,但是如果用人单位有未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的、未及时足额支付劳动报酬的等违法情形的,劳动者可以立即解除劳动合同,同时公司应当向员工支付经济补偿金。根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条第一项、第二项、第三项、第四项规定,劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的用人单位应当向劳动者支付经济补偿。那么合同不到期辞职有补偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 任冰峰律师

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  • 房屋租赁合同到期有什么法律后果

    李维律师

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    李维

    房屋租赁合同到期有什么法律后果

    内容:租赁合同到期不续签的应搬离房屋租赁合同到期后,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后,租客不续租的,应立即搬离,如果继续居住的,房东可要求房客支付房租,房子拆迁时,可要求房客立即腾房。由于租赁合同未到期,临时通知房客搬迁,可能会对齐生活工作有一定的影响,房东应该对房客做出一定的补偿。转组之后,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当向租赁人赔偿损失。那么房屋租赁合同到期有什么法律后果。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
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  • 合同到期解除有补偿吗

    刘晓红律师

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    刘晓红

    合同到期解除有补偿吗

    内容:根据相关法律规定,劳动合同到期后,除劳动者明确提出不愿意续签劳动合同外,用人单位不得单方决定不续签合同。如用人单位不得单方决定不续签合同的,应当向劳动者支付相应的经济补偿金;2、法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十八条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。

    刘晓红律师
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  • 崔玉君律师

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  • 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
  • 政府征地怎么补偿租赁人?补偿的标准是怎样的

    王熙律师

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    王熙

    政府征地怎么补偿租赁人?补偿的标准是怎样的

    内容:拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。在租赁协议没有到期之前,房主签订了征收协议,并且交房屋钥匙,那么租户可以与房主协商,得到如下补偿:1、装修、附属物补偿,房屋室内装修、房屋附属物等是由租户进行装修的,那么房屋装修补偿可以跟房主协商,将由租户建设的评估对象补偿价值,补偿给租户。那么政府征地怎么补偿租赁人?补偿的标准是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.01.03580人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 租赁合同到期后租户不搬走该怎么办呢

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    租赁合同到期后租户不搬走该怎么办呢

    内容:如果遇到租赁合同到期后租户不搬走的情况,房东应该采取适当的法律行动,并委托律师维权,总之,对于租房的房东和租户来说,签署租赁合同并遵守其中规定是维护自身权益和保持租赁关系稳定的关键,租赁关系中的问题并非一成不变,房东和租户也应该保持沟通和理解,共同维护良好的租赁关系,同时,租户也应该尽快搬离并遵守租赁合同的规定,以避免不必要的法律纠纷,二、如果租户仍未搬离,房东可以采取法律行动起诉租户,房东应该委托律师协助他们进行这些程序,四、如果租赁合同到期后,租户不搬走,您可以要求其支付额外的租金。

    元甲交通律师律师
    2023.07.21478人收看
  • 李维律师

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  • 离婚补偿金到期要怎么办

    林艳英律师

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    林艳英

    离婚补偿金到期要怎么办

    内容:离婚补偿金到期要怎么办离婚补偿金到期的,需要向过错方追讨离婚赔偿金一般是多少离婚精神损害赔偿赔多少是每个请求离婚精神损害赔偿的受害方都关注的焦点,但是,由于我国对精神损害赔偿并没有明确的标准。对该房屋的分割按照当事人双方协议的办法,由取得房屋所有权的一方给予另一方相应数额的补偿;或由人民法院根据案件具体情况,参照房屋的最高竞价价格判决由取得房屋的一方给予另一方相应的补偿。在此情况下,人民法院可以依当事人申请,通过委托拍卖机构对双方争议的房屋进行拍卖后再行分割。那么离婚补偿金到期要怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.11197人收看
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  • 租赁合同到期公司不续签有补偿吗

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    陈明月

    租赁合同到期公司不续签有补偿吗

    内容:租房合同到期不续签没有补偿,租赁合同中未有续签的规定,原则上双方都可以选择不续签,一般是没有什么补偿的;若是合同中有续签的规定,一方不按合同约定续签的话,另一方有权追究其违约责任,要求赔偿的。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。当然了,如果没有续签租赁合同的,租赁合同期满后,不想继续租的,只要及时通知房东,可以随时不租了的。那么租赁合同到期公司不续签有补偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2021.12.25238人收看
  • 郭铭芝律师

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  • 主动辞职合同没到期有什么补偿

    张芸律师

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    张芸

    主动辞职合同没到期有什么补偿

    内容:根据我国法律的规定,用人单位违反劳动合同法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照劳动合同法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。那么主动辞职合同没到期有什么补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.01.12634人收看
  • 黄东洁律师

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  • 合同到期企业不续签有补偿吗

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    李楠楠

    合同到期企业不续签有补偿吗

    内容:劳动合同到期用人单位不续签合同的,应当按照你满三年的工龄支付你三个月工资的经济补偿金。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。劳动合同到期的相关情况:1、劳动合同到期,若公司不再与你续签或提供的劳动待遇低于原合同,你可以拒绝,应支付你经济补偿金,具体上文已经有了详细的说明。那么合同到期企业不续签有补偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.01.11732人收看
  • 李孟阳律师

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  • 租房合同到期不续签没有补偿。根据《民法典》规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
  • 劳动合同没到期是否给补偿

    翁玉素律师

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    翁玉素

    劳动合同没到期是否给补偿

    内容:劳动合同没到期被辞退按劳动者工资进行赔偿,如果单位没有正当合法理由单方辞退,需要支付双倍的赔偿金。根据劳动法的规定,用人单位与劳动者约定服务期的,不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动工资。那么劳动合同没到期是否给补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.1175人收看
  • 冯清琴律师

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  • 租房合同到期丢了怎么办_租房合同未到期就拆怎么办

    吴梦云律师

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    吴梦云

    租房合同到期丢了怎么办_租房合同未到期就拆怎么办

    内容:当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。租房合同未到期就拆怎么办租房合同未到期就拆承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿;承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

    吴梦云律师
    2022.05.065472人收看
  • 张旭律师

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  • 租赁合同到期后怎么办

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    租赁合同到期后怎么办

    内容:房屋租赁合同到期后,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止终止合同关系。什么是无固定期限合同无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。一旦出现了法律规定的情形,无固定期限劳动合同也同样能够解除。租赁合同未到期的,应对租客予以相应的补偿如果房屋租赁合同未到期,房东要求租客搬离,那么,可认为是房东要单方违约,要支付房客违约金。由于租赁合同未到期,临时通知房客搬迁,可能会对齐生活工作有一定的影响,房东应该对房客做出一定的补偿。那么租赁合同到期后怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.30210人收看
  • 杨一凡律师

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  • 合同不到期让搬迁怎么补偿

    崔玉君律师

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    崔玉君

    合同不到期让搬迁怎么补偿

    内容:在租赁期间房屋被拆迁的,承租人可以获得一定的经济补偿,补偿的项目是安置补偿和停产停业损失等。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。而第五项属于兜底的其他应税凭证,到目前为止,财政部和国家税务总局并未把房屋拆迁货币补偿合同列入应税凭证。那么合同不到期让搬迁怎么补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.23414人收看
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  • 3、经出租人同意的装饰装修,租赁期间届满时,出租人是否还应补偿附合装饰装修费用

    许瑞林律师

    许瑞林

    3、经出租人同意的装饰装修,租赁期间届满时,出租人是否还应补偿附合装饰装修费用

    内容:当事人另有约定的从其约定。承租人进行装饰装修经过出租人同意并且应形成附合成为租赁房屋不易分割的部分故此时出租人无权对这些装饰装修物要求承租人恢复原状或赔偿损失。那么3、经出租人同意的装饰装修,租赁期间届满时,出租人是否还应补偿附合装饰装修费用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.101069人收看
  • 陈明月律师

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