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你好我想问土地证是父母名字现在给儿子一方其他兄弟确认协议书要这么写
2022.06.23 16:48:05
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姚平高级合伙人
擅长领域：婚姻家庭房产纠纷
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2022.06.23 16:48:05
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相关法规
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怎样分割与父母共同购买的房产
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
怎样分割与父母共同购买的房产
内容：怎样分割与父母共同购买的房产按照份额进行分割也需要给父母预留一份。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的由双方协议清偿协议不成的由人民法院判决。夫妻对共同财产有平等的处理权。那么怎样分割与父母共同购买的房产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.0193人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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答根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，土地确权后在父母名下老人去世后儿女仍然需要继续经营，直至下一轮土地确权或者国家有关土地政策出台，否则不可改变，但是不属于继承行为。《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
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子女能继承父母土地使用权吗
姚平律师
北京市元甲律师事务所
子女能继承父母土地使用权吗
内容：子女能继承父母土地使用权吗《民法典》于2021年1月1日生效，《继承法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。《民法典》生效前的规定：需要看具体情况。能够继承的土地承包权只有两种，分别是林地和通过招标、拍卖或公开协商取得的“四荒地”。《继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入；(二)公民的房屋、储蓄和生活用品；(三)公民的林木、牲畜和家禽；(四)公民的文物、图书资料；(五)法律允许公民所有的生产资料；(六)公民的著作权、专利权中的财产权利；(七)公民的其他合法财产。那么子女能继承父母土地使用权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.311065人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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答承包地只有经营权，没有继承权，所以任何人都不能继承。政策规定，一个农户中只要有一人存在并是农业户口，其他人不在了，所有地也不收回，否则即为全户销亡户，地要收回。土地承包权和宅基地不能继承，能继承的是房屋所有权。《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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民法典土地持有人去世谁有继承权
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
民法典土地持有人去世谁有继承权
内容：继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。这些继承纠纷均可依法进行处理。那么民法典土地持有人去世谁有继承权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.11136人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答父母双亡土地是否被收回要分情况：1、承包期内，发包方不得收回承包地。保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。2、承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。3、承包人应得的承包收益，依照法定继承的规定继承。《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十一条 承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。第三十二条 承包人应得的承包收益，依照继承的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。第二十七条 承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。
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父母土地子女可强行继承吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
父母土地子女可强行继承吗
内容：父母土地子女可强行继承吗个人是没有土地所有权的，所以土地的所有权是不能继承的，如果父母取得的土地的使用权，土地使用权是可以作为财产权利继承的。相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入；(二)公民的房屋、储蓄和生活用品；(三)公民的林木、牲畜和家禽；(四)公民的文物、图书资料；(五)法律允许公民所有的生产资料；(六)公民的著作权、专利权中的财产权利；(七)公民的其他合法财产。第四条个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。那么父母土地子女可强行继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.01.31223人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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答土地承包经营权是不可以继承的，只可以继承土地上的收益。但是父母先后去世，生前的承包地没有到期，子女可以在承包期内继续承包。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条 承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。第五十条 土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。
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离婚时怎么分割父母名下的拆迁款
任冰峰律师
北京天用律师事务所
离婚时怎么分割父母名下的拆迁款
内容：离婚时怎么分割父母名下的拆迁款父母名下的拆迁款不属于夫妻二人的共同财产，是无法参与离婚分割的。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。那么离婚时怎么分割父母名下的拆迁款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.11349人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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集体土地所有权的房屋可否继承
冯清琴律师
北京天用律师事务所
集体土地所有权的房屋可否继承
内容：依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。在父母过世后，部分子女对被继承房屋提出权属异议，或在登记权利人先于父母死亡后，父母对子女房屋权属提出异议，加剧了继承人之间的矛盾。部分子女提出以继承全部房屋为条件承担赡养义务，或以放弃继承为条件不履行赡养义务的调解方案。在拆迁利益的诱导下，农村房屋的继承分割不再是以是否需要实际居住为标准。那么集体土地所有权的房屋可否继承。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.11596人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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答根据最新规定，出嫁的女儿可以继承父母的土地和宅基地。1、农村宅基地使用权可以进行继承。2、不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。3、宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：1、第一顺序：配偶、子女、父母；2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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本人赠与父母房产需配偶签字吗
于海明律师
北京市元甲律师事务所
本人赠与父母房产需配偶签字吗
内容：根据《民法典》规定的法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。那么本人赠与父母房产需配偶签字吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.11530人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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和父母共有房产继承所得税的规定是什么
李维律师
北京市元甲律师事务所
和父母共有房产继承所得税的规定是什么
内容：和父母共有房产继承所得税的规定是什么继承房产不需要缴纳个人所得税，但是根据继承人的不同要缴纳其他税费，例如契税，法定继承人继承房地产，免契税;而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。除此之外还有继承权公证费用、房地产价值评估费用等。那么和父母共有房产继承所得税的规定是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.11535人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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婚前个人财产买房婚后父母还贷怎么处理
崔玉君律师
北京天用律师事务所
婚前个人财产买房婚后父母还贷怎么处理
内容：婚前个人财产买房婚后父母还贷怎么处理这属于个人财产，不属于共同财产，不需要分割。如果有共同装修的，适当补偿。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。那么婚前个人财产买房婚后父母还贷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.11660人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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答父母土地承包权转给子女需要以下情况： 1、父母和子女没有分户。这种情况下，一般家庭内部协商。土地承包经营权属于家庭成员的共同财产权，父母要将属于自己的承包权让，需要征求其子女的同意。 2、父母跟哥哥一户，自己分户了。这种情况下家里土地承包权是父母与大哥的共同财产，父母想将土地承包权让出，需要征求老大的同意，并且需要到村集体理相关手续； 3、所有子女都分户了。这种情况下，父母在经村集体同意后，办理相关手续之后可以将土地的承包经营权转让。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 承包人应得的承包收益，依照规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
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夫妻离婚时父母出资购买的房产属于夫妻共同财产吗
段建国律师
北京天用律师事务所
夫妻离婚时父母出资购买的房产属于夫妻共同财产吗
内容：夫妻离婚时父母出资购买的房产属于夫妻共同财产吗夫妻婚后取得的财产都是夫妻共同财产，夫妻双方均等分割。如果是父母出资购房房屋赠与夫妻2人，必须有明确的赠与合同，否则视为对夫妻双方的赠与，不能要回。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。那么夫妻离婚时父母出资购买的房产属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.111007人收看 -
李孟阳律师
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车主是父母,夫妻要离婚车子归谁
杨一凡律师
北京天用律师事务所
车主是父母,夫妻要离婚车子归谁
内容：车主是父母夫妻要离婚车子怎么分如果车主是父母有证据证明车款是父母付的可以不作为共同财产分配。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时由人民法院根据财产的具体情况照顾子女和女方权益的原则判决。父母拿首付的房产如何分割根据最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释规定当事人结婚前父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。另一条途径是结婚前双方对房屋做个婚前个人财产公证明确房屋归某一方所有因房屋发生的债务收益与另一方无关。那么车主是父母,夫妻要离婚车子归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.02555人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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答父母去世子女户口不在农村土地可继承。父母去世留下农村土地，子女户口不在农村，30年土地不变子女有继承权。农村土地集体所有，家庭承包责任制内的土地户口本有人就继续使用，没有人就村集体收回 林地和竞标得到的土地，继承人可以在承包期内继续承包。承包人应得的承包收益，依照相关法律的规定继承。《中华人民共和国农村土地承包法》第五十条 土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照相关规定继承。
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土地共有人有权继承父母的土地吗
张旭律师
北京市元甲律师事务所
土地共有人有权继承父母的土地吗
内容：土地共有人有权继承父母的土地吗《民法典》于2021年1月1日生效，《继承法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：土地无权继承。《继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入；(二)公民的房屋、储蓄和生活用品；(三)公民的林木、牲畜和家禽；(四)公民的文物、图书资料；(五)法律允许公民所有的生产资料；(六)公民的著作权、专利权中的财产权利；(七)公民的其他合法财产。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。那么土地共有人有权继承父母的土地吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.01.31523人收看 -
崔玉君律师
主任律师
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答父母过世20多年，外嫁女户口已迁出可以分父母土地补偿款。遗产继承和当事人的户口是否迁移没有什么关系。只要是被继承人生前的合法财产，继承人都可以继承。被继承人生前留有遗嘱的，以遗嘱为准；没有遗嘱的，按法定继承。根据我国相关法律规定，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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父母婚后给的钱离婚怎么办
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
父母婚后给的钱离婚怎么办
内容：父母婚后给的钱离婚怎么办是否明确赠与谁继承或者受赠的财产但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产的除外。婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担一般是一人一半。如果一方有过错分割财产是可以少分或者不分具体份额由法院裁定。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。那么父母婚后给的钱离婚怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.01999人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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答根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，土地确权后在父母名下老人去世后儿女仍然需要继续经营，直至下一轮土地确权或者国家有关土地政策出台，否则不可改变，但是不属于继承行为。《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
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民法典中无抚养关系可否继承土地承包权
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
民法典中无抚养关系可否继承土地承包权
内容：继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。再次，如果调解不成，可以到当地的农村土地承包仲裁机构申请仲裁，通过仲裁的方式进行仲裁解决。那么民法典中无抚养关系可否继承土地承包权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.11168人收看 -
杨一凡律师
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离婚父母给买的房子怎么分
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
离婚父母给买的房子怎么分
内容：夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。关于离婚父母给买的房子怎么分的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.11171人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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在一起交通事故中，不足10岁的小女孩不幸死亡，父母以及亲属收到了严重的打击。在元甲律师专业帮助下，家属获得了精神损害抚慰金5万元及相关赔偿合计173万元赔偿款。希望家属尽快走出阴霾、勇敢向前。元甲交通律师 56评论 -
本案中，被告与被继承人属于再婚夫妻，继承案件中，被告提出追加其再婚前所生育的女儿作为本案继承人参与分割遗产。经查，其女儿在被告再婚时已成年，并未与被继承人形成有抚养关系的继父母子女关系，法院予以驳回被告该项请求。判断继父母子女之间是否享有继承权，以是否形成抚养关系为标准。周春花 500评论 -
打卡昌平法院，又一因离婚案件引发的父母子女民间借贷案件圆满解决。欠钱不还怎么办最有效的方法 360评论 -
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元甲婚姻家事 451评论 -
发现丈夫偷着给自己父母转钱，妻子知道后能不能起诉？
林艳英 431评论 -
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
北京法律咨询 631评论 -
儿子欠钱不还可以要求父母偿还吗： 自古以来无论是“父债子偿”还是“子偿父债”都被道德约束为一种天经地义的行为，也深受社会广泛认可。但随着现代社会法制的不断完善，是否要“子偿父债”，还要根据债务纠纷的具体情况而定。 ●子女在世● 首先，子女借钱是子女与债券人之间的行为，无法对父母产生约束。 我国《合同法》规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 可以看出，借款合同的约束力仅限于合同双方，是谁的债务就该谁还，父母并无义务偿还。 ●子女离世● 如果子女早逝，同时给父母留下一笔遗产被父母继承，那么父母就需要在继承财产价值范围之内，对“儿子”的债务具有相应偿还责任。 子女成年后欠下的债，在没有担保人的情况下，债权人只能要求其个人偿还，父母不具有连带责任。 但现实中，一些债主往往抓住孩子父母对于子女的疼爱，对方欠钱不还就去找对方父母要钱，甚至使用极端手段，其实这种做法往往无法获得法律支持，有些极端的讨债还会给家庭带来不必要的麻烦。
欠钱不还怎么办最有效的方法 8评论
