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电梯停电被困救援人员要求等待来电再出来怎么维权或举报
2022.06.23 18:50:37
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周春花精英律师
擅长领域：婚姻家庭
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2022.06.23 18:50:37
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物业管理费包括电梯费吗？
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
物业管理费包括电梯费吗？
内容：但是只是作为使用者的我们大多并不知道物业电梯费是否在物业管理费内所包含，下面为大家详细介绍：物业费包含电梯费吗？《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，说白了，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。在物业费构成中，有一项公共区域能源费，这个费用就是负担小区公共电器的费用，电梯运行和维护费用也有项目列出。现实中关于物业费，以及电梯费引发的争论不少，电梯的到来使大家的工作与生活更加的便捷。那么物业管理费包括电梯费吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.09586人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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拒不救援友邻部队罪规定是什么
崔玉君律师
北京天用律师事务所
拒不救援友邻部队罪规定是什么
内容：拒不救援友邻部队的行为不顾大局，使友邻部队遭受不应有的损失，破坏了我军在战场上的友邻关系，妨碍实现上级总的作战意图，将对作战造成严重危害。拒不救援友邻部队的行为只能发生在战场上，即敌我双方进行作战活动的区域，包括陆域、海域和空域。请求救援是处境危急的部队为寻求外界援助而发出的各种信息。
崔玉君律师2022.03.271022人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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非道路交通事故怎么救援
许瑞林律师
非道路交通事故怎么救援
内容：非道路交通事故怎么救援非道路交通事故应当由公安派出所处理或出具事故证明保险公司应当理赔。这里需要强调的是交通事故定是发生在法定道路上的交通事故。根据道路交通安全法第77条规定车辆在道路以外通行时发生的事故公安机关交通管理部门接到报案的参照本法有关规定办理。比照道路交通事故案进行调查、取证进行事故认定对非道路交通事故应进行责任认定形成公安机关的调查结论对事故进行成因分析并告知当事人其损害赔偿可由交通管理部门调解或者向法院提起诉讼。那么非道路交通事故怎么救援。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.01.2689人收看 -
崔玉君律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答属于不当得利，被快递主人追究的话是需要承担一定责任的
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事故救援急救方法
杨一凡律师
北京天用律师事务所
事故救援急救方法
内容：事故救援急救方法1、向旁人请求支援。无法自行处理时定要向旁人求救。另外无论多大的车祸都需要报警。原则上尽量不要移动伤者。但若出事地点太危险则找人帮忙小心地将伤者搬移至安全场所。防止引发其他车祸。利用角板警示标志提醒后方来车。要用干净的手帕压住伤口利用直接压迫法来防止大出血。大出血时很容易引起休克所以必须施行休克救护。若为意识清醒、未有大出血的轻伤只要在救护车抵达前依伤势来进行救护即可。车祸时若未接受医师仔细的诊治可能引起令人意想不到的后遗症。到时不仅是受害者在肇事者来说也可能带来金钱或精神上的损害。那么事故救援急救方法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.09485人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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司机离开现场去找救援算不算肇事逃逸
张旭律师
北京市元甲律师事务所
司机离开现场去找救援算不算肇事逃逸
内容：行为人有前款第二项、第四项情形之一的可以并处吊销机动车驾驶证有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的可以并处15日以下拘留。未留下真实的信息肇事者被证明强行离开现场。那么司机离开现场去找救援算不算肇事逃逸。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.01.27557人收看 -
邢颖律师
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擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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发生电梯事故，责任如何认定
周春花律师
北京市元甲律师事务所
发生电梯事故，责任如何认定
内容：与电梯事故相关的法律条文主要包括第37条：宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任,电梯属于产品，适用产品缺陷条款，根据侵权责任法第31条规定，因产品存在缺陷造成他人损害的，生产者应当承担侵权责任,电梯属于产品，适用产品缺陷条款，根据侵权责任法第31条规定，因产品存在缺陷造成他人损害的，生产者应当承担侵权责任,”相关单位没有尽到安全管理义务，一旦发生事故，就要承担相应责任。
周春花律师2022.01.151023人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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拒不救援友邻部队罪怎么判刑
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
拒不救援友邻部队罪怎么判刑
内容：拒不救援友邻部队的行为不顾大局，使友邻部队遭受不应有的损失，破坏了我军在战场上的友邻关系，妨碍实现上级总的作战意图，将对作战造成严重危害。拒不救援友邻部队的行为只能发生在战场上，即敌我双方进行作战活动的区域，包括陆域、海域和空域。即明知友邻部队处境危急请求救援能救援而不予救援。
黄东洁律师2022.03.27519人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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擅自变更电梯改造合同有法律效力吗
任冰峰律师
北京天用律师事务所
擅自变更电梯改造合同有法律效力吗
内容：签订电梯改造合同后，如果合同一方当事人擅自变更合同的，变更后的合同无效，原合同才具有法律效力，按原合同履行。只有双方协商一致变更合同的，合同变更才有效。依此规定，如果当事人在法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的情况下，未遵循这些法定方式的，即便达成了变更合同的协议，也是无效的。
任冰峰律师2022.03.25581人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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什么是拒不救援友邻部队罪
冯清琴律师
北京天用律师事务所
什么是拒不救援友邻部队罪
内容：拒不救援友邻部队的行为只能发生在战场上，即敌我双方进行作战活动的区域，包括陆域、海域和空域。指挥人员对所属部队处境危急不积极组织支援构成犯罪的，应以玩忽军事职守罪论处，对友邻部队见危不救构成犯罪的，应以拒不救援友邻部队罪论处。
冯清琴律师2022.03.27873人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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电梯房选房注意事项
于海明律师
北京市元甲律师事务所
电梯房选房注意事项
内容：在购房时候，不妨了解楼盘配置的电梯由什么企业制造，看看电梯的采购质量是否过关。此外，可以询问楼盘多长时间进行电梯保修，是否配备具体的故障处理方案。若是不放心，还可以与开发商签订责任书，约定电梯出现事故后该如何进行有关赔偿。（四）消防电源应成为标配购买电梯房，在安全方面还要考虑防范火灾的具体配置。由此，电梯房的应急发电机组的配置也相对变高了，要求做到即使市内停电，水和电梯也能保证正常运行。（六）楼盘物业管理要到位配置电梯的多是高层住宅，楼栋的住户较多，如果出现突发状况需要紧急疏散需要有专门的安保人员来负责。那么电梯房选房注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.01222人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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电梯事故该由谁来承担责任
李维律师
北京市元甲律师事务所
电梯事故该由谁来承担责任
内容：对电梯各方职责进行详细划分特种设备属于共有的共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任,市质监局特设处相关负责人介绍：“新法实施后，电梯厂家只需承担生产环节的安全责任，使用环节的责任由使用管理单位来承担，把责任进行了细化,市质监局特设处相关负责人介绍：“新法实施后，电梯厂家只需承担生产环节的安全责任，使用环节的责任由使用管理单位来承担，把责任进行了细化。
李维律师2022.01.15273人收看 -
李维律师
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道路交通事故救援基金怎么申请
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
道路交通事故救援基金怎么申请
内容：抢救受伤人员需要道路交通事故社会救助基金垫付费用的公安机关交通管理部门应当书面通知道路交通事故社会救助基金管理机构。道路交通事故造成人员死亡需要救助基金垫付丧葬费用的公安机关交通管理部门应当在送达尸体处理通知书的同时告知受害人亲属向道路交通事故社会救助基金管理机构提出书面垫付申请。③超速行驶的处罚机动车行驶速度超过规定时速50的最高可处罚2000元可以并处吊销机动车驾驶证。那么道路交通事故救援基金怎么申请。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.01.291063人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答敦促物业尽快维修，敦促供暖部门提升供暖温度。可以采用协商、主管部门投诉、律师函警告等方式。
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司机如何躲避高速公路救援陷阱
王熙律师
北京天用律师事务所
司机如何躲避高速公路救援陷阱
内容：司机如何躲避高速公路救援陷阱
王熙律师2023.04.1293人收看 -
翁玉素律师
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装修期间用电梯物业要收使用费 物价部门：双方协商
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
装修期间用电梯物业要收使用费 物价部门：双方协商
内容：装修期间用电梯物业要收使用费■物业公司：会对电梯造成损坏，维修费用高■物价部门：临时性收费可不报批，双方协商即可赣州钟先生来电：我在东方胜境买了套新房，想装修，可交过装修押金后，小区物业告知，装修时使用电梯，须交电梯使用费，按楼层收费，每高一层加收100元，我家在13层，要交1300元，不知这种收费是否合理?同时，在业主办理入住手续时，收费情况已和业主交代清楚。他表示，在市场经济条件下，涉及到个别的、临时性的、特殊服务性的收费，不需要到物价部门报批。当事人双方也就是物业管理人员与小区业主双方进行协商，达成一致即可。那么装修期间用电梯物业要收使用费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.28438人收看 -
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加装电梯阻挠施工上诉要多久(加装电梯施工流程)
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
加装电梯阻挠施工上诉要多久(加装电梯施工流程)
内容：2.2由提议加建电梯的业主或小区物业牵头收集并填写《旧住宅加建电梯所在楼梯号各层住户签字意见表》，被要求时公司可安排人员进行配合,4.增设电梯图纸设计4.1业主代表根据所有业主意见，与公司进行沟通，确定增设电梯初步方案：电梯品牌及尺寸、结构布局、井道外形及外饰等,多层装电梯政策要多久法律分析：加装电梯一般要40天左右，一般加装电梯先期要业主表决同意按照，接着是费用分配方案，然后提交审批，审批阶段是比较耗费时间的，前期工作完成后，就可以制造、施工、安装、使用了，具体到安装时间，通常两个星期就可以了。
林艳英律师2024.01.16240人收看 -
陈宗琼律师
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元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
北京市元甲律师事务所 852评论 -
一楼业主要交电梯费吗？ 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。电梯就属于专有部分以外的共有部分，为全体业主共有。这也就意味着，全体业主都有维护电梯的义务，即使住在一楼，也不能以“不坐电梯”“基本不使用”为由拒付电梯费。 在实践中，电梯费的分摊一般有两种：一种是按业主专有部分面积所占比例确定其分摊费用；一种是业主集体对电梯费分摊、计收进行约定，按约定收取。
郭铭芝 128评论 -
给我朋友借了一笔钱，当时我也是担心他给我还不上，我就让他找了个担保人，还写了个借条，嗯，现在呢，这个债权到期有大半年了，然后我去找那个担保人让他还钱，他居然说他不付，没有这个担保责任，说过期了，是有这样的规定吗？那你把借条给我看一下，在这里啊，确实还约定了，嗯，50万，嗯，啊，然后你你这个很明确啊，双方约定的这个担保的形式是一般保证啊，那如果一般保证的话，那有很明确的一个法律规定啊，如果你债权到期了，半年之内没有向担保人主张这个权利，你确实是没有权利像这个一般保证的担保人来主张这一部分的一个一个款项了，明白吗？那所以这个时候你怎么办呢？如果现在担保人不能给你钱了，你再不抓紧启动程序，很可能带来的问题是啥啊，要不回来了，对这个钱就很难主张回来了，所以现在的话，我给你的建议就是抓紧启动程序，然后走保全的流程，好好把对方的现在我们看一下他名下还有哪些财产，该保全的保全啊，然后用诉。
用的方式来促进调解，争取用最快的速度帮你去解决这个问题，好不好，好的好的行，欠债就必须要还，关注张律师，帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 120评论 -
有很多老板跟我说啊，张女士，为啥这两年做工程这么难啊，因为做事儿的是你，垫资的是你，要不到钱的是你，两头受气的还是你。一个项目层层转包下来，已经没多少利润了，为了挣点辛苦钱，陪吃陪玩儿陪爽，把合同签下来了，都不晓得是下浮了几轮的价格，那你还要交保证金、组织人员、组织材料电器等等这些钱，结果甲方啊，就是给你拖延结算，拖延不说还不按时付款，一到年底，下面的工人、材料供应商、机械租赁都要找你要钱，你没有办法，只有带去工人去找甲方。但是现在各种政策啊，都是在保障农民工，甲方也晓得工人工资拖不得，所以都把工人工资结清了，别人回家过年了，甲方都不理你了，那你垫付的材料款、管理费，还有你的利润都遥遥无期了，他跟你拖，给你耗，一审做完了。
走二审，最后还要省检一大堆，拖个三五年，仅存的一点点利润都找资金和利息给拖回了，这就是两头受气的实际施工人的现状，这说的是不是你？欢迎评论区吐槽。
北京天用律师事务所 446评论 -
2023年欠钱不还，遇到这种情况需要注意了，欠钱不还的，一次次的问他要，一次次的在拖，这就是在挑战你的底线啊，就是在用怀柔战术来拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩溃为止。有很多人被拖垮，直接放弃，你是这种情况吗？被拖了多久？评论区说一说欠债就必须要还，关注赵律师帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 332评论 -
法院不愿意给你做这些事情，是不是因为法院没收钱啊，就我就我是不是的钱没给到位，不是的，是做不过来，给他钱也没用，对，那我要查控，查控不了，他不给我查，那我怎么知道那个他的那个财产线索，你不知道是吧？律师可以知道呀，我们可以查呀，律师可以查，对我们是可以查的，我们也可以申请法院帮我们去出一些调令，然后来查询他的一些财产情况也是可以的。
北京天用律师事务所 526评论 -
我说这300块算是我借你的，嗯，我也不入股了，嗯嗯，结果现在我找他要不给了，在你刚刚描述的过程中，其实你们双方之间有可能存在两种关系，一种关系呢，就是你用你的这个300万作为一个股权，然后入股，那这个过程中其实就是要风险订单的，这个就叫这个合伙这样的一个一个纠纷嘛，另外一个这个过程中还涉及到一个纠纷，就是借贷，最后你们其实形成的是借款的这样的一个合意，首先确定诶你们到底是哪种关系，如果他到期了没有还你钱的话，你让他把钱还给咱们就OK了，那我现在就怕他别拿出那个股东协议，他说对他说他说我是入股，那要是按照入股退股的那来说，那我可。
亏了，对，我个人认为还是快速的让律师介入，帮您去和解，用和解的方式去解决问题。另外呢，可能我们要同步进行的是查询一下对方的资产情况，来确认一下他的还款能力到底是什么样的，然后用诉讼的方式来进行调解。
北京天用律师事务所 466评论
