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答婚前购买属于婚前财产，婚后如果有贷款的话可以偿还贷款
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内容：三、房产买卖看到把房子卖给子女这个办法，大多数人的第一反应都是&ldquo,房屋买卖赠与继承哪个费用更低法律主观：当父母想把自己的房屋让儿女继承时，有房屋买卖，继承，赠与这三种方法来进行，然而关于继承房产，这不只是一个法律问题，更是一个理财问题,房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程,2、继承取得的房产，需要办理过户手续，才能最终确定房屋所有权。
郭铭芝律师2024.01.31180人收看
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姚平律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：现在房价很高，很多家长为了减轻负担，早就帮孩子买了一套好房子，然而，父母能否将房子转让给未成年子女呢？针对父母是否可以将房子过户给未成年子女这个问题，其实我国法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，实践中未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。如果家长准备买房给未成年的子女，未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。那么父母能否将房子转让给未成年子女。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.09542人收看
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杨一凡律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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答不需过户的，子女有享受农村房屋的继续权，但是父母病故后其子女只有继承权，宅基地权属村集体所有。《中华人民共和国房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《中华人民共和国公司法》 第三条 公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
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内容：如果是双方父母为子女买房，较好还是提前约定好房屋的分配份额，避免日后子女离婚而造成房产分割上的纠纷。关于婚后父母出资为子女购买房屋到底归谁的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.11201人收看
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赵金保律师
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答子女夫妻双方带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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内容：《中华人民共和国民法典》第二十七条父母是未成年子女的监护人。协议确定监护人应当尊重被监护人的真实意愿。此权利由监护人行使。对被监护人无法定扶养义务之人，不承担此项义务。未成年人或精神病人，不能独立行使身份行为和独立决定身上事项，必须经监护人同意，方能行使。如限制民事行为能力人职业的许可，法律行为的补正等，都由监护人为之。应根据具体情况，对被监护人进行医治，促使其康复。那么民法典父母能够转让孩子的监护权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.11268人收看
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答父母房产过户给已婚子女是否算夫妻共同财产需要具体分析，如果父母有明确表示或书面协议,注明是赠与父母这一方子女个人的房产,那么办理完毕住房过户手续,该住房属于父母赠与这一方子女的个人财产。父母没有任何表示和书面协议的,该住房过户完毕属于夫妻婚后取得共有财产。《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬二)生产、经营、投资的收益三)知识产权的收益四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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内容：若为夫妻共同房产，则女方可追认该行为，逾期不追人或拒绝追认的，可向法院主张行为无效，追回房屋。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。拿着原房屋所有权证、房产赠与合同，到税务部门缴纳相关税费，如契税。房产所有权的转让，经依法登记，方发生法律效力。
姚平律师2022.03.31704人收看
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内容：父母赠与房屋怎么立遗嘱1.首部。订立遗嘱人基本情况写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。写明所订立遗嘱的份数。赠与合同通常是单务合同即合同生效后赠与方负有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利受赠方享有领取赠与物的权利而不承担义务。赠与也可以附条件即赠与一方要求受赠方履行某种义务受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠与。因此附条件的赠与仍然是单务行为。例如专利权人可以将专利权赠与他人房屋所有人可以将房屋赠与他人等。例如赠与房屋合同就需要到房管部门办理房屋所有权转移手续没有办理手续的其转让无效。那么父母赠与房屋怎么立遗嘱。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.10188人收看
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任冰峰律师
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内容：变更抚养权的条件夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协议不成，可通过诉讼请求人民法院判决变更。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。抚养权是父母必须承担的义务，需要变更抚养权必须符合法定的条件，而且老人需要赡养，最好是不要把抚养权转给老人。那么抚养权能转让给父母吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.17902人收看
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段建国律师
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答目前阶段可以采取赠与的方式，过户，如果因某种原因不能赠与，可以写遗嘱
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内容：抚养权能转让给祖父母吗祖父母可以争取孙子抚养权的情形：1、争取孩子的抚养权要从对有利于子女健康成长的角度出发，所以老人要争取孩子的抚养权就要从这一点出发，拿出证据证明孩子的抚养权归自己更有利于小孩的成长，比如孩子从小就和自己生活在一起，对孩子的身体情况，性格，生活习惯的非常了解。在离婚夫妻双方健在，而且都有抚养孩子的能力的情况下，祖父母是没有抚养权的。《婚姻法》第28条规定：有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女有抚养的义务。那么抚养权能转让给祖父母吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.17537人收看
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邢颖律师
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内容：离婚房产分割时，一般会将房子判归登记方所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。关于父母出资首付款房屋怎么分割的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.11654人收看
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黄东洁律师
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内容：综上所述房屋转让指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附(引)着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。
张旭律师2022.04.08825人收看
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王熙律师
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内容：按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。另外，父母如果想卖孩子名下房产套现也是不被允许的。那么父母将房屋登记在子女名下有哪些风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.13285人收看
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林艳英律师
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内容：结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。但是，如果是婚后男方父母全资买房，没有明确表示是赠予男方一人的话，房子是赠予夫妻二人的，为夫妻共同财产。关于婚前一方父母购买的房屋算谁的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
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内容：某男于2003年5月起诉，要求离婚。某女答辩称同意离婚，并称夫妻双方共有财产除原告某男所称的彩电、洗衣机、家柜等物外，还包括该幢三层半楼房，应平均分割。诉讼中，某男提出其父母支付该房建房款并提供其父签名的购买建材等的56张单据，认为该幢房屋是某男的父亲的，不是某男某女的共有财产。现在的问题是2000年某男的父母出资将房屋扩建成三层半房屋的扩建部分归谁所有。那么父母出资的未登记的离婚房屋应判归谁所有。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.11104人收看
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周春花律师
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内容：房产作为许多家庭的重要财产之一，受到很多人的关注，要花半辈子的时间才能买到，如果你是一个家庭的成员，需要对这方面有一定的了解，例如子女的房产是否能够转让给父母呢？子女房产是可以过户给父母的，因为具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产过户给父母。过户房产需无贷款、无抵押，且已经取得房屋所有权证。房屋有其他共有人的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。子女房产过户给父母有哪些方法直系亲属间的房屋过户，主要有赠与、继承与买卖3种形式。那么子女的房产是否能够转让给父母呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
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2021.12.13 06:47:15
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