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你好我想质询一些事情
2022.06.30 09:47:33
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李维高级合伙人
擅长领域：物业费纠纷供暖费用纠纷
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2022.06.30 09:47:33
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民间借贷需要注意事项以及需要防范哪些事情？
吴梦云律师
北京天用律师事务所
民间借贷需要注意事项以及需要防范哪些事情？
内容：无奈之下，今年年初，王老板向仲裁委员会提起仲裁，要求张某及其妹妹王女士共同承担还本付息的责任。经审理，仲裁庭认为，合法的债权受到法律保护，在借款到期的情况下，王女士自愿在欠条上签字确认，应视为其对欠款的认可，并愿意承担保证责任。对此，仲裁庭提醒广大市民，千万不要轻易在他人的借条、欠条等借贷凭据上签字，以免承担不必要的民事责任。那么民间借贷需要注意事项以及需要防范哪些事情？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.09762人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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发生保险事故,当事人应该做哪些事情
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
发生保险事故,当事人应该做哪些事情
内容：必须携带的单证包括被保险人身份证原件、保险单正本、报案人身份证原件、事故中驾车司机驾驶证、事故车辆行驶证、非被保险人本人报案的应携带委托书和被保险人身份证等。人保的互碰怎么使用中国人保互碰卡适用于单车损失在3000元以下事故双方均在中国人保投保的车辆一旦发生互碰事故后只需向对方出示互碰卡如实填写并签字后与对方交换然后持对方的互碰卡在48小时内向承保公司索赔无需交管部门出具事故责任认定书。提醒您发生事故后即刻拨打中国人保客户服务电话95518进行报案。那么发生保险事故,当事人应该做哪些事情。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.27287人收看 -
王熙律师
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擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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借钱时有哪些事情是需要弄清楚的
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
借钱时有哪些事情是需要弄清楚的
内容：也就是说，借钱出去的时候要签订能够证明双方存在借钱事实的书面证明，明确借贷双方的权利义务，有了这些法院才受理纠纷。若人民法院立案后，发现民间借贷行为本身涉嫌非法集资犯罪的，就会驳回起诉。但是p2p平台明确表示其将会提供担保，出了问题后，出借人要求其承担担保责任的，人民法院会支持。所以，投资人投资网贷时要看清楚平台是否担责，否则利益受损后将无法维权。那么借钱时有哪些事情是需要弄清楚的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.07278人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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协议离婚需要了解哪些事情
周春花律师
北京市元甲律师事务所
协议离婚需要了解哪些事情
内容：协议离婚需要了解哪些事情1协议离婚要满足什么条件双方当事人是在我国民政局合法登记的夫妻。以上任何一个问题没有达成一致意见都不能办理协议离婚仍属有争议的离婚需起诉至人民法院处理争议问题。2去哪里办理离婚登记满足协议离婚的条件后必须双方共同亲自到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请中国公民和外国公民在我国登记结婚的离婚时可以在中国公民户口所在地办理协议离婚。3协议离婚要准备什么材料办理协议离婚时双方当事人需提供以下文件本人户口本身份证本人的结婚证双方当事人共同签署的离婚协议书个人近期免冠照片两张。那么协议离婚需要了解哪些事情。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.01125人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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在民间借贷中需要注意哪些事情
冯清琴律师
北京天用律师事务所
在民间借贷中需要注意哪些事情
内容：在民间借贷中需要注意哪些事情第一个问题是利息，首先需要注意的是，利息是需要双方约定的，要在合同中有所体现，若没有利息条款，则直接认定为无息。若借款数额较大。应当要求对方做出相应的担保，可以使债权的风险降至最低。第四个问题是要特别注意的诉讼时效的问题。借款合同的诉讼时效是约定还款期限届满之日起两年。若超过两年的诉讼时效再起诉，则失去了法律上的胜诉权。因此，在还款期限届满两年内，必须向借款人主张债权或者向法院提起诉讼，无论是主张债权还是提起诉讼都将导致诉讼时效的中断，即自主张权利之日起诉讼时效重新计算。如果没有写明还款日期，适用最长诉讼时效20年。那么在民间借贷中需要注意哪些事情。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.07266人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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民间借钱时需弄清的事情有哪些
李维律师
北京市元甲律师事务所
民间借钱时需弄清的事情有哪些
内容：同时法院也会把此类案件交给公安或检察机关来管。但是p2p平台明确表示其将会提供担保，出了问题后，出借人要求其承担担保责任的，人民法院会支持。所以，投资人投资网贷时要看清楚平台是否担责，否则利益受损后将无法维权。六、这些民间借贷合同无效1、企业从b企业借到了钱，然后以更高的利息借给c企业，或者a企业从自己的员工那里借钱，然后再以更高的利息借给c企业。那么民间借钱时需弄清的事情有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.07544人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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婚前财产公证具体有哪些注意事情
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
婚前财产公证具体有哪些注意事情
内容：婚前财产公证的注意事项1、写“准夫妻”和双方父母的名字很多人认为，与其那么麻烦，不如把“准夫妻”和双方父母的名字都登记到产权证上，这样大家都拥有权利。假如购房后“准夫妻”并没有结婚，而是分手，那么“准婚房”将认定为双方共有财产，贷款也是双方的共同债务。男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。在婚前财产公证中，房产证的署名问题一直是众多结婚小夫妻及双方家庭都在意的问题，然而，多多了解相关的法律知识及相关注意事项，是必不可少的环节。那么婚前财产公证具体有哪些注意事情。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.11298人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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亲属间借款要注意哪些事情
周春花律师
北京市元甲律师事务所
亲属间借款要注意哪些事情
内容：借款交付情况审查的把握借款用途的审查对于主张夫妻共同债务的债权人，应当举证证明借款当时其对于借款用于夫妻共同生活或家庭投资进行了基本的形式审查，并且符合理性第三人的判断标准，对于明显并非用于家庭日常生活及一般经营周转所需的借款金额，应当苛以更严格的审查义务，避免将全部风险转嫁到举债人配偶一方。对于形式上虽属于夫妻共同债务的范围，但实际在赌场等场所产生的借款，不能认定为夫妻共同债务，如若经进一步审查为非法债务，则其借贷关系不予保护。这是借贷双方发生关系的必要前提和依据，双方当事人都必须严格遵守。那么亲属间借款要注意哪些事情。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.07644人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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继承有关的事情可以公证吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
继承有关的事情可以公证吗
内容：亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成，可由被继承人户籍所在地公安派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。公证员审核材料和《公证申请表》所有的证明材料齐全了，你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员，由承办公证员予以受理。那么继承有关的事情可以公证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.11514人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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借款给他人要注意的一些事情
陈宗琼律师
借款给他人要注意的一些事情
内容：每个家庭都免不了出现亲朋好友借款的情况，多数人会解囊相助，但难免会出现有人赖债的情形。对双方的违法借贷行为，还可以予以训诫、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。借贷利率应在规定内陈*良因急需资金做生意，向卢*武借钱。3个月后，陈*良偿还本金后，仅支付了同类贷款利率4倍的利息。为此，卢*武诉诸法院，但法院却判决陈*良不需再支付利息。债权人不向债务人要求归还的，超过2年则法律不予保护。因此，出借钱财时，如果借款人到期未按期归还债务，就必须催要，以免超过诉讼时效。那么借款给他人要注意的一些事情。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.07303人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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交通事故之后的保险理赔应该注意哪些事情
姚平律师
北京市元甲律师事务所
交通事故之后的保险理赔应该注意哪些事情
内容：交通事故保险理赔的的注意事项一、能否将保险公司列为被告保险法第50条规定保险人对责任保险的被保险人给第三者造成的损害可以依照法律规定或合同约定直接向该第三者赔偿保险金。道路交通安全法第76条规定机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。交通事故人身损害赔偿案涉及残疾赔偿金、医疗费、误工费、被抚养人生活费、精神抚慰金等项赔偿数额常常有几十万元。对责任认定有异议的按照交通事故处理程序规定第71条规定法院可以将交通事故案件调查材料正本调卷由法院作出新的责任认定。那么交通事故之后的保险理赔应该注意哪些事情。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.27565人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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合同离婚需要了解哪些事情
任冰峰律师
北京天用律师事务所
合同离婚需要了解哪些事情
内容：协议离婚需要了解哪些事情1.协议离婚要满足什么条件双方当事人是在我国民政局合法登记的夫妻。以上任何一个问题没有达成一致意见，都不能办理协议离婚，仍属有争议的离婚，需起诉至人民法院处理争议问题。因此，离婚协议的签订固然重要，但离婚协议的执行更为重要。离婚后的双方当事人应当以诚信为本，相互配合。因此，离婚协议中应该明确一方没有履行义务的惩罚措施，这样，才能促使义务人履行义务。如果给付义务方在离婚后不履行义务，另一方也好及时到法院起诉，根据离婚协议记载的存款信息及时查到存款的支取情况及钱款的去向。那么合同离婚需要了解哪些事情。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.30174人收看 -
赵金保律师
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借钱时具体需注意哪些事情
张芸律师
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借钱时具体需注意哪些事情
内容：同时法院也会把此类案件交给公安或检察机关来管。但是P2P平台明确表示其将会提供担保，出了问题后，出借人要求其承担担保责任的，人民法院会支持。那么李四就跟张三商量好，让张三先从银行借到钱，然后再以高于银行的利率借给李四。那么借钱时具体需注意哪些事情。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.07650人收看 -
元甲交通律师律师
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物业服务内容有哪些？这些事情不该物业管
崔玉君律师
北京天用律师事务所
物业服务内容有哪些？这些事情不该物业管
内容：本文介绍一下物业服务内容有哪些？物业管理应切实做好安全保卫工作，将不安全因素消灭在萌芽状态，让业主和使用人无后顾之忧，确保人们的生命财产安全。业主对物业管理认识存在偏差，个别业主物业服务消费观念淡薄，片面强调自己享有的权利，不愿履行义务。小区物业提供是公共服务，服务范围是小区公共区域和公共设施设备，下列事项不该物业管。这些事情不该物业管的介绍，催天下是一家物业费收缴综合服务商，应用智能化大数据，通过系统平台的催缴物业费服务三部曲，有效提升物业管理费的缴费率。那么物业服务内容有哪些？这些事情不该物业管。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.09480人收看 -
冯清琴律师
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亲属间借款需要注意哪些事情
杨一凡律师
北京天用律师事务所
亲属间借款需要注意哪些事情
内容：与一般借贷关系相比，亲属间借款的交付审查不宜过于苛刻，但又要排除虚构债务的合理怀疑，审查程度的把握成为实践中的审理难点。对于形式上虽属于夫妻共同债务的范围，但实际在赌场等场所产生的借款，不能认定为夫妻共同债务，如若经进一步审查为非法债务，则其借贷关系不予保护。那么亲属间借款需要注意哪些事情。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.07477人收看 -
崔玉君律师
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怎样才能成功和平离婚？婚姻经营从来都不是单向的，人性的复杂也决定了，很多事情不是非黑即白。对方不同意离，那怎么去说服另外一方呢？1、分析原因对症下药。2、打感情牌。3、确定谈判策略。4、请第三方（律师）调解元甲婚姻家事 124评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 843评论 -
婚姻背后，越是简单，越容易被忽视的东西才是意义所在，结婚不是拖垮彼此，而是生活中相互鼓励，遇到事情能有个人商量;在生活中累的时候、彼此相互安慰鼓励、下班回家能有歌人一起吃饭，在外面受了委屈，回家有个温暖的拥抱、我开车，你坐在副驾驶，车里放着外面喜欢的音乐，买完菜一起回家、人事如此漫长，如果有个相知相伴的人陪伴着走完这一生。这大概就是结婚的意义。姚平 161评论 -
怎样才能成功和平离婚?婚姻经营从来都不是单向的，人性的复杂也决定了，很多事情不是非黑即白。对方不同意离，那怎么去说服另外一方呢?1、分析原因对症下药。2、打感情牌。3、确定谈判策略。4、请第三方(律师)调解。如有离婚问题，可以咨询我，为你提供专业的法律指导服务。姚平 129评论 -
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
北京天用律师事务所 752评论 -
曾经炙手可热的教培行业，在“双减”政策后一落千丈。 有的项目投资人刚刚交费，还没来得及开展业务，就被狠狠“泼了一盆冷水”，这种情况下，加盟费还能退吗? 1加盟培训机构遇难题 步入退休年龄的张阿姨一直非常热爱教育行业，想着正好利用退休时间做一些自己喜欢的事情。与家里人多次商量后，张阿姨计划开展课外培训班，女儿刘女士对母亲的想法非常支持。于是在2019年12月，张阿姨与北京某教育有限公司签订《***美术中心特许经营协议书》及《补充协议书》，约定教育有限公司授权张阿姨在约定期限内使用其经营资源在天津市某市区经营所许可的业务。张阿姨先后向教育有限公司支付特许经营费15万元、两年特许权使用费共4万元，另支付培生项目定金1000元。但协议签订后没多久，2020年全国疫情暴发，线下培训班纷纷关门停业，行业势头不断下滑。而此时，张阿姨多次与项目负责人电话、微信沟通开业地点，教育有限公司始终未能确定张阿姨的经营场所位置，导致张阿姨无法按照协议约定正常经营。 2创业选择行业至关重要 屋漏偏逢连夜雨，疫情还未完全散去，国家又在2021年突然发布“双减”政策，根据相关政策规定，张阿姨无法取得开办运营加盟分中心所需的办学许可证及营业执照等。培训班未开业就“凉凉”，张阿姨心里也开始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生发微信，多次提出“希望和总部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回复说会安排人员联系，但一直没有解除合同，也没有给张阿姨退费，就这样不了了之。在半年多的时间里，此事就成了张阿姨的心病。为了减轻张阿姨的焦虑与无助，女儿刘女士主动承担解决问题的重任，积极帮助母亲寻求法律帮助。 3解决退费同时解决情绪问题 在2022年2月，刘女士找到北京天用律所，希望能帮助母亲要回费用。天用律师仔细研究资料后，发现张阿姨与教育有限公司签署的协议中，有多个条款对我方当事人来说十分不利。与刘女士沟通情况后，她有点想要放弃，对案件信心不足，天用律师鼓励她说：“毛主席曾说过，做最坏的打算，尽最大的努力。我们一定会全力争取，胜利的希望还是有的!你不信我，还不信毛主席吗?”天用律师的一番话点醒了刘女士，也激励了她重拾信心。做任何事都是有风险的，但要相信律师的专业能力，积极配合、共同努力，才能获得胜利。资料准备、立案程序在有序进行中，而在此期间，刘女士非常焦虑常常夜不能寐。她的焦虑一方面来自母亲对于本案的各种担忧与喋喋不休地唠叨，另一方面自己处于离婚状态，独自抚养孩子，而前夫拒不支付经济补偿金与抚养费，导致自己养育孩子经济压力非常大。两方面的心理压力使刘女士忧思过度，陷入轻微抑郁的状态。她频繁给天用律师发微信诉苦，言语间也曾透露出“生活太难了，活着没意思……”这种危险的信号。天用律师在办案的同时，总是抽出空闲时间对刘女士给予暖心安慰和耐心开导，甚至在刘女士心情极度消极的时候，天用律师特意到刘女士所在地见面沟通。“你是女儿，也是母亲，要担负起家庭的责任，不能这样消极下去!面对困难也要坚强起来，给自己的孩子做一个好榜样!”......或许是天用律师的真诚解开了刘女士的心结，在精神上极大鼓舞了她，自此与她沟通案件情况，很明显看出她比之前变得乐观与积极。终于迎来了开庭的日子，刘女士与天用律师一同参加了庭审。天用律师在庭审中表明，自协议签订后，因教育有限公司无法确定我方当事人的经营场所的坐落位置，且取得特许经营资质是签署特许经营协议书的基础，但教育有限公司无相关资质及因“双减”政策落地后无法办理办学许可证及营业执照，致使双方之间签订的《协议书》目的无法实现，所以教育有限公司应将相关费用退还给我方当事人。面对天用律师举证的协议、信息查询样本、微信聊天记录、转账记录、录音等十几项证据，法官十分认可，一审判决双方解除合同，教育有限公司退还张阿姨全部费用。 4是律师也是人生导师 在困难与挑战面前，天用律师表现出专业与不屈，最终获得了胜诉! 天用律师不仅解决了张阿姨一家人的法律难题，同时也给了她们母女精神上的激励与振奋，让她们看到了生活充满阳光与美好的一面!张阿姨与刘女士特意为天用律师送来一面锦旗!律师的职责不仅是解决法律难题，更是对当事人的一种人生救赎!后续张阿姨又把自己亲戚遇到的法律难题委托给天用律所，这就是专业与口碑的魅力!
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2022年7月23日，在北京市昌平区某小区院内，50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时，不料井盖竟然发生了180度翻转，致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助，将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断，坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后，赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情，但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高，而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”，不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤，但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额，导致赵女士无法安心养伤，子女也无法安心工作。 经过一家人商量后，一致决定委托律师来办理，这样既能更快速地要回赔偿款，伤者及家人也能节约时间，各自安好。 经过充分的咨询沟通，在2022年9月2日，赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情，积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料，将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可，元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残，一处十级伤残，伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中，物业公司为了逃避自身责任，辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人，应当对损害后果承担部分责任”。 因此，本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题，元甲律师专业解析，并具体分析事故发生过程： 事故发生时，虽然未天黑，但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上，外观完好，看不出任何异样，也没有放置任何的警示标识，任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况，无法对此作出判断并采取措施，故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者，未进行安全排查，在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为，导致赵女士受到如此严重的伤害，理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见，一审法院判决物业公司承担全部责任，赵女士不承担责任，由物业公司除已垫付的医疗费28万元，另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间，元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻，常常帮助、总是安慰，终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师，对案件进行专业的分析，才能制定对当事人最有利的策略，最大限度为当事人争取利益。
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