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我购买了一个车位然后我旁边的车位比我长出一块

2022.06.30 13:18:27
49人收看
大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域：交通事故
可以找开发商调换车位。
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大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

  • 问车位租期6月30日到期中介6月30日才告知群众车位要出售跟中介表示7月1日从厦门回来协商是否续租还是购买但是中介7月1日就售卖给别人了
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  • 小区停车位收费合法吗

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    小区停车位收费合法吗

    内容：因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。也可以说物业此时是没有权利要求收取小区停车费。那么小区停车位收费合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2021.12.30261人收看

  • 林艳英律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 问情况是这样的，我买房的时候开放商绑定车位，因为当时缺乏法律知识，签了车位购买合同，但是后来到了车位交付时间，开放商没有按时交付车位，延期了一年才交付车位，按照合同，车位在延期一个月没有交付给业主，我们有权退车位或则开放商给与业务车位全款的千分之一赔偿给业主每天，按照合同的这个点，我们通过法律途径胜算多大？
    答你好，根据您的描述，建议与开发商协商，协商不成，可以起诉。具体情况还需您提供相关材料给我们，我们研究之后才能给出相应的答复。
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  • 业主购买车位可在房产证内记载

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    业主购买车位可在房产证内记载

    内容：原 《上海市房地产登记条例》由于未作明确规定，在办理新建商品房初始登记时，物业管理用房、业委会用房以及配套建设的公益性公共服务设施往往登记在开发商名下。另外，开发商用于销售的房地产与保留自用的会所、地下室、车库、用于出租的房屋等在初始登记时也未作任何区分，由此引发纠纷甚至诉讼。业主购买的车位不单独颁发房地产权证，可以在业主的房地产权证内予以记载。房地产权利人将一套住宅和两个以上车位一并转让申请转移登记的，还应提交业主委员会和物业服务企业共同出具的有关证明。那么业主购买车位可在房产证内记载。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2021.12.3072人收看

  • 姚平律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问你好我购买了一个车位然后旁边车位比我的长出一块这种问题怎么解决
    答您好，感谢您的信任。建议与开发商协商处理调换车位。
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  • 老小区没车位要向哪个部门申请

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    老小区没车位要向哪个部门申请

    内容：老小区本来就是没有停车位的，所以找谁都没有用，就算是找到了物业，物业也不会突然安排出一个停车位的。一般情况下，老小区的人停车都是停在小区楼下的空地上的，只要不影响到楼道的人走动、花草树木的生长和其他车辆的通行，只要是空的地方，都是可以停放的，要注意不是乱停，而是找一个空地有规矩的停放车辆。如果实在是要停车，那么可以在附近的停车场购买停车位，这样子就可以解决停车的问题了。如果不想花钱，可以找附近的公共停车位，这种情况只要有空位停就可以了，比如说店门口、商场门口一些空的公共停车位，这些都是可以停进去的。那么老小区没车位要向哪个部门申请。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2021.12.30974人收看

  • 陈明月律师

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    擅长：交通事故

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  • 问您好问下，小区购买了车位，当时宣传人车分流，但是小区未人车分流，同时买的时候没有告知去地库需要走一层楼梯，并且高出市场价格，1倍以上，因为宣传高品质小区，人车分流，所有才购买车位，但是交房后没有实现。现在想退车位，能退么？
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  • 小区车位过户需要什么手续

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    小区车位过户需要什么手续

    内容：车位过户需要的手续：一、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3%），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。那么小区车位过户需要什么手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2021.12.30777人收看

  • 郭铭芝律师

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    擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 开发商卖的非人防车位是什么意思

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    开发商卖的非人防车位是什么意思

    内容：已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。那么开发商卖的非人防车位是什么意思。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2021.12.31381人收看

  • 黄东洁律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问一位网友炫耀从新加坡购入黄金版本ps5 花费1w人民币 入口凭证没有 货单没有 产品在网上买是150万欧元 网友透露自己亲属在银行工作 说是在新加坡线下购买 他说的都属实的话 算不算走私 （一万人民币购入20公斤黄金打造的游戏机）
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  • 婚前购买车位婚后登记属于婚前财产

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    婚前购买车位婚后登记属于婚前财产

    内容：近日，西山区人民法院审理该案后判决，车位属婚前财产，谢先生拥有所有权。判决法院审理认为，谢先生在婚前购买诉争的车位，表明他在婚前已完成取得房产证的实质要件。谢先生与徐女士在婚姻存续期间未对诉争车位进行明确约定，在离婚时也未将诉争车位约定为夫妻共同财产予以分割，在双方达成的离婚协议中，双方明确除离婚协议中所列财产说明外，双方没有其他任何财产归属，从而可以确认诉争车位不是夫妻共同财产，诉争的车位应为谢先生的婚前财产，依法应确认归原告所有。那么婚前购买车位婚后登记属于婚前财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.01.22772人收看

  • 冯清琴律师

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  • 问花生好车购买的车，月供出现过逾期，后面还上了，车被门店的收走了，说的有违约金一万五左右，不给就起诉我
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  • 买车位还要交管理费吗

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    买车位还要交管理费吗

    内容：一般购买车位的合同会约定物业提供保洁、保安、照明等服务，所以需要缴纳车位管理费。那么买车位还要交管理费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2021.12.31615人收看

  • 杨一凡律师

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  • 问本人购买了碧桂园车位、由于未缴清剩余费用被碧桂园起诉了现如果想要对方撤诉、就得支付律师费和滞纳金该怎么处理
    答您违约，跟对方协商解决即可
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  • 拆迁协议能买车位用吗

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    拆迁协议能买车位用吗

    内容：拆迁协议并不影响消费者购买车位使用，购买车位是消费者的一种权益，和拆迁协议的签订的两码事情。那么拆迁协议能买车位用吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.01.03275人收看

  • 吴梦云律师

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  • 问本人购买了碧桂园车位总价4万元前期支付了一万元合同约定剩余分期支付没有利息有资金原因截止现在没有交剩余资金被碧桂园起诉现如若和解、对方要求必须支付律师费和滞纳金共6000元并交清剩余3万元尾款请问该怎么处理
    答您违约，跟对方协商解决即可
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  • 婚前买的车位婚后登记产权属于婚前财产吗

    许瑞林律师

    许瑞林

    婚前买的车位婚后登记产权属于婚前财产吗

    内容：近日，西山区人民法院审理该案后判决，车位属婚前财产，谢先生拥有所有权。因徐女士拒绝配合确认该车库的产权归属，谢先生便诉至法院，请求法院判令，车库属于他个人所有。法院审理认为，谢先生在婚前购买诉争的车位，表明他在婚前已完成取得房产证的实质要件。谢先生与徐女士在婚姻存续期间未对诉争车位进行明确约定，在离婚时也未将诉争车位约定为夫妻共同财产予以分割，在双方达成的离婚协议中，双方明确除离婚协议中所列财产说明外，双方没有其他任何财产归属，从而可以确认诉争车位不是夫妻共同财产，诉争的车位应为谢先生的婚前财产，依法应确认归原告所有。那么婚前买的车位婚后登记产权属于婚前财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.11346人收看

  • 周春花律师

    主任律师
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  • 问开发商承诺购房后两年能拿到车位 到现在三年了还没休 这个问题能解决吗 而且当时车位还是强制性购买的
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  • 买车位走什么流程

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    买车位走什么流程

    内容：如无购买意向，其他业主有意购买，则根据“地库车位租赁协议”，已租赁该车位的业主，应在１５日内让出该车位。产权车位也是有车位房产证的，买入和办理手续跟买房子的手续一样，房产证也是一样，只是内容不一样。购买产权车位，也需要交纳契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，交易费，登记费等费用。车位房产证由开发商办理。产权车位也和产权房一样，有房产证，没有抵押、查封等，随时可以上市交易。那么买车位走什么流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.01.01365人收看

  • 任冰峰律师

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  • 问本人在小区负一层买了一个停车位和一个仓库车位潮湿近期车辆不用连续停了一个多月外观发现局部车漆起泡车间零件长毛发霉中控屏幕四角起胶开裂停车场有排风但是没有启动过也没有配备除湿器仓库购买两年不常去也发现了三次棚顶漏水停车和仓库的管理费都是和物业费一起每年交给物业的但是找到物业物业说是开发商的问题也没有解决办法物业对我的回答是仓库不能放贵重物品车位不能长时间停放至今没有得到满意的解决！请问起诉法院行么能怎么判决！
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  • 车位也有优先购买权

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    车位也有优先购买权

    内容：小区的一个停车位正在租赁期，被出售给承租者以外的人，近日巴南区法院判决“买卖无效”。昨天，购买车位的业主表示已在10天前上诉到市五中院。租赁户讨要“优先购买” 卢俊称，宋先生有自己的产业和公司，绝不是买不起车位的人，只是当初开发商没有出售车位。卢俊称，《合同法》第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。所以，宋先生享有14号车位的优先购买权。他要求法院确认范女士的买卖合同无效，并愿以4.5万元价格购买车位。那么车位也有优先购买权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2021.12.301002人收看

  • 许瑞林律师

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    擅长：交通事故

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  • 问本人购买了碧桂园的车位、总价4万元前期交1万元截至目前剩余三万没有交被碧桂园起诉了对方表示想要达成和解、需要我支付律师费和滞纳金该怎么处理
    答一般律师费是不需要承担的，您可以和对方协商
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  • 婚后单方买的车位离婚能均分吗

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    婚后单方买的车位离婚能均分吗

    内容：婚后单方买的车位离婚能均分吗婚后男方家人全款购买，若没有证据表明仅是对单方的赠与，可以要求均分，分割价格参考现价。夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。那么婚后单方买的车位离婚能均分吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.11429人收看

  • 刘晓红律师

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    擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 问在商业竞赛中，通过花钱让别人购买自己产品或者许诺别的组织获胜后对这个组织进行赞助以换取这个组织的人来大量购买，这些的行为违反中国的任何法律吗？
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  • 购买小区停车位应注意哪些问题

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    购买小区停车位应注意哪些问题

    内容：2015年2月25日，王某作为乙方、开发商作为甲方，双方签订了一份《车位使用权转让合同》，王某向开发商支付人民币110000元，获得该地下车库某一车位使用权至2078年2月22日。"开发商认为，王某一直正常占有、使用涉案车位至今，开发商不存在违约行为。涉案车位系独立的不动产，权属归开发商所有，开发商有权对其处分，又因其系开放性空间，转移占有即应视为交付使用。王某应该向有关侵权人主张相关侵权责任。那么购买小区停车位应注意哪些问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张芸律师
    2021.12.30124人收看

  • 孔孟廷律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问车位产权无土地使用权能不能购买
    答没有土地使用权意味着这个房子是违规建设，无法使用，否则后果不会承担。如果没有产权，买卖不受物权法保护，建议租用。车位(库)是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证(或有无预售许可证)，如果没有车位产权证，那么，这个车位不允许出售。如果开发商把不能办理产权证的车位卖给业主，那么，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是权属证书。法律依据:《中华人民共和国担保法》第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十二条　房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第四十三条　以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。第四十四条　以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
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  • 车位买卖交税吗

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    车位买卖交税吗

    内容：（一）购买一手车位要交的税如下：１、购买车位，交物业专项维修基金２、办理产权证时，需按车位总价的契税以及万分之五的印花税。３、车位办理产权证前，还要进行查册，查购买人家庭的住房以及车位情况（二）购买二手车位要交的税如下：二手车位交易属于非住宅交易，买进方需要缴纳３％的契税和印花税。卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。这里卖出方缴税分两种情况：１、卖出方提供原购买发票。那么车位买卖交税吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.01.06518人收看

  • 邢颖律师

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  • 车位可以公积金贷款吗

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    车位可以公积金贷款吗

    内容：购买车位不可以使用住房公积金。住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。公积金的用途：1、公积金的基本作用：购房2、儿女购房可提取父母公积金：公积金不仅仅可以用于自己购房，也可以用于儿女购房。那么车位可以公积金贷款吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.01.01827人收看

  • 王熙律师

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