相关法规
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租赁合同到期房东不退款怎么办
杨一凡律师
北京天用律师事务所
租赁合同到期房东不退款怎么办
内容:若房东执意不退,可以准备起诉材料,去法院起诉,要求房东退押金。所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。房屋租赁合同到期后,如果想要继续租下去,可以和房东协商,签订房屋租赁合同续签协议。那么租赁合同到期房东不退款怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.25418人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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协议离婚要如何办理
张旭律师
北京市元甲律师事务所
协议离婚要如何办理
内容:协议离婚需要双方带上各自的身份证、户口本,结婚证到其中一方户口所在地办理离婚手续。如果夫妻二人属于不在同一个地区,那回到颁发结婚证的地区办理协议离婚必须到任一方户口所在地办理,异地不行。起诉离婚的话在被告住所地起诉,住所地即户口所在地,住所地与经常居住地不一致的,以经常居住地为准。夫妻俩协议离婚后,可以把两位共有的住房,按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。需要双方一起持有各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。那么协议离婚要如何办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.21967人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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首付分期签了借款协议还能退房吗
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
首付分期签了借款协议还能退房吗
内容:首付分期签了借款协议还能退房吗满足下列条件之后可以无条件退房退款:1、延迟结构形式、户型、空间、尺寸、朝向的,购房者可以依据合同约定要求开发商退房。由于开发商的原因,买房人在合同约定的期限内无法得到产权证,不能按期办理产权过户的,如约定此条件的,买房人可以申请退房。因为根据规定,开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。由于是无效合同,购房人应当腾空房屋,开发商应当返还购房人交纳的房款。购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致的,也可以申请退房。出卖人解除合同的,可以向买受人请求支付该标的物的使用费。那么首付分期签了借款协议还能退房吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.07465人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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夫妻财产约定协议应怎样办理公证
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
夫妻财产约定协议应怎样办理公证
内容:夫妻财产约定协议如何办理公证?办理公证时,需提交财产约定协议,协议中应写明以下事项:当事人姓名、性别、职业、住址等基本情况;现有财产及债务名称、数量、种类、价值、状况等;现有财产及债务归属;另有其他约定,如共同债务清偿等。携带的有关证明材料有房产证、已婚夫妻结婚证等。最高人民法院的有关规定是:“夫妻双方对财产归谁所有,以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理,但规避法律的无效。”这两条规定说明,如果夫妻双方是为了逃避本应承担的债务、抚养和赡养等法律规定的义务而做出约定,约定无效,即使这个约定经过公证也不行。那么夫妻财产约定协议应怎样办理公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.11211人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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外地离婚协议可以在当地公证吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
外地离婚协议可以在当地公证吗
内容:一外地离婚协议可以在当地公证吗有离婚协议就可以了不需要公证书。离婚需要两个人都去民政局办理的不能单方去就算有公证书也不行。因为离婚还需要当场有民政局的工作人员面谈作为证人才行的。二法律规定最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释第十二条第一款规定夫妻一方离开住所地超过一年另一方起诉离婚的案件可以由原告住所地人民法院管辖。那么外地离婚协议可以在当地公证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.01604人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
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答根据合同内容显示您是违约方,违约方是需要承担一定责任的
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离婚后不让对方探望孩子行不行
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
离婚后不让对方探望孩子行不行
内容:离婚后不让对方探望孩子行不行不可以,不能让对方不探望孩子。离婚后不直接抚养子女的一方有看望孩子的法定权利,不仅关系到大人的感受,更考虑到子女的感受,这是法律的强制规定,除非,对方有不利于子女成长的行为和疾病。如果协商不成,可在收集相关证据的前提下,向人民法院提起侵权之诉,申请强制执行。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成的,由人民法院判决。父或者母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后,应当恢复探望。那么离婚后不让对方探望孩子行不行。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.11453人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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借款协议非本人签字有效吗
陈宗琼律师
借款协议非本人签字有效吗
内容:借款协议非本人签字有效吗一般是不行的,必须双方当事人签字。向他人借款时,根据出借人的要求,借款人会出具亲笔书写的借条,或者在他人已经写好的借据上亲笔签名、盖章、摁手印等,表明借款事实。借款到期不能归还,出借人一定要及时追要。也就是说,借款到期后的两年以内,出借人不向借款人要求归还的,超过两年则法律不予保护。要注意的是,如果借贷双方没有征得担保人同意,对还款期限或利率重新约定的,担保人不再承担保证责。那么借款协议非本人签字有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.07552人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答首先要看双方签订的合同条款是如何约定,是否享有任意解除权。然后再看是否承担违约责任
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立案以前退款算诈骗吗
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
立案以前退款算诈骗吗
内容:立案以前退款算诈骗吗依据我国相关法律的规定如果是以非法占有为目的骗取财物的在立案前退款的也是诈骗的行为但情节不严重的可能不会追究刑事责任。集资多少构成非法集资罪按规定集资是否构成非法集资罪个人集资数额要在10万元以上单位集资数额要在50万元以上。收养人不履行抚养义务,有虐待、遗弃等侵害未成年养子女合法权益行为的,送养人有权要求解除养父母与养子女间的收养关系。送养人、收养人不能达成解除收养关系协议的,可以向人民法院提起诉讼。
孔孟廷律师2022.03.03300人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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借款协议能到法院起诉吗
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
借款协议能到法院起诉吗
内容:借款协议能到法院起诉吗当然是可以的,但是只有借款协议还不行,还需要其他的材料:1、起诉状。起诉状包括当事人基本情况、案由、诉讼请求、事实理由以及起诉人签名等内容。住址应填写经常居住地。诉讼请求应具体明确,如要求被告偿还借款,承担诉讼费用。原告系法人或其他组织的,加盖公章。委托代理人为律师的,应同时提交律所函,律师证原件、复印件。涉外、涉港澳台案件,原告不能到法院起诉的,应提交经过公证、认证的身份证明、委托手续的材料,该身份证明及授权委托书为外文本的,应附中文译本。那么借款协议能到法院起诉吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.0796人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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欠债离婚放弃财产行不行?
王熙律师
北京天用律师事务所
欠债离婚放弃财产行不行?
内容:贷款到期后,汪先生称自己身无分文,无力还款。银行就将汪先生告上法庭,要求法院撤销汪先生在离婚时的财产分割协议,汪先生返还银行贷款及利息。本案中,银行若要实现债权,存在一个先决条件,即汪先生必须有足够的财产偿还债务,而汪先生曾经有足够财产(住宅)来偿还债务,但现在他已在离婚财产分割协议中将住宅无偿分给其前妻。本案中,银行可以通过诉讼程序申请撤销汪先生的行为,从而保障自己的债权能够实现。那么欠债离婚放弃财产行不行?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.24510人收看 -
陈明月律师
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擅长:交通事故
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卖家不退款有补偿吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
卖家不退款有补偿吗
内容:卖家不退款有补偿。有交保证金的话,缺货退款的赔偿交易金额的5%,最低1元,最高30元。如果买家已付款,交易状态为“卖家已发货,等待买家确认”,但是买家迟迟收不到货,卖家延迟发货,沟通无果的情况下1. 当买家以“卖家虚假发货”原因申请退款后,您会看到:“当前退款状态:退款协议等待卖家确认中”2. 如果您对“卖家虚假发货”导致退款的申请有异议,可以点击拒绝退款申请,建议买家修改退款协议。那么卖家不退款有补偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.26137人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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关于施工合同不备案行不行
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
关于施工合同不备案行不行
内容:建设工程施工合同不需要备案,现在已经取消了建筑施工合同的备案。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。双方当事人接受调解达成协议的,应当制作调解协议书,当事人即应当按照调解协议书履行各自的义务。由于调解协议书不具有法律强制力,一方当事人不履行的,对方当事人不能就此请求人民法院强制执行,但可以采用其他方式来解决争议。那么关于施工合同不备案行不行。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.28296人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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卖家拒绝退款后会怎样
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
卖家拒绝退款后会怎样
内容:目前,我国受理产品质量问题的部门有工商行政管理部门、质量技术监督部门、消费者协会、企业主管部门、商检部门和人民法院。凡是质量技术监督部门发现的,由质量技术监督部门予以查处;需要工商行政管理机关协助的,工商行政管理机关予以协助。《消费者权益保护法》第三十九条 消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。那么卖家拒绝退款后会怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.26485人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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答兼职协议还能收您钱?这是违法的,详情请咨询15201539836
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协议离婚必须回到婚姻登记处办理离婚吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
协议离婚必须回到婚姻登记处办理离婚吗
内容:如果夫妻二人属于不在同一个地区,那回到颁发结婚证的地区办理协议离婚必须到任一方户口所在地办理,异地不行。协议离婚手续其步骤如下:当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记,不得委托他人代理。但当事人在协议离婚时已经明确表示放弃该项请求,或者在办理离婚登记手续一年后提出的,不予支持。那么协议离婚必须回到婚姻登记处办理离婚吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.21657人收看 -
林艳英律师
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擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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一方不履行离婚协议该怎么办
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
一方不履行离婚协议该怎么办
内容:一方不履行离婚协议该怎么办婚姻法有效期限截止于2020年12月31日不履行离婚协议可以催促一下对方如果还是不行的可以上法院起诉。根据婚烟法解释二第8条的规定离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议对男女双方具有法律约東力。最新资讯民法典2021年1月1日起生效中华人民共和国民法典第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女照料老年人协助另一方工作等负担较多义务的离婚时有权向另一方请求补偿另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议协议不成的由人民法院判决。那么一方不履行离婚协议该怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.01555人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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法律上没有“假离婚”一说,所以婚姻大事不可儿戏,签署离婚协议一定要谨慎,否则后果很难改变!帮助当事人获得北京房产3套、黑龙江房产1套、京牌车、孩子抚养权、现金及存款等!咨询专业律师,才能有满意的结果!北京市元甲律所婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 385评论 -
离婚协议没有强制执行力,一方不按离婚协议履行,不能直接去法院申请强制执行!如何能让自己的权益最大话,可以联系我,帮你规划。
林艳英 55评论 -
达成和解协议但交付的汇票无法承兑,能否申请强制执行原生效法律文书? 鲁法案例【2023】643 原执行程序开始前,双方当事人自行达成和解协议并履行,但交付的商业承兑汇票无法承兑,一方当事人申请强制执行原生效法律文书,另一方以已履行和解协议提出执行异议,法院该如何处理? 案情简介 在史某与曾某的建设工程施工合同纠纷一案中,法院作出民事调解书:被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85万元。2021年4月19日,双方达成《协议书》,约定:85万元债务由曾某以第三方公司的票额85万元的商业承兑汇票抵付,曾某保证该商业承兑汇票在2022年10月30日前到期,保证该商业承兑汇票最终能被兑付。 后来史某承兑汇票时发现,因第三方公司财务问题,该汇票无法被承兑。该汇票现处于拒付追索待清偿的状态,故史某向法院申请执行,要求曾某按照民事调解书履行给付义务。被执行人曾某提出异议,认为其在形式上已履行完毕85万元给付义务,史某债权转移和变现的风险应当由史某依法承担和依法解决。 申请执行人史某称,不同意曾某所提异议,协议书中虽然约定交付票据履行本案义务,但曾某需保证该票据最终被承兑。现在该票据不能被承兑,不是史某的原因,所以曾某未履行本案义务,史某申请执行符合法律规定。 法院审理 本案的争议焦点是:曾某是否应继续履行还款义务? 法院经审理认为,执行程序开始前,双方当事人自行达成和解协议并履行,一方当事人申请强制执行原生效法律文书的,人民法院应予受理。被执行人以已履行和解协议为由提出执行异议的,可以参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 本案中,史某与曾某在本院作出生效民事调解书后,双方在执行前达成和解协议并履行。后申请执行人史某以曾某未履行义务为由向本院申请执行,本院依法立案受理。异议人曾某以已履行和解协议为由向法院提出异议,符合上述规定的情形,故本院参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条规定:“执行过程中,被执行人根据当事人自行达成但未提交人民法院的和解协议,或者一方当事人提交人民法院但其他当事人不予认可的和解协议,依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的,人民法院按照下列情形,分别处理: (一)和解协议履行完毕的,裁定终结原生效法律文书的执行; (二)和解协议约定的履行期限尚未届至或者履行条件尚未成就的,裁定中止执行,但符合民法典第五百七十八条规定情形的除外; (三)被执行人一方正在按照和解协议约定履行义务的,裁定中止执行; (四)被执行人不履行和解协议的,裁定驳回异议; (五)和解协议不成立、未生效或者无效的,裁定驳回异议。” 史某与曾某在本院作出民事调解书之后,就本案债务达成协议书,约定曾某向史某交付85万元的商业承兑汇票,即表示该民事调解书项下曾某义务已经履行完毕。但在该协议书中双方约定曾某保证该商业承兑汇票最终能被兑付。在曾某将涉案票据交付给史某后,由于第三方公司原因涉案的商业承兑汇票未能成功兑付。即使曾某将涉案票据交付给史某,但因为票据未能成功兑付,曾某并未履行完毕本案义务。 申请执行人史某向本院申请执行,本院依据申请执行人的申请立案执行,并依照法律规定向被执行人曾某送达执行通知书、执行裁定书、报告财产令符合法律规定。最终法院裁定驳回曾某提出的执行异议,经济南中院复议并予以维持。 法官说法 执行当事人双方在法院作出生效法律文书后、执行立案之前达成和解协议,系当事人双方在本案诉讼程序和执行程序之外达成的和解协议,具有民事合同的法律性质,不属于执行和解协议,不产生阻却原生效法律文书恢复执行的法律后果。 本案中,法院作出生效调解书后,史某与曾某在执行前自行达成《协议书》,此后,曾某虽然按约定向史某交付商业汇票,但并未成功兑付,史某民事调解书项下债权并未获得清偿。曾某在和解协议中承诺“保证该商业承兑汇票最终能被兑付”,故曾某并未完全履行《协议书》,史某有权向法院申请恢复原生效法律文书的执行。
北京天用律师事务所 548评论 -
私下签的和解协议可以强制执行吗?#债权债务律师
王熙 37评论 -
胜诉判决书来了,对方过错导致感情破裂,双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子,孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后,该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产,于是我方不但主张对方过错要求多分,还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项,同时要求对方腾退该房屋,法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了,这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。北京法律咨询 311评论
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🌷离婚判决的空间很大,法律适用和真实的世界一样,不是非黑即白的,很多诉求可不可行,不是一句“行”或者“不行”就能回答的,我们不做思维僵化的“法条普法/讲解”,一切都以案例说话;🌷要想在婚姻家事纠纷特别是离婚纠纷中实现自己的利益最大化,除了要看律师和经办法官,也要看当事人的配合和努力,所涉纠纷很少存在必胜或必输的诉求;北京法律咨询 314评论
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婚内财产协议怎么签? 婚内财产协议需要双方认可同意,双方需明确归各自所有的财产,并在协议上签字按手印,注明日期。婚内财产协议在夫妻双方自愿、平等的情况下签订,协议应当采用书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有或共同所有,约定对双方具有法律约束力。
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