你好想请问一个问题婆婆过世房产证是公公名字但是是夫妻共同房产请问公公有权私自卖房子么是否需要征得我老公(他儿子)签订同意我老公户口和我公公婆婆在一起麻烦有时间帮忙解答一下呗谢谢

2022.07.08 09:43:15
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
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属于夫妻共同财产的房子一方去世了不能买卖,因为该房产归夫妻双方共有; 其中有一半是死者的遗产,只能按照死者的遗嘱或者按照法定继承顺序由死者的继承人来继承;而对于活着的一方只能处理属于自己的那一部分。 【法律依据】 《民法典》第一千一百五十三条,夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。 您爱人和公公都是您婆婆遗产的第一顺位继承人,对于该部分房产应按照法定继承进行分割,所以如果您婆婆无父无母无其他子女,该房子的买卖您公公需要与您爱人进行协商
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