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答您好，这个主要看卖家与中介公司之前的协议约定，按照约定的违约条款承担责任。
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内容：上海市： 根据《上海市城市房屋征收与补偿条例》规定，上海市的拆迁补偿标准分为货币补偿和物业配套补偿两种,下面我们分别介绍一下中国一些主要城市的房屋拆迁补偿标准,北京市： 根据《北京市房屋征收与补偿条例》规定，北京市拆迁补偿标准分为货币补偿和货币+物业配套补偿,首先，要明确一点，不同地区、不同城市的房屋拆迁补偿标准是不同的,那么，房屋拆迁补偿标准是怎样的呢,总之，房屋拆迁补偿标准是根据不同地区、不同城市的实际情况制定的，具体的标准还需根据当地政策进行了解。
张芸律师2023.06.0246人收看
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姚平律师
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答集体土地上的征收，征收补偿只有四项：1、土地补偿费;2、地上附着物及青苗补助费(包括房屋拆迁补偿费);3、安置补偿费，即所谓的人头费;4、社保费用。《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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内容：征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,2023年农村拆迁补偿标准明细2023年农村搬迁补偿标准被征收房屋价值的补偿、房屋置换补偿、货币补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿,（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
崔玉君律师2023.07.12565人收看
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张旭律师
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内容：第五条交接房屋达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。那么房屋买卖合同标准版。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.01.07106人收看
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李维律师
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内容：抵押权、典权登记费每宗80元。据了解，新的计费方式和收费标准对住房抵押贷款者是一个重大利好，以贷款购买50万元的房产为例，以前办理贷款需要交纳抵押登记费为房屋价值的2‰，即1000元，而新的计费方式和收费标准是无论多大价值的住房的抵押登记费每宗只有80元。以上是由律师365小编为您整理的有关房屋抵押登记费的内容，房屋抵押登记费新标准，希望对您在准备办理房屋抵押登记时能有所帮助。那么房屋抵押登记费新标准是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.101018人收看
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买卖合同违约的判定标准是什么（房屋买卖合同违约赔偿有什么标准）
内容：房屋买卖合同违约赔偿有什么标准第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算,当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额,若买方违约，卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。
周春花律师2023.12.28249人收看
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内容：房屋评估是指采取房产价格评估的市场比较法，由中间商通过对与待售房产位于同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及与待售房产为同类型的楼盘的实际成交价格进行相对专业的处理，从而换算出比较具体的关于某个楼盘的相对平均单价。然后再由评估专员结合待评估房屋的实际情况，包括以下因素：1、面积；2、楼层；3、朝向；4、装修状况等。计算出该房屋的相对科学合理的相对市场参考价，而房屋评估费则是指在评估过程中产生的费用。那么房屋估价收费标准是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.01.07329人收看
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吴梦云律师
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内容：对于被征地村或村民小组建制不撤销且具备易地建房条件的房屋，被拆迁人可以在规定中心村或居民点范围内申请新建住房，并获得相应的货币补偿,对于被征地村或村民小组建制即将撤销或不具备易地建房条件的房屋，被拆迁人可以选择货币补偿或与货币补偿金额等价值的产权房屋置换,农村房屋拆迁补偿标准是被拆迁人在拆迁过程中获得合理回报的基础,具体计算公式是(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×,房屋拆迁补偿计算标准包括房屋拆迁货币补偿和房屋拆迁安置费两部分,房屋拆迁货币补偿由合法拥有房产评估价格和房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额组成。
任冰峰律师2023.06.12466人收看
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内容：影响因素 影响集体土地房屋拆迁补偿标准的因素主要包括以下几个方面： 1.地理位置,补偿标准的具体内容包括房屋、土地、临时安置、补偿金等方面,为了保障拆迁民众的利益，各级政府对拆迁补偿标准进行了严格的规定，主要包括政策法规、补偿标准和影响因素等方面,而在集体土地房屋拆迁中，补偿标准更是备受关注,补偿标准 补偿标准是保障集体土地房屋拆迁民众的重要依据,集体土地房屋的性质不同，补偿标准也不同。
翁玉素律师2023.06.0235人收看
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内容：一、房改房上市条件1、经济适用房、集资房、合作建房在取得房屋所有权证和土地使用证之日起，在三年内不得上市交易。那么 办理房屋买卖流程及税费标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.07243人收看
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内容：以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方补办土地使用权出让手续。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。那么房屋买卖合同范本（标准版）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定,房屋价值补偿标准无论是农村集体土地上的房屋拆迁还是城市国有土地上的房屋征收，都不能降低被拆迁人原有的生活居住水平，由具有相应资质的评估机构评估确定,城市在发展的时候面对土地供应不足的情况就会需要征收老旧的房屋，当自己的房屋被拆迁征收的时候，被征收户是可以拿到一定的经济补偿，很多被拆迁户就会关心房屋拆迁补偿标准,不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准,搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被征收人自主搬迁和过渡方式进行的计算,房屋拆迁补偿项目：(一)被征收房屋价值的补偿。
刘晓红律师2023.07.21924人收看
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内容：根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。那么2022年房屋买卖税费标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.06204人收看
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内容：超出上述标准任一项即为非普通住房推荐阅读：二手房交易税费经济适用房申请条件甲方(卖方)应交的费用：1.营业税已购房屋不足5年的非普通住房缴纳全额营业税即现成交价×已购房屋满5年(含5年)非普通住房缴纳差额营业税，即×已购房屋未满5年的普通住房缴纳差额营业税，即×已购房屋满5年(含5年)普通住房免征营业税。那么上海市房屋买卖税费标准是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.06190人收看
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内容：根据合同法的规定，依法成立的合同就生效，守约方有权追究违约方的违约责任。那么质押房屋合同成立标准是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：拆一补一&rdquo,一、拆迁安置补偿方式及标准征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合,3、被拆迁人选择部分实行产权调换、部分实行货币补偿的，其货币补偿面积不得超过被拆迁住宅面积减去安置房面积的余额，且不得超过人均50平方米,5、持有合法批建手续，但在征地拆迁通告之前未建成的部分，实行产权调换时应补交该类区砖混结构住宅(一等)重置价,4、批宅基地自建补偿标准：征收集体土地住宅经批准采用批宅基地自建的，被拆迁住宅按重置价结合成新予以补偿。
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2021.12.15 06:31:01
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