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合伙人没有签合伙协议私自把店子抵押给别人抵押生效吗
2022.07.19 22:15:22
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冯清琴
擅长领域：债权债务建设工程合同纠纷
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2022.07.19 22:15:22
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公司股东私自盖章担保违法吗
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
公司股东私自盖章担保违法吗
内容：公司股东私自盖章担保违法吗一般不属于违法，但是没有经过其他股东同意一般属于无效，需要有证据证明。《担保法》第三十条有下列情形之一的，保证人不承担民事责任：(一)主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的;(二)主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。《担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。公司为股东或实际控制人以外的人提供担保的，当事人需要向工商行政管理机关提供股东会决议及其他登记材料，工商行政管理机关应当予以相关抵押物登记手续。那么公司股东私自盖章担保违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.08737人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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房产抵押贷款风险及其防范
冯清琴律师
北京天用律师事务所
房产抵押贷款风险及其防范
内容：房产抵押贷款存在的风险（一）租赁权对抗的风险1、抵押物难以处置按照买卖不破租赁的原则，如果先租后抵，借款人即使不能按期还贷，由于租赁仍然有效，银行也很难处理抵押房产。银行办理房产抵押贷款时，如果不注意土地的性质，将可能增加处置抵押房产的费用。借款人在办理房产抵押贷款后，如果私自变更土地的用途，如将仓库用地变更为娱乐中心用地，根据我国法律规定，国家可以无偿收回土地使用权，银行将无法处置抵押房产。那么房产抵押贷款风险及其防范。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.09577人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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私自用他人财产抵押是不是有效？
李维律师
北京市元甲律师事务所
私自用他人财产抵押是不是有效？
内容：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。私自用他人财产抵押无效，处理民间借贷抵押物时，要看借贷的抵押合同是否成立，如果抵押权不成立，会驳回关于抵押权的诉讼请求，如果抵押权成立，抵押权人可以享受优先受偿的待遇。在借贷案件中，贷款人提供借款，是抵押权人。
李维律师2022.04.193655人收看 -
李孟阳律师
主任律师
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抵押房产房子被债权人私自卖掉合法吗
许瑞林律师
抵押房产房子被债权人私自卖掉合法吗
内容：抵押房产房子被债权人私自卖掉合法吗依据我国民法典的规定，在债务人没有债务违约的情况下，抵押权人私自将抵押的房屋卖掉的，是属于违法的行为，抵押权人要承担相应的责任。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。法律规定《民法典》第四百零七条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。那么抵押房产房子被债权人私自卖掉合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.07243人收看 -
元甲交通律师律师
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房产抵押在担保公司有哪些风险
张旭律师
北京市元甲律师事务所
房产抵押在担保公司有哪些风险
内容：借款人将房产抵押给多个出借人后，一旦破产倒闭，抵押房产将很难处置变现。(三)登记期限的风险办理房产抵押贷款时，如果将贷款的期限与抵押物登记的期限设为一致，一旦贷款到期无法收回，抵押登记也将到期，担保公司将无法处置抵押房产。当担保公司拍卖抵押房产时，按照我国目前的法律规定，承租人具有优先购买权，将可能采取措施故意压低房产的拍卖价格。借款人在办理房产抵押贷款后，如果私自变更土地的用途，如将仓库用地变更为娱乐中心用地，根据我国法律规定，国家可以无偿收回土地使用权，担保公司将无法处置抵押房产。那么房产抵押在担保公司有哪些风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.10305人收看 -
赵金保律师
主任律师
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：1、您好，婚内购车，车属于夫妻共同财产，车的贷款也属于夫妻共同债务，买车还贷，剩余的钱属于夫妻共同财产，可要求分割2、如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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民法典中欠条上写抵押房产法律有效吗
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
民法典中欠条上写抵押房产法律有效吗
内容：抵押人可以将前款所列财产一并抵押。抵押权自登记时设立。如果房屋抵押人没有告诉抵押权人，也就是债权人，就私自将抵押的房屋卖掉，该行为最后是会被认定为无效行为。根据法律上对抵押的明确规定，抵押人在抵押期间，转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人的转让行为无效。那么民法典中欠条上写抵押房产法律有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.07644人收看 -
龙珊律师
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大股东私自抵押公司房产 法院判定担保合同无效
于海明律师
北京市元甲律师事务所
大股东私自抵押公司房产 法院判定担保合同无效
内容：据悉，该案对于规范公司行为，规范担保市场有积极意义。而另一被告某食品公司为使该股东能顺利实现贷款，公司董事会竟作出决议，以该食品公司名下的房产向担保公司提供抵押反担保。而食品公司股东郑某则认为，公司提供担保的行为，严重侵犯了其自身作为公司股东的合法权益，故请求法院确认上述二者签订的抵押反担保合同无效。而事实是郑某与另一股东至今却未参加此项事宜的表决。因此，依照相关法律规定，二被告签订反担保合同无效，原告郑某的诉请合法有据，法院应予支持。那么大股东私自抵押公司房产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.07300人收看 -
郭铭芝律师
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擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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私自处置抵押物的行为如何定性！
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
私自处置抵押物的行为如何定性！
内容：按照《中华人民共和国担保法》第四十条的规定，订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。债权人依据该条规定处分抵押物的同样是无效的，由此造成抵押人损失的，还可能需要承担赔偿的责任。协议不成的，抵押人可以向人民法院提起诉讼。处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，但对处分新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。那么私自处置抵押物的行为如何定性！。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.0981人收看 -
张旭律师
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擅长：房产纠纷、建设工程
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恋爱期间合伙买房,分手房子怎么办
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
恋爱期间合伙买房,分手房子怎么办
内容：现在男女结婚前的恋爱期一般都很长，很多人都会选择先同居。那么男女双方共同出资买房付首期款，并以两人名义办理抵押贷款，实际只有男方在还贷，后来双方分手没有结婚，房屋该如何分?恋爱期间合伙买房,分手房子怎么办1、对内关系，是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额。那么恋爱期间合伙买房,分手房子怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.11715人收看 -
李楠楠律师
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抵押房产贷款担保公司风险有哪些？
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
抵押房产贷款担保公司风险有哪些？
内容：房产抵押贷款担保公司存在的风险(一)抵押登记权的风险1、“一物多押”的风险。办理房产抵押贷款时，如果将贷款的期限与抵押物登记的期限设为一致，一旦贷款到期无法收回，抵押登记也将到期，担保公司将无法处置抵押房产。借款人在办理房产抵押贷款后，如果私自变更土地的用途，如将仓库用地变更为娱乐中心用地，根据我国法律规定，国家可以无偿收回土地使用权，担保公司将无法处置抵押房产。那么抵押房产贷款担保公司风险有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.101027人收看 -
姚平律师
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抵押物被债权人私自变卖怎么办？
张芸律师
北京市元甲律师事务所
抵押物被债权人私自变卖怎么办？
内容：担保法第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。债权人依据该条规定处分抵押物的同样是无效的，由此造成抵押人损失的，还可能需要承担赔偿的责任。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十七条也规定，当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。那么抵押物被债权人私自变卖怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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抵押状态的车担保公司可以出售吗？
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
抵押状态的车担保公司可以出售吗？
内容：在购买抵押车时，最重要的首先要问清楚这辆抵押车是什么原因抵押的，如果是网上的盗抢车辆和租赁车辆，公安机关一般会介入。非全款抵押车是指这车还处于车管所及银行抵押状态，车主私自把这样的车进行买卖，这样的车不能购买，并且违法。抵押车的来源渠道分两种：一种是通过国家认可的投资公司、担保公司、典当行里直接出来的，一种是民间金融公司借款质押。抵押车可以正常通过保险公司购买保险，而且保险受益人是持有车辆使用权的车主，购买和理赔流程和正常二手车无异。因为新车主只持有抵押车的使用权，所以购买抵押车手续环节是重中之重。那么抵押状态的车担保公司可以出售吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.10337人收看 -
周春花律师
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借钱不还可以私自搬其财产吗
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
借钱不还可以私自搬其财产吗
内容：如果没有经过他人同意的，是不能私自搬其财产，否则构成侵权。当然，现在既然已到了还款期，那么你可以诉至法院要求他归还借款。不过，原来的“到期不还，自愿将自己财产清偿此债务”的约定无效，因为法律禁止在签订抵押合同的时候就有这样的约定。以上两种情况均可以同时诉至法院，等判决胜诉后申请执行。那么借钱不还可以私自搬其财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.07303人收看 -
翁玉素律师
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私自处理抵押物有什么后果!
吴梦云律师
北京天用律师事务所
私自处理抵押物有什么后果!
内容：在实际生活中，根据最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第115条第1款规定，抵押物如由抵押人自己占有并负责保管，在抵押期间，非经债权人同意，抵押人将同一抵押物转让他人，或者就抵押物价值已设立抵押部分再抵押的，其行为无效.下面为大家详细介绍：私自处理抵押物有什么后果!债权人依据该条规定处分抵押物的同样是无效的，由此造成抵押人损失的，还可能需要承担赔偿的责任。在抵押期间，抵押物的所有权虽然被转让，但抵押权并不会应为所有权的变更而消灭。那么私自处理抵押物有什么后果!。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.09505人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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合伙债务与个人债务并存时怎么承担这个债务
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
合伙债务与个人债务并存时怎么承担这个债务
内容：在合伙债务与个人债务并存的情况下，各方应如何承担，是摆在我国合伙企业面前的一个重要命题。许多商业伙伴不了解他们之间的关系，导致不必要的经济纠纷,那么对于合伙债务与个人债务并存时如何承担这个债务呢？假如其中一人私自抽回出资或者私分合伙财产的行为都是无效的，在产生债务时，分别取得的合伙财产应全部返还，作为合伙共有财产，偿还合伙债务。不足清偿部分，由合伙三人按其协议约定，依照其出资比例，以其各自的财产承担责任。当其中一位合伙人的个人债务与合伙债务共同存在时在这种情况下，个人财产首先应当偿还其个人债务;而在合伙经营中的应有份额优先用于偿还合伙债务。那么合伙债务与个人债务并存时怎么承担这个债务。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.091044人收看 -
林艳英律师
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三人合伙做道路施工项目，随后两人退股，完工后甲方一直未支付当事人工程尾款。通过天用律师申请仲裁，裁决对方支付当事人工程款869万元，同时对方承担了我方的保全费、律师费、80%仲裁费，帮助当事人获得了最大权益。
北京天用律师事务所 211评论 -
香槟酒醉人，美酒助兴来，香槟美酒举杯同庆！ 大律云私董会上主营业务负责人、全国合伙人、专家顾问齐亮相！ 集体围坐面对面相互介绍，与大律家人欢乐地围坐，深度谈心、敞开交流，共进家宴，把酒尽欢。
大律云律师团 920评论 -
父母去世未留遗嘱，妹妹和弟弟合伙想与姐姐多争遗产份额，元甲律师多方努力帮助姐姐收集相关证据，最终法院判决父母遗留的2套北京房产、银行存款、抚恤金等财产由3个子女均分。
元甲婚姻家事 300评论 -
本意是合伙共同成立公司经营，不料合伙人之间却产生分歧并导致被诉，邢律师再次力揽狂澜，驳回对方全部诉讼请求💫
王熙 541评论 -
不要怀疑法律服务没有市场，每个个体或公司，无论生活还是工作，都会有法律需求，法治社会，以法治国！ 【北京大律云律所】全国招募城市合伙人，总部提供专业服务、运营服务，总部帮你谈案、办案，欢迎加入👉👈
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合作是建立在双方彼此信任和认可的基础上，双方资源互补，互相借力，共同协作持续发展，最终实现共赢。 大律云律所更是与立志于携手北京律师专业团队服务本地客户的优质合伙人，长期合作的法律项目！北京法律咨询 626评论 -
司法部发布律师工作指导案例 为充分发挥司法行政职能作用，做好新时代律师工作，更好满足人民群众对法律服务的需求，2022年12月30日，司法部发布3篇律师代理成功的诉讼案例。 此次发布的3篇案例均为民事诉讼案例。案例一“律师代理某建设集团诉某置业公司建设工程施工合同纠纷二审案”,为建设工程施工合同纠纷案，涉及工程招投标、招投标过程中备案合同和非备案合同的效力之争以及结算合同效力问题，在一审判决败诉的情况下，代理律师围绕结算协议的独立性进行论证，最终赢得法院支持。案例二“律师代理某商业经营公司参与汪某伟诉某蔬菜集团、某蔬菜批发市场、某商业经营公司债权转让合同纠纷再审案”，为债权转让纠纷案，涉及不良资产处理以及全民所有制企业法人与公司法人的认定，律师从事实认定和二者法律适用的不同作为切入点，释法说理，最大限度维护了委托人的合法权益。案例三“律师代理某银行分行参与某融资担保公司提起的执行异议之诉二审、再审案”，为执行异议之诉纠纷案，涉及在执行标的上同时存在质权与抵押权如何确定清偿顺序的问题，律师适用民法典以及《全国法院民商事审判工作会议纪要》的相关规定进行分析论证，逻辑清晰、结构严谨，对相关案件的处理具有一定的指导意义。 以上案例均可在中国法律服务网的“司法行政（法律服务）案例库”中搜索查询。
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