房屋产权比例变更办理流程

2021.12.17 17:40:43
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大律云律师团精英律师
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擅长领域:交通事故

首先当事人需要提供自己的登记申请表,身份证明以及房产证还有份额约定书;之后将这些资料提供给房管局,其会对这些资料进行排号受理;审核后工作人员会对份额变更的相关信息,重新制作不动产产权证书;最后我们等待领取新的不动产产权证书即可。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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律师介绍
大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

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  • 夫妻离婚股权怎么办理变更

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    夫妻离婚股权怎么办理变更

    内容:夫妻离婚怎么办理股权变更夫妻离婚后公司股权变更流程登报处理网上申请变更登记公司章程修改进行网上电子签名提交资料审核更换营业执照领取新变更营业执照。2调查清除配偶所占份额后确定该部分财产时夫妻共同财产还是夫妻个人财产3申请法院对夫妻共同财产进行分割。那么夫妻离婚股权怎么办理变更。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.02677人收看
  • 龙珊律师

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  • 股权质押变更登记需要哪些材料?流程有哪些?

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    股权质押变更登记需要哪些材料?流程有哪些?

    内容:那么大家在准备办理股权质押变更登记前应该准备哪些材料和需要满足哪些条件呢?律师365小编为大家就股权质押变更登记整理出以下文章内容。(二)符合条件的,颁发股权出质变更登记通知书。那么股权质押变更登记需要哪些材料?流程有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.10498人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 公司完整的法人代表变更流程有哪些?

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    公司完整的法人代表变更流程有哪些?

    内容:1、工商营业执照变更公司的法人变更的流程首先就是先将公司的工商营业执照进行变更,准备好公司的企业变更登记申请书,以及公司法人代表登记表、企业营业执照正、副本、股东会决议、新法人身份证明、旧法人的免职证明及新法人的任职证明等等,到公司的工商管理部门进行公司营业执照的变更,如果公司社保有登记那么同样也是需要携带相关的材料,进行公司的社保账户的变更,办理完成这些变更之后,公司的变更就基本完成了,3、银行账户变更然后携带公司的营业执照正副本、法人身份证、公司的印章、股东会决议等等资料进行公司的银行基本账户的变更,2、税务变更公司的营业执照变更完成后,就需要去办理企业的税务登记变更,携带变更后的公司营业执照正副本、新法人身份证明、税务变更申请表、本年度的全套会计报表等等,办理公司的税务登记变更,总的来说,公司法人的变更涉及到的变更事项还是比较多的,如果对于一些事项忘了变更,那么后面还是会影响到公司的后续经营的,所以需要注意将以上的相关资料都进行变更,一起来了解一下。

    于海明律师
    2023.07.05442人收看
  • 邢颖律师

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  • 变更小孩抚养权,可以协商变更,并签订相关协议,父母双方协议变更子女抚养关系的,应予准许;如果无法达成协议的,可以去人民法院起诉,请求人民法院裁决变更。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第五十六条具有下列情形之一,父母一方要求变更子女抚养关系的,人民法院应予支持:(一)与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女;(二)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响;(三)已满八周岁的子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力;(四)有其他正当理由需要变更。
  • 转按揭贷款办理流程时应该注意什么

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    转按揭贷款办理流程时应该注意什么

    内容:转按揭是指个人住房再抵押贷款,个人住房再抵押贷款是指在银行申请个人住房贷款的借款人要求原贷款银行延长贷款期限的贷款,将抵押给银行的个人住房出售转让给第三人,申请个人住房贷款变更贷款期限,借款人变更抵押。那么转按揭贷款时应该注意什么呢?转按揭一般办理流程为:1、甲银行在今年对于首次购房的在按揭客户,一般执行下浮10%-15%的优惠利率。购买方则需要备齐普通房贷的所有资料之外,与原借款人签订一份转让合同、协议或意向书。转按揭办理注意事项:1、找到新银行,寻找一家可以为给出更大利率优惠的接收银行。那么转按揭贷款办理流程时应该注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.091097人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 公司股权变更的具体流程:一是到当地市场监督管理局领取股权变更的《公司变更登记申请表》;变更营业执照;三是变更组织机构代码证;四是股权变更需要到税务局办理变更税务登记证。《中华人民共和国公司登记管理条例》 第三十四条 有限责任公司变更股东的,应当自变更之日起30日内申请变更登记,并应当提交新股东的主体资格证明或者自然人身份证明。有限责任公司的自然人股东死亡后,其合法继承人继承股东资格的,公司应当依照前款规定申请变更登记。 有限责任公司的股东或者股份有限公司的发起人改变姓名或者名称的,应当自改变姓名或者名称之日起30日内申请变更登记。
  • 离婚夫妻房产变更流程是怎样的

    李楠楠律师

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    李楠楠

    离婚夫妻房产变更流程是怎样的

    内容:由解除婚姻关系而引起房产过户,的情况比较普遍。二办理离婚析产登记的必备资料1离婚判决书或离婚协议书或离婚证2房地产证3申请人的身份证明4房地产登记申请书5委托书。离婚夫妻房产变更流程一贷款未到期的所需证件1凭生效后离婚协议(需公证)或法院仲裁(判决)中有关房产归属的条款2离婚证3双方身份证4原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。离婚房产过户的办理必须在取得房产证的条件下才可以办理。在这里正式提醒协议离婚的网友,关于离婚房产分割的离婚协议书一定要去公证处进行公证。那么离婚夫妻房产变更流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.02814人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 变更抚养权的流程怎么办理

    李维律师

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    李维

    变更抚养权的流程怎么办理

    内容:(二)变更子女抚养权一般先由双方协商确定,如协商不成,可通过诉讼请求人民法院裁决变更。离婚后,变更子女抚养关系的请求,不涉及原离婚案件,不是对原离婚案件子女抚养问题的判决、调解协议的纠正,而是出现了处理原离婚案件当时不存在的子女抚养方面的新情况,所以,应当作新的案件另行起诉。总之,在出现需要变更子女抚养权的情形时,父母首先是可以私下协商,通过交流达成一直意见,直接变更子女抚养权。那么变更抚养权的流程怎么办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.12656人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 夫妻离婚怎么办理股权变更

    杨一凡律师

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    杨一凡

    夫妻离婚怎么办理股权变更

    内容:夫妻离婚怎么办理股权变更夫妻离婚后公司股权变更流程登报处理网上申请变更登记公司章程修改进行网上电子签名提交资料审核更换营业执照领取新变更营业执照。那么夫妻离婚怎么办理股权变更。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.08813人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 1、领取《公司变更登记申请表》(工商局办证大厅窗口领取);2、变更营业执照(填写公司变更表格,加盖公章,整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件到工商局办证大厅办理);3、变更组织机构代码证(填写企业代码证变更表格,加盖公章,整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理);4、变更税务登记证(拿着税务变更通知单到税务局办理);5、变更银行信息(拿着银行变更通知单到基本户开户银行办理)(注:如果变更未涉及到营业执照、组织机构代码证、税务登记证、银行信息,则无需变更)。
  • 抚养权变更怎么办理流程

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    抚养权变更怎么办理流程

    内容:现双方协商同意孩子自年月日起随男方生活男方负责其日常生活、健康和教育等方面的监护其抚养权归男方。六、本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。那么抚养权变更怎么办理流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.04.282294人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 股权转让的办理流程有哪些 如何办理股权转让

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    股权转让的办理流程有哪些 如何办理股权转让

    内容:仅就民营企业为例,股权转让的具体办理流程如下:1.股东会和董事会需就股权转让事宜形成决议。所以,公司变更登记是股权转让的法定要件。股权转让是法律所允许的行为,因此固然需要遵守法律的规定,按照相应的流程以及达成相应的条件后才能够进行股权转让。那么股权转让的办理流程有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.09369人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 孩子抚养权变更去哪办理流程

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    孩子抚养权变更去哪办理流程

    内容:如与子女共同生活的一方因犯罪被劳动教养、被逮捕、被收监服刑或较长时间出国无法直接抚养的,应该根据实际情况对子女抚养权进行移交。离婚案件中孩子抚养问题的处理原则,是有利于孩子的健康成长。那么孩子抚养权变更去哪办理流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2021.12.20519人收看
  • 赵金保律师

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  • 孩子抚养权变更在哪里办理流程

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    孩子抚养权变更在哪里办理流程

    内容:可以通过办理变更抚养权协议公证来变更。有下列情形之一的,人民法院应予支持变更:1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;2、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;3、十周岁以上未成年子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力的;4、有其他正当理由需要变更的。离婚后,孩子由谁抚育,应从有利于孩子健康成长的角度考虑,在这个前提下,夫妻离婚时可以协商确定,协商不成,可由人民法院判决。那么孩子抚养权变更在哪里办理流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2021.12.20101人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 公司变更法人网上申请流程

    李维律师

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    李维

    公司变更法人网上申请流程

    内容:公司变更法人网上申请流程根据《企业登记管理条例》及《互联网平台经营管理暂行规定》,公司变更法人网上申请流程具有可操作性和网络化的特点,可细分为以下几个环节:1.网上预约企业法人可以选择提前在官方平台或办理窗口进行网上预约,公司变更法人涉及到多个领域的法律法规,网上申请的流程虽然简化了企业法人的流程,却依然需要注意相关法规的遵守,公司变更法人网上申请流程是指企业法人在进行公司变更法人时所需从网上办理的流程,其中包括电子申请、网上支付、政府审核等多个环节,3.网上审核工商行政管理部门在线受理企业法人提交的所申请变更事项,经过整合材料审核、网上预审、政府内部协同审查等程序,于3日内以网上通知、短信推送等方式告知企业法人审批结果,公司变更法人指的是企业法人名称或者法人股东发生变更的情况,一般需要进行变更登记和备案等手续,5.领取结果企业法人携带相关证件原件前往工商行政管理部门,接收并确认通过审核的证照等变更资料。

    李维律师
    2023.06.26751人收看
  • 王学瑞律师

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  • 法人变更网签合同怎么办理

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    法人变更网签合同怎么办理

    内容:股权变更登记作为资质代办市场重要的组成部分之一,中小企业及成长型企业需要完善股权变更材料申报、登记过程中。股权变更流程:核查公司拟变更的公司行为是否完整核查公司办理变更登记手续清理公司帐户资金编制公司章程刻制公章法人代表承诺书、法人***、任职文件和一份法人备案报告。

    刘晓红律师
    2022.02.22284人收看
  • 周春花律师

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  • 办理协议离婚有哪些手续流程

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    办理协议离婚有哪些手续流程

    内容:1离婚协议书内容过于简单不具有可操作性。比如协议约定“双方同意离婚女儿归女方抚养双方财产已分割完毕双方对此无异议。”但财产问题却漏洞较大“财产已分割完毕”意味着双方对财产的数额分割的方案分配的数目均已协议一致并处置完结。2离婚协议书某些概括性条款的约定过于宽泛可能会伤害弱势方。另外在办理银行贷款变更手续中银行一般会严格要求当事人双方到场一方到场银行会拒绝办理变更手续。因此离婚协议的签订固然重要但离婚协议的执行更为重要。比如逾期不支付房屋对价的惩罚办法不配合办理产权变更手续的法律后果等。4离婚协议书银行存款的约定和处理。那么办理协议离婚有哪些手续流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.01765人收看
  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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