2021.12.18 12:55:58
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不合法，根据相关法律规定：依法查处房地产开发企业不正当经营行为，一些房地产开发企业为了追求不正当利益，存在违法违规等不正当经营行为。如钱不是开发商收的，也没证据证明与开发商有关，那么向开发商主张就没有依据，可以看情况向第三方主张。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京市元甲律师事务所
内容：国务院《物业管理条例》并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收。有的省市规定，业主办理入住手续后长期未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。已交付给业主的，物业费用自物业交付业主次月开始计收。车辆管理费却要全额缴纳，对未入驻或未使用连续超一个月以上的物业、车位，业主应事前向物业服务企业申，并经确认后按规定标准的70%缴纳机动车辆停放服务费或车位水电、卫生等管理费用。那么空置房收取物业费70%合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：物业公司收取装修保证金是不合法的。以哈尔滨为例，根据出台的《哈尔滨市物业服务收费管理办法》规定，禁止收取装修保证金，物业可收取装修管理费，只能用于装修期间清运建筑垃圾、电梯垂直升降及装修管理支出；费用按不超过建筑面积每平方米5元收取，不得以任何形式再收取其他与装修有关费用。《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。那么物业公司收取装修保证金合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：“讨债公司”承办委托书账追债，参与诉讼或非诉讼代理，没有法律依据，缺乏法律赋予的权限和行政强制力，有些讨债公司借助威胁恐吓、哄骗、敲诈等不正当的手段，强行向债务人收取债款，甚至绑架人质，进行暴力危害人身安全等违法犯罪活动，以收取高额报酬。“讨债公司”的存在，不仅扰乱企业、事业单位和公民正常的生产、工作和生活秩序，危害社会治安，而且助长了地下非法讨债活动，在社会上造成不良影响。那么要账公司合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：商业借款的逾期利息只要不超过人民银行规定的利率标准，民间借款符合最高人民法院规定的不高于银行贷款利率的4倍，就应按照其约定的利率计算。定期的无息借款，贷款人则要求借款人从还款期限届满之日起按银行贷款利率支付逾期利息;不定期的无息借款，贷款人则从向借款人催讨借款或从起诉之间起要求按银行贷款利率支付利息。那么收取逾期贷款利息合法吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：民间借贷中间人收取佣金合不合法对于中间人收取佣金的民间借贷合不合法这个问题，目前法律没有禁止性规定，只要不是高利贷收取佣金基本是问题的。而民间借贷一般仅需要3～5天甚至更短的时间即可获得所需资金。公平、自愿、合法是民法与合同法的基本原则。出借人不但得不到债权，而且还要依据有关法律予以民事制裁和行政制裁，甚至追究其刑事责任。此外，自然人之间的民间借贷必须是出于自愿，根据法律规定，一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意愿的情况下所形成的借贷关系，应认定为无效。那么民间借贷中间人收取佣金合不合法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：婚姻家庭
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内容：下面为大家详细介绍：信用卡逾期利息怎么算，收取逾期利息合法吗？商业借款的贷款人既可以按合同约定的借款期间内的利率要求借款人支付逾期利息，亦可按照国家的有关规定要求借款人支付逾期利息，其选择权在于贷款人，而民间借款只能要求借款人按合同约定的借款期间内的利率支付逾期利息。定期的无息借款，贷款人则要求借款人从还款期限届满之日起按银行贷款利率支付逾期利息;不定期的无息借款，贷款人则从向借款人催讨借款或从起诉之间起要求按银行贷款利率支付利息。那么信用卡逾期利息怎么算，收取逾期利息合法吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：网友张某咨询到底什么是讨债的代理，这种代理是否属于合法性质。深圳讨债公司作为资深的讨债机构对此表示：这种代理讨债的行为其实就是民事的委托行为，并没有受到法律的禁止。在深圳讨债公司了解到，一般情况下，讨债代理达成协议后，讨债公司的工作人员会以各种身份帮助债权人来讨要债务，有的是直接为代理人，受托人的身份去讨要债务，有的则是以债权人的朋友，亲戚等身份去讨要债务，有的是直接以债权人的身份参与到讨债的行动中。所有讨债代理相对是较为安全和风险性较小的讨债途径。那么何为讨债代理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：物业收滞纳金是不合法的，法律没有给予物业收取滞纳金的权利。虽然业主有支付物业费的义务，但是如果业主不按期缴纳物业费，物业公司也只能催缴，要求业主在合理的时间内缴齐，如果超过催缴给的期限业主还是不缴纳的，物业公司可以起诉业主或者申请仲裁，但是不可以私自收取滞纳金，更不可以停水停电。那么物业收取滞纳金合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：即使《物业管理条例》没有关于物业公司可以收取滞纳金的具体规定，但在《合同法》中明确规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。所以应该可以作为物业公司有权收取滞纳金的法律依据。物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求你按照合同约定支付违约金。滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他企业、团体都无权私自设立;强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。那么物业费拖欠收取滞纳金是合法的吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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内容：所以收取不当得利返还利息合法。不当得利返还请求权在《中华人民共和国民法典》第一百二十二条，因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。该法律条款中包含了构成不当得利返还请求权成立的四项基本要件，即一方获利；一方受损；获利无法律上原因；获利与受损之间存在因果关系。这四项要件，是检验不当得利是否成立的基本标准，也是确立不当得利返还请求权的基本法律事实。不当得利返还请求权的类型一、给付不当得利通说认为，由于给付行而发生的不当得利因此可以推论因给付行为而产生的要求返还不当利益请权得。那么收取不当得利返还利息合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：债权人撤销权纠纷代理费收取由谁承担一、债权人撤销权的概念债权人撤销权又称“撤销诉权”或“废罢诉权”，是指当债务人所为的减少其财产的行为危害债权实现时，债权人为保全债权得请求法院予以撤销该行为的权利。因此，债权人应当在法律规定的期限内及时行使撤销权，避免因期间届满权利得不到法律的保护。债权人应当向人民法院提起诉讼，请求人民法院撤销债务人的行为。那么债权人撤销权纠纷代理费收取由谁承担。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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内容：任何贷款都是有时间限制的，无论是网络贷款还是在银行贷款，超出还款日期都需要缴纳一定的逾期利息，但是由于有些网络贷款的特殊性，借贷的金额高审批快同时逾期的费用也非常高，因此无论哪种贷款都应该按时还款，月利率上限2%，逾期每日罚息上限50%，在这个范围内，都是受国家保护的。第十二章借款合同第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。那么收取网贷逾期利息合法吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：作为讨债服务公司，只能提供讨债服务，帮助债权人、其他权益人维护合法权益，不能给他们造成损害与不能弥补的后果，使他们安全维权、顺利维权、省事省心维权、轻松可靠维权。如果讨债公司不懂得这一点，或者讨债公司不严格遵守这一规范，违规收了债权人、其他权益人及其代理人的证据原件，产生丢失债权人、其他权益人及其代理人的证据的严重后果只是时间问题、迟早的事。如果出现这种情况，讨债公司的过错导致证据原件丢失，是有赔偿义务的。因此，讨债公司应当慎重起见，在收取债权人、其他权益人及其代理人移交的证据、资料时，绝不能违犯大忌收取证据原件。那么讨债公司在收取委托人的证据时应注意什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：离婚律师费用怎么收取（一）不涉及财产关系的诉讼代理费一般案件基本标准：案件类别：（元／件）民事案件1500元、行政案件2000元、刑事案件3000元、仲裁案件收费标准3000元,离婚律师在离婚案件咨询的收费标准律师费按照案件不同，费用不同，同时要按照司法厅的律师收费办法收费一般来讲，不涉及财产的离婚案件一审律师费3000-5000元,4、离婚诉讼请律师的话，律师费大概在1500元左右，如果是涉及财产分割的律师费用就会高一些，但是不能高于市场的指导价格。
段建国律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：介绍人经过努力促成交易的，有权收取报酬。那么介绍工程收取提成合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：交通事故
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司法部发布律师工作指导案例 为充分发挥司法行政职能作用，做好新时代律师工作，更好满足人民群众对法律服务的需求，2022年12月30日，司法部发布3篇律师代理成功的诉讼案例。 此次发布的3篇案例均为民事诉讼案例。案例一“律师代理某建设集团诉某置业公司建设工程施工合同纠纷二审案”,为建设工程施工合同纠纷案，涉及工程招投标、招投标过程中备案合同和非备案合同的效力之争以及结算合同效力问题，在一审判决败诉的情况下，代理律师围绕结算协议的独立性进行论证，最终赢得法院支持。案例二“律师代理某商业经营公司参与汪某伟诉某蔬菜集团、某蔬菜批发市场、某商业经营公司债权转让合同纠纷再审案”，为债权转让纠纷案，涉及不良资产处理以及全民所有制企业法人与公司法人的认定，律师从事实认定和二者法律适用的不同作为切入点，释法说理，最大限度维护了委托人的合法权益。案例三“律师代理某银行分行参与某融资担保公司提起的执行异议之诉二审、再审案”，为执行异议之诉纠纷案，涉及在执行标的上同时存在质权与抵押权如何确定清偿顺序的问题，律师适用民法典以及《全国法院民商事审判工作会议纪要》的相关规定进行分析论证，逻辑清晰、结构严谨，对相关案件的处理具有一定的指导意义。 以上案例均可在中国法律服务网的“司法行政（法律服务）案例库”中搜索查询。
当事人一审自己应诉， 最终一审判决当事人一方败诉； 二审委托我们代为上诉， 上诉过程中，我们指导当事人配合准备了大量有利证据，庭审中充分发表代理意见，最终二审成功改判。收到判决书那天，当事人激动得落泪了。 正所谓，隔行如隔山，术业有专攻，专业的事情还是得交给专业的人来处理，才能最大程度维护自身合法权益。
当事人一审自己应诉， 最终一审判决当事人一方败诉； 二审委托我们代为上诉， 上诉过程中，我们指导当事人配合准备了大量有利证据，庭审中充分发表代理意见，最终二审成功改判。收到判决书那天，当事人激动得落泪了。 正所谓，隔行如隔山，术业有专攻，专业的事情还是得交给专业的人来处理，才能最大程度维护自身合法权益。
当事人一审自己应诉，最终一审判决当事人一方败诉；二审委托我们代为上诉，上诉过程中，我们指导当事人配合准备了大量有利证据，庭审中充分发表代理意见，最终二审成功改判。收到判决书那天，当事人激动得落泪了。正所谓，隔行如隔山，术业有专攻，专业的事情还是得交给专业的人来处理，才能最大程度维护自身合法权益。
当事人一审自己应诉，最终一审判决当事人一方败诉；二审委托我们代为上诉，上诉过程中，我们指导当事人配合准备了大量有利证据，庭审中充分发表代理意见，最终二审成功改判。收到判决书那天，当事人激动得落泪了。正所谓，隔行如隔山，术业有专攻，专业的事情还是得交给专业的人来处理，才能最大程度维护自身合法权益。
委托人不幸发生交通事故，完全不懂赔偿流程与标准。但幸运的是遇到了北京市元甲律所，元甲律师为其定制最合理的赔偿方案及代理思路，获得54万余元赔偿款！元甲用专业守护您的合法权益。
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