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别墅楼顶建阳光房是否属于违建
2022.08.12 15:50:13
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：交通事故
别墅屋顶建阳光房，影响城市规划，属于非法建设；私人部分不影响他人，不影响城市外观不是非法建筑。但为保险起见，最好到有关部门办理审批手续。
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2022.08.12 15:50:13
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律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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关于组织实施阳光工程村镇建筑工匠培训项目的通知
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
关于组织实施阳光工程村镇建筑工匠培训项目的通知
内容：正文：关于组织实施阳光工程村镇建筑工匠培训项目的通知建办人函[2009]852号中华人民共和国住房和城乡建设部2009年10月16日有关省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局：为贯彻《国务院关于做好当前经济形势下就业工作的通知》精神，促进农村劳动力就业和返乡农民工再就业，根据国家阳光工程村镇建筑工匠培训计划，现就组织实施&ldquo,项目小组，统一负责全国村镇建筑工匠培训的指导和监督工作，各实施地省级住房城乡建设部门也要相应成立&ldquo。
黄东洁律师2021.11.09215人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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答根据《建设工程质量管理条例》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程最低保修期限为5年。交房不到一年楼顶返潮，你可以要求开发商负责维修，如果返潮给你造成了经济损失，你可以要求开发商赔偿。协商无法解决的话，可以向法院起诉。
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小区楼顶墙皮脱落 物业仅仅贴告示
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
小区楼顶墙皮脱落 物业仅仅贴告示
内容：”仍有单元墙皮出现裂缝小区的大门前和出现问题的A区3号楼2单元门前，都贴出了类似的告示：“二单元屋顶墙皮发生脱落，物业公司和业委会正着手解决此事，望广大业主进出单元门时注意安全。”记者注意到，该单元5楼房顶位置脱落的墙皮仍然有2米长尚未脱落，而该楼1单元的同样位置，也有一个非常明显的裂痕，随时可能脱落。”江南春城小区的佳宝汇物业管理有限公司一名工作人员告诉记者，物业正在与开发商、业委会协商处理此事。物业工作人员承诺，将联络施工人员对小区18栋楼进行检查，尽快排除危险。那么小区楼顶墙皮脱落。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.28245人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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楼顶漏水欲用公共维修资金 业主不统一
张旭律师
北京市元甲律师事务所
楼顶漏水欲用公共维修资金 业主不统一
内容：一下雨家里像水帘洞，顶层住户想动用公共维修资金维修，但低层住户有些不太愿意。再加上房屋已过了保修期，李先生和同住顶层的几家住户，寄希望于动用公共维修资金大修一次。由于没有成立业主委员会，按武汉市相关规定，动用公共维修资金遇到障碍。经查询发现，李先生所在楼栋有一家住户，至今未缴纳公共维修资金，按照规定，不能启用公共维修资金。房屋维修金缴存开发商也有份为规范住宅共用设施设备维修基金管理，进一步保障小区业主利益。日前，市国土房产局对外公布开发商住宅专项维修资金缴交标准。那么楼顶漏水欲用公共维修资金。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.28655人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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二房东不退押金该如何处理 ？
杨一凡律师
北京天用律师事务所
二房东不退押金该如何处理 ？
内容：退租时房东不退押金，可以采取以下方式解决：1、拨打12366举报很多房东出租房子都不开发票，但实际上，出租房屋也属于盈利行为，需要缴纳税款，因此如果你的房东没有开发票，直接拨打12366进行举报即可,4、拨打12315举报有的无良房东为了尽快收到租金，将刚装修好的房子立马出租，这种房子油漆质量差，味道又很重，待得久了，很容易染上各种疾病，比如白血病、癌症一类的，因此这种刚装修完的房子甲醛肯定超标，碰到该种情况可以直接拨打12315进行投诉,2、拨打96119举报出租房屋需要配备消防器材，但是房东的房子，一般没有房间会配备的，这是存在安全隐患的，因此可以进行投诉举报,5、网上立案起诉如果碰到无良房东，就是不愿意退押金、保证金或者房租的，用前述方法都不能解决的，可以去法院起诉,3、拨打12345举报如果该房屋有违建，比如私自搭建阳光房，建阁楼，一些二房东将房屋隔断成三四个独立的一居室进行出租的，都属于违法行为，一举报一个准,退租时房东不退押金怎么办。
杨一凡律师2023.06.071056人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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楼顶物业违建怎么处理
段建国律师
北京天用律师事务所
楼顶物业违建怎么处理
内容：建设房屋时要注意进行项目的报建，并且要取得土地的使用权，如果没有合法手续进行项目建设的，建设项目是属于违法建筑，那么楼顶物业违建如何处理?下面由大律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
段建国律师2021.11.03284人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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欠款太多还不起了（欠了很多款还不上怎么办）
崔玉君律师
北京天用律师事务所
欠款太多还不起了（欠了很多款还不上怎么办）
内容：祝愿你在今后的生活中平平安安，一帆风顺，当遇到困难时，也可以迎难而上，取得成功，没嫌慎如果有什么不懂得者液问题，还可以继续询问，不要觉得不好意思，或者有所顾虑，我们一直都是您最坚定的朋友后台，现实当中遇到了不法侵害，和不顺心的事情也能够和我详聊，我们一直提供最为靠谱的司法解答，帮助，遇到困难不要害怕，只要坚持，阳光总在风雨后，困难一定可以度过去，只要你不放弃，一心一意向前寻找出路,但是欠债太多暂时无力清偿债务的话，债务人可以与债权人协商分期还款，延期还款或者减免债务。
崔玉君律师2023.04.21590人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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答别墅屋顶建阳光房，影响城市规划，属于非法建设；私人部分不影响他人，不影响城市外观不是非法建筑。但为保险起见，最好到有关部门办理审批手续。
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船舶设计合同纠纷（船舶设计合同纠纷案例）
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
船舶设计合同纠纷（船舶设计合同纠纷案例）
内容：20个法律案例及分析 1. 香港锦程投资有限公司与山西省心血管疾病医院、第三人山西寰能科贸有限公司中外合资经营企业合同纠纷案审结日期:2010.08.17 审理法院:最高人民法院 案由分类:中外合资经营企业合同纠纷2. 陈全、皮治勇诉重庆碧波房地产开发有限公司、夏昌均、重庆奥康置业有限公司合同纠纷案审结日期:2010.05.31 审理法院:最高人民法院 案由分类:合资、合作开发房地产合同纠纷3. 葛宇斐诉沈丘县汽车运输有限公司、中国人民财产保险股份有限公司周口市分公司、中国人民财产保险股份有限公司沈丘支公司道路交通事故损害赔偿纠纷案审结日期:2010.04.21 审理法院:江苏省南京市中级人民法院 案由分类:道路交通事故人身损害赔偿纠纷4. 枣庄矿业(集团)有限公司柴里煤矿与华夏银行股份有限公司青岛分行、青岛保税区华东国际贸易有限公司联营合同纠纷案审结日期:2010.04.15 审理法院:最高人民法院 案由分类:联营合同纠纷5. 赵子文与潘日阳财产侵权纠纷案审结日期:2010.03.24 审理法院:最高人民法院 案由分类:财产损害赔偿纠纷6. 湖北午时药业股份有限公司与澳诺(中国)制药有限公司、王军社侵犯发明专利权纠纷案审结日期:2010.03.23 审理法院:最高人民法院 案由分类:侵犯发明专利权纠纷7. 北京百度网讯科技有限公司诉青岛奥商网络技术有限公司、中国联合网络通信有限公司青岛市分公司、中国联合网络通信有限公司山东省分公司、青岛鹏飞国际航空旅游服务有限公司不正当竞争纠纷案审结日期:2010.03.20 审理法院:山东省高级人民法院 案由分类:不正当竞争、垄断纠纷8. 江苏省南通市人民检察院诉申东兰生产、销售假药，赵玉侠等销售假药案审结日期:2010.02.08 审理法院:江苏省高级人民法院（司法公开示范法院） 案由分类:生产、销售假药罪9. 蔡红辉诉金才来信用卡纠纷案审结日期:2010.01.06 审理法院:浙江省宁波市鄞州区人民法院 案由分类:信用卡纠纷10. 广州市仙源房地产股份有限公司与广东中大中鑫投资策划有限公司、广州远兴房产有限公司、中国投资集团国际理财有限公司股权转让纠纷案审结日期:2009.12.30 审理法院:最高人民法院 案由分类:股权转让纠纷11. 沈阳银胜天成投资管理有限公司与中国华融资产管理公司沈阳办事处债权转让合同纠纷案审结日期:2009.12.22 审理法院:最高人民法院 案由分类:债权转让合同纠纷12. 北京公达房地产有限责任公司诉北京市祥和三峡房地产开发公司房地产开发合同纠纷案审结日期:2009.12.22 审理法院:最高人民法院 案由分类:房地产开发经营合同纠纷13. 山东聚丰网络有限公司与韩国MGAME公司、天津风云网络技术有限公司网络游戏代理及许可合同纠纷管辖权异议案审结日期:2009.12.22 审理法院:最高人民法院 案由分类:网络服务合同纠纷14. 成都鹏伟实业有限公司与江西省永修县人民政府、永修县鄱阳湖采砂管理工作领导小组办公室采矿权纠纷案审结日期:2009.12.19 审理法院:最高人民法院 案由分类:采矿权纠纷15. 广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案审结日期:2009.12.15 审理法院:最高人民法院 案由分类:房屋买卖合同纠纷16. 江油市城市信用社撤销清算组申请确认四川省高级人民法院执行行为违法案审结日期:2009.11.27 审理法院:最高人民法院 案由分类:错误执行赔偿17. 韩龙梅等诉阳光人寿保险股份有限公司江苏分公司保险合同纠纷案审结日期:2009.11.20 审理法院:江苏省南京市鼓楼区人民法院 案由分类:保险合同纠纷18. 兰州神骏物流有限公司与兰州民百(集团)股份有限公司侵权纠纷案审结日期:2009.11.20 审理法院:最高人民法院 案由分类:股东出资纠纷19. 上海市浦东新区人民检察院诉上海安基生物科技股份有限公司、郑戈擅自发行股票案审结日期:2009.09.24 审理 ...。
李楠楠律师2023.02.27396人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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答你好，一般的居民楼顶是属于公共区域，你可以找物业协商解决。
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小区楼顶是私人所有还是大家共有
于海明律师
北京市元甲律师事务所
小区楼顶是私人所有还是大家共有
内容：从很多人的观念中，比如买楼买在最顶层的话，觉得自己对楼顶的空间有一定的使用权，有归属于自己的误解。那么，小区楼顶是私人所有还是大家共有?下面由大律网小编为大家进行相应的解答，以供大家参考学习，希望以下回答对您有所帮助。
于海明律师2021.11.03338人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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施工纠纷都是“阳光”惹的祸
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
施工纠纷都是“阳光”惹的祸
内容：虽经多次协调，相关部门针对居民所提问题亦做出相应答复，但西城区德胜门外大街五路通北街2号、3号楼的居民依然难抑心中不平，于4月14日手持“我们要阳光”、“我们要维权”等标语，再次阻止盛辉嘉园工地施工，要求更改建筑设计方案，维护居民权益。现场目击——近百居民举标语讨权益4月14日上午9点，德外桥东北侧聚集起近百名打着“我们要阳光”、“我们要安全”、“向规划委要说法”等标语的人。”居民最关注的还有盛辉嘉园施工危及居民楼安全。那么施工纠纷都是“阳光”惹的祸。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.1594人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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离婚对方一直拖着怎么办
任冰峰律师
北京天用律师事务所
离婚对方一直拖着怎么办
内容：在很多诉讼策略上，要针对性的展开工作，如诉状的写法，如果对方拖着不肯离婚，那么诉状就要洋洋洒洒，痛批其短，绝不笔下留情，要让法官看到你的决心，要让对方看到你的决心之坚决，从而在气势上压倒对方,要破解这些拖着不肯离婚的问题，原告一方要清楚法官的思考方式，法官是怎样思考问题的对我们研究应对策略非常重要,在明知无法挽回感情的情况下，在明知法院很有可能判决离婚的情况下，一方就经常威胁，例如跑到法院找法官哭诉，离婚了就活不下去等等，还有真的跑到楼顶要跳楼的，这种情况相对较少，但威慑力很大。
任冰峰律师2023.04.1934人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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老小区楼顶漏水找谁
张芸律师
北京市元甲律师事务所
老小区楼顶漏水找谁
内容：具体看老小区楼顶漏水的位置，如果是小区的共用部位漏水，那么是由小区共有业主共同负责的，如果是个人房屋楼顶漏水，那是由个人负责；根据物业管理相关规定，每个小区都会缴纳一定的小区维修基金，维修基金是用于公共设施设备的维修、换新等，如果老小区的共用部位出现漏水，可申请使用维修基金进行维修；如没有缴纳维修基金的，维修费用由小区共有业主一起分担，如有业主拒不承担维修费用，可通过法律途径进行维权。那么老小区楼顶漏水找谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.14615人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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楼顶漏水三楼漏到二楼怎么办
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
楼顶漏水三楼漏到二楼怎么办
内容：首先要确认是否是房屋质量问题，需要鉴定机构出具鉴定报告。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，则为开发商的责任，开发商有义务免费维修，一定在期限内找开发商进行维修，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。那么楼顶漏水三楼漏到二楼怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.30435人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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自家楼顶的广告牌设置权归谁所有
姚平律师
北京市元甲律师事务所
自家楼顶的广告牌设置权归谁所有
内容：楼顶广告牌的设置权归谁主要应看楼顶的所有权归谁所有。《商品房买卖合同》中就有关于外墙面及楼顶使用权的约定，不同的约定内容，有不同的法律后果。不管是上述哪种情况，物业管理公司都对楼顶及外墙面不享有所有权，没有权利擅自允许他人进行利用。那么自家楼顶的广告牌设置权归谁所有。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.25249人收看 -
许瑞林律师
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陈明月律师
主任律师
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夫妻一方拒不参加庭审，法院会判决离婚吗？这需要看具体情况，我方举证夫妻双方感情破裂的证据充足，法院判决双方离婚，当事人的诉求达成。历时77天，拯救了在错误婚姻中痛苦纠结的当事人，重启阳光新生！
元甲婚姻家事 870评论 -
婚家案件当事人或多或少都会有情感焦虑，找对律师很重要。专业律师不仅能尽可能地为您争取权益，还能在心灵上为您按摩。人生烦恼很多，阳光却很美好，我们就是您这段焦虑时光的一缕阳光，愿您每日生活都灿烂如花。北京元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律咨询服务。林艳英 135评论 -
当冬天来临时，阳光便会温暖心房。当遇到不幸婚姻时，坚强点，没有走不过去的路，走过去便一马平川!如果你现在也面临这样的婚姻，可以咨询我，为你提供专业的法律咨询服务。
林艳英 806评论 -
曾经炙手可热的教培行业，在“双减”政策后一落千丈。 有的项目投资人刚刚交费，还没来得及开展业务，就被狠狠“泼了一盆冷水”，这种情况下，加盟费还能退吗? 1加盟培训机构遇难题 步入退休年龄的张阿姨一直非常热爱教育行业，想着正好利用退休时间做一些自己喜欢的事情。与家里人多次商量后，张阿姨计划开展课外培训班，女儿刘女士对母亲的想法非常支持。于是在2019年12月，张阿姨与北京某教育有限公司签订《***美术中心特许经营协议书》及《补充协议书》，约定教育有限公司授权张阿姨在约定期限内使用其经营资源在天津市某市区经营所许可的业务。张阿姨先后向教育有限公司支付特许经营费15万元、两年特许权使用费共4万元，另支付培生项目定金1000元。但协议签订后没多久，2020年全国疫情暴发，线下培训班纷纷关门停业，行业势头不断下滑。而此时，张阿姨多次与项目负责人电话、微信沟通开业地点，教育有限公司始终未能确定张阿姨的经营场所位置，导致张阿姨无法按照协议约定正常经营。 2创业选择行业至关重要 屋漏偏逢连夜雨，疫情还未完全散去，国家又在2021年突然发布“双减”政策，根据相关政策规定，张阿姨无法取得开办运营加盟分中心所需的办学许可证及营业执照等。培训班未开业就“凉凉”，张阿姨心里也开始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生发微信，多次提出“希望和总部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回复说会安排人员联系，但一直没有解除合同，也没有给张阿姨退费，就这样不了了之。在半年多的时间里，此事就成了张阿姨的心病。为了减轻张阿姨的焦虑与无助，女儿刘女士主动承担解决问题的重任，积极帮助母亲寻求法律帮助。 3解决退费同时解决情绪问题 在2022年2月，刘女士找到北京天用律所，希望能帮助母亲要回费用。天用律师仔细研究资料后，发现张阿姨与教育有限公司签署的协议中，有多个条款对我方当事人来说十分不利。与刘女士沟通情况后，她有点想要放弃，对案件信心不足，天用律师鼓励她说：“毛主席曾说过，做最坏的打算，尽最大的努力。我们一定会全力争取，胜利的希望还是有的!你不信我，还不信毛主席吗?”天用律师的一番话点醒了刘女士，也激励了她重拾信心。做任何事都是有风险的，但要相信律师的专业能力，积极配合、共同努力，才能获得胜利。资料准备、立案程序在有序进行中，而在此期间，刘女士非常焦虑常常夜不能寐。她的焦虑一方面来自母亲对于本案的各种担忧与喋喋不休地唠叨，另一方面自己处于离婚状态，独自抚养孩子，而前夫拒不支付经济补偿金与抚养费，导致自己养育孩子经济压力非常大。两方面的心理压力使刘女士忧思过度，陷入轻微抑郁的状态。她频繁给天用律师发微信诉苦，言语间也曾透露出“生活太难了，活着没意思……”这种危险的信号。天用律师在办案的同时，总是抽出空闲时间对刘女士给予暖心安慰和耐心开导，甚至在刘女士心情极度消极的时候，天用律师特意到刘女士所在地见面沟通。“你是女儿，也是母亲，要担负起家庭的责任，不能这样消极下去!面对困难也要坚强起来，给自己的孩子做一个好榜样!”......或许是天用律师的真诚解开了刘女士的心结，在精神上极大鼓舞了她，自此与她沟通案件情况，很明显看出她比之前变得乐观与积极。终于迎来了开庭的日子，刘女士与天用律师一同参加了庭审。天用律师在庭审中表明，自协议签订后，因教育有限公司无法确定我方当事人的经营场所的坐落位置，且取得特许经营资质是签署特许经营协议书的基础，但教育有限公司无相关资质及因“双减”政策落地后无法办理办学许可证及营业执照，致使双方之间签订的《协议书》目的无法实现，所以教育有限公司应将相关费用退还给我方当事人。面对天用律师举证的协议、信息查询样本、微信聊天记录、转账记录、录音等十几项证据，法官十分认可，一审判决双方解除合同，教育有限公司退还张阿姨全部费用。 4是律师也是人生导师 在困难与挑战面前，天用律师表现出专业与不屈，最终获得了胜诉! 天用律师不仅解决了张阿姨一家人的法律难题，同时也给了她们母女精神上的激励与振奋，让她们看到了生活充满阳光与美好的一面!张阿姨与刘女士特意为天用律师送来一面锦旗!律师的职责不仅是解决法律难题，更是对当事人的一种人生救赎!后续张阿姨又把自己亲戚遇到的法律难题委托给天用律所，这就是专业与口碑的魅力!
北京天用律师事务所 341评论 -
一样的疫情 有人阳光向上 勇往直前 有人怨天尤人 甚至仇恨社会 这是心里免疫力 这场灾难 是个大浪淘沙的过程 对所有人的体质 阅历 认知 人性 良知 勇气 思想 道德 灵魂 理想 价值观等都是场筛选！北京市元甲律师事务所 971评论 -
孩子抚养费法院判决是月付，调解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 396评论 -
继承案件，燕达金色年华健康养护中心+燕达医院调证。
姚平 122评论
