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我有一个手机卡几个月前掉了，然后突然发短信让我交齐，我一查，欠了七百多了已经，说不交齐要给我发律师函起诉我，我应该怎么办
2023.01.01 22:46:16
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翁玉素主任律师
擅长领域：婚姻家庭房产纠纷
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2023.01.01 22:46:16
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答您好，可以先咨询房管局，办不下来，也可能是银行原因，也可能是个人原因。
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首套房首付比例是怎样的
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
首套房首付比例是怎样的
内容：签合同收房的时候期房的首付款，一般是在交了定金之后，房产下来开发商交房的时候，就应该交首付款了。一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后７天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套的住房多为4成。那么首套房首付比例是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.01.06706人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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交定金当天出台新政 该怎么办
于海明律师
北京市元甲律师事务所
交定金当天出台新政 该怎么办
内容：刘先生与开发商签订商品房认购书，并缴纳了定金、预付款共计10万元。当天限制第三套房贷款新政出台，刘先生向开发商退款遭拒。日前，通州法院判决，开发商应该退还10万元。新政后贷款退款均遭拒今年4月17日，刘先生与某房地产公司签约，认购通州某小区房屋一套，房款总价223万余元。刘先生采取按揭贷款方式购买，当日支付定金5万元和预付款5万元。刘先生称，新政策导致贷款不成。为此，刘先生诉至法院。庭审中，开发商称，刘先生未按照约定交齐首付款，现在单方要求解除合同、退还款项已构成严重违约，无权要求返还定金。那么交定金当天出台新政。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.01303人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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离婚案子多久结案
周春花律师
北京市元甲律师事务所
离婚案子多久结案
内容：证据经法院承办人核对后由承办人在证据清单上签字盖章一份交当事人一份备案。四立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后在七天内对符合立案条件的办理立案手续对不符合立案条件的依法裁定不予受理。六立案手续后案件由法院排期开庭当事人应服从法院的各项工作安排并于结案后到财务室结算诉讼费用多退少补。有特殊情况需要延长的由本院院长批准可以延长六个月还需要延长的报请上级人民法院批准。第一百四十六条人民法院适用简易程序审理案件应当在立案之日起三个月内审结。人民法院审理对裁定的上诉案件应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。那么离婚案子多久结案。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.01.31799人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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定金没交齐合同生效吗
任冰峰律师
北京天用律师事务所
定金没交齐合同生效吗
内容：定金合同为实践性合同，也称要物合同，也就是定金合同不仅需要当事人双方的意思表示一致，而且需要现实交付定金，定金合同从实际交付定金之日起生效。如果张小姐希望定金约束力在两万元幅度内，张小姐最好能尽快补足定金，并要求把宋女士出具的定金的收条更换成由朱先生签字的定金收条。那么定金没交齐合同生效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.27549人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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购房税费缴纳做到心中有数
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
购房税费缴纳做到心中有数
内容：购房税费缴纳做到心中有数本文介绍房地产交易税费相关常识，房屋买卖税费购房者应该做到心中有数，需要缴纳哪些费用，要交多少，何时缴纳呢?金贻国说，根据性质不同，消费者在购房时要缴的费分为三类。其中，印花税和50%的契税是在交付首期时缴纳，另50%的契税则在办理产权证时交齐。另外，政府要收的费主要包括交易管理费、产权测绘费、房产、土地登记费。初始房产、土地登记费则是每宗收取90元。那么购房税费缴纳做到心中有数。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.06518人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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二手房屋买卖交易流程
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
二手房屋买卖交易流程
内容：本文介绍二手房屋买卖交易流程，二手房作为购房市场中火爆的购房现象，也是许多初次置业的年轻按揭。第六、交齐税款和楼款：按预约的缴税时间，缴纳有关的税费并过户。那么二手房屋买卖交易流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.05372人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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答提前通知房主，可以跟房主商量，或按租房协议约定处理
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一手房产交易税费的计算
陈宗琼律师
一手房产交易税费的计算
内容：审查是市民购房前不可忽视的重要一步。其次,审查房地产开发企业的经营范围。预售商品房的面积应以平方米为单位计算,并明确是建筑面积、使用面积还是其他面积。购房者在与开发商签订购房合同后15天内,将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续;登记。受理登记15个工作日后,到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用;领证。据区房地产交易中心介绍,在买房流程中,购房者需要缴纳的税费主要包括以下几个方面:印花税、登记费、房屋所有权证工本费、契税、住宅公用部分共有设备维修基金、物业管理费及供暖费、评估费、保险费等。那么一手房产交易税费的计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.06860人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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未签合同没拿到工程款,拖欠工资起诉流程
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
未签合同没拿到工程款,拖欠工资起诉流程
内容：促成案件和解收回50万工程款情急之下，裴某找到了北京天用律师事务所建设工程部的律师，决定将无法解决的难题交由天用律师来解决,4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立 ...,4.立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续,律师接受委托后，详细地询问了案件情况，并对当事人的案件进行分析梳理，将证据予以整理完善。
翁玉素律师2024.03.01414人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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重新验收 需要交物业费吗？
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
重新验收 需要交物业费吗？
内容：今年1月，他再次前往收房。经验房确认质量问题已基本得到解决。于是他收下了新房钥匙，但物业公司要求他交齐去年10月至今年1月份的物业管理费。王先生第一次交房验收时因质量有问题退回了钥匙，应视为商品房不符合交付条件，开发商未向其交房。经整改，今年1月经验收双方确认商品房符合交付条件，王先生这才收了新房，此时才视为法律意义上开发商正式向王先生交付了商品房。根据国务院《物业管理条例》第42条第2款规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。那么重新验收。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.30523人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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拍卖淘金之道：用“快钱”购拍卖房屋
吴梦云律师
北京天用律师事务所
拍卖淘金之道：用“快钱”购拍卖房屋
内容：拍卖房屋产权清晰，价格通常都较市场价要便宜，有时甚至低至市场价的70~80％，所以拍卖会就成了醒目购房者的“淘金”至佳去处。实际上，有不少购房者拍卖房前望房却步。影响购买的主因在于拍卖付款方式的制约。据行家透露，拍卖本身是一种急售手段，有90％以上的拍卖房屋都被要求在举牌后10~15天付清全部价款。买家在拍卖行规定的短时间交齐全部房款，然后获得拍卖行、法院等出具的相关文件继续办理过户手续。房屋过户、抵押。通过德赛按揭的拍卖快速贷款，买家轻松按揭购买拍卖房，拍卖行可以极短期内收齐房款，买卖双方皆大欢喜。那么拍卖淘金之道：用“快钱”购拍卖房屋。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.31417人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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判缓刑可以跨省打工吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
判缓刑可以跨省打工吗
内容：综上，现实情况中，经常需要外出打工，会非常不便，这时，就要在法院判决时候，确定好执行地（尤其要关注户籍地和工作地），尽量讲材料交齐，防止后续麻烦，现实中有很多回户籍执行，导致不能在原地方工作的，此情况也适用于谈对象,外出目的地司法所等司法行政机关协助管理，执行地司法所会打电话、微信实时视频等掌握外出动态，需按时返回、销假,参考请假、外出规定，这种申请成功率较高，会要求学校或者当地司法所等司法行政机关协助管理,目前经常跨市、区的，可以简化审批手续，申请类似于通行证的文件，经常外出打工的会比较关注，那么，成功率大不大，请关注当地司法行政机关的新闻，只要有批准的，一般会发布相关新闻，可以自行预估下成功率,如需要外出，必须请假，请假需要正当理由，如探亲、看病等，打工一般情况下是不允许的，除非变更执行地，但手续多、材料多、难度大,3、我在A县执行缓刑，但是经常外出打工，可以吗。
陈明月律师2023.07.03662人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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购买二手房办理贷款须具备的贷款资格
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
购买二手房办理贷款须具备的贷款资格
内容：购买二手房办理贷款 必须具备的贷款资格年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;交齐首期购房款;有稳定合法收入，有还款付息能力;借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;所购二手房的产权明晰，符合规定的可进入房地产市场流通的条件;所购房屋不在拆迁公告范围内。贷款银行要求的其他条件。那么购买二手房办理贷款须具备的贷款资格。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.01.04220人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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房屋买卖税陷阱如何防范
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
房屋买卖税陷阱如何防范
内容：根据性质不同，消费者在购房时要缴的费分为三类。目前房地产商总是将三类税费混在一起，巧立名目，出现了诸如综合服务费之类的收费，这些乱收费情况使得消费者的利益受到了很大的损害。据了解，国家要收的税包括印花税和契税，其中印花税按总房价的0.05%收取，而契税目前来说则是按总房价的1.5%收取。其中，印花税和50%的契税是在交付首期时缴纳，另50%的契税则在办理产权证时交齐。另据了解，现在国家出台了调整15项收费的文件，以后契税将降到0.75%，但具体时间还不确定。另外，政府要收的费主要包括交易管理费、产权测绘费、房产、土地登记费。初始房产、土地登记费则是每宗收取90元。那么房屋买卖税陷阱如何防范。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.06639人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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物业费催缴通知
王熙律师
北京天用律师事务所
物业费催缴通知
内容：本文提供三份物业费催缴通知，以供参考。上海绿城物管中心2007月6月6日 物业催缴物业费通知为规范本物业的管理程序，提高物业服务水平，同时在享受质、价合理的物业服务情况下，根据“人人平等”的原则，请拖欠多年物业费的业主在2007年10月30日前将拖欠多年的物业费一并交齐，使物业中心能够更好的做到改善业主的生活质量和居住环境，建设和谐小区的目的。对逾期不交物业费的业主，物业中心将秉公办事，按照《物业管理条例》及《物权法》的相关规定，诉诸法律程序解决，追缴拖欠的全额物业费，并从逾期之日起按每天千分之三交纳滞纳金。那么物业费催缴通知。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.31554人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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贷款二手房的贷款资格
邢颖律师
北京天用律师事务所
贷款二手房的贷款资格
内容：年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明； 交齐首期购房款；有稳定合法收入，有还款付息能力； 提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由资金。借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物； 所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件； 所购房屋不在拆迁公告范围内。贷款银行要求的其他条件。那么贷款二手房的贷款资格。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.01.04629人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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追讨工程欠款的途径： 1、与欠款人进行协商。2、找追债公司帮助。3、法律途径。 工程欠款起诉流程： 1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。 2、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交材料。 3、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。 4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续;对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。 5、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理。 6、立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。
张嘉娱 764评论 -
孩子抚养费法院判决是月付，调解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 562评论 -
继承案件，燕达金色年华健康养护中心+燕达医院调证。
姚平 244评论 -
专业才能高效，有一种欣慰叫做判如所请！北京延庆区交通事故，伤者评上十级伤残，在开庭中元甲律师对伤残赔偿金、护理费、误工费极力争取，得到法院支持，帮助伤者获得赔偿款合计40万元。
许瑞林 483评论 -
从金融机构借款再把款项借给他人，借贷行为无效，已还的利息可以冲抵本金。
王熙 553评论 -
在阿里，华为，滴滴，腾讯等互联网企业，员工有虚拟受限股，在不了解对方持有数额的情况下，可以给申请法院到单位调查，婚前、婚后持有情况都比较清晰！
北京婚姻律师-姚平 164评论 -
工伤案件快速和解，拿到伤者满意的赔偿款！由于自己操作不当发生工伤事件，在元甲团队的帮助下，单位支付了所有医疗费4万余元，双方达成和解协议，单位额外支付伤者13万元赔偿款。
元甲婚姻家事 142评论
