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你好，我在那个 QQ里面就是要贷款吗，我找他借 4 万然后他就一直用要服务费还有什么风控费什么的到想在有半个月还没有那个下款。这个要怎么解决
2023.08.22 19:28:18
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冯清琴
擅长领域：债权债务建设工程合同纠纷
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2023.08.22 19:28:18
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物业服务费由哪几部分构成?
邢颖律师
北京天用律师事务所
物业服务费由哪几部分构成?
内容：下面为大家详细介绍：《xxx市物业服务收费管理实施细则》第十四、十五条规定业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，期于全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。那么物业服务费由哪几部分构成?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.09882人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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物业服务费和物业费一样吗?
李维律师
北京市元甲律师事务所
物业服务费和物业费一样吗?
内容：实际上，物权法使用的概念是物业费，2009年最高法院公布的物业服务纠纷司法解释，也使用物业费。顾名思义，物业费，是业主因维护共有物业而筹集的资金；而物业服务费，是业主向物业服务人支付的劳务对价。弄清楚物业费与物业服务费，才能理顺物业管理的一系列难题。物权法规定，物业管理有三种方式：业主自行管理、委托物业服务企业或者其它管理人。物业管理条例第七条规定，业主的义务之一，就是按时交费。国家发展改革委、建设部发布的《物业服务收费管理办法》规定了物业费由服务成本、法定税费和物业管理企业的利润组成。那么物业服务费和物业费一样吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.09208人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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物业服务费是否包含停车服务费！
陈宗琼律师
物业服务费是否包含停车服务费！
内容：业主购买停车位时所交的钱，是开发商建造该车位的本金和利润，而车位是在业主按规定交了停车服务费以后才能正常使用。也就是说，如果业主购买了地下车位的产权或使用权，那业主只需交纳向物业公司交纳汽车停放费。那么物业服务费是否包含停车服务费！。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.09651人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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物业服务费收费标准
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
物业服务费收费标准
内容：物业费收取标准是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。那么物业服务费收费标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.31948人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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物业管理服务费按阶段分类
王学瑞律师
北京天用律师事务所
物业管理服务费按阶段分类
内容：邱亿通表示，新政策实施后，物业管理公司如想提高物管收费标准，就必须相应增加物业管理服务的内容，并且要事先征得小区业主大会的半数以上同意;没有成立业委会的小区，也必须经过小区半数以上业主的同意。邱亿通表示，现行的物管收费管理政策只是规定在小区成立业主委员会之前的物管内容和收费标准实行指导价管理，新政则明确将售楼阶段的物管费纳入政府指导价监管。物业服务企业不得单方面调整现行收费标准。那么物业管理服务费按阶段分类。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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物业服务费收取纠纷的解决方案
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
物业服务费收取纠纷的解决方案
内容：物业服务企业接受供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位委托代收服务费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。这里，物业服务企业应否承担责任，取决于玻璃的产权归属与管理主体。物业管理区域秩序维护是一种行为责任，即配合公共权力部门做好住宅小区的治安防范工作物业服务企业只要履行了规定或约定的秩序维护义务，即使发生了治安案件、刑事案件、交通事故，也可免除自己的责任。那么物业服务费收取纠纷的解决方案。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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贷款收服务费违法吗
周春花律师
北京市元甲律师事务所
贷款收服务费违法吗
内容：贷款收服务费违法吗如果是单纯的直接向银行贷款，不会有服务费;但从法律角度讲，贷款中介费是合法的。小额贷款公司的收入,也就是你贷款的成本主要体现在利率水平上,服务费之类的可以忽略不计。法律依据《中华人民共和国中小企业促进法》第四十条：国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供信息咨询投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。那么贷款收服务费违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.07629人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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车位物业管理费缴纳标准以及物业服务费的计费方式
张旭律师
北京市元甲律师事务所
车位物业管理费缴纳标准以及物业服务费的计费方式
内容：下面为大家详细介绍：车位物业管理费缴纳标准以及物业服务费的计费方式。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第四十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。因此，物权法并没有对小区车位管理费收费做明确的规定，更没有详细的收费标准。那么车位物业管理费缴纳标准以及物业服务费的计费方式。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.09232人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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物业服务费的收取标准是统一的吗？
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
物业服务费的收取标准是统一的吗？
内容：但是，物业服务费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费。如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准;前期物业服务合同期满但未成立业主大会的，则必须经过双过半业主同意，由物业服务企业与业主在公布的指导价范围内重新约定。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。未办理房屋所有权证的，以物业买卖合同中约定的建筑面积为准。那么物业服务费的收取标准是统一的吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.09387人收看 -
黄东洁律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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买车服务费和抵押登记费有收据吗
许瑞林律师
买车服务费和抵押登记费有收据吗
内容：买车服务费和抵押登记费有收据吗有收据，但最好索要发票。收据主要是指财政部门印制的盖有财政票据监制章的的收付款凭证，用于行政事业性收入，即非应税业务！一般没有使用发票的场合，都应该使用收据。收据与我们日常所说的白条不能画等号，收据也是一种收付款凭证，它有种类之分。至于能否入账，则要看收据的种类及使用范围。发票是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。它是消费者的购物凭证，是纳税人经济活动的重要商事凭证，也是财政、税收、审计等部门进行财务税收检查的重要依据。现在八部委联合推动电商规范化推进电子发票试点。那么买车服务费和抵押登记费有收据吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.07319人收看 -
元甲交通律师律师
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借款合同公证费是担保服务费吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
借款合同公证费是担保服务费吗
内容：对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。第四十六条公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。凡是一方以欺诈、胁迫的手段，或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的法律行为，公证机关都不予办理公证。公证处对当事人提供的证明，认为不完备或有疑问时，有权通知当事人作必要的补充，或者向有关单位、个人调查，索取有关证件和材料。那么借款合同公证费是担保服务费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.07102人收看 -
陈明月律师
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擅长：交通事故
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收物业服务费通知怎么写，物业费催缴通知单格式范文
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
收物业服务费通知怎么写，物业费催缴通知单格式范文
内容：物业费问题一直是广大业主很关心的问题，当问及很多业主为何拒缴物业费时，得到的却是各种各样的答案，通常这种情况物业会发出物业费催缴通知，下面分享一下收物业服务费通知怎么写，物业费催缴通知单格式范文。首先，感谢您一直以来对XX物业管理工作的理解！近期我司一直就贵宅物管费未缴纳一事与您进行沟通，现将我司的想法和建议与您作如下交流：就您所反映XX写字楼租售情况不好的问题，我们正在做出更积极地协调处理，并已在近期收到一定的成效，仅二月XX就新增入住8户。就您的物业而言我客户中心前台也在积极地帮您推荐。那么收物业服务费通知怎么写，物业费催缴通知单格式范文。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.09419人收看 -
李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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民间借贷产生的高额服务费受法律保护吗
段建国律师
北京天用律师事务所
民间借贷产生的高额服务费受法律保护吗
内容：近日，广西北流市人民法院审结一起由民间借贷机构借款给自然人的借贷纠纷。借款期限届满后，被告不按时归还借款本金、支付相应利息及支付融资顾问服务费，原告遂诉至法院。根据民间借贷法律关系的性质，《融资顾问服务协议》约定的融资顾问服务费，实质为原告与被告对借款利息的补充约定，应依法认定原告所主张的融资顾问服务费为借款利息。因借款利息已按银行同期同类贷款基准利率四倍进行计算，故对原告主张被告支付罚息及违约金的诉讼请求，法院依法不予支持。该判决作出后，双方均没有提起上诉。那么民间借贷产生的高额服务费受法律保护吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.07450人收看 -
李孟阳律师
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物业服务费的诉讼时效
冯清琴律师
北京天用律师事务所
物业服务费的诉讼时效
内容：3、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，在物业服务企业书面催缴的合理期限内，向法院请求业主交纳物业费的，法院应予支持。那么物业服务费的诉讼时效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.31447人收看 -
杨一凡律师
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为什么交了物业服务费还要交停车管理费？
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
为什么交了物业服务费还要交停车管理费？
内容：在购房的过程中，很多家庭会一并购买小区的停车位，因为汽车已经成为了人们出行的重要工具，没有车可以说是寸步难行，而且现在社会上停车费都比较贵，放一夜就得好几十，所以大多数业主都在买房的时候就会连车位也买了，可是大家对停车管理费感到很是疑惑，为什么交了物业服务费还要交停车管理费？物业服务费里面为啥物业服务费没有包含车位管理费由于购买了住房的业主并不一定都购买了停车位，如果将停车位的车位管理费用放入到物业服务费中，那么对没有购买车位的业主是不公平的，所以停车位管理的费用一般不包含在物业服务费里面。那么为什么交了物业服务费还要交停车管理费？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.09818人收看 -
张芸律师
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孩子抚养费法院判决是月付，调解可以一次性支付！
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继承案件，燕达金色年华健康养护中心+燕达医院调证。
姚平 198评论 -
专业才能高效，有一种欣慰叫做判如所请！北京延庆区交通事故，伤者评上十级伤残，在开庭中元甲律师对伤残赔偿金、护理费、误工费极力争取，得到法院支持，帮助伤者获得赔偿款合计40万元。许瑞林 685评论 -
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工伤案件快速和解，拿到伤者满意的赔偿款！由于自己操作不当发生工伤事件，在元甲团队的帮助下，单位支付了所有医疗费4万余元，双方达成和解协议，单位额外支付伤者13万元赔偿款。元甲婚姻家事 42评论 -
想知道如何有效应对业主不交费的各种理由吗？想知道如何顺利完成年终考核任务吗？ 《物业费高效收缴》讲座教你5大方法回应，专业和解团队+律师团队+催收系统，快速提高项目收缴率，助力完成年终考核！ 元甲物业部，已帮助500+物业/供暖公司成功收回欠费2.2亿元！ 秘诀就在第55期《物业轻松管理》讲座！ 讲座倒计时7天
李维 969评论
