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我家的房子是贷款买的但是物业扣了房产证然后拿去贷款是否犯法 这个是第一个问题 物业收取二次水费是否违法
2023.11.09 15:24:28
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许瑞林
擅长领域：交通事故
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2023.11.09 15:24:28
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：违法的。警察如果在普通地方殴打公民，是犯法的，有可能会构成故意伤害罪。故意伤害罪，是指故意非法伤害他人身体并达成一定的严重程度、应受刑法处罚的犯罪行为。(1)犯故意伤害罪，处3年以下有期徒刑、拘役或者管制。(2)犯故意伤害罪，致人重伤的，处3年以上10年以下有期徒刑。(3)故意伤害他人身体，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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债务人随意改变借款用途犯法吗？
李维律师
北京市元甲律师事务所
债务人随意改变借款用途犯法吗？
内容：下面为大家详细介绍：债务人随意改变借款用途犯法吗？也就是说，贷款人不能按照约定的日期、数额提供借款的，借款人有权请求贷款人赔偿损失。也就是说，出借人最好与借款人约定借款用途，以保证借款资金安全。同时在必要时候，可以追究恶意借款人刑事责任。因为借款用途与借款人能否按期偿还借款有着直接的关系，借款人擅自改变借款用途，会使当事人共同预期的收益变得不确定，增加了贷款人的风险，并可能导致借款难以收回。那么债务人随意改变借款用途犯法吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.09709人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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催收小额贷款犯法吗
段建国律师
北京天用律师事务所
催收小额贷款犯法吗
内容：催收小额贷款犯法吗目前，我国确实没有专门的债务催收方面的法律法规。催收人员也正是抓住了这个“点”，由暴力催收转为“精神折磨”。比如“在你家房子里砌墙”、“每天凌晨三点制造噪音不让你睡觉”等等。虽然欠钱不还本身不占理，但面对不正当的催收方式，我们也要学会见招拆招，机智应对。上述制造噪音的行为可受到《治安处罚条例》的规范，例如第五十八条规定“违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告;警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。那么催收小额贷款犯法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.07864人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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经营性物业抵押贷款目的是什么
冯清琴律师
北京天用律师事务所
经营性物业抵押贷款目的是什么
内容：在按揭贷款中，有经营性物业按揭贷款的形式，这是我们很少见到的。经营性物业是指完成竣工验收并投入商业运营，经营性现金流量较为充裕、综合收益较好、还款来源稳定的商业营业用房和办公用房，包括商业楼宇、星级宾馆酒店、综合商业设施等商业用房。经尽职调查后，评估其房产价值2800万且抵押物无任何债务纠纷，因此设计和实施了如下解决方案：先以860万元帮助其从典当行解压股权，再以该房产作为抵押物帮助其从银行贷款1300万元。经营性物业抵押贷款是指银行向经营性物业的法人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的贷款。那么经营性物业抵押贷款目的是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.09896人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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担保公司拿虚假资料贷款犯法吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
担保公司拿虚假资料贷款犯法吗
内容：担保公司拿虚假资料贷款犯法吗可能会构成诈骗罪。还需要注意一点的就是，如果担保公司为当事人提供虚假资料，当事人在订立合同过程之中以非法占有他人财物为主观目的，使用了虚构事实或捏造事实的方式骗取受害人信任，骗取受害人财物，则会构成合同诈骗罪，如果当事人要求担保公司出具的虚假材料，不实为了以非法占有另一方当事人财物为主观目的，仅是因为自身的材料和资质不够，为了能够让自己具备与另一方签订合同的资质而伪造相关手续，则不构成合同诈骗罪。那么担保公司拿虚假资料贷款犯法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.08426人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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大学生校园贷款中介犯法吗
于海明律师
北京市元甲律师事务所
大学生校园贷款中介犯法吗
内容：大学生校园贷款中介犯法吗由于目前未对校园贷中介作出明确的法律规定，因此不属于违法。作为有独立行为能力的成年人，大学生自身应理性使用校园贷，只借该借的钱，把钱花对地方，才能保障个人信用和财产安全。校园贷是贷款的一种，属于信用贷款，如果是正规途径贷取得，利息在国家规定范围以内，则可以申请的，现在所谓的“校园贷”已经成为不法分子获取暴利。校园贷，又称校园网贷，是专门针对大学生的一种借贷金融服务。校园贷因无需任何担保，无需任何资质，备受大学生的追捧。那么大学生校园贷款中介犯法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.07166人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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拖欠物业费的违约金标准是多少?
周春花律师
北京市元甲律师事务所
拖欠物业费的违约金标准是多少?
内容：3、如业主依然没有在合理时间内缴交的，物业才会考虑通过诉讼收取物业费及索取赔偿,拖欠物业费的违约金标准是多少,如果合同中没有约定逾期支付物业的违约金，物业公司只能要求业主承担逾期付款的利息损失，标准为按照银行同期贷款利率计算的数额,在实践中，物业不会因业主拖欠物业费，就立即对业主提起诉讼，一般会经过以下几步，才会考虑诉讼:1、如果业主拖欠物业费，那么物业发现后通常会及时催交,法律上没有关于欠交物业费违约金的强制性标准，这由订约双方自行协商决定,物业费是住宅小区物业公司对小区进行物业管理时收取的费用，物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。
周春花律师2023.06.28742人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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贷款催收需要注意的4个细节
任冰峰律师
北京天用律师事务所
贷款催收需要注意的4个细节
内容：贷款催收对于P2P网贷、消费金融、小贷公司等小微金融机构而言，逾期案例比比皆是，逾期客户也多种多样，在贷后催收过程中不仅要讲求策略，更要把催收举措落到实际。催天下是欠款催收技术服务平台，主要提供物业费催收，信用卡逾期催收，贷后催收，消费金融欠款催收，民间借贷担保和买卖合同违约产生的债务催收等服务，平台致力于解决各种债务追讨难题，与众多网贷平台有合作，合法为网贷公司和金融机构催收欠款。那么贷款催收需要注意的4个细节。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.09676人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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答你好，具体需要看是否构成既遂
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欠物业费影响贷款，责任谁来担?法院：业主自负，催天下无责、不违法
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
欠物业费影响贷款，责任谁来担?法院：业主自负，催天下无责、不违法
内容：胡先生接到催天下合作律师事务所的催告函后，未予以理睬，仍拒绝付款，结果在向某银行申请贷款时被查询出其被催收的事实继而其贷款申请被拒绝。胡先生愤而向法院提起诉讼认为物业公司和催天下违法催收，应对其不能贷款的损失负责，近日，法院宣判了经过审理，江北区人民法院于2019年3月26日判决驳回原告胡先生的全部诉讼请求。物业费收缴是物业公司长久以来难以解决的痛点，欠费普遍、欠费额度小、回款率低，该问题不能有效解决，严重影响物业公司的服务质量，继而又会影响业主的利益;如此恶性循环，最终双方都是受害者。那么欠物业费影响贷款，责任谁来担?法院：业主自负，催天下无责、不违法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.09441人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答我们会针对您的情况为您制定量身计划，保证您的利益挽回更大利益需求法律协助，最好携带相关材料给律师停止细节阐明，如果进一步咨询，可以点击头像进入主页，联系薛律师。
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物业拆水表犯法吗
许瑞林律师
物业拆水表犯法吗
内容：物业私自拆掉自来水表的行为，属于擅自拆除、改装或者迁移城市公共供水设施的行为，违反了《中华人民共和国城市供水条例》，应该予以处罚。那么物业拆水表犯法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.27955人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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贷款逾期都可以用的催收话术
姚平律师
北京市元甲律师事务所
贷款逾期都可以用的催收话术
内容：本文介绍一下所有贷款逾期都可以用的催收话术。催天下平台是欠款催收技术服务平台，主要提供物业费催收，信用卡逾期催收，贷后催收，网贷催收，民间借贷担保和买卖合同违约产生的债务催收等服务，催天下依托于母公司汇法集团风险信息覆盖大量商业银行、小额贷款机构、金融租赁、融资租赁、保理、大型互联网金融机构、征信公司、消费金融机构这一优势，为商业银行、P2P、小额贷款、电商金融、消费金融等小微金融机构提供大数据驱动的信贷风控决策服务，降低授信风险。那么贷款逾期都可以用的催收话术。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.09267人收看 -
赵金保律师
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答有营业执照且属于商业用房即可
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锁物业的门犯法吗
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
锁物业的门犯法吗
内容：锁物业的门不至于触犯法律，但是比较冲动的举措。那么锁物业的门犯法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.01704人收看 -
陈明月律师
主任律师
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诱导别人贷款犯法吗
陈宗琼律师
诱导别人贷款犯法吗
内容：诱导别人贷款犯法吗
陈宗琼律师2023.04.19206人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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催收贷款有哪些技巧
崔玉君律师
北京天用律师事务所
催收贷款有哪些技巧
内容：面对逾期客户，怎样提高催款技巧有效提升回款率，本文介绍一下催收贷款有哪些技巧。催天下是欠款催收技术服务平台，主要提供物业费催收，信用卡逾期催收，贷后催收，网贷催收，民间借贷担保和买卖合同违约产生的债务催收等服务，平台致力于解决各种债务追讨难题，与众多网贷平台有合作，合法为网贷公司和金融机构催收欠款。那么催收贷款有哪些技巧。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.09860人收看 -
杨一凡律师
主任律师
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业主锁物业大门犯法吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
业主锁物业大门犯法吗
内容：可以算是违法行为，但封锁大门一般是不得已而为之的一种办法之一，事实上，被封一方也不一定就有问题，矛盾双方在上升到不可调和时，堵门或许是唯一的加快解决进度的办法，通过堵门，可以饨促对方尽快地解决问题；这种土办法在现代社会能经常看到，说是算违法，但只要未造成重大损失，如果双方经协商能解决，这一般也可不追究什么。最佳的方法是当发生纠纷后，双方还是要通过沟通协商谈判，如果协商无果则诉至法院，由法院判决解决。那么业主锁物业大门犯法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.301151人收看 -
李楠楠律师
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贷款逾期骚扰家人是否犯法
吴梦云律师
北京天用律师事务所
贷款逾期骚扰家人是否犯法
内容：然而，法律并未明确规定贷款公司是否可以骚扰借款人的家人,贷款逾期并不意味着贷款公司可以采取任何违法手段催促还款，更不能扩展到骚扰借款人的家人,如果借款人因为贷款逾期而受到贷款公司的骚扰，而这种骚扰造成了借款人及其家人的精神、身体或财产上的损害，那么借款人及其家人是可以依法要求贷款公司承担侵权责任的,贷款公司应该遵守法律规定，依法追讨贷款，并保护借款人及其家人的合法权益,因此，如果贷款公司通过非法手段侵入借款人或其家人的住宅，或者采取威胁、恐吓、伤害等手段对借款人及其家人进行骚扰，那么这些行为都是违法的。
吴梦云律师2023.07.10357人收看 -
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物业公司于2020年11月委托元甲律所物业催收团队处理业主拖欠物业费事宜，先后提交了4批欠费业主，目前已帮助物业公司回款504.54万，户数缴费率63%，促进了小区业主以后物业费的如期缴纳。元甲物业和解团队，您值得信赖！
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金融机构长期怠于核查更正债务人信用记录，以致债务人无法办理信用卡，贷款，金融机构行为构成名誉侵权，可起诉法院要求金融机构赔礼道歉，消除影响。欠钱不还怎么办最有效的方法 348评论 -
供暖费迟迟收不上来，物业公司头疼不已......元甲律所物业专业团队以和解与诉讼多种解决策略相结合，成功帮助物业公司收回供暖费，获得物业公司的好评与口碑！
北京法律咨询 941评论 -
物业公司被诉，元甲律所凭借专业能力与丰富经验，业主的再审申请被法院驳回，我方胜诉！挽回了物业公司的损失，获得口碑与锦旗！北京市元甲律师事务所 132评论 -
元甲律所优势---书籍📚 我们是唯一一家有自己著作权的图书《物业轻松管理》，其他律所都是教您打官司，只有我们想教您如何通过和解快速回款，目前在已经合作528家物业公司，累计回款2个亿，元甲律所随时准备帮您解决问题！😊
北京市元甲律师事务所 194评论 -
元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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2022年7月23日，在北京市昌平区某小区院内，50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时，不料井盖竟然发生了180度翻转，致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助，将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断，坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后，赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情，但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高，而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”，不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤，但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额，导致赵女士无法安心养伤，子女也无法安心工作。 经过一家人商量后，一致决定委托律师来办理，这样既能更快速地要回赔偿款，伤者及家人也能节约时间，各自安好。 经过充分的咨询沟通，在2022年9月2日，赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情，积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料，将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可，元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残，一处十级伤残，伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中，物业公司为了逃避自身责任，辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人，应当对损害后果承担部分责任”。 因此，本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题，元甲律师专业解析，并具体分析事故发生过程： 事故发生时，虽然未天黑，但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上，外观完好，看不出任何异样，也没有放置任何的警示标识，任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况，无法对此作出判断并采取措施，故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者，未进行安全排查，在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为，导致赵女士受到如此严重的伤害，理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见，一审法院判决物业公司承担全部责任，赵女士不承担责任，由物业公司除已垫付的医疗费28万元，另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间，元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻，常常帮助、总是安慰，终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师，对案件进行专业的分析，才能制定对当事人最有利的策略，最大限度为当事人争取利益。
北京市元甲律师事务所 229评论
