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合同纠纷，我之前以租代购买了辆车，正常还款两个月，但是我有急事给车子抵押变卖了，现在公司查到那个车被非法过户了，这个事严重吗？我没有逾期，我正常在还款
2023.12.25 19:18:34
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姚平高级合伙人
擅长领域：婚姻家庭房产纠纷
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2023.12.25 19:18:34
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担保借款和抵押借款合同范本
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
担保借款和抵押借款合同范本
内容：尤其是通过银行贷款，更是需要提供相应的抵押物品，民间借贷流程则相对简单，但同样需要签订担保借款和抵押借款合同，很多通过熟人或朋友的人们认为签订合同显得自己不够“仗义”，其实双方正式签订借款合同，一旦发生利益纠纷时才能更好的保护自己的合法利益。第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。那么担保借款和抵押借款合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.10331人收看 -
许瑞林律师
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承包土地合同纠纷怎样处理
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
承包土地合同纠纷怎样处理
内容：承包土地合同纠纷怎样处理承包土地合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。处理承包土地合同纠纷，应当依照法律。向人民法院起诉应当符合法定条件。如何解决土地转让合同纠纷解决土地转让合同纠纷当事人可以先行私下协商，协商不成的可以按照土地转让合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行的可以请求人民法院执行。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
李孟阳律师2022.04.255990人收看 -
李广荣律师
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擅长：交通事故、合同纠纷
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抵押合同诉讼请求书怎么写？
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
抵押合同诉讼请求书怎么写？
内容：抵押合同诉讼请求书一、民事起诉状(格式)原告：XXXX 男 汉族 身份证号码:住址：XXXXXX：XXXXXXXX被告：XXXX 男 身份证号码XXXXX住址：二、诉讼请求：1、判令被告立即返还借款多少万元及相应的利息;2、请求确认原告对被告抵押的财产具有优先受偿权;3、判令被告承担原告的律师费多少元;4、判令被告承担本案全部的诉讼费用、申请执行、拍卖、变卖以及抵押登记等费用。那么抵押合同诉讼请求书怎么写？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.10442人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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租房子不签合同该怎么处理
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
租房子不签合同该怎么处理
内容：法条依据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释有关内容的规定第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形承租人请求出租人承担赔偿责任的人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的人民法院不予支持。第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务应当在合理期限内通知承租人。承租人未参加拍卖的人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。
赵金保律师2022.02.22234人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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房产质押贷款合同的相关内容是什么
王学瑞律师
北京天用律师事务所
房产质押贷款合同的相关内容是什么
内容：大多数的老百姓为了买房都用于按揭，其实，按揭是一种实际的抵押，那么，我国法律并没有规定不动产质押，对于房产质押贷款合同到底有没有效力，还是值得探究的。也就是说，担保法未规定不动产质押，就是否定不动产质押这种担保形式，当事人以不动产设定质押的，于法无据，应当认定为无效，债权人无权要求以质押的不动产折价或者以拍卖、变卖该不动产之价款优先受偿。那么房产质押贷款合同的相关内容是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.10388人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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股权质押担保合同范文是怎样的?
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
股权质押担保合同范文是怎样的?
内容：现乙作为质权人接受前述质押物，并签署本合同。如甲无法按时追加相应担保的，乙有权对质押财产进行拍卖、变卖，并在清偿偿居间服务费、咨询服务费本息并八、费用承担股权质押担保合同项下可能发生的任何费用，均由甲承担。那么股权质押担保合同范文是怎样的?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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合同担保的方式有哪些？
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
合同担保的方式有哪些？
内容：债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照担保法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一条规定：当事人对由民事关系产生的债权，在不违反法律、法规强制性规定的情况下，以担保法规定的方式设定担保的，可以认定为有效。那么合同担保的方式有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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吴梦云律师
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擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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离婚后丈夫可否擅自变卖夫妻共同财产
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
离婚后丈夫可否擅自变卖夫妻共同财产
内容：根据《合同法》的有关规定，对无效合同，因该合同取得的财产，应当予以返还。第三方虽然无法取得房屋所有权，但可以根据我国《合同法》的有关规定，追究丈夫隐瞒共有关系导致合同无效的缔约过失责任，要求丈夫退还购房款并对合同无效给第三人造成的经济损失进行赔偿，以维护自身的合法权益。那么离婚后丈夫可否擅自变卖夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.11598人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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民法典中子女抚养合同是否是债权合同
姚平律师
北京市元甲律师事务所
民法典中子女抚养合同是否是债权合同
内容：第二百四十四条法院合法采取执行措施被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。债权的有效存在是债权转让的前提。债权转让是一种处分行为，必须符合民事行为的生效条件。双方的意思表示必须真实，不是真实的意思表示，债权转让无效。那么民法典中子女抚养合同是否是债权合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.19583人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务
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问一个月前在公司签订合同，离职需要提前一个月交申请。但是现在有急事，需要立刻走。家里人跟领导商量，领导说可以走，但是你上个月跟这个月的几天工资是没有的，只能拿合同上1800走人。想问一下，是合法的吗？答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：1、无论是试用期还是正式员工，都是有工资的。2、如果还需要进一步咨询，您可以详细描述一下事情的整个经过，您可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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一方变卖夫妻财产该如何处理
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
一方变卖夫妻财产该如何处理
内容：一方变卖夫妻财产该如何处理婚姻关系存续期间，发现一方擅自变卖夫妻共同财产，对方可以向人民法院请求分割夫妻共同财产。第十八条第三款规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。那么一方变卖夫妻财产该如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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黄东洁律师
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夫妻一方变卖共同财产如何处理,个人私自卖卖夫妻共同财产合法吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
夫妻一方变卖共同财产如何处理,个人私自卖卖夫妻共同财产合法吗
内容：【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分,法律规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分,夫妻一方擅自变卖共同财产的：1、及时向法院提起撤销之诉要求撤销双方签订的合同返还财产，当事人应当在一年之内行使撤销权逾期视为放弃权利。
林艳英律师2024.03.07905人收看 -
林艳英律师
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什么是抵押权，什么是抵押合同以及如何实现抵
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
什么是抵押权，什么是抵押合同以及如何实现抵
内容：故从抵押权的性质和目的的角度来看，抵押权是担保物权。当事人可以自由地就抵押财产、抵押期限、抵押担保范围以及当事人认为需要约定的其他事项进行约定，并在抵押合同或者主债权合同中的抵押条款中予以明确。抵押权的内容有两项：一是抵押财产的变价处分权;二是就抵押财产卖得价金的优先受偿权。对抵押财产的变价处分权是指当债务人届期不履行债务时，抵押权人有权以合法方式拍卖、变卖抵押财产或者与抵押人协议以抵押财产折价抵充债务。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。那么什么是抵押权，什么是抵押合同以及如何实现抵。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.10561人收看 -
李孟阳律师
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婚前财产变卖后可否追回
于海明律师
北京市元甲律师事务所
婚前财产变卖后可否追回
内容：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。夫妻对共同财产，有平等的处理权。那么婚前财产变卖后可否追回。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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合同履行担保方式有哪些
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
合同履行担保方式有哪些
内容：债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照担保法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一条规定：当事人对由民事关系产生的债权，在不违反法律、法规强制性规定的情况下，以担保法规定的方式设定担保的，可以认定为有效。那么合同履行担保方式有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.10351人收看 -
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公司之间借款最高额抵押担保借款合同范本是怎
崔玉君律师
北京天用律师事务所
公司之间借款最高额抵押担保借款合同范本是怎
内容：在本借款合同期间和额度内，不再逐笔办理抵押担保手续。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。抵押人不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、或用与清偿其他债务。在本息未清偿期间，发生抵押物毁损、灭失的，由抵押人承担责任。在抵押期间抵押物保险到期，借款人(抵押人)应负责续保;抵押物在抵押期间发生内损失，抵押人应立即通知贷款人，款应用于提前向贷款人归还贷款本息。在理赔款不足以归还相应贷款本息时，不足部分由抵押人弥补或借款人另行提供担保。那么公司之间借款最高额抵押担保借款合同范本是怎。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.10345人收看 -
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买卖合同欠款纠纷，经过多次对账、谈判、以诉促调最终达成和解协议👏👏👏要账要遵循规律
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工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？ 10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
北京法律咨询 734评论 -
北京天用律所为解决土地承包合同纠纷开展【模拟法庭】活动！具有40年法院审判经验的专家老师强势坐镇，各位精英律师思虑周全、准备充分，为维护当事人权益而战！展示出专业风范，给予了当事人极大信心！
北京天用律师事务所 100评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 683评论 -
【案例分析】男子偷偷炒股亏71万！法院：属于重大过错，应赔偿妻子！原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋，后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股，结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院，请求分割售房款。 一、二审法院均认为，范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错，侵害了曹某的平等支配权，故支持了曹某的诉讼请求，判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示，曹某与范某于2004年2月10日登记结婚，2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋，房屋登记在范某名下。 2020年12月20日，范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下： 房屋首付款为46万元，其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元，其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日，刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日，刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日，刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后，刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后，范某声称给曹某房款共计33.29万元，其余用于偿还银行贷款、债务，炒股，支付女儿生活费及日常消费支出等，现房款已无剩余。其中，双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息，剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元，范某则未经曹某同意，于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元，而后再次转账55万元。 但是，经过他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某从股票资金账号转出73万元，共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元，偿还多名亲属共计30万元，范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张，曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定：女方占房产三分之二，男方占房产三分之一。 值得一提的是，范某与曹某的微信聊天记录显示：范某长期不顾曹某反对炒股，且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资，系为改善家庭生活条件，并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理，一审、二审法院认为，范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权，故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。于是，判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为，双方经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确。 北京高院在裁判原文是： 本院经审查认为：夫妻双方对共同财产，有平等的处分权，但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中，范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。综上，一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号：(2023)京民申1855号 裁判时间：2023年6月13日婚内财产协议 565评论 -
喝酒后签的合同有效吗？
林艳英 875评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。北京天用律师事务所 904评论
