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没有物业公司，老房子公共管道老化漏水谁负责维修？
2023.12.26 10:37:50
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李楠楠精英律师
擅长领域：交通事故
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2023.12.26 10:37:50
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墙壁内水管漏水找谁
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
墙壁内水管漏水找谁
内容：保修期内该找建设方负责鉴定维修建设工程质量管理条例第四十条：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：１、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；２、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；３、供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；４、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。根据法院“上管下”的判例该楼上负责。那么墙壁内水管漏水找谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.141014人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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墙壁内水管漏水谁负责
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
墙壁内水管漏水谁负责
内容：首先要看漏水的情况，情况不同负责人也是不同的。（一）首先看一下是原来的建筑排水管还是沉水湾位置漏水了，拆开来看一看造成漏水的原因要。（二）只是装修时不小心造成的损坏，那就是谁弄坏了谁负责。如果是给水管装修的时候，做的排水管泄露，那就是装修服务公司负责赔偿了。注意这个要在保修期的范围之内才行。（三）要是是楼上面的管道漏水了，水渗透到楼下导致楼下的水漏了，那就应该找楼上的业主负责，督促他早点儿修理。这样划分责任的时候，会比较明确，像是精装房一类的负责人就是物业管理。那么墙壁内水管漏水谁负责。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.01.01210人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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地暖漏水物业有责任吗
王熙律师
北京天用律师事务所
地暖漏水物业有责任吗
内容：如果是业主自己的原因造成地暖漏水的,由业主自己承担维修责任;如果是当初安装时的遗留问题,且未过保修期的,则由地暖安装者或者物业承担责任。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水，楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。
王熙律师2022.05.062576人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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答你好，你应该找装修公司追究他们的责任
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业主家漏水淹没电梯需要赔偿吗
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
业主家漏水淹没电梯需要赔偿吗
内容：后来贺某家中暖气跑水，虽三灵物业及时进行了抢修，但因漏水部位难以修理，无法及时控制，后水漏至电梯间，造成该楼两部电梯受损，导致高层住户无法乘坐电梯。三灵物业与贺某对赔偿事宜无法达成一致意见，遂起诉至法院。故判决贺某赔偿电梯修理费19140元，交通费312元，驳回三灵物业其他诉讼请求。本案中，业主拆改供暖管道和设施，导致暖气设备在夜间突然漏水，其行为应当经过供暖单位批准，否则给其他业主造成损失，应当承担赔偿责任。正是由于三灵物业未及时将电梯升起，导致损失进一步扩大，故法院认定三灵物业与贺某应共同承担由此造成的损失。那么业主家漏水淹没电梯需要赔偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.30219人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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水表水管到家室外漏水谁负责
李维律师
北京市元甲律师事务所
水表水管到家室外漏水谁负责
内容：水表前管道漏水应当由物业负责，水表后管道漏水应当由住户自己承担。所以自来水公司过来的做法不违反物权法的规定，但用户不应当承担漏水的费用。你的水管漏水部分是在水表之后，也就是属于你自己家里部分的水管漏水，不属于公共范围内。并且你的书自建房，并非商品房，也就是没有物业公司，家里的水管出现漏水的情况应该由你自己承担维修费用，但不能收取漏水所损失的费用。那么水表水管到家室外漏水谁负责。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2021.12.27715人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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答你好，需要看租房合同中怎么约定的，合同中关于日常维修责任是由谁负责，您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑
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小区屋里漏水怎么办
于海明律师
北京市元甲律师事务所
小区屋里漏水怎么办
内容：有些房屋漏水的原因很快就能检查出，而有的则不容易检查。首先对楼板的结构进行检查，可能是楼板出现问题而导致漏水的。（二）协商解决如果检查出房屋漏水的问题是上下楼层的施工破坏了防水层，这是一个很寻常的问题，我们的处理方法就是找楼层上方进行协商，把防水层补回去，这样就能解决翻个U漏水问题了。（三）补漏补缺通管道也会导致房屋漏水，这是因为楼层中的每一层都要接管道，有可能是因为管道与楼板的接触出现了问题，管道与楼板的接触如果没有充分达到闭合状态，那么房屋就会漏水。因此是在施工时要注意，封墙前一定要测试一下，一旦有漏水则应更换接头。那么小区屋里漏水怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.27301人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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柜子被水泡裂了怎么办
周春花律师
北京市元甲律师事务所
柜子被水泡裂了怎么办
内容：（一）楼上邻居漏水原因——找楼上邻居协助处理1、楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为，破坏了地面的防水设施；2、楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化，超过质量保质期，在正常情况下的用水造成的房屋漏水。（二）开发商漏水原因——保质期内要求开发商尽快修复房屋漏水是因为房屋质量问题，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。（三）物业公司漏水原因——向物业申请房屋维修基金予以修复1、因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金予以修复。那么柜子被水泡裂了怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.01.01422人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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房屋漏水可以向谁投诉
任冰峰律师
北京天用律师事务所
房屋漏水可以向谁投诉
内容： 2、开发商的责任：在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。 3、公平责任：对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错，如因防水层自然老化，此时维修费用按民通第一百三十二条之规定，根据实现情况，由当事人分担，一般为一人一半。 4、物业的责任：漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。那么房屋漏水可以向谁投诉。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.28354人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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水表漏水该由谁负责
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
水表漏水该由谁负责
内容：（一）水表漏水我们要分清楚情况，如果是水表前管道漏水的话，是应该物业负责的，如果是水表后管道漏水是应该自己负责的。（二）如果是水表前管道漏水，那么我们需要去找物业，然后让物业采取相应的措施进行补救处理。（三）如果是水表后管道漏水，那么我们需要业主自己承担，我们可以找来自来水厂公司，然后在不违建违规的情况下进行修理，根据情况，用户不一定需要承担漏水的费用。漏水的费用也应当由开发商进行承担，自来水厂没有义务承担漏水的水源费用。那么水表漏水该由谁负责。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.27410人收看 -
元甲交通律师律师
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擅长：交通事故
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楼上没漏水楼下漏水了是怎么回事
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
楼上没漏水楼下漏水了是怎么回事
内容：有可能是管道破裂引起的漏水，具体还是应该找专业的人来看。那么楼上没漏水楼下漏水了是怎么回事。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.30802人收看 -
李孟阳律师
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已经收房了装修时发现房子漏水怎么办
张旭律师
北京市元甲律师事务所
已经收房了装修时发现房子漏水怎么办
内容：已经收房了装修时发现房子漏水怎么办根据实际情况在新房收房装修时发现房屋漏水会按以下具体情况作出应对措施1、如果是装修时施工方导致房屋漏水的应找施工方维修处理若造成损失可要求赔偿损失。其实收房后在装修的时候发现漏水可能并不必然是开发商的问题实际中也存在装修施工方在装修的时候失误导致的。按照般的规定房屋的屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏法定的保修期限是5年而涉及墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏的保修期限最短为1年。那么已经收房了装修时发现房子漏水怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.10180人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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主排水管老化漏水谁修
杨一凡律师
北京天用律师事务所
主排水管老化漏水谁修
内容：如果是自己的支管路或者水表老化漏水的话，那么由自己负责请人维修。下水管老化漏水的话，应该检查出漏水的具体管道，并及时维修，以免造成不必要的损失。那么主排水管老化漏水谁修。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.01.01242人收看 -
林艳英律师
主任律师
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我住楼上楼下水管漏水该谁维修
许瑞林律师
我住楼上楼下水管漏水该谁维修
内容：也就是说，尽管是楼上的管道，但在楼下露出的部分，楼下住户也有维修保养的责任，毕竟维护不好直接受害的是你自己。业主应当定期对物业进行维修养护，并按照规定检测和鉴定。（四）楼顶以上部位漏水应该由楼上住户负责。如果造成楼下住户损失的，还应适当进行赔偿。
许瑞林律师2022.03.21616人收看 -
陈宗琼律师
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地暖接口处漏水怎么办
崔玉君律师
北京天用律师事务所
地暖接口处漏水怎么办
内容：地热试验压力一般是供暖压力的1.5倍以上，试压十五分钟以上，以不渗不漏即为合格。打压完毕后压力要憋在管道里，地面回填是带压回填的，这样一旦工人在施工中碰坏管道能及时发现。打压后不放压的话不会影响冬季供暖。一般是盘管完毕后进行一次试压，装修完毕后进行最后验收。打压检测没问题，地热就是没有漏水，地板出现水珠就是其他原因造成的。那么地暖接口处漏水怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2021.12.30631人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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答 由房东负责。因为根据租赁法中的相关规定表明:若承租人按照合同约定方式正常使用租赁物,导致租赁物受到损耗的行为,无需由租客承担赔偿责任。而承租人没有遵守合同约定使用租赁物,导致租赁物受损的行为由承租人赔偿损失。由于租房时水管老化导致的漏水现象，应该由房东承担责任。《商品房屋租赁管理办法》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
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房屋漏水纠纷的处理方式有哪些
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
房屋漏水纠纷的处理方式有哪些
内容：房屋漏水纠纷的处理方式有：（一）开发商建房时因质量问题造成的由开发商承担责任；（二）楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害，由楼上住户承担；（三）楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏，由楼上住户承担；（四）房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏，相邻各方均无过错，要依据查明的渗漏原因来确定。那么房屋漏水纠纷的处理方式有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.27631人收看 -
孔孟廷律师
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孩子抚养费法院判决是月付，调解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 333评论 -
继承案件，燕达金色年华健康养护中心+燕达医院调证。
姚平 172评论 -
专业才能高效，有一种欣慰叫做判如所请！北京延庆区交通事故，伤者评上十级伤残，在开庭中元甲律师对伤残赔偿金、护理费、误工费极力争取，得到法院支持，帮助伤者获得赔偿款合计40万元。
许瑞林 322评论 -
从金融机构借款再把款项借给他人，借贷行为无效，已还的利息可以冲抵本金。
王熙 623评论 -
在阿里，华为，滴滴，腾讯等互联网企业，员工有虚拟受限股，在不了解对方持有数额的情况下，可以给申请法院到单位调查，婚前、婚后持有情况都比较清晰！
北京婚姻律师-姚平 266评论 -
工伤案件快速和解，拿到伤者满意的赔偿款！由于自己操作不当发生工伤事件，在元甲团队的帮助下，单位支付了所有医疗费4万余元，双方达成和解协议，单位额外支付伤者13万元赔偿款。
元甲婚姻家事 60评论 -
想知道如何有效应对业主不交费的各种理由吗？想知道如何顺利完成年终考核任务吗？ 《物业费高效收缴》讲座教你5大方法回应，专业和解团队+律师团队+催收系统，快速提高项目收缴率，助力完成年终考核！ 元甲物业部，已帮助500+物业/供暖公司成功收回欠费2.2亿元！ 秘诀就在第55期《物业轻松管理》讲座！ 讲座倒计时7天李维 421评论
