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如何让婚后购买的房产归一方
2024.02.27 11:22:05
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张芸精英律师
擅长领域：婚姻家庭
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2024.02.27 11:22:05
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婚前购买的房子婚后可以加名吗
杨一凡律师
北京天用律师事务所
婚前购买的房子婚后可以加名吗
内容：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。婚前购买的房子婚后可以加名字，只要另一方同意，就可以去房产局直接加名字。
杨一凡律师2022.04.182769人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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婚后双方将婚前个人房产出售后又购买的房产登记在一方名下,离婚时如何处理
许瑞林律师
婚后双方将婚前个人房产出售后又购买的房产登记在一方名下,离婚时如何处理
内容：婚后双方将婚前个人房产出售后又购买的房产登记在一方名下离婚时如何处理双方协商分割财产,民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决,故夫妻双方的婚前房产仍属于各自的婚前财产不因双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,故夫妻双方的婚前房产仍属于各自的婚前财产不因双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,关于婚后双方将婚前个人房产出售后又购买的房产登记在一方名下,离婚时如何处理的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家,婚后各自出售婚前房产的行为只是通过交易的行为改变了双方个人财产价值的表现形式即由房产这一财产的价值表现形式直接体现为现金的表现形式。
许瑞林律师2022.01.13210人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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答你好，根据你的叙述，女方是有可能会分走一半的财产的
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婚前房产婚后如何加名
崔玉君律师
北京天用律师事务所
婚前房产婚后如何加名
内容：3、一方婚前贷款购买个人财产支付首付产权登记在己方名下婚后夫妻共同还贷离婚房子如何分割这种情形新婚姻法司法解释三有明确规定即“夫妻一方婚前签订房产买卖合同以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷房产登记与首付房名下离婚时该房产由双方协议处理不能达成协议的法院可以判决该房子归产权登记一方,但是此种情况下一方婚前支付全部房款后交易已经完成合同已经履行完毕因此即使未取得房产证该房产也应认定为婚前一方的个人财产离婚时房产归购买房屋房所有。
崔玉君律师2022.06.08470人收看 -
李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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婚前购买，婚后取得房产证的房产属于夫妻共同财产吗？
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
婚前购买，婚后取得房产证的房产属于夫妻共同财产吗？
内容：婚前购房，婚后取得房产证的房屋是否属于夫妻共同财产?
李楠楠律师2023.04.1826人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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婚前房产在婚后加上对方名字，离婚后该怎么分割呢？
吴梦云律师
北京天用律师事务所
婚前房产在婚后加上对方名字，离婚后该怎么分割呢？
内容：乔女士上诉时认为，就算三套房产都是男方一人出资全款购买，但是婚后加上了女方的名字，那就是&ldquo,法院考量最终庭审的时候，法院认为既然房本上加入了乔女士的名字，登记为双方共有，那么房产的确为夫妻共有,乔女士认为：房本上已经加了自己的名字，就属于夫妻共同财产，理应对半分，但如果女儿以后跟自己过，她需要照顾女儿，也为了能给女儿更多的保障，那依法应该多分，所以乔女士应当分得六成房产，且女儿应该判给她,一审法院判决时，已充分考虑双方对三套房产的贡献大小，并兼顾照顾女方权益的原则，属合理范畴，所以二审维持原判。
吴梦云律师2023.04.1836人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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婚后双方将婚前个人房产出售后又购买的房产登记在方名下离婚时如何处理
冯清琴律师
北京天用律师事务所
婚后双方将婚前个人房产出售后又购买的房产登记在方名下离婚时如何处理
内容：婚后双方将婚前个人房产出售后又购买的房产登记在方名下离婚时如何处理双方协商分割财产。故夫妻双方的婚前房产仍属于各自的婚前财产不因双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚后各自出售婚前房产的行为只是通过交易的行为改变了双方个人财产价值的表现形式即由房产这财产的价值表现形式直接体现为现金的表现形式。第千零条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的由双方协议清偿协议不成的由人民法院判决。那么婚后双方将婚前个人房产出售后又购买的房产登记在方名下离婚时如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.08374人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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婚后父母出资买房离婚房产怎么分
任冰峰律师
北京天用律师事务所
婚后父母出资买房离婚房产怎么分
内容：婚后父母出资买房离婚房产怎么分依据我国婚姻法司法解释的规定，夫妻婚后由父母为双方购买房屋的，出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。相关法律规定《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。那么婚后父母出资买房离婚房产怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.11160人收看 -
吴梦云律师
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擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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婚后购买房产出资来源怎么认定
张芸律师
北京市元甲律师事务所
婚后购买房产出资来源怎么认定
内容：婚后购买且登记在一方名下的房产其出资来源怎么认定婚后购买且登记在一方名下的房产其出资来源怎么认定法律没有明确的规定。关于婚后购买房产出资来源怎么认定的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.11239人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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婚前买的房子婚后才办理房产证_婚前买的房子婚后如何办房产证
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
婚前买的房子婚后才办理房产证_婚前买的房子婚后如何办房产证
内容：婚前买的房子婚后如何办房产证婚前买的房子婚后办房产证的流程是：1、携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2、办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请；3、经房地产管理部门审查验证后，可领取房地产权证。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚前买的房子婚后办房产证怎么算婚前买的房子婚后办房产证如果是一方婚前付首付买的就登记在一人名下，如果是双方财产一起购买的就要登记两个人名字。
张嘉娱律师2022.05.071690人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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婚前购买婚后还贷房产所有权争议适用法律规定
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
婚前购买婚后还贷房产所有权争议适用法律规定
内容：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉的解释(二)》第二十一条规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用;当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼”。对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未取得所有权的房屋，在离婚诉讼时不应作为夫妻共同财产进行分割，应按上述规定进行处理。那么婚前购买婚后还贷房产所有权争议适用法律规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.11136人收看 -
龙珊律师
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婚后父母出资购买的房产离婚如何分割
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
婚后父母出资购买的房产离婚如何分割
内容：几年之后双方出现了离婚，那么肯定会涉及到财产的分割。关于婚后父母出资购买的房产离婚如何分割的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.11985人收看 -
张芸律师
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婚后赠与房产怎么分
陈宗琼律师
婚后赠与房产怎么分
内容：婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割,婚后一方父母赠与子女的房产属于夫妻共同财产，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在另一方名下的，应当视为对夫妻双方的赠与，是夫妻共同财产，可以依法予以分割,如果是双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，也不能分割,如果是婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
陈宗琼律师2023.10.16832人收看 -
张嘉娱律师
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婚后购置的房产是否属于夫妻共同财产
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
婚后购置的房产是否属于夫妻共同财产
内容：婚后自己买的房子属于共同财产吗婚后自己购买的房产是否属于夫妻共同财产，取决于具体的婚姻法和财产制度，这可能因国家和地区而有所不同,虽然在婚后买房，但是如果房子是一方父母出资购买，且父母出资后指定房产归自己子女所有的，那么该房产属于夫妻个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时，该房屋不予分割,在这种情况下，婚后自己买的房子可能被视为夫妻共同财产，除非存在特殊约定或法律规定将其排除在外,2、夫妻双方婚后购买的房屋，登记在一方名下或双方名下一般都属于夫妻共同财产，如果双方对于房产有约定，那么按照约定确定房产归属。
刘晓红律师2023.10.201010人收看 -
赵金保律师
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以案释法：婚后购买的房产并不一定属于夫妻共同财产
王学瑞律师
北京天用律师事务所
以案释法：婚后购买的房产并不一定属于夫妻共同财产
内容：吴女士对于该房屋没有任何出资，夫妻俩于2005年6月结婚，从结婚到购房只有几个月的时间，夫妻没有共同存款，没有能力购房，故认为该房屋由四被告共有。法院认为，根据证据，购买系争房屋的款项来自天宝路房屋的拆迁款，吴女士在拆迁中并没有利益，故首先可以确定吴女士对系争房屋没有出资。至于购房其余出资部分，即使同吴女士所述是丈夫其他家人的赠与，因购买房屋登记在王先生个人名下，从社会常理出发，也应认定是她们对王先生个人的赠与，属于王先生的个人财产。综上所述，吴女士对于系争房屋没有任何贡献，王先生以个人财产出资购买该房屋，不属于夫妻共同财产。那么以案释法：婚后购买的房产并不一定属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.29464人收看 -
姚平律师
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婚前购买的房产在婚后出售，应当归谁
吴梦云律师
北京天用律师事务所
婚前购买的房产在婚后出售，应当归谁
内容：案例：罗先生结婚前用自己的积蓄买了一套价值148万元的房子，婚后由于房价上涨，他将这套房以200万元卖出去了。后来，因夫妻感情不和，妻子提出离婚，将他告上法院，女方提出由于罗先生婚前买的房子增值了52万元，而这52万元是在婚姻关系持续期间增加的，所以她也应当分其中的一半即26万元。那么婚前购买的房产在婚后出售，应当归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.1184人收看 -
张旭律师
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擅长：房产纠纷、建设工程
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再婚家庭的3个子女遗产继承纠纷，对于房产购买出资、遗嘱真实性等问题，三人各执一词。元甲律师梳理案件关键点，寻求有力证据，帮助当事人获得了北京朝阳区的房产，获得当事人的赞誉与口碑！财产分割律师 489评论 -
【案例分析】男子偷偷炒股亏71万！法院：属于重大过错，应赔偿妻子！原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋，后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股，结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院，请求分割售房款。 一、二审法院均认为，范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错，侵害了曹某的平等支配权，故支持了曹某的诉讼请求，判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示，曹某与范某于2004年2月10日登记结婚，2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋，房屋登记在范某名下。 2020年12月20日，范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下： 房屋首付款为46万元，其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元，其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日，刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日，刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日，刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后，刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后，范某声称给曹某房款共计33.29万元，其余用于偿还银行贷款、债务，炒股，支付女儿生活费及日常消费支出等，现房款已无剩余。其中，双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息，剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元，范某则未经曹某同意，于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元，而后再次转账55万元。 但是，经过他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某从股票资金账号转出73万元，共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元，偿还多名亲属共计30万元，范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张，曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定：女方占房产三分之二，男方占房产三分之一。 值得一提的是，范某与曹某的微信聊天记录显示：范某长期不顾曹某反对炒股，且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资，系为改善家庭生活条件，并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理，一审、二审法院认为，范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权，故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。于是，判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为，双方经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确。 北京高院在裁判原文是： 本院经审查认为：夫妻双方对共同财产，有平等的处分权，但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中，范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。综上，一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号：(2023)京民申1855号 裁判时间：2023年6月13日
婚内财产协议 341评论 -
一起房产过户执行的案件，仅用两周的时间为客户全程办理完毕，省去了资格审查，顺利过户，专业的人要办专业的事，为客户赢得最大利益。如过你也有同样的问题，可以咨询我，问你答疑解惑，提供高效的法律服务。
林艳英 552评论 -
再婚家庭的3个子女遗产继承纠纷，对于房产购买出资、遗嘱真实性等问题，三人各执一词。元甲律师梳理案件关键点，寻求有力证据，帮助当事人获得了北京朝阳区的房产，获得当事人的赞誉与口碑!
黄东洁 903评论 -
十余年婚姻由相爱走向分离，元甲律所婚姻团队专业谈判，促成双方调解离婚，帮助当事人获得孩子抚养权、每月4000元抚养费、北京东城区房产、北京朝阳区房产三分之二产权、河北商铺产权、京牌车辆等财产。解决了当事人的离婚难题，争取了最大权益，超出当事人的预期!如你现在也遇到婚姻难题或者想合理规划你的财产，可以咨询我，为你提供专业的法律服务。周春花 912评论 -
长达20页的判决书中有这么一段彰显了公平，委托人出售婚前的房屋购买婚后的房产登记在双方名下，婚后出资一小部分，登记为共同共有，大家以为共同所有是不是各50%呢？ 经过努力争取，这个案件法官考虑了我方出售婚前房产的贡献，法院直接按我方计算的83.17%，对方16.83%的比例判决，虽然分居期间我方被迫搬离该房屋，依然是将房产判决归我方所有。所以自己的贡献得到了法院的认可，并且也不是谁占有房屋，谁就能获得该房屋的所有权，每个案件的不同，判决结果也不同。姚平 422评论 -
婚前男方出资购房，房产登记女方名下，是否属于夫妻共同财产？ 关于这个问题，我们要具体情况具体分析。 第一，如果男方在婚前明确表示购买该房屋赠与女方，那登记在女方名下的房产，就属于女方婚前的个人财产。 第二，如果男方在婚前以结婚为目的购买的房子，即便是房产登记在女方名下，那也是夫妻共同财产。不过要是这夫妻俩婚后要闹离婚，这套房产也不一定会五五分割。 一般法官会根据双方结婚时间的长短以及各自对家庭的贡献，来决定房产的分割比例。 你清楚了吗？如果您有法律问题，关注我，帮您解决。
姚平 820评论
