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装修导致下水管堵塞，下水管在楼下住户家里，水管堵塞对楼下无影响。 第一次找维修的进去楼下家里没修好，第二次去修楼下住户不让进家门，说水管修坏了，说给他1000块才给进去修。遇到这种情况改怎么办？
2024.03.10 07:13:51
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李维高级合伙人
擅长领域：物业费纠纷供暖费用纠纷
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2024.03.10 07:13:51
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装修合同违约怎么处理,装修合同违约的处理方式
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
装修合同违约怎么处理,装修合同违约的处理方式
内容：如果遇到装修合同违约的问题，业主可以采取协商、发送书面通知、提起诉讼等方式进行处理，维护自身的合法权益,1. 装修合同违约的类型装修合同违约的类型主要包括以下几种：工期延误：装修公司未按照合同约定的时间完成装修工程，导致业主无法按时入住或使用,装修合同违约是装修过程中常见的问题之一，它可能会导致业主的装修计划受到影响，甚至会造成经济损失,结语：装修合同违约是装修过程中常见的问题之一，它可能会给业主带来经济损失和时间浪费。
陈明月律师2023.09.271052人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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不满装修协议 买房定金难收回
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
不满装修协议 买房定金难收回
内容：杨小姐和老公看中了松山湖保利红珊瑚楼盘的精装修房。由于对对样板房的装修风格以及所用材料都十分满意，杨小姐当时就付了两万元定金。但是当他们再次过来签合同时，却发现装修协议中对装修材料的品牌要求和样板房都不一样。杨小姐：“我们问售楼人员，哪个是交付标准，他说和82平方米的房子是一模一样。”保利红珊瑚销售经理：“我们没有承诺说一定会有同一个牌子。”经过多次沟通，杨小姐和开发商都不能达成协议，于是杨小姐想退房，但是销售人员却表示，2万元定金不能退。”律师认为，如果杨小姐能举证在签认购书时，没有明确约定装修标准，导致双方存在异议的话，开发商应该退还定金。那么不满装修协议。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.29922人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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导致房屋租赁合同无效的情形有哪些
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
导致房屋租赁合同无效的情形有哪些
内容：目前我国认定合同无效的法律依据主要是《民法通则》第五十八条和《合同法》第五十二条。承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。(一)房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。那么导致房屋租赁合同无效的情形有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.281040人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答如果不涉及您这边的责任是不需要承担的
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惊吓导致出交通事故怎么处理
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
惊吓导致出交通事故怎么处理
内容：驾驶人已因道路交通事故死亡或者受伤无法行动的车上其他人员应当自行组织疏散。非机动车与非机动车或者行人发生财产损失事故当事人应当先撤离现场再协商处理损害赔偿事宜。对应当自行撤离现场而未撤离的交通警察应当责令当事人撤离现场造成交通堵塞的对驾驶人处以200元罚款。那么惊吓导致出交通事故怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.28196人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答您好，感谢您的信任，根据您的描述，初步分析由物业承担，具体情况还需具体分析
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1、经出租人同意的装饰装修,租赁合同解除时,已形成附合的装饰装修物应如何处理
邢颖律师
北京天用律师事务所
1、经出租人同意的装饰装修,租赁合同解除时,已形成附合的装饰装修物应如何处理
内容：没有约定的则针对剩余租赁期内附合的装饰装修残值损失。同时如给承租人造成其他损失的还应承担其他违约责任。（）因承租人违约导致合同解除时承租人的损失由其自行承担。实践中主要依据双方违约行为的性质、违约事实、违约原因、主观心态等情节综合认定各自的过错大小。但法律另有规定的适用其规定。那么1、经出租人同意的装饰装修,租赁合同解除时,已形成附合的装饰装修物应如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.10397人收看 -
王熙律师
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擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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租赁房屋装修费用应该由谁承担
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
租赁房屋装修费用应该由谁承担
内容：如果承租人未经出租人同意，擅自对房屋进行装修，那么构成恶意添附。承租人的装修行为对出租人的房屋造成了侵害，需承担侵权责任。再次，对于租赁合同正常终止，按房屋装修的现存价值为参考给予适当补偿；出租人违约导致合同终止，应根据违约责任原则，由出租人按装修的现存价值予以全额赔偿；承租人违约导致合同终止，装修利益不能享有是承租人自己的违约行为造成，这种损失应由承租人自己承担。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。那么租赁房屋装修费用应该由谁承担。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.28153人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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已经收房了装修时发现房子漏水怎么办
王熙律师
北京天用律师事务所
已经收房了装修时发现房子漏水怎么办
内容：已经收房了装修时发现房子漏水怎么办根据实际情况在新房收房装修时发现房屋漏水会按以下具体情况作出应对措施1、如果是装修时施工方导致房屋漏水的应找施工方维修处理若造成损失可要求赔偿损失。其实收房后在装修的时候发现漏水可能并不必然是开发商的问题实际中也存在装修施工方在装修的时候失误导致的。按照般的规定房屋的屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏法定的保修期限是5年而涉及墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏的保修期限最短为1年。那么已经收房了装修时发现房子漏水怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.10177人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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私自移开事故现场车辆导致责任无法认定乘车人是否应担责
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
私自移开事故现场车辆导致责任无法认定乘车人是否应担责
内容：私自移开事故现场车辆导致责任无法认定乘车人是否应担责司机王某驾驶货车与横过马路的9岁儿童田某发生碰撞，在王某送田某就医时，货车上的乘车人刘某为不阻塞交通对事故车辆进行了移位。乘车人是否应担责他人私自移开事故现场车辆是否应担责有意见认为，乘车人刘某应承担部分赔偿责任。在本案中，司机王某因送受伤者就医而没有及时移车，乘车人刘某只是基于不堵塞交通的目的移车，属于好意协助，不能因此要求一个好意施救的人承担责任。本案中发生交通事故后刘某移动车辆并非王某的意愿，也是王某没有预见到的，同时乘车人刘某也没有破坏现场、毁灭证据的主观故意。那么私自移开事故现场车辆导致责任无法认定乘车人是否应担责。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.04493人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
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装修施工安全协议是怎样的
王学瑞律师
北京天用律师事务所
装修施工安全协议是怎样的
内容：装修施工安全协议是怎样的装修安全协议书委托方(甲方)承接方(乙方)甲、乙双方经友好洽谈和协商甲方决定委托乙方进行居室装修。如延期到达施工期顺延并按延误工期处罚。2)次装饰工程应全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障碍物。2)负责施工现场的安全严防火灾、佩证上岗、文明施工并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。因擅自解除合同使对方造成的实际损失超过违约金的应进行补偿。那么装修施工安全协议是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.10327人收看 -
王学瑞律师
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酒店因装修取消婚宴，应双倍返还定金
于海明律师
北京市元甲律师事务所
酒店因装修取消婚宴，应双倍返还定金
内容：法院审理后认为：小张到酒店预订婚宴，双方之间成立消费服务合同，因此，不管是哪一方，如果未履行约定义务，都应当按照合同约定和法律规定承担违约责任。酒店因装修未能按期举办预订的婚宴，造成其违约的原因既不是意外事件，也不是不可抗力，因此，该酒店应当承担违约责任。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定:"当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。"本案中，小张向酒店交纳了3000元定金，酒店的违约行为导致婚宴合同无法履行，因此，酒店应当双倍返还定金。那么酒店因装修取消婚宴，应双倍返还定金。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.01779人收看 -
冯清琴律师
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装修工程延期赔偿标准
周春花律师
北京市元甲律师事务所
装修工程延期赔偿标准
内容：如果主材没有及时的进场，那么施工就没有办法正常地进行，这就会打乱原有的施工计划和装修工人的时间安排，从而导致装修延期。装修延期原因二：装修方案常改动在装修施工的过程中，不断地更改设计方案，也是令装修工程延期的一大重要原因。此外，装修中的一些项目完工后，也是需要业主及时地进行验收的，验收合格后，施工队才能进行接下来的施工，如果业主没有及时验收，就很容易导致装修工程的延期。
周春花律师2022.03.21309人收看 -
姚平律师
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租客擅自装修导致店铺倒塌房东可以追究赔偿吗
任冰峰律师
北京天用律师事务所
租客擅自装修导致店铺倒塌房东可以追究赔偿吗
内容：租客擅自装修导致店铺倒塌房东可以追究赔偿吗租客擅自装修房屋造成房屋倒塌的由承租人承担赔偿的责任所以股东可以要求承租人赔偿的。承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或者增设他物的出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。那么租客擅自装修导致店铺倒塌房东可以追究赔偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.10143人收看 -
李维律师
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买卖合同无效后装修怎么处理
赵金保律师
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买卖合同无效后装修怎么处理
内容：因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。承租人经出租人同意装饰装修，已形成附合的装饰装修物： A.出租人同意利用的，可折价归出租人所有； B.不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。那么买卖合同无效后装修怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.31596人收看 -
林艳英律师
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租赁合同履行中房屋装饰装修损失问题怎么解决？
郭铭芝律师
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租赁合同履行中房屋装饰装修损失问题怎么解决？
内容：对于这种损失，原则上按照过错承担赔偿责任。即以合同正常履行完毕，作为将添附物价值完全移转给出租人的条件。如果因承租人违约导致合同解除的，视为阻止条件成就的行为，应当确认添附物归出租人所有；同时，出租人也不必给予承租人赔偿。那么租赁合同履行中房屋装饰装修损失问题怎么解决？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.28215人收看 -
张旭律师
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环卫洒水导致车祸,违规操作谁负责
姚平律师
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环卫洒水导致车祸,违规操作谁负责
内容：1月14日上午安徽阜阳出现了“怪事”从6点到8点半城区报告发生42起交通事故。原来当天气温较低最低达5℃而洒水车凌晨4点多仍洒水清洁路面导致多条道路结冰。对此当地环卫部门已向广大市民致歉。乍看此事似乎是当地环卫部门“好心办坏事”虽然“人工增冰”害苦了42位车主环卫部门出发点却是“好”的。这说明室外温度在零度以下洒水除尘可能导致路面结冰的风险有关部门是十分清楚的否则不会专门出台规定。如此阜阳市环卫局不仅是“好心办坏事”更是违操作对42起事故负有直接责任。所有车辆都得减速行驶加剧了交通堵塞和事故。那么环卫洒水导致车祸,违规操作谁负责。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.27485人收看 -
周春花律师
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在主题公园作业时，不幸受伤导致手骨折，找到雇主进行赔偿被拒绝，雇主认为是员工自己的责任。伤者找到元甲律所，元甲律师助力谈判和解，双方签署和解协议拿到15万元赔偿款，同时让雇主承担了伤者因看病而发生的交通费、住宿费、生活费等，维护了伤者最大权益！北京市元甲律师事务所 533评论 -
史女士于2022年1月7号发生交通事故，事故为单方事故。司机因为避让前方车辆猛打方向盘导致史女士右肩撞到车门处，后经医院诊断伤者伤情为锁骨骨折。因为司机没有买车上人员座位险，三者险也报销不了。导致双方谈判赔偿款陷入僵局。史女士无奈之下委托了我们准备走诉讼。但是漫长的诉讼时间成本另史女士也很懊恼，我们最终选择诉讼谈和解同时进行。最终经过我们跟案律师的专业和耐心的司机谈判，成功说服了司机并且令伤者拿到了满意的赔偿款。交通事故在线咨询 656评论 -
客户分包幼儿园的精装修、电气精装、排水精装修工程，分包方怠于支付，今天收到了全胜的判决，新年的礼物🎁🎁🎁
郭铭芝 865评论 -
网络不是法外之地 客户为希腊某律所股东，在网络上遭受了严重的网络侵权，导致律所流失了大量客户，天用律师团队帮助其维权成功，造谣者进行删帖-道歉-赔偿👏👏
北京天用律师事务所 275评论 -
当事人在北京某街道骑自行车时与轿车相撞导致受伤，伤者承担主要责任，以为自己得不到赔偿，元甲律师帮助双方快速和解，伤者拿到赔偿款19万元！元甲交通律师 755评论 -
北京通州区交通事故，当事人骑电动车被轿车撞伤，导致12根肋骨骨折，轿车车主全责。元甲律所专案组进行和解谈判，帮助伤者快速拿到48万元赔偿款！快速解决纠纷，才能案结事了，安心过春节！
元甲交通律师 401评论 -
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
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