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购置一台二手车，合同与实际情况不符
2024.03.28 23:55:54
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李维高级合伙人
擅长领域：物业费纠纷供暖费用纠纷
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2024.03.28 23:55:54
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二手车需要购置税吗,要交多少
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
二手车需要购置税吗,要交多少
内容：根据《车辆购置税法》第三条规定，车辆购置税实行一次性征收。购置已征车辆购置税的车辆，不再征收车辆购置税。根据上述规定我们就可以知道了买卖已经缴纳过购置税的二手车是不需要再缴纳购置税的；这就说明了买卖二手车时要了解清楚原车主是否缴纳购置税，否则，还是要缴纳的。第五条，车辆购置税的应纳税额按照应税车辆的计税价格乘以税率计算。那么二手车需要购置税吗,要交多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.2668人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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二手车过户都需要哪些手续？
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
二手车过户都需要哪些手续？
内容：3、亲戚或朋友之间的赠与还需要到法定公证处公证后，携带公证证明，户口本、双方身份证、行驶证、机动车登记证、机动车发票以及要过户的车辆，到车管所填写申请表办理即可,二手车交易过户需要准备机动车行驶证、机动车登记证书、机动车号牌一副(退牌车辆提供退牌更新证明)、进口车查询单(进口车须提供)、车辆购置附加税证、买卖双方身份证原件，如果是外地户口，还需要携带暂住证，买方的暂住证需要满一年,2、如果是夫妻间过户，只要带着结婚证、户口本、双方身份证、行驶证、机动车登记证、机动车发票以及要过户的车辆，到车管所填写申请表办理即可。
龙珊律师2023.07.12939人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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二手房报价是根据什么来的
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
二手房报价是根据什么来的
内容：房屋裸价是指不包含中介服务费、过户费、税费等其他费用的、单纯的房屋成交价格。购房裸价一般是由二手房房主制定的，通常具有一定的商谈余地。而房屋裸价的高低直接影响到中介费用的数额，所以，尽量压低房屋裸价不但可以在房产购置上降低成本、也对节省中介费具有一定的帮助。那么二手房报价是根据什么来的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.05319人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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二手车过户流程都需要本人去吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
二手车过户流程都需要本人去吗
内容：二手车过户本人可以不去，可以委托代理人办理过户手续，本人只需准备身份证及复印件、机动车登记证书原件及复印件、机动车行驶证原件及复印件以及购置税完税证明，如果是公用车则需要组织机构代码证书原件和复印件公章。二手车过户后保险还是有效的，但是要办理保险合同变更手续。那么二手车过户流程都需要本人去吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.2667人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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花光积蓄购置二手房 遇上假房主 合同无效咋办
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
花光积蓄购置二手房 遇上假房主 合同无效咋办
内容：网友咨询：我父母在2004年花光所有积蓄，买了一套二手房。当时卖方的房产证还没有办好，我们只能跟对方签订购房协议书。协议书中约定：房主必须在房产证办下来之后15天之内，辅助我父母办理过户手续，否则应赔付3倍的房款。今年，卖家终于拿到房产证了，但房产证上写的却是卖家兄弟五人的名字。我们带着财产公证书咨询房管局，回答是：“这房子是卖家父母的，因为其父母过世，房产直接由兄弟五人继承，所以房产证上是五个人的名字。也就是说，对方根本没有权利签订房屋买卖合同。“无效的合同自始无效”，也就是说 ，你们当年签订的协议书根本就不存在。那么花光积蓄购置二手房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.01.0572人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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二手房交易帮您算个税
王熙律师
北京天用律师事务所
二手房交易帮您算个税
内容：鉴于个人转让自有住房情况多样，征缴个人所得税较为普遍的现状，市地方税务局有关负责人士举例说明新政策，帮助买卖房屋个人算明个人所得税。张某转让原住房前一年已购房，但转让金额大于购房金额，按我市规定，应征收个人所得税。经税务局审核批准后，为纳税人开具《天津市住房转让个人所得税减免税通知单》。张某需缴纳个人所得税。因张某先购买的住房距转让现住房已超过一年，按规定不再准许抵免购房金额。例2、依上例李某10月购置一处住宅，房价款40万元，已纳契税及各项费用2万元。那么二手房交易帮您算个税。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.04178人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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二手房过户税票有用吗
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
二手房过户税票有用吗
内容：增值税专用发票是由国家税务总局监制设计印制的，只限于增值税一般纳税人领购使用的，既作为纳税人反映经济活动中的重要会计凭证又是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明；是增值税计算和管理中重要的决定性的合法的专用发票。按规定从取得的全部价款和价外费用中扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价的，应当取得符合法律、行政法规和国家税务总局规定的合法有效凭证。个人通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房行为，也适用以上规定。那么二手房过户税票有用吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.01.04575人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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二手车车险保额如何确定
王学瑞律师
北京天用律师事务所
二手车车险保额如何确定
内容：二手车车险保额如何确定二手车一般都“车”老珠黄最大胆的保险方案可以只上一个10万元的三者险。车辆的保险价值是根据新车的购置价决定的包括车辆单价和附加购置费。车辆损失险的保险金额可以按投保时的保险价值决定也可以由被保人和保险人协商确定或者按车的实际价值决定但最高不得超过保险价值超过部分无效。二手车如何办理车险过户二手车上保险其实没有想像的那么复杂。那么二手车车险保额如何确定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.01.29108人收看 -
孔孟廷律师
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婚后购置的房屋未必是夫妻共同财产
于海明律师
北京市元甲律师事务所
婚后购置的房屋未必是夫妻共同财产
内容：但是也有一些特殊情况存在，一些判决案例也说明，婚后购置的房屋未必是夫妻共同财产。此外，二手房交易过户中，一般都只是房产证、土地证过户，很少有人关注住房维修基金的过户问题。其实，住房维修基金也是要过户的。因为该套房屋虽系婚后购买，但用于购买此房屋的全部款项源自你婚前的个人财产。此外，你所购房屋是用于居住而非投资性质，房屋增值属于自然增值，亦不属于共同财产。故应认定，你以你的个人财产购置的房屋属于其个人财产，你丈夫的要求不会得到支持。那么婚后购置的房屋未必是夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.29487人收看 -
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擅长：婚姻家庭
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二手车能否超出其转让价格进行理赔?
任冰峰律师
北京天用律师事务所
二手车能否超出其转让价格进行理赔?
内容：投保标的的实际损失应以损失发生时的实际现金价值为准。因此，在计算被保险车辆实际现金价值时，以被保险车辆出险时的新车购置价减去折旧金额的方式来确定保险价值，能够较为客观地反映出该车的实际价值，也与被保险人遭受的实际损失相当。关于二手车能否超出其转让价格进行理赔?因此，一旦发生保险事故，损失的范围主要包括保险事故发生时被保险车辆经济利益的实际贬损，以及被保险人支付的其他合理费用。而通过交易后，当计算出的实际价值高于转让价格后，新车主仅能以转让价格为限获得理赔，致使出现车主义务相同而权利不同的不公平现象。那么二手车能否超出其转让价格进行理赔?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.1776人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，1、要求退、2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑
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买卖二手车协议书怎么写
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
买卖二手车协议书怎么写
内容：车辆的基本情况、车款及交验车、买卖双方的权利义务、违约责任、解决争议的方法以及其他的约定事项。但是如果新车购买时没有缴纳购置税，交易二手车后，新车主需要补齐购置税部分。根据《车辆购置税暂行条例》第八条规定：车辆购置税实行一次征收制度。购置已征车辆购置税的车辆，不再征收车辆购置税。那么买卖二手车协议书怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.261016人收看 -
张旭律师
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擅长：房产纠纷、建设工程
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答读者，您好！自2015年5月中国人民银行降低贷款利率后，越来越多有刚性需求的购房人打算购房，且将眼光瞄准周边社区比较成熟的二手房。通常，购房人会选择通过房产中介进行购买二手房。我建议您在购房过程中注意以下几点：1.选择一家合法且具有资质的房屋中介公司。一家合法的房屋中介公司应该具有当年有效的《营业执照副本》《税务登记证》及房产部门颁发的房屋中介服务机构资格证书。您在核验中介的身份时，要注意房屋中介公司《营业执照》上的注册地址与其实际办公地点是否一致。此外，还要注意中介销售人员应该具有房地产经纪人资格证书，房屋中介公司应持有房屋所有权人的委托授权书，以便确认中介公司是否为房屋卖主的合法代理人。2.明确房屋权属。无论您是选择通过房屋中介公司购买二手房，还是直接向房屋所有权人购买，均要注意房屋权属是否清晰明确。如想了解房屋真实情况，除了请出卖人提供《房屋所有权证》原件外，您可随房屋所有权人一同到所属区县的房屋权属登记中心进行查证出卖人是否为房屋所有权人、《房屋所有权证》是否真实、房屋权属是否清晰以及房屋是否存在抵押、查封等情况。3.了解房屋现状。在购房过程中，有些买受人出于对房屋中介公司或者出卖人的信任，仅从网上信息、照片等获取信息后，就草率地与对方签订购房合同。这样做，存在很大的隐患。为了避免隐患，建议您在购房时到房屋现场考察，确认房屋的真实状况，如房屋是否在出租、是否具备居住条件、居住环境是否符合您对房屋的要求等。4.购房合同约定明确。有些房屋买卖合同纠纷中，因为合同描述不准确、约定权利义务不明确的原因，产生的纠纷层出不穷。因而，在签订购房合同过程中，需要明确以下几点：房屋现状真实、房屋信息填写与《房屋所有权证》一致、房屋价格和税费的承担、交房及产权证过户时间、交房标准、出卖人和房屋中介公司的配合义务、违约责任等。值得注意的是，购房合同应将出卖人的身份信息、产权证、中介公司销售人员的身份信息及工作证等与房屋买卖有关的信息作为附件附在合同后。因现实情况是复杂多变的，您在购房过程中应慎重考虑，不要轻易相信房屋中介公司提供的信息。建议您保存好所有支付凭证、缴纳的税费发票、房屋中介公司开具的中介费发票等票据信息。为防止中介机构伙同卖方一房多卖，购房人在签订合同的同时可以向区县的房屋权属登记中心申请预告登记。预告登记后，未经预告登记权利人同意，所有权人无权处分该房屋。祝您购房顺利！
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租赁公司的二手车能过户吗
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
租赁公司的二手车能过户吗
内容：一般来说租赁公司的二手车只要符合过户条件，都是可以办理过户手续的。丢失补领登记证书的需要车主本人到场）；（三）过户车辆必须具备合法手续，分期付款购买的车在解除抵押之前，以及有经济纠纷等问题的车是不能过户的；需要先还清贷款，解除抵押；（四）过户车辆必须要开到现场，而且在年审有效期内；（五）车辆过户后，车辆的保险和购置税（小档）也需要变更。本市过户只变更保险，购置税不用变更；（六）除带有营运证手续的蓝牌货车过户不须换车牌以外其他小型蓝牌车辆过户时必须更换车牌 原有车牌只有原车主才能使用但前提是此车牌必须使用满3年。那么租赁公司的二手车能过户吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.26460人收看 -
陈宗琼律师
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二手车购置税要转吗，要交购置税吗
张旭律师
北京市元甲律师事务所
二手车购置税要转吗，要交购置税吗
内容：不需要重新交纳车辆购置税，一台车只需要缴纳一次购置税，原车主在购买新车时已经缴纳了购置税，所以，在购买二手车时就不需要重新缴纳了。二手车的车辆购置税过户2012年1月1日起取消了，也就是说车主买卖二手汽车，不用再过户，只要向原车主索要购置税完税证明就可以了。经工商部门备案后才能办理车辆的过户或转籍手续。《中华人民共和国车辆购置税法》第四，车辆购置税的税率为百分之十。第五条，车辆购置税的应纳税额按照应税车辆的计税价格乘以税率计算。那么二手车购置税要转吗，要交购置税吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.26280人收看 -
赵金保律师
主任律师
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如何运用好二手房贷款政策
杨一凡律师
北京天用律师事务所
如何运用好二手房贷款政策
内容：北京伟嘉安捷投资有限公司按揭顾问日前对现阶段北京本地、外地人士贷款政策及注意事项做了详解。小董名下现有一套已结清贷款的房产，是小董的父母在其婚前为其购置。对此，伟嘉安捷专家给出贷款指导：改善型购房应首选公积金贷款。因为小董名下已有一套住房，且为贷款购买，根据目前银行"认房又认贷"的政策，小董如果再购房是属于第二套房。目前银行对第二套房的政策是首付最低50%，专家建议小董夫妻选择贷款政策相对优惠的公积金贷款。目前银行要求，外地购房人需提供在京一年以上的纳税或是社保证明才可以贷款。那么如何运用好二手房贷款政策。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.01.04864人收看 -
张芸律师
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二手车买卖需要合同吗
段建国律师
北京天用律师事务所
二手车买卖需要合同吗
内容：二手车不需要在缴纳购置税，正常的过户费用300到500左右。缴纳二手车交易税。将车开到过户验车处，车辆进行检查、拓号、拆牌和照相，需缴纳10元的拓号费。二手车公平价格过户费主要按排量、年份进行收取，根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准。那么二手车买卖需要合同吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.26390人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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夫妻登记结婚前举办婚礼所负债务（婚礼筹备金），不同于家庭生活开支，除非双方有共担之合意，否则不作为共同债务处理。但购置结婚用品用于婚后共同生活使用的，应认定为共同债务元甲婚姻家事 136评论 -
为购置二套房少出首付比例，男方将其名下首套房以买卖之名过户到女方父亲名下，实际并未支付房屋对价款。 时间很快，七年已过，男女双方婚姻出现危机涉诉，诉争房产因涉及第三人利益无法在离婚案件中直接处理。 以诉促调，找到各方共同在意的点，为委托人排忧解难，成功将涉案房屋过户给男方儿子所有，各方再无争议，也避免了家庭成员之间的对峙和冲突。
姚平 321评论 -
为购置二套房少出首付比例，男方将其名下首套房以买卖之名过户到女方父亲名下，实际并未支付房屋对价款。 时间很快，七年已过，男女双方婚姻出现危机涉诉，诉争房产因涉及第三人利益无法在离婚案件中直接处理。 以诉促调，找到各方共同在意的点，为委托人排忧解难，成功将涉案房屋过户给男方儿子所有，各方再无争议，也避免了家庭成员之间的对峙和冲突。
张旭 220评论 -
孩子抚养费法院判决是月付，调解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 454评论 -
继承案件，燕达金色年华健康养护中心+燕达医院调证。
姚平 205评论 -
专业才能高效，有一种欣慰叫做判如所请！北京延庆区交通事故，伤者评上十级伤残，在开庭中元甲律师对伤残赔偿金、护理费、误工费极力争取，得到法院支持，帮助伤者获得赔偿款合计40万元。
许瑞林 274评论 -
从金融机构借款再把款项借给他人，借贷行为无效，已还的利息可以冲抵本金。
王熙 19评论
