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2015年蚌埠交通事故赔偿标准十级
周春花律师
北京市元甲律师事务所
2015年蚌埠交通事故赔偿标准十级
内容:一、医药费实际发生的医疗费用凭发票确定二、伤残赔偿金城镇标准24839元20年1049678元农村标准9916元20年1019832元法律依据最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释第二十五条残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准自定残之日起按二十年计算。那么2015年蚌埠交通事故赔偿标准十级。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2022.01.27344人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答对于名誉权案件,可以以受害人的住所地作为侵权结果发生地。根据我国《民事诉讼法》的相关规定,因侵权行为提起的诉讼,由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条因侵权行为提起的诉讼,由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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2015年湖北省交通事故赔偿标准
张旭律师
北京市元甲律师事务所
2015年湖北省交通事故赔偿标准
内容:2015年湖北省发生的交通事故或人身损害赔偿案件适用的“城镇居民人均可支配收入”“农村居民人均纯收入”为城镇居民人均可支配收入(年)24852元农村居民人均可支配收入(年)10849元。2015年湖北省交通事故赔偿项目计算方法为1、残疾赔偿金受诉法院所在地上一年度城镇人均收入伤残系数赔偿年限残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准自定残之日起按20年计算。60周岁以上的年龄每增加1岁减少1年75周岁以上的按5年计算。赔偿数额按一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。那么2015年湖北省交通事故赔偿标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2022.01.27205人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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答建议赔偿金额以及方式问题提前约定清晰你可以致电咨询我们,我们有专业人员帮你解答。
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借款合同纠纷案件发生纠纷的主要原因有哪些
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
借款合同纠纷案件发生纠纷的主要原因有哪些
内容:借款合同纠纷案件发生纠纷的主要原因借款合同到期后,借款人拒不还款。借款人只顾个人利益,不信守合同,信誉低下,合同到期后,有偿还能力却拖欠不还。有些企业、部门单位频繁更换法定代表人,且许多“新官”不理“旧账”,致使金融部门的收贷搁浅,只好诉诸于法律。在借款合同纠纷案件中,一些企业由于不可抗力或意外事故而导致企业严重亏损、资不抵债,无力偿还贷款。不法分子乘机钻空子,利用虚假证明,私刻他人印章,伪造保人手续等手段骗取国家贷款。那么借款合同纠纷案件发生纠纷的主要原因有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.07332人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析:有可能。信用卡恶意透支的判断标准:持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行两次催收后超过三个月仍不归还的,就属于恶意透支。如果透支数额超过一万元的,可构成信用卡诈骗罪,公安机关应予追诉。如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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加大调解力度遏制恶意劳动争议案件的发生 年内出台《河南省劳动争议调解仲裁条例》
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
加大调解力度遏制恶意劳动争议案件的发生 年内出台《河南省劳动争议调解仲裁条例》
内容:有效缩短劳动争议案件的审理时间,《条例》对此也有较为详细的规定。为了杜绝恶意诉讼的发生,同时也是为了劳动者合法权益得到及时维护,《条例》将提出工伤医疗费用先行赔付,此内容的出台对于劳动争议案件实施一裁终局提供更多可操作性。那么加大调解力度遏制恶意劳动争议案件的发生 年内出台《河南省劳动争议调解仲裁条例》。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.07501人收看 -
许瑞林律师
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答您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、一般还会判刑,不会免于刑事处罚的,一般是三年以上十年以下2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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小区发生刑事案件物业管理公司应当承担什么样的责任?
邢颖律师
北京天用律师事务所
小区发生刑事案件物业管理公司应当承担什么样的责任?
内容:一审法院判决物业管理公司支付死者家属10万元赔偿金。深圳市中级人民法院二审撤销原法院判决,认定物业公司不承担责任。之后,死者家属又对物业管理公司提起民事诉讼,要求赔偿507701.55元。宝山区法院一审判决物业管理公司不承担责任。在笔架山庄案件中,一审法院认定业主入住后,与物业管理公司构成事实上的物业管理合同法律关系,保障住户的人身、财产安全是物业管理合同的附随义务,物业管理公司必须采取有效措施防范事故的发生。被告没有全面履行合同义务,应承担违约责任。法院在对这两起案件判决赔偿的主要事实根据就是物业管理公司“疏于管理”。那么小区发生刑事案件物业管理公司应当承担什么样的责任?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.28757人收看 -
姚平律师
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擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答如果对方打你的时候你还手一拳,属于正当防卫,但根据你目前的描述,斗殴的可能性更大,协商和解即可,看具体情节严重
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小区发生刑事案件,物业公司有责任吗?
李维律师
北京市元甲律师事务所
小区发生刑事案件,物业公司有责任吗?
内容:如果在发生侵权事件时,物业保安人员失职了,从而使业主人身或财产遭受侵害,这时物业公司就有责任,就必须按责任大小来赔偿业主的损失。首先要看《物业管理合同》对物业公司责任和义务的约定。换言之,物业公司并不承担确保物业管理区域内业主人身及财产免遭不法侵害的责任。那么小区发生刑事案件,物业公司有责任吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2022.02.09818人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答按照《物业管理条例》规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。小区住户被盗物业是否有责任要看业主与物业签订的物业服务合同中是否对家中安全有所约定。如果有类似约定,物业部门又没有按照约定履行的应承担违约责任。如果没有类似约定的话物业不承担责任。但一般物业协议中都会涉及24小时监控,被盗业主应立即报警由警方调取监控进行破案,如物业存在无法提供完整监控录像等失职行为,被盗业主可以此起诉物业违约进行维权。
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最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定民间借贷案2015新规
段建国律师
北京天用律师事务所
最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定民间借贷案2015新规
内容:被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩,人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的,裁定驳回起诉。第五条人民法院立案后,发现民间借贷行为本身涉嫌非法集资犯罪的,应当裁定驳回起诉,并将涉嫌非法集资犯罪的线索、材料移送公安或者检察机关。第七条民间借贷的基本案件事实必须以刑事案件审理结果为依据,而该刑事案件尚未审结的,人民法院应当裁定中止诉讼。第八条借款人涉嫌犯罪或者生效判决认定其有罪,出借人起诉请求担保人承担民事责任的,人民法院应予受理。那么最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定民间借贷案2015新规。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.07285人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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交通事故案件律师费由谁承担?
冯清琴律师
北京天用律师事务所
交通事故案件律师费由谁承担?
内容:事实上,相关法律并没有规定交通事故受害人委托律师索赔的律师费可以由谁承担,一般来说,受害人需要先行自己负担,但是在胜诉后是可以主张肇事司机承担一部分的,发生交通事故后委托律师处理是很正常的事情,但律师费由谁来承担是一个大家普遍关心的问题,能不能让驾驶员或是保险公司承担呢,法院会根据交通事故的责任状况、受伤程度,以及本地交通事故类案件委托律师费用的行情来支持合理的律师费请求,具体来说,有:1、保险公司不承担律师费 律师费属于间接损失,而且并非交通事故本身引起,通常保险是不予赔偿的。
冯清琴律师2024.04.28787人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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2015年内蒙古交通事故死亡赔偿标准(最新标准)
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
2015年内蒙古交通事故死亡赔偿标准(最新标准)
内容:关于2015年内蒙古交通事故死亡赔偿标准的法律问题,大律网小编为大家整理了交通事故律师相关的法律知识,希望能帮助大家。[赔偿金]交通事故死亡赔偿项目及标准一、内蒙古统计数据根据《2014年内蒙古国民经济和社会发展统计公报》,2014年内蒙古发生的交通事故或赔偿案件适用的“城镇居民人均可支配收入”,“城镇居民人均消费性支出”,“农村居民人均纯收入”,“农村居民人均年生活消费支出”为:2015年内蒙古:1、城镇居民人均可支配收入28350元/年;2、城镇居民人均消费性支出20885元/年;3、农牧民人均纯收入9976元/年;4、农牧民人均年生活消费支出9972元/年。那么2015年内蒙古交通事故死亡赔偿标准(最新标准)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.01.17922人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
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2015年发生交通事故要怎么索赔?
张芸律师
北京市元甲律师事务所
2015年发生交通事故要怎么索赔?
内容:根据公安交警机关及人民法院处理交通事故损害赔偿案件的程序,尤其是遭受财产和较重的受害方,应及时采取以下措施对策维护自己的权益:(一)交通事故案件发生后,应主动配合公安交警机关及时查明事故原因,确定当事人责任。对事故责任认定有异议的应在三日内及时申请上一级交警机关复核纠正;(三)具备调解条件的案件,受害方及时请求公安机关进行赔偿调解。那么2015年发生交通事故要怎么索赔?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2022.01.17661人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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2015年河南省人身损害及交通事故赔偿标准
周春花律师
北京市元甲律师事务所
2015年河南省人身损害及交通事故赔偿标准
内容:根据2014年河南省国民经济和社会发展统计公报2015年或2015年一审辩论终结前河南省发生的交通事故或人身损害赔偿案件河南省法院在审理中适用最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释中的2014年一、城镇居民人均可支配收入24391.45元/年二、城镇居民人均消费性支出15726.12元/年三、农村居民人均纯收入9416.10元/年四、农村居民人均年生活消费支出6438.12元/年。注2014年全国城镇居民人均可支配收入28844元。那么2015年河南省人身损害及交通事故赔偿标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2022.01.27411人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定2015
林艳英律师
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最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定2015
内容:最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》已于2015年6月23日由最高人民法院审判委员会第1655次会议通过,现予公布,自2015年9月1日起施行。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩,人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的,裁定驳回起诉。第五条人民法院立案后,发现民间借贷行为本身涉嫌非法集资犯罪的,应当裁定驳回起诉,并将涉嫌非法集资犯罪的线索、材料移送公安或者检察机关。第七条民间借贷的基本案件事实必须以刑事案件审理结果为依据,而该刑事案件尚未审结的,人民法院应当裁定中止诉讼。那么最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定2015。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.06664人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定法释201518号
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定法释201518号
内容:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》已于2015年6月23日由最高人民法院审判委员会第1655次会议通过,现予公布,自2015年9月1日起施行。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩,人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的,裁定驳回起诉。第五条人民法院立案后,发现民间借贷行为本身涉嫌非法集资犯罪的,应当裁定驳回起诉,并将涉嫌非法集资犯罪的线索、材料移送公安或者检察机关。第七条民间借贷的基本案件事实必须以刑事案件审理结果为依据,而该刑事案件尚未审结的,人民法院应当裁定中止诉讼。那么最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定法释201518号。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.06161人收看 -
林艳英律师
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最高法关于审理民间借贷案件适用法律规定2015
姚平律师
北京市元甲律师事务所
最高法关于审理民间借贷案件适用法律规定2015
内容:被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩,人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的,裁定驳回起诉。第五条人民法院立案后,发现民间借贷行为本身涉嫌非法集资犯罪的,应当裁定驳回起诉,并将涉嫌非法集资犯罪的线索、材料移送公安或者检察机关。第七条民间借贷的基本案件事实必须以刑事案件审理结果为依据,而该刑事案件尚未审结的,人民法院应当裁定中止诉讼。第十条除自然人之间的借款合同外,当事人主张民间借贷合同自合同成立时生效的,人民法院应予支持,但当事人另有约定或者法律、行政法规另有规定的除外。那么最高法关于审理民间借贷案件适用法律规定2015。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.06578人收看 -
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发生民事经济纠纷案件后需要注意的事项有哪些
孔孟廷律师
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发生民事经济纠纷案件后需要注意的事项有哪些
内容:为保障民事经济纠纷案件当事人充分行使诉讼权利,自觉履行诉讼义务,确保人民法院依法、公正、及时地审理案件,需要注意的一些事项要告诉大家,也是为了大家在诉讼中避免很多问题,下面催天下小编把问题整理如下。经人民法院调查,未能收集到的,仍由负有举证责任的当事人承担举证不能的后果。要求证人出庭作证的,应当在开庭前向人民法院提出,并预付证人出庭作证所需的交通费、食宿费、误工补偿等费用。那么发生民事经济纠纷案件后需要注意的事项有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.09602人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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4年维权经历,困难重重,元甲律师助力获赔近86万!这一面锦旗倾注了律师大量心血,属实来之不易! 2016年,杨女士不幸发生交通事故, 因现场情况复杂,事故责任无法划分。杨女士受伤严重,共27处损伤。元甲律所专案组通过诉讼争取有利的责任比例, 案件经历鉴定、重新鉴定、补充鉴定、一审、二审、发回重审,穷尽了所有司法程序,历经4年之久的艰辛维权之路,终于在元甲律师的努力下二审维持原判,帮助伤者获得赔偿859245.96元。交通事故在线咨询 104评论
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生活中这类案件时有发生,男女双方在恋爱期间相互赠送礼物和金钱来表达情意和祝福是人之常情。但是在爱情中,双方应当保持一定的理智,不要把金钱作为衡量感情的标准,也不要被感情冲昏头脑。为了避免双方在分手后产生经济纠纷,情侣之间的转账可进行备注款项性质并保留相关书面证据,以免日后产生纠纷。 如果能够查明转账款项用途,双方对此产生争议时该如何认定恋爱期间转账的性质?一般来说,如果转账留言或红包描述中,或在款项支付的前后聊天记录中,表明款项是借款,那么可以认定为借款,在分手后,可以就相关款项要求对方返还。在特殊节日里转账的有特殊意义的数额,除非有证据证明是借款,否则法院无法支持要求返还的诉求。而恋人间的正常消费、密集、琐碎的转账、来往可视为一般赠与,在分手后,也不能要求返还。 现实中还有一种情况,双方往来款项超过日常生活交往等一定合理限度,数额较大,一方主张是为促使双方缔结婚姻关系而给付的财物时,人民法院综合考虑双方当地习俗、给付的时间和方式、财物价值、给付人及收受人等事实认定上述给付是否属于彩礼性质,从而依法作出裁判。 法条链接 《中华人民共和国民法典》第一百五十八条 民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 《中华人民共和国民法典》第六百六十一条 赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 《中华人民共和国民法典》第六百六十五条 撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人请求返还赠与的财产。 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条 原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼,被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的,被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后,原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。
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自2024年1月29日施行《最高人民法院关于内地与香港特别行政区法院相互认可和执行民商事案件判决的安排》,判决包括调解书、支付令。
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因拖欠工程款打官司,律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款,承包人起诉后,在合同未约定律师费、保全费的情况下,能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年,万某挂靠在华宇公司名下承包工程,宏星房地产对此明知,仍与之签订《工程承包意向书》,将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年,宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》,其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》,将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月,万某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未结清工程款,也未办理竣工验收。 万某向法院起诉,要求华宇和宏星承担连带责任,支付工程进度款686万,律师费20万,保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费,因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本,该费用双方未有明确约定,且非因诉讼必须产生的费用,故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持”之规定,宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确,本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为,关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定,但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下,仍以各种理由抗辩,拖延承担支付工程款义务,属不诚信的诉讼行为,造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费,既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出,也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立,本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起,万某为实现其债权,申请财产保全,并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保,系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用,属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立,本院予以支持。 判决,宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服,向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出,原审法院认为案涉工程已经实际交付使用,宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼,宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求,本院不予支持。
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元甲普法:空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是:要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前,湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月,杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年,杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后,由于杨某一直未交纳物业费,物业公司多次致电和书面催交,但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月,物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院,要求杨某支付物业费,并承担近千元的违约金。 杨某辩称,其房屋在交付后一直处于闲置状态,既未对房屋进行装修,也未居住或使用,根本未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称,虽然杨某的房屋处于闲置状态,但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务,故杨某理应交纳物业费,并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为,杨某作为业主,物业公司依据双方签订的合同,为杨某提供物业服务,因此,当事人之间系物业服务合同纠纷,杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住,未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金的主张,不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条,判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委:地方立法空置房物业费打折,与上位法不一致,应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定: 经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性,它的价值在于在满足公共性服务的同时,达到对整个居住环境品质的提升,最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等,大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用,并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置,但小区卫生仍需天天清洁打扫,公共秩序必须时时巡查维护,所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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2022年7月23日,在北京市昌平区某小区院内,50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时,不料井盖竟然发生了180度翻转,致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助,将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断,坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后,赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情,但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高,而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”,不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤,但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额,导致赵女士无法安心养伤,子女也无法安心工作。 经过一家人商量后,一致决定委托律师来办理,这样既能更快速地要回赔偿款,伤者及家人也能节约时间,各自安好。 经过充分的咨询沟通,在2022年9月2日,赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情,积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料,将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可,元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残,一处十级伤残,伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中,物业公司为了逃避自身责任,辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人,应当对损害后果承担部分责任”。 因此,本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题,元甲律师专业解析,并具体分析事故发生过程: 事故发生时,虽然未天黑,但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上,外观完好,看不出任何异样,也没有放置任何的警示标识,任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况,无法对此作出判断并采取措施,故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者,未进行安全排查,在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为,导致赵女士受到如此严重的伤害,理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见,一审法院判决物业公司承担全部责任,赵女士不承担责任,由物业公司除已垫付的医疗费28万元,另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间,元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻,常常帮助、总是安慰,终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师,对案件进行专业的分析,才能制定对当事人最有利的策略,最大限度为当事人争取利益。
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车祸死亡,家属对责任划分不认可,复核成功率有多大? 2023年3月某日凌晨3点多,在北京市某条高速上发生了一起悲剧。 老王正驾驶着货车为东家送货,在行驶过程中没想到一下子和前面一辆重型货车相撞! 由于是高速路,车辆行驶速度较快,两车猛烈相撞使老王所驾驶的货车严重毁损! 七零八落的车辆零件散落一地,都看不出货车原本的样子了,更严重的是老王当场就被车祸夺去了生命。 随着交警不断深入处理,逐步查明了对方司机的后方反光涂装不合格、车辆超载等问题,但仍没拗过追尾这条“大腿”,给老王定了个主要责任。 拿到事故认定书的那一刻,老王的家人无法接受这样的结果! 老王作为家里顶梁柱般的存在,上有70多岁的老母亲体弱多病,需要全程照顾;下有3个子女,尚未成家立业;妻子也年过半百,无经济收入。 面对一家之主的老王生命戛然而止,一家人这些天都在泪水中度过。 在悲痛之余,让一家人更心急如焚的是对主责不认可,怎么申请复核更改责任的问题。 他们一无显赫的家世背景、二无广泛的人脉资源,打听来打听去也只限于亲戚朋友的七言八语,也没有得出个所以然来。 复核申请的时间很短,按以往的经验来看复核成功的难度非常大! 一家人商量后认为,眼下最紧急的是找一家专业的律所来处理,才有可能得到想要的结果! 于是找到了北京市元甲律所,希望帮他们提请复核,查清事实争取责任。 02 律师专业复核 成功更改责任 元甲律师团队介入后,协助家属一同梳理事故情况及复核思路,在蛛丝马迹中有了重大发现: 对方在询问谈话中有明确表示过其车辆出现故障,而这一事实却并未被交警在认定书上写明。 元甲办案人员抓紧短暂的复核时间向警方申请查阅卷宗,明确了对方的货车型号及笔录中记载的自认车辆发生故障的情况。 “高速路上、发生故障、正规货车......”种种迹象在专业的元甲交通办案团队眼下串成了完整的证据链。 高速上有不得低于60km/h的最低限速,以及更为严格的车辆故障处理规范,而且目前正规的重型半挂车都统一装配了北斗车辆行驶数据记录仪记录行驶速度。 元甲团队以此为切入点,强调对方车辆发生故障后处理不当,在高速路上低于最低限速行驶增添其他车辆行车风险的重要原因,向复核机关提请了复核。 在元甲律师的专业处理和不懈努力下,终于迎来了好消息! 复核成功改变责任比例,从认定老王为主责,到以原交警队部分事实未认定为由发回重新认定,成功改判为双方同等责任! 03 案件亮点 抓住目前正规货车统一安装北斗监控系统的新形势让对方车速情况有迹可循,以高速路上行驶的特殊规定为切入明确对方被遗漏的严重违法事实。 04 办案感悟 俯瞰事件的全貌,并锁定可能通行的道路,这是办案人员久经锻炼后才能掌握的能力。 寻求拥有这份能力的专业人士来代理案件,才能穿透困境中的阴霾,通向澄澈透亮的未来。坚持不懈,据理力争,才有峰回路转,柳暗花明。 在交通事故的复核中,上级复核机关受理复核后仅对复核提出的异议及事故卷宗进行书面审核,如复核者未能剖析出事故认定中的错误,则大概率会收到一份维持的结论。 事故认定经过专业人员的分析后,有的放矢地提出复核,并匹配相关证据,才有可能削尖了脑袋,成为复核成功的那10%!
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