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租房承租人变更的相关问题
2024.04.17 15:52:14
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郭铭芝首席律师
擅长领域：建设工程债权债务交通事故合同纠纷
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2024.04.17 15:52:14
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租户能否自由变更租房用途
陈宗琼律师
租户能否自由变更租房用途
内容：房屋的不同使用方式，对其使用寿命和安全有重大影响，所以法律规定，承租人不经出租人同意，擅自改变房屋用途，如住宅用改为商用等，则出租方有权解除租赁合同，将出租房屋收回。总之，承租人需要改变租赁房屋约定的用途时，应征得出租方的同意。那么租户能否自由变更租房用途。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2021.12.2467人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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答产权清晰没有争议缺少相关证件的租房合同有效，反之无效。缺少相关证件的房屋属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。 《民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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交强险合同内容变更的相关常识
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
交强险合同内容变更的相关常识
内容：交强险合同的条款是保监会制定的机动车交通事故责任强制保险条款与投保单、保险单、批单和特别约定共同组成。凡与交强险合同有关的约定都应当采用书面形式。签订交强险合同时投保人不得在保险条款和保险费率之外向保险人提出附加其他条件的要求。投保人续保的应当提供被保险机动车上一年度交强险的保险单。投保人因重复投保解除交强险合同的只能解除保险期间的起期在后面的保险合同保险人全额退还起期在后面的保险合同的保险费出险时由起期在前的保险合同负责赔偿。禁止批改交强险的保险期间。那么交强险合同内容变更的相关常识。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.01.25812人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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答可以变更公租房承租人的情形是：名下无房与原承租人在同一户口的新承租人，在原承租人死亡或外迁时与原承租人共同居住2年以上的可以提出变更承租人申请；承租人擅自转借、转租、调换公租房变更承租人的，公租房应当退回。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第二十七条 承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房： （一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的； （二）改变所承租公共租赁住房用途的； （三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的； （四）在公共租赁住房内从事违法活动的； （五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。 承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
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劳动合约的相关履行变更
王学瑞律师
北京天用律师事务所
劳动合约的相关履行变更
内容：劳动合同履行变更、履行原则 用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定，全面履行各自的义务。拖欠或者未足额支付劳动报酬，劳动者可以依法向当地人民法院申请发出支付令。用人单位义务二用人单位应当严格执行劳动定额标准，不得强迫或者变相强迫劳动者加班。劳动者权利劳动者拒绝用人单位管理人员违章指挥、强令冒险作业的，不视为违反劳动合同。劳动者对危害生命安全和身体健康的劳动条件，有权提出批评、检举和控告。用人单位变更用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。那么劳动合约的相关履行变更。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.31996人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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武汉租房合同
于海明律师
北京市元甲律师事务所
武汉租房合同
内容：租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。那么武汉租房合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.0390人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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答打开“公租房家庭状况变更申请”页面:点击“个人中心”，进入“保障房业务＞公租房业务＞公租房资格家庭状况变更”。写家庭状况变更申请信息，变更说明：用户在成功申请公租房资格后，支持变更申请信息，变更信息必须包含以下任一内容才能提交申请。点击“保存＞确定”提交申请。《公共租赁住房管理办法》第十八条 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。第三十条 租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房;拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。
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股权质押能否变更股东？相关法律规定有哪些
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
股权质押能否变更股东？相关法律规定有哪些
内容：质押合同自登记之日起生效。以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定。质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。根据《物权法》的规定，以股权出质的，当事人应当订立书面合同。《物权法》关于未上市的股份有限公司和有限责任公司的股权质登记程序的规定与《担保法》不一致。因《物权法》颁布在后，股权质押的法律实践操作以《物权法》为准。未经审批机关批准的股权变更无效。那么股权质押能否变更股东？相关法律规定有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.10121人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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夫妻离婚后公租房还可以租赁吗
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
夫妻离婚后公租房还可以租赁吗
内容：经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。但分得房屋“部分产权”的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。关于夫妻离婚后公租房还可以租赁吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.11437人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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答《民法典》规定子女抚养权变更的理由有与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女等，变更抚养权，可以协议变更，协议不成的，可以诉讼变更。法律依据：《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第四十九条抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。无固定收入的，抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入，参照上述比例确定。
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如何收集变更抚养权的证据
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
如何收集变更抚养权的证据
内容：如何收集变更抚养权的证据民事诉讼般要遵循“谁主张谁举证”的原则提起变更抚养关系纠纷诉讼的方必然要承担起大部分的举证责任如果方认为与子女共同生活的另方存在法律上认可的变更抚养关系的情况应当从以下方面着手展开收集证据()到对方的工作单位请求工作单位出具相关的证明材料以证明其收入及工作变动情况如对方属于国家公职人员般其工资是可以查询确定的()与对方的邻居、朋友处请求其出具对方长期不良嗜好的证明或者请求其出具对方未尽到抚养义务、虐待子女的说明()如经常变更居住地可向对方租房的房屋所有权人了解其签订租赁合同的情况()如因对方拖欠债权人的债务可向对方的债权那么如何收集变更抚养权的证据。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.081019人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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股权质押变更登记有哪些相关内容
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
股权质押变更登记有哪些相关内容
内容：要使转让合法有效，必须由出质人和质权人协商同意。申请出质的股权应当是依法可以转让和出质的股权，质押双方签定了质押合同，由出质人和质权人共同提出申请。那么股权质押变更登记有哪些相关内容。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.10654人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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抚养权变更要办理哪些相关手续
邢颖律师
北京天用律师事务所
抚养权变更要办理哪些相关手续
内容：如何办理抚养权变更手续，本文详细介绍变更子女抚养权的法律规定。一方要求变更子女抚养关系有上述情形之一的，人民法院应予支持。应告知其依法起诉，由人民法院确定是否变更子女抚养关系。②子女擅自变更的，可告知由其法定代理人依法起诉。受一方抚养的子女因种种原因，如因受歧视、虐待等，而自行躲避到另一方的家中，并且明确表示再也不愿与抚养方一起生活的，其法定代理人应代理其子女起诉，要求人民法院变更子女抚养关系。没有正当理由抢走或骗走孩子，应说服教育其送回孩子，经说服教育仍不送回孩子的，人民法院可依法采取强制措施。那么抚养权变更要办理哪些相关手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.14462人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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父母对孩子抚养权变更的相关规定
杨一凡律师
北京天用律师事务所
父母对孩子抚养权变更的相关规定
内容：离婚协议中二人商定将3岁的孩子孙*静的抚养权给了张某。孙某知道此情况后和张某商议让孩子跟随孙某共同生活，但是张某认为孩子是自己的全部精神支柱，没有了孩子的陪伴无法生活，所以坚决不同意将孩子的抚养权交给孙某。无奈，孙某于2010年9月将张某告上法庭。同时，第16条规定：一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。当然，根据法律规定，如果父母双方协议变更子女抚养关系是允许的。那么父母对孩子抚养权变更的相关规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.12729人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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租房住能起诉变更抚养权吗
段建国律师
北京天用律师事务所
租房住能起诉变更抚养权吗
内容：租房住能起诉变更抚养权吗是可以进行变更的，只要能够满足相应的条件就可以了。变更抚养权的情形(一)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;(二)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;(三)十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的;(四)有其他正当理由需要变更的。那么租房住能起诉变更抚养权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.16953人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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父母对孩子抚养权变更有哪些相关规定
崔玉君律师
北京天用律师事务所
父母对孩子抚养权变更有哪些相关规定
内容：父母对孩子抚养权变更有哪些相关规定《关于审理离婚案件处理子女抚养问题的若干意见》第16条规定，一方要求变更子女抚养权，有下列条件之一的，人民法院应予支持：1.与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。有的父母离婚时争夺抚养权不是为了给孩子创造更好的生活条件，只是为了在财产分割或是为了达到报复的目的。但是，变更抚养权不能要求重新分割原有的共同财产。法官可以根据自己对客观情况的主观认识来判断是否应该变离婚孩子抚养权。根据以上规定，只要具有上述任意一个条件，即可向人民法院申请变更抚养权。那么父母对孩子抚养权变更有哪些相关规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.16656人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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答关于变更劳动合同中用工主体的规定：如果用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效；用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容；用人单位单方面变更劳动合同的，劳动者可以依法单方面解除劳动合同；其他。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十四条 用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。 第三十五条 用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。 变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
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子女变更姓氏的相关规定
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
子女变更姓氏的相关规定
内容：二最高人民法院印发《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》的通知19、父母不得因子女变更姓氏而拒付子女抚育费。父或母一方擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的，应责令恢复原姓氏。现因傅*顺变更了陈*彬的姓名而引起纠纷。因此而拒付子女抚养费是违反婚姻法的。如陈*芳坚持拒付抚养费，应按婚姻法第三十五条的规定，予以强制执行。父母代为行使未成年子女的姓名决定权、变更权的权利，即为未成年子女命名权。子女姓氏一旦确定，父母任何一方都不得单方改变。父母双方不得进行干涉，不得强迫更改子女姓氏或强迫子女不得更改姓氏。那么子女变更姓氏的相关规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.12508人收看 -
姚平律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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租房违约的责任
于海明律师
北京市元甲律师事务所
租房违约的责任
内容：双方当事人的实际履行均违反了合同规定，但彼此相互接受;或一方的实行履行违反了合同规定，对方表示接受，嗣后均不能按违约处理，应视为双方当事人对原合同约定的变更。那么租房违约的责任。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.0383人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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租房合同范本
冯清琴律师
北京天用律师事务所
租房合同范本
内容：租房合同范本之正式版较长，详细规范了承租双方的权利与义务，减少租房纠纷的发生。两款租房合同范本同样具有法律效力，可放心使用。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1、 该房屋每月租金为元。第八条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。那么租房合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.01.03822人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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【专业团队的力量】个人、支付能力弱、执行遥遥无期，面对这样的被执行人，大多数执行律师的选择是执行立案，然后被动等待执行法官出终本裁定，并在最后告诉委托人说自己尽力了。而真正把委托人利益放在首位，把解决问题放在首位的律师们，是会尽全力去争取，先是了解一切可能的执行线索，然后是多次和执行法官沟通调查取证事宜，最后赶赴现场持令调取相关证据，这样客户拿到的胜诉判决才有可能真正变现🌸
北京天用律师事务所 307评论 -
在一起交通事故中，不足10岁的小女孩不幸死亡，父母以及亲属收到了严重的打击。在元甲律师专业帮助下，家属获得了精神损害抚慰金5万元及相关赔偿合计173万元赔偿款。希望家属尽快走出阴霾、勇敢向前。元甲交通律师 30评论 -
离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销？
元甲婚姻家事 438评论 -
如果没有遇到对的人，及时止损或许也是一种幸福。调解离婚，帮助当事人获得孩子抚养权，每月15000元抚养费、2套北京房产和一个车库、北京豪车以及相关财产，调解比判决的结果还要好！元甲婚姻家事 454评论 -
法院判决确定债务人承担还款责任，执行过程中债务人去世，如何让债务人的继承人还款？ 是申请变更执行人？还是再诉一个被继承人债务清偿纠纷？
北京天用律师事务所 215评论 -
客户对遗产的分割已经达成一致意见，需要办理公证、变更房产登记。取材料调证明，手续繁琐，客户委托我们办理，不用费心费力的学习办理公证的程序，省下了时间和精力。
林艳英 192评论 -
🚩遗嘱人立了多份遗嘱，最后应该以哪份为准？ 《中华人民共和国民法典》 第一千一百四十二条 遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。 立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。 立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。 普法讲堂 立遗嘱之后感到后悔了，可以将遗嘱全部撤回，使其自始不发生效力；也可以只对部分内容进行修改变更，其他部分仍然有效；还可以立一份新的遗嘱，使旧的遗嘱自动失效。立有数份遗嘱，均为遗嘱人真实意思表示，且内容相抵触的，以最后立的那份遗嘱内容为准。《民法典》取消了之前以最后所立公证遗嘱为准的法律规定。公证遗嘱具有与其他形式的遗嘱同等的法律效力。
大律云律师团 715评论
