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你好，我想咨询一下农村土地我家的口粮田承包出去没有合同手续也没说承包多少年，是口头协议，已经10多年了到现在土地是谁的都不知道了，但是土地确权那个本还是我家的名字！现在应该怎么办呢？
2024.04.24 11:18:28
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李广荣精英律师
擅长领域：交通事故合同纠纷
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2024.04.24 11:18:28
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土地承包经营合同争议解决
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
土地承包经营合同争议解决
内容：因村组织违法收回、调整承包地、或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷，《土地承包解释》第六条规定，(1)发包方未将承包地另行发包的，承包方请求返还承包地的，应予支持,承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的承包期限短于农村土地承包法规定的期限，承包方请求延长的，应予支持,口粮田&rdquo,责任田&rdquo,县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。
荣静月律师2023.04.14333人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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拖欠土地承包费怎么解决,拖欠土地承包费合同会解除吗
王熙律师
北京天用律师事务所
拖欠土地承包费怎么解决,拖欠土地承包费合同会解除吗
内容：李先生在起诉时，详细陈述了案件事实，提供了相关证据，并要求村委会支付拖欠的土地承包费和赔偿经济损失,最终，法院判决村委会支付拖欠的土地承包费和赔偿经济损失，李先生的权益得到了维护,在协商过程中，您可以要求承包方支付拖欠的土地承包费，并赔偿您的经济损失,结语：拖欠土地承包费是一种严重的违约行为，如果您遭遇了这种情况，应该及时采取措施解决,法院在审理过程中，认定李先生与村委会之间的土地承包合同合法有效，村委会拖欠土地承包费的行为构成违约，依法应当承担违约责任。
王熙律师2023.11.07895人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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土地承包合同纠纷是否适用诉讼时效
姚平律师
北京市元甲律师事务所
土地承包合同纠纷是否适用诉讼时效
内容：诉讼时效的适用范围为债权及其救济权，既然土地承包经营权具有债权的性质，那么就有适用诉讼时效的必要性，以促进土地承包经营权人及时行使权力，避免法律上的权利义务关系与事实上的利益关系长期脱节，以稳定社会秩序。土地承包经营权具有的这种债权属性，是理论上其适用诉讼时效的决定性因素，也是司法实践当中土地承包经营权适用诉讼时效的依据。但是这有待于法律对此作出更为明确的规定，目前对关于土地承包经营权的纠纷仍以适用诉讼时效为宜。
姚平律师2022.03.25604人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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拖欠土地承包费怎么解决
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
拖欠土地承包费怎么解决
内容：在仲裁过程中，应当提交相关证据和资料，证明对方存在拖欠土地承包费的行为,在诉讼过程中，应当提交相关证据和资料，证明对方存在拖欠土地承包费的行为,在合同履行过程中应当建立完善的合同履行管理制度确保合同的正常履行并做好相关记录和资料保存工作避免出现纠纷或损失等问题并及时采取措施加以解决避免拖欠土地承包费的情况发生,总结 解决拖欠土地承包费的问题需要采取多种措施，包括与对方协商解决、通过法律途径解决等,在签订合同时及合同履行过程中应当增强法律意识加强风险意识避免出现违法行为或违约行为并注意维护好自身的合法权益及时采取措施加以解决避免损失扩大化等问题发生。
孔孟廷律师2023.10.25261人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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农民承包土地补偿标准
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
农民承包土地补偿标准
内容：承包土地国家每亩补偿多少钱1、农村土地承包 主要包括两种形式：一是粮食直补：水稻直补的补贴标准是每亩地补贴20元，农资综合补贴的标准是每亩地85元,3、粮食直补：水稻直补补贴是每亩地20元，农资综合补贴标准是每亩地85元，土地转让时，双方对此有协议的话则依据合同来办,粮食直补：水稻直补补贴是每亩地20元，农资综合补贴标准是每亩地85元，土地转让时，双方对此有协议的话则依据合同来办,承包农村土地如何补偿依照《国务院办公厅关于印发的通知》，农村承包土地征收需要给予国家补偿，包括土地补偿费、青苗补偿费、基础设施补偿费和移民补偿费等方面。
毋磊颖律师2023.09.28944人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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农村土地承包合同纠纷如何处理
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
农村土地承包合同纠纷如何处理
内容：通过这两种方式承包的，都需要去签订承包合同，承包合同从成立之日起生效，承包方在合同生效时取得土地承包经营权。
翁玉素律师2022.03.25612人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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承包合同纠纷,没有签土地承包合同纠纷
王学瑞律师
北京天用律师事务所
承包合同纠纷,没有签土地承包合同纠纷
内容：法律客观：《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决,3、根据法律规定，未签订书面的土地承包合同一般是无效的，除非当事人一方已经履行主要义务，且对方已经接受的，合同成立,土地承包合同纠纷根据《农村土地承包法》的有关规定，农村土地承包纠纷的解决途径主要有： (1)协商解决,未签订书面土地承包合同的情况下承包行为具有法律效力吗1、法律主观：未签订土地承包合同如果已经履行主要义务，对方接受的，土地承包是有效的。
王学瑞律师2023.11.17558人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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土地承包法2023年最新政策
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
土地承包法2023年最新政策
内容：进城落户农民如何登记整户进城落户，迁入设区市的，不再进行确权登记，依法收回其承包土地,同一村组农户转让、转包、互换的土地如何登记上述三种土地流转方式流转的土地，流转双方没有纠纷的，均按现占有土地的承包人进行确权登记,规划整理的土地如何登记根据土地整理前各农户的地块信息，合理确定相关农户的承包地块，然后按重新确定后的地块进行登记,鼓励同一村组农户进行承包地块互换，将分散的小地块能过互换形成集中的大地块进行进行登记，既利于农户规模种植，又利于对外有偿流转。
赵金保律师2023.06.09804人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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拖欠土地承包费怎么解决,拖欠土地承包费会如何处罚
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
拖欠土地承包费怎么解决,拖欠土地承包费会如何处罚
内容：土地承包费拖欠问题对农民的农业生产和生活造成了困扰，解决这一问题需要加强政府监管和执法、完善农民维权机制、加强农民培训和宣传，以及推动农村经济发展,通过以上途径，农民可以有效解决土地承包费拖欠问题，并维护自身的权益,希望本文能帮助读者更好地了解和应对土地承包费拖欠问题，为农民权益保护提供参考和指导,本文将探讨解决土地承包费拖欠问题的途径，并通过一个实际案例进行分析，以帮助读者更好地了解和应对这一问题,二、解决土地承包费拖欠问题的途径1. 加强政府监管和执法地方政府应加强对土地承包费的管理和监督，确保资金使用透明、规范，并依法追究拖欠责任人的法律责任。
陈明月律师2023.09.08902人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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承包土地合同纠纷怎样处理
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
承包土地合同纠纷怎样处理
内容：承包土地合同纠纷怎样处理承包土地合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。处理承包土地合同纠纷，应当依照法律。向人民法院起诉应当符合法定条件。如何解决土地转让合同纠纷解决土地转让合同纠纷当事人可以先行私下协商，协商不成的可以按照土地转让合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行的可以请求人民法院执行。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
李孟阳律师2022.04.255986人收看 -
张芸律师
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永久性承包土地协议书有效吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
永久性承包土地协议书有效吗
内容：前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。那么永久性承包土地协议书有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.03.02724人收看 -
陈宗琼律师
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承包经营合同纠纷,承包土地合同纠纷怎样处理
段建国律师
北京天用律师事务所
承包经营合同纠纷,承包土地合同纠纷怎样处理
内容：法律分析：土地承包经营发生争议可通过：双方当事人协商解决、请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解解决、向农村土地承包仲裁机构申请仲裁、直接向人民法院起诉,2、法律客观：《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决,承包土地合同纠纷怎样处理1、法律分析：因土地承包合同发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决,法律客观：《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第十八条 农村土地承包经营纠纷申请仲裁的时效期间为二年，自当事人知道或应当知道其权利被侵害之日起计算,当事人可以通过调解解决纠纷，当事人不愿意调解的，可以申请仲裁或者直接向人民法院起诉,当事人可以通过调解解决纠纷，当事人不愿意调解的，可以申请仲裁或者直接向人民法院起诉。
段建国律师2023.11.03292人收看 -
黄东洁律师
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违约土地承包合同怎么赔偿,土地承包合同违约如何赔偿
邢颖律师
北京天用律师事务所
违约土地承包合同怎么赔偿,土地承包合同违约如何赔偿
内容：3、土地承包合同违约有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按照实际造成的损失赔偿，赔偿不得超过实际损失的30%,3、土地承包合同违约有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按照实际造成的损失赔偿，赔偿不得超过实际损失的30%,土地承包合同违约赔偿标准1、土地承包合同违约有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按照实际造成的损失赔偿，赔偿不得超过实际损失的30%,合同的一方出现违约的，违约方要依据合同的约定进行赔偿，如果没有违约赔偿数额的，按造成的实际损失进行赔偿。
邢颖律师2023.12.22769人收看 -
张嘉娱律师
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擅长：建设工程、债权债务
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土地承包权转让合法吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
土地承包权转让合法吗
内容：未经登记，不得对抗善意第三人。第三十四条，经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。第三十五条，土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。
李维律师2022.04.08113人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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承包土地征收如何赔偿
吴梦云律师
北京天用律师事务所
承包土地征收如何赔偿
内容：（2）征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,（2）征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,法律主观：土地承包期内被征地应补偿土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，被征收的承包地是耕地的补偿费应为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
吴梦云律师2023.11.07774人收看 -
李广荣律师
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北京天用律所为解决土地承包合同纠纷开展【模拟法庭】活动！具有40年法院审判经验的专家老师强势坐镇，各位精英律师思虑周全、准备充分，为维护当事人权益而战！展示出专业风范，给予了当事人极大信心！
北京天用律师事务所 782评论 -
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。邢颖 815评论 -
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。北京法律咨询 319评论 -
交通事故在线咨询：电瓶车闯红灯被撞了怎么划分责任？ 电瓶车闯红灯被撞的交通事故人们普遍关心的是如何划分责任。根据相关规定，如果对方没有任何违法行为，那么闯红灯的一方（电瓶车）将需要承担全部责任。 对于非机动车闯红灯被机动车撞的情况，也适用同样的原则。如果对方在事故中有违法行为，如超速或酒驾，那么对方将负次要责任，而闯红灯的一方则负主要责任。然而，如果对方没有任何违法行为，闯红灯的一方将承担全部责任。 骑车闯红灯是一种危险行为，很容易导致交通事故的发生。根据我国相关规定，电瓶车、非机动车以及骑车闯红灯的行为都需要承担相应的责任。尽管在不同情况下，责任划分有所不同，但这些规定的目的是为了减少违规行为的发生，以确保交通安全和人民生命财产的安全。
交通事故在线咨询 307评论 -
交通事故在线咨询：酒驾和醉驾如何界定？ 酒后驾车分为饮酒驾车和醉酒驾车。饮酒驾车和醉酒驾车是根据驾驶人员血液、呼气中的酒精含量值来界定的。 酒驾，指驾驶员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml，小于80mg/100ml的驾驶行为。 醉酒驾车，指驾驶员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的驾驶行为。我们常说的醉驾入刑，即指的是驶员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的驾驶行为。
交通事故在线咨询 865评论 -
交通事故在线咨询：交通事故主责和次责怎样赔偿 1、主责方需负担的赔偿责任 交通事故主责方需要先行承担赔偿责任。主责方的赔偿责任涵盖以下几个方面： （1）财产损失：包括车辆受损、财产物品受损等。 （2）人身损害：包括医疗垫付、工资损失、死亡赔偿金等。 （3）精神抚慰金：包括事故过程中的精神折磨、人身受辱等。 2、次责方的赔偿责任 次责方需要对主责方造成的部分损失承担赔偿责任。主责方也在肇事中有一定过错的情况下，次责方根据过错大小对主责方的部分损失承担相应的赔偿责任。 3、赔偿定额的界定 交通事故赔偿的定额问题是一个关键问题，它直接决定了赔偿数额的大小。法律法规规定，轻微交通事故，按照双方车辆所受损失精神赔偿费、医药费、误工费等进行赔偿，不设定法定定额。一般事故的责任比较明确，不需要法院来裁决，则当事人协商好赔偿金额，由责任方实际赔付。如当事人协商不一致，事故属于涉及案件的，需要由法院出具相应的判决，按照判决来进行赔偿。
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交通事故在线咨询：小区内发生的交通事故不属于道路交通事故？ 对于小区内的道路发生的交通事故，原则上应当作为普通民事侵权行为，不属于公安机关交通管理部门的管辖和职责范围。其损害赔偿事宜，应由当事人协商解决，协商不成的，可以向人民法院依法提起民事诉讼。 如果当事人要求公安机关交通管理部门进行调解，公安机关原则上也可以接受。为了方便事故当事人及时解决纠纷，如果当事人向公安机关交通管理部门报案的，公安机关可参照《道路交通安全法》、《道路交通安全法实施条例》和《交通事故处理程序规定》的有关规定执行。即指车辆在道路以外通行时发生的事故，应当参照《道路交通安全法》处理交通事故等相关规定处理，如公安机关交通管理部门接到报警后，应当立即派交通警察进行现场处理，搜集证据，进行相关鉴定；根据事故现场勘察、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，制作交通事故认定书；接受当事人的请求，对当事人之间关于交通事故损害赔偿的争议进行调解，赔偿标准参照交通事故的赔偿标准执行，等等。
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