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房屋出租，电费太贵，怎么办
2024.07.14 21:24:49
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崔玉君精英律师
擅长领域：债权债务合同纠纷民间借贷
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2024.07.14 21:24:49
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答追诉出租房屋违约行为的时效一般为3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予受理。法律依据：《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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简单的房屋出租协议书
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
简单的房屋出租协议书
内容：______________房地产经纪有限公司为_______先生(或女士)出租其在________________ 房屋 ， 如房客没有按照合同规定交付后半年房租 ， 则本公司负责免费为其另外寻找合适房客 ， 如在____个月内没有找到房客 ， 本公司将按照约定佣金的 ____% 归还业主。那么简单的房屋出租协议书。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.03299人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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房屋出租合同范本
姚平律师
北京市元甲律师事务所
房屋出租合同范本
内容：最新房屋出租合同范本房屋出租合同出租方：______身份证：_________________承租方：______身份证：_________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。那么房屋出租合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.04445人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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答你好，你想咨询关于物业费的什么规定，您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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房屋出租后可以转租吗
杨一凡律师
北京天用律师事务所
房屋出租后可以转租吗
内容：房屋出租后可以转租吗1、房屋转租合法的条件是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为合法的转租须符合两个必要条件首先转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴必须经房屋所有权人同意否则无效。其次转租的租金不得高于原租金需合理提高提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益应由房屋所有权人取得。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意但在签订转租合同前应当书面告知出租人否则出租人也可解除租赁合同。那么房屋出租后可以转租吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.10112人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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最新房屋出租合同范本
段建国律师
北京天用律师事务所
最新房屋出租合同范本
内容：乙方有意继续承租的，应提前_____日向甲方提出书面续租要求，征得甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。(三)租赁期满，如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_____日书面通知对方。(三)乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____________元，并以甲方出具的票据为交款凭证。乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。那么最新房屋出租合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.04924人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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答房屋出租委托书的内容是：代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，由委托人签名或者盖章。委托人和受托人约定，可以由受托人代为进行房屋租赁交易。法律依据：《民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。 第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 第九百二十条 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
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个人房屋出租合同范本
崔玉君律师
北京天用律师事务所
个人房屋出租合同范本
内容：因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。那么个人房屋出租合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.01.03707人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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答这种情况可以走民事诉讼，详情请致电15201539836
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房屋出租委托协议范本
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
房屋出租委托协议范本
内容：第一条 委托事项委托人为出租《标的房屋信息》所特指的房屋，委托受托人提供本协议第三条约定的服务。第二条 标的房屋信息签订本协议时，受托人应凭借自己的专业知识和经验，向委托人全面、详细询问为促成委托人与第三人进行标的所必需的标的房屋情况，要求委托人如实提供相应的资料;委托人应对其提供的情况和资料的真实性承担法律责任。受托人应根据委托人提供的情况和资料，到标的房屋现场及有关部门进行必要的调查、核实，并与委托人共同如实填写《标的房屋信息》。《标的房屋信息》为本协议的重要组成部分。实际租金高于前款约定最低租金的，高出部分属委托人所有。那么房屋出租委托协议范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.01.03322人收看 -
张旭律师
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擅长：房产纠纷、建设工程
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拥有出租权的有_房屋出租后出租人是否有占有权
吴梦云律师
北京天用律师事务所
拥有出租权的有_房屋出租后出租人是否有占有权
内容：用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至将未经综合验收部门验收的房屋出租给承租人，这样做一是违反国家法规，二是对承租方的安全造成威胁。
吴梦云律师2022.05.061290人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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欠款无法偿还以房屋出租为偿还协议书怎么写
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
欠款无法偿还以房屋出租为偿还协议书怎么写
内容：欠款无法偿还以房屋出租为偿还协议书怎么写还款人：债权人：为尽快偿还我区“两基”工程所借款项，在平等自愿的基础上，经协商，甲、乙双方达成本协议：一、乙方出借用于我区___________“两基”工程借款合计人民币___________元。截至2005年12月31日已偿还的本金__________元，已偿还利息__________元。那么欠款无法偿还以房屋出租为偿还协议书怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.07814人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市房屋出租代理合同样本
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
北京市房屋出租代理合同样本
内容：北京市房屋出租代理合同出租方（甲方）：代理方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况该房屋坐落于北京市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条 其他费用合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。那么北京市房屋出租代理合同样本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.04629人收看 -
林艳英律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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答房屋出租时是注意点分别有：注意房东是否为房屋真正的产权人；注意房屋是否存在权利瑕疵；注意租赁房屋是否是违规建筑；注意房屋租赁期限、使用方式等；注意租房合同的违约责任和争议解决方式等；法律规定或当事人约定的其他事项等。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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房屋出租，物业费由谁承担
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
房屋出租，物业费由谁承担
内容：下面有催天下小编做出详细解答：其实不应该问房屋出租后这些费用由谁来承担，而是应该在租房前租客和房东就要提前确认好各自的权利和义务，并在合同里面体现出来。所以，并没有这些费用应该由谁承担一说，主要还是看当地城市的情况和当地租房市场的行规而定。整租的房屋一般情况下租客需付房租水电燃气网络费用，房东支付物业及室内设施的维修费用，但此并不是绝对的。当然，需要说的是，羊毛出在羊身上，物业费由谁缴纳并不好说。但房东也可以用另一种方法出租，那就是直接免除物业费，房租租金标价1600。那么房屋出租，物业费由谁承担。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.091018人收看 -
李孟阳律师
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擅长：交通事故
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个人房屋出租合同
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
个人房屋出租合同
内容：因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。那么个人房屋出租合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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张芸律师
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擅长：婚姻家庭
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房屋出租合同简易合同
姚平律师
北京市元甲律师事务所
房屋出租合同简易合同
内容：出租方（甲方）: xxx身份证号码: xxxxxxxxxxxxxxx承租方（乙方）: xxx身份证号码: xxxxxxxxxxxxxxxx甲，乙双方通过友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成协议如下:一、租赁房屋地址: xxxxxx;二、室内附属设施:xxxxxxxxxxxx 。协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。那么房屋出租合同简易合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.04431人收看 -
龙珊律师
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擅长：交通事故
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房屋出租合同协议书模板
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
房屋出租合同协议书模板
内容：在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。那么房屋出租合同协议书模板。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.01.04485人收看 -
翁玉素律师
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房屋出租合同协议
陈宗琼律师
房屋出租合同协议
内容：本文提供房屋出租合同协议，以供参考。第六条 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。那么房屋出租合同协议。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.03422人收看 -
黄东洁律师
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2022年最新房屋出租合同范文
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
2022年最新房屋出租合同范文
内容：本文提供2022年最新房屋出租合同范文，房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等房屋出租合同范文出租方：______________，以下简称甲方。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。从签字之日起生效，到期自动作废。那么2022年最新房屋出租合同范文。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.01.04549人收看 -
许瑞林律师
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擅长：交通事故
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调解时，通过努力争取，可以达成如下诉求，这些，都是判决不可能达到的，好合好散，皆大欢喜： 1、孩子抚养费给付周期可以写到23周岁； 2、孩子抚养费可以拆分成生活费、教育费来写； 3、争取三套房屋中的两套，而不用给对方房屋折价款； 4、存款不用给对方分割，对方还要倒给我们补偿款； 5、款项可以分期给付，担心对方违约，可以约定任一期未按期足额给付，则剩余款项加速到期，可一并申请强制执行； 6、可以约定孩子对双方的房屋享有居住权。
元甲婚姻家事 930评论 -
朱先生为了精心照顾父亲，特地买房住在父亲楼下，直至父亲去世，姐妹们都很认可，三方曾达成口头协议，父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后，姐妹反悔，还将朱先生诉至法院，元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据，庭审中据理力争并说服法官，法官认可朱先生尽到了主要赡养义务，最终对方同意调解，多给朱先生几十万元的折价款。
财产分割律师 411评论 -
朱先生为了精心照顾父亲，特地买房住在父亲楼下，直至父亲去世，姐妹们都很认可，三方曾达成口头协议，父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后，姐妹反悔，还将朱先生诉至法院，元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据，庭审中据理力争并说服法官，法官认可朱先生尽到了主要赡养义务，最终对方同意调解，多给朱先生几十万元的折价款。
财产分割律师 313评论 -
房产纠纷之二审上诉案件，在元甲律所婚姻家事专家老师的助力下，多方化干戈为玉帛，和解结案，帮助两位当事人分别获得北京房产一套、房屋折价款25万元。财产分割律师 455评论 -
法律维护每个追求幸福的人的权利，帮助70岁的阿姨起诉成功离婚，获得房屋折价款54万元，要回婚前借款25万元，银行存款以及家具家电等其他财产两方平分。愿我们都能勇敢面对生活中的每一次变迁，用智慧与爱，书写各自美好的人生下半场。
起诉离婚流程和费用 322评论 -
结婚时需要两人双向奔赴，离婚时需要个人谨慎对待！元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理，帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。北京法律咨询 493评论 -
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
北京法律咨询 735评论
