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全屋定制的意向金能退吗
2024.07.16 21:18:01
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翁玉素主任律师
擅长领域：婚姻家庭房产纠纷
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2024.07.16 21:18:01
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预订意向书在一定情况下效力等同合同
姚平律师
北京市元甲律师事务所
预订意向书在一定情况下效力等同合同
内容：法庭激辩被告开发公司辩称，双方所签订的意向书中，约定的是商品房暂定价，这是不确定的，双方并未签订商品房预售合同，故意向书不能认为直接转化为商品房买卖合同，且公司员工沈某接收房款的行为未经公司同意，故小房要求开发公司按预订住宅意向书所载的价格交房没有法律依据，请求驳回小房的诉讼请求。法院经审理认为，双方所订立的意向书约定了买卖双方的基本情况房屋的位置面积、付款方式、付款时间。双方在意向书中约定了商品房的暂定价，但开发公司工作人员沈某出具给小房的收条中确认预订房屋的价格为每平方米3760元。那么预订意向书在一定情况下效力等同合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.25147人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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商场意向金保证金可以退吗
吴梦云律师
北京天用律师事务所
商场意向金保证金可以退吗
内容：商场意向金保证金可以退吗依据我国相关法律的规定，商场意向保证金能不能退，要依据双方签订的合同而定，合同有约定的按合同处理，如果没有约定，卖方违约的情况下，可以要求双倍退还保证金。那么商场意向金保证金可以退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.08793人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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认购意向书的法律效力是怎样的
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
认购意向书的法律效力是怎样的
内容：如果购房者违反意向书的约定，开发商有权没收定金,同时，如果购房者违反意向书的约定，开发商有权没收定金,但是，如果开发商违反意向书的约定，购房者有权要求开发商双倍返还定金,如果开发商违反意向书的约定，购房者有权要求开发商双倍返还定金,4. 定金的风险：在认购意向书中，通常会约定购房者支付定金作为认购的担保,购房者在签署认购意向书前，应当认真阅读意向书的条款，了解意向书所约定的内容。
翁玉素律师2023.10.10856人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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合作意向书怎么写才正确
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
合作意向书怎么写才正确
内容：如“关于××摩托车生产集团的合作意向书”，有的称“××技术共同组建协作合作意向书”，比单称合作意向书要具体明确一些。首部结尾多是说“达成意向如下”或是说“经友好协商，签订本合作意向书”，以过渡到正文主体。进行贸易交流协作的合作意向书，还应该拟定出下一步工作日程，何时何地再会面协商，何时签署协议或合同。尾部要写明签署合作意向书单位的全称、加盖公章，参加和签订合作意向书人员应签名盖章，注明签署时间。商务合作意向书主要是表达贸易或合作各方共同的目的和责任，是签订协议、合同前的意向性、原则性一致意见的达成。那么合作意向书怎么写才正确。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.01.02722人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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物业租赁意向书（二）
张芸律师
北京市元甲律师事务所
物业租赁意向书（二）
内容：2.承租方须于签订本意向书_____日内，即______年______月______日前携本《意向书》、身份证或公司证明 文件及出租方要求出具的证件与相关款项到出租方指定地点______签署由出租方拟定之《房屋租赁合同》及有 关文件;3.房屋租赁而发生税费，由双方依照有关规定缴纳。那么物业租赁意向书（二）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.01.04502人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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答你好建议协商处理，或按合同约定处理
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意向金转为定金后买方违约，卖方怎么办
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
意向金转为定金后买方违约，卖方怎么办
内容：根据法律规定，买方可以以牺牲定金为代价解除合同，所以卖方可以不返还买方定金，但不可要求其继续履行签订购房合同的义务。合同法频道为您整理合同纠纷相关知识，合同效力栏目分类齐全，欢迎浏览，感谢您的访问。那么意向金转为定金后买方违约，卖方怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.011019人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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意向金转为定金后买方违约卖方怎么处理
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
意向金转为定金后买方违约卖方怎么处理
内容：意向金转为定金后买方违约卖方怎么处理意向金转为定金之后视为定金根据合同法中关于定金的规定在交付定金之后一方违约可以要求双倍返还定金。在买方有购买意向后委中介公司以书面形式确定下来并支付一定金额的现金委托经纪人在买方授权条件范围内和卖方进行谈判如果卖方同意买方的购买条件中介公司就将意向金转交给卖方。而意向金则没有这种约束力它只是一个购房意愿的表示在中介公司尚未和业主达成一致时客户随时可以取回去。根据法律规定无效的合同应由过错方承担赔偿责任买方有权要求房东赔偿经济损失。
林艳英律师2022.02.22386人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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房屋租赁定金意向协议书（全）
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
房屋租赁定金意向协议书（全）
内容：经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。那么房屋租赁定金意向协议书（全）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.03344人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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火灾让定制家具毁于一旦 台湾顾客所付定金获退一赔一
王熙律师
北京天用律师事务所
火灾让定制家具毁于一旦 台湾顾客所付定金获退一赔一
内容：台湾居民胡女士通过朋友介绍，向沈先生订购沙发等家具，并向沈先生支付了定金1万元，约定于2008年12月19日交货。电话那头称，因发生火灾，胡女士定购的家具沙发已毁于一旦。经协商，厂方已答应在2009年1月8日退回胡女士定制沙发及其它家具的定金1万元。胡女士一怒之下，将沈先生和和阿帕奇公司告上法院，要求共同返还1万元并赔偿1万元因沈先生和阿帕奇公司经合法传唤无正当理由拒不到庭，也未进行答辩，法院依法缺席审判。沈先生占有定金拒不返还，侵犯了胡女士的合法权益。故胡女士要求返还定金1万元并赔偿1万元的诉请，于法不悖，予以支持。那么火灾让定制家具毁于一旦。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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于海明律师
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擅长：婚姻家庭
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商铺租赁意向书的内容是什么
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
商铺租赁意向书的内容是什么
内容：第七条 合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。所有复印件仅供本次租赁合同使用。第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。那么商铺租赁意向书的内容是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.26754人收看 -
郭铭芝律师
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擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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担保意向函是否是保证合同
李维律师
北京市元甲律师事务所
担保意向函是否是保证合同
内容：《中华人民共和国民法典》第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。《中华人民共和国民法典》第六百八十五条保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。那么担保意向函是否是保证合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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许瑞林律师
主任律师
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租赁意向协议书是什么
于海明律师
北京市元甲律师事务所
租赁意向协议书是什么
内容：出租人(甲方)：承租人(乙方)：鉴于：1、甲方拥有坐落于_________市_____街_________号房屋的所有权，该房屋建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米。那么租赁意向协议书是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.03110人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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意向金引发二手房交易纠纷
周春花律师
北京市元甲律师事务所
意向金引发二手房交易纠纷
内容：意向金引发二手房交易纠纷 案例回放：秦某通过中介看中一套二手房，并在《承购意向书》中同意房屋总价为36万元，一周后签订买卖合同。按意向书约定，秦某当天付了1万元意向金。一周后，秦某反悔，要中介退回意向金，遭到中介拒绝。法院经审理查明，秦某根据意向书付了1万元意向金，意向书对意向金的用途及处理方法作出明确约定：“议价成功后，意向金转为购房定金，如承购方违约不买或不依约履行，则意向金由出售方没收”。庭审中，中介出示证据证明，在收到意向金次日，上家李某在承购意向书上签字确认并收取定金人民币1万元。据此，一审法院驳回了秦某的请求。那么意向金引发二手房交易纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.29847人收看 -
崔玉君律师
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手房买卖意向合同和居间合同的区别
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
手房买卖意向合同和居间合同的区别
内容：手房买卖意向合同和居间合同的区别手买卖意向书是确定购房者购房意向的协议而居间合同是进行房屋买卖时买方或者卖方委托居间人提供签订合同的机会而签订的协议。中华人民共和国民法典第百条买卖合同定义买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人买受人支付价款的合同。第百条中介合同定义中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务委托人支付报酬的合同。那么手房买卖意向合同和居间合同的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.10288人收看 -
元甲交通律师律师
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选房意向书当商品房卖成被告
周春花律师
北京市元甲律师事务所
选房意向书当商品房卖成被告
内容：事后，何先生违约被告上法庭。法院认为何先生与开发商签订的仅为“选房意向书”，而非商品房买卖合同，因此被告并不享受该房的所有权，也无权对此房进行处分，案涉合同为无效合同。“选房意向书”当商品房卖 甘井子区一处楼盘尚未正式发售时，何先生在该楼盘的售楼处与开发商签订了“选房意向书”，何先生选中的房屋是某号楼1单元10层X号，建筑面积48平方米，总价款34.8万余元。今年3月，何先生拿着这份选房意向书通过某中介公司出售该房。那么选房意向书当商品房卖成被告。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.25911人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？ 10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
北京法律咨询 2评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。北京天用律师事务所 507评论 -
因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
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不是律师小，是客户定制的锦旗太大，听说客户的心意更大，一面锦旗承载不了[烟花][烟花][烟花]王熙 401评论 -
第360期和解大讲堂于6月24日14:00活动开启！教您一套一听就会、行之有效的高效方法，为您定制和解方案，让您少走弯路、快速获赔！王熙 187评论 -
元甲律所优势---律师函📄 元甲律所的律师函有专门定制的二维码，业主扫码就可以看到类似情况的案例判决。北京市元甲律师事务所 101评论 -
元甲律所优势---律师函📄 元甲律所的律师函有专门定制的二维码，业主扫码就可以看到类似情况的案例判决。
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