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租房合同22个月，押金和房租一次付清，住进来一个月发现房子卫生间防水没做好，导致周围墙面严重脱皮，和些许发霉，联系房东表示没办法维修，家里孩子8岁有过敏性鼻炎担心时间久了会有影响，我可以退房吗
2024.09.02 08:03:49
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赵金保精英律师
擅长领域：交通事故
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2022年房屋买卖税费标准
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
2022年房屋买卖税费标准
内容：根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。那么2022年房屋买卖税费标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.01.06210人收看 -
于海明律师
主任律师
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退房房东不退押金可以投诉吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
退房房东不退押金可以投诉吗
内容：不符合法定条件的，7日内裁定不予受理。四开庭审理：1、时间：答辩期届满并做好必要的准备工作后进行2、程序：开庭3日前用传票通知当事人，用通知书通知其他诉讼参与人。3 确定开庭日期：开庭前3日发布公告，公告当事人的姓名、案由以及开庭的时间、地点。评议笔录不准当事人和诉讼代理人查阅、复制评议毕，审判长宣布继续开庭 当庭公开宣布判决结果，10日内向当事人发送判决书;或定期宣判，在宣判后立即发给判决书。要告知当事人的上诉权利、上诉期限、上诉法院。那么退房房东不退押金可以投诉吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.27232人收看 -
赵金保律师
主任律师
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退房房东不退押金合法吗
王熙律师
北京天用律师事务所
退房房东不退押金合法吗
内容：根据房地产律师的经验，在武汉市房屋租赁纠纷中，往往有这样的房东，他们在租赁期限届满时检查物品，会提出物品消耗费这种说法，并以此扣押租房交纳的押金，新房出租时这种情况尤为明显。房东无故不退还押金可以采取的方式有协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。那么退房房东不退押金合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.01653人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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退房房东不退押金可以报警吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
退房房东不退押金可以报警吗
内容：可以报警，让警察调解。押金未退，不代表租赁合同还有效，即使你们之间的押金具有定金担保的性质，定金未归还，也不代表主合同即租赁仍继续有效，这是我国担保法有规定的，主合同决定从合同，从合同不能决定主合同，稍微有点专业性的地方，不过没关系，法院里的法官这些知识基本知道，并且房屋已经交还的事实也已经成立，因此，租赁合同解除，押金应要返还。那么退房房东不退押金可以报警吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.28372人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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2022房屋出售协议书范本
李维律师
北京市元甲律师事务所
2022房屋出售协议书范本
内容：房屋出售协议书出卖人：_________买受人：_________甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元；第二期在交付房屋之日，付人民币_________元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。那么2022房屋出售协议书范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.01.07596人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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退房时的租房合同效力如何
于海明律师
北京市元甲律师事务所
退房时的租房合同效力如何
内容：租赁期间届满退房或双方协商一致退房的，债权债务终止，承租人返还租赁物即可，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。在与房东完成房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同。对于合同没有到期，提前退房的，构成违约。
于海明律师2022.04.01518人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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夫妻协议离婚的程序规定2022最新
冯清琴律师
北京天用律师事务所
夫妻协议离婚的程序规定2022最新
内容：1申请要求离婚的男女双方应持居民身份证或者户口证明和结婚证共同到婚姻登记机关办理手续。3登记登记是离婚登记工作的最后环节。附赠离婚协议书范本离婚协议书男方年月日出生民族族工作单位现住址。三夫妻共同财产的分割1房产a夫妻双方婚后购有坐落在路号小区栋单元号的楼房一套登记在男方女方(或双方)名下属夫妻共有财产。2机动车辆年月日购有牌汽车一辆离婚后归男方女方所有取得的一方给予另一方经济补偿人民币元在本协议签订之日起内付清。四离婚后住房的安排男方住女方住五其他协议事项上述协议事项双方保证切实履行协议内容如有隐瞒欺骗责任自负。那么夫妻协议离婚的程序规定2022最新。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.02278人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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退房房东不退押金找谁
王学瑞律师
北京天用律师事务所
退房房东不退押金找谁
内容：房东不退押金，此种涉及财产纠纷，一般情况下，派出所、物业、居委会都不作干涉，建议诉诸法律来解决，可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉。去法院起诉立案需要有原告身份证明，起诉状，并预交案件受理费。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。那么退房房东不退押金找谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.01.01673人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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租房合同不到期退房不退押金合法吗?
于海明律师
北京市元甲律师事务所
租房合同不到期退房不退押金合法吗?
内容：租房不退押金不合法。承租人无过错责任，不退租房押金违法；承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，且租赁合同中对违约责任具有押金的约定，可以不退租房押金。那么租房合同不到期退房不退押金合法吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.27594人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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2022二手房交易流程及时间是怎样的
周春花律师
北京市元甲律师事务所
2022二手房交易流程及时间是怎样的
内容：（１）二手房交易流程１、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。８、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。那么2022二手房交易流程及时间是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.01.05662人收看 -
元甲交通律师律师
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租房不满三个月不退押金合法吗
张旭律师
北京市元甲律师事务所
租房不满三个月不退押金合法吗
内容：李某却拒绝了张某的要求，称张某未住满三个月就退房，违反了合同约定，他有权不退还押金,这个问题的答案并不是一定的，要根据具体情况分析：一般来说，租房合同中的押金是一种履约保证金，是承租人为保证按时交纳租金、不损坏房屋、按期退房等义务而向出租人预先支付的一笔款项,其中，一个常见的问题就是租房合同未到期，承租人想要退房，但出租人不同意退还押金,张某觉得无法忍受这样的居住环境，于是在2022年10月15日向李某提出退房，并要求退还押金。
张旭律师2023.07.07272人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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2022租赁解除协议
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
2022租赁解除协议
内容：2．因房主自身原因，甲方近来一直未能与其联系上，故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已提存至_________公证处。3．上述房租依乙方与原房主的转让协议，应全部或部分归乙方享有，但至今该房租仍在原房主________________处，且_________尚有_________________元押金未转交给乙方或归还甲方，鉴于上述情况，甲方承诺协助乙方取得其应得的房租，乙方承诺尽快归还甲方_________元押金。4．双方定于_________年_______月_______日进行房屋交接手续，完成交接手续后在本协议上签章。5．本协议一式二份，双方各执一份，具同等效力。那么2022租赁解除协议。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.03513人收看 -
邢颖律师
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擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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退房房东不退押金怎么办押金才几百
许瑞林律师
退房房东不退押金怎么办押金才几百
内容：收集证据，要回押金租房押金是房东和租客进行协商，实行押一付三，即要押一个月的租金的形式来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。并通过照相的形式保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具，要回押金;4、和中介电话通话都录音保留证据。那么退房房东不退押金怎么办押金才几百。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.28709人收看 -
刘晓红律师
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租房押金能要回吗？
崔玉君律师
北京天用律师事务所
租房押金能要回吗？
内容：押金就是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。如果规定了住房时间，你在没有注满的情况下，就退房，押金是为了保障房东一方的利益而设的，所以他有权利收回押金不给你，因为是你违约了。如果你们租房期间没有什么纠纷，你也一直按照合同说的注满了期限，正常缴费，你没有违约，那么房东就没有理由扣你的押金，你有权利要回来。在签订合同的时候你就要注意，一般的租房都是“押一付三”的，多了你也不要交，还要在合同中约定好违约事宜。那么租房押金能要回吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.10486人收看 -
王熙律师
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房东隐瞒房子缺陷可以退押金吗
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
房东隐瞒房子缺陷可以退押金吗
内容：除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。(二)租房期间财务损失可从押金中扣除租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
孔孟廷律师2022.03.25464人收看 -
姚平律师
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来自内蒙古自治区察哈尔右翼前旗人民法院的调解书 22年订婚，23年领证，但是婚后女方拒绝一起生活，在律师的斡旋下双方结束了姻缘彩礼问题双方达成了一致意见👏👏
元甲婚姻家事 144评论 -
念念不忘，必有回响。当委托人都放弃的时候没想到元甲的执行还在持续跟进，14年的事故，15年的判决，16年的执行，2017年的破产，2019年的重组，2020年的执行，2022年的回款，日复一日，年复一年，我们的坚持不懈，当事人的苦苦等待，终于等来了法官通知领款的喜报！这一刻是值得纪念的！
北京市元甲律师事务所 308评论 -
🚩元甲第3328面锦旗🚩 【交通事故受伤对方拒赔，委托元甲快速获赔】 🎖发生交通事故，造成伤残，对方拒不赔偿，委托元甲为其维权。 🎖元甲律师，尽职尽责，重视证据，帮助委托人获赔22万元。 🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面北京市元甲律师事务所 424评论 -
史女士于2022年1月7号发生交通事故，事故为单方事故。司机因为避让前方车辆猛打方向盘导致史女士右肩撞到车门处，后经医院诊断伤者伤情为锁骨骨折。因为司机没有买车上人员座位险，三者险也报销不了。导致双方谈判赔偿款陷入僵局。史女士无奈之下委托了我们准备走诉讼。但是漫长的诉讼时间成本另史女士也很懊恼，我们最终选择诉讼谈和解同时进行。最终经过我们跟案律师的专业和耐心的司机谈判，成功说服了司机并且令伤者拿到了满意的赔偿款。
交通事故在线咨询 456评论 -
交通事故受伤，当事人希望快速拿到赔偿款。元甲专案组与保险公司专业谈判多次，仅用2个多月拿到22万余元赔偿款，超过当事人心理预期，获得专业口碑！元甲交通律师 593评论 -
2023年3月，北京延庆区交通事故，双方承担同等责任，伤者全家为了赔偿款纠纷愁容满面。元甲律所专案组介入后，给出“以诉促调”的解决方案，法院出具调解书，当事人获得赔偿款22万元！一面饱含感谢的锦旗也展现了当事人拿到赔偿款的喜悦！交通事故在线咨询 272评论 -
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
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