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答你好,不属于诈骗,建议协商处理。
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租房房东不退押金如何处理
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
租房房东不退押金如何处理
内容:当然,遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反《合同法》的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金,约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少,法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
翁玉素律师2023.07.04974人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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租房房东不退押金如何维权
王学瑞律师
北京天用律师事务所
租房房东不退押金如何维权
内容:履行合同约定是双方的基本义务,如果到了退租时间,承租人不按照合同约定退租,出租人有权扣押租金。这种情况下,承租人可以与出租人协商,就租房期限及价格达成一致意见,重新约定押金,并签订新的合同。超过缴纳期限仍未缴纳的,出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金,其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人,不得无故扣押。因此,现实中,租房房东不退押金的行为并不一定就是违法的。那么租房房东不退押金如何维权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.28512人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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租房合同到期房东不退押金怎么办
吴梦云律师
北京天用律师事务所
租房合同到期房东不退押金怎么办
内容:租房押金最高可约定多少租房中,房东和租客自愿协商一致签订租房合同,其中可约定押金的具体金额。履行合同约定是双方的基本义务,如果到了退租时间,未经出租人同意,承租人不按照合同约定退租,出租人有权不经承租人同意扣押租金。剩余的期满退房时应当交还承租人,不得无故扣押。租赁合同期满承租人未履行责任的,出租人有权扣押租金,扣押数额应当等于维修物品数额,如果不够支付的再向承租人索赔。如果房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。那么租房合同到期房东不退押金怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.24320人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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房东隐瞒房子缺陷可以退押金吗
周春花律师
北京市元甲律师事务所
房东隐瞒房子缺陷可以退押金吗
内容:除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。(二)租房期间财务损失可从押金中扣除租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
周春花律师2022.03.25454人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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房东不退押金怎么办?房东没收押金条件
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
房东不退押金怎么办?房东没收押金条件
内容:但没过几天,李某却反口称,房屋墙体脱落、家具脏污严重、电器均无法运转,更换、维修都将产生费用,要求张某负担维修费用并没收押金,还提出由于张某后期不配合李某带人进入房屋实地看房,导致其无法与新租客尽早签约,产生了房屋空置损失,也要张某赔偿,张某不同意,遂起诉至法院,最终法院经审查涉案事实和双方证据,最终判决房东退还押金,支付租客支出的维修费用,本案中,张某并未有合同约定的违约行为,一直按时足额支付租金,合同到期便立马返还房屋,故李某无权没收押金。
李孟阳律师2023.07.21411人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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问您好租客转发房东房源降低了租金属于违法吗需要承担什么后果吗我太生气了提前一个多月就跟房东告知了退房也帮房东找了很多租客没人愿意租最后房东也不愿意退我押金因为当时签了合同现在也不知道怎样才能合法要回租金答律师回复中...
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退房房东不退押金可以投诉吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
退房房东不退押金可以投诉吗
内容:不符合法定条件的,7日内裁定不予受理。四开庭审理:1、时间:答辩期届满并做好必要的准备工作后进行2、程序:开庭3日前用传票通知当事人,用通知书通知其他诉讼参与人。3 确定开庭日期:开庭前3日发布公告,公告当事人的姓名、案由以及开庭的时间、地点。评议笔录不准当事人和诉讼代理人查阅、复制评议毕,审判长宣布继续开庭 当庭公开宣布判决结果,10日内向当事人发送判决书;或定期宣判,在宣判后立即发给判决书。要告知当事人的上诉权利、上诉期限、上诉法院。那么退房房东不退押金可以投诉吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.27231人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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退房房东不退押金可以报警吗
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
退房房东不退押金可以报警吗
内容:可以报警,让警察调解。押金未退,不代表租赁合同还有效,即使你们之间的押金具有定金担保的性质,定金未归还,也不代表主合同即租赁仍继续有效,这是我国担保法有规定的,主合同决定从合同,从合同不能决定主合同,稍微有点专业性的地方,不过没关系,法院里的法官这些知识基本知道,并且房屋已经交还的事实也已经成立,因此,租赁合同解除,押金应要返还。那么退房房东不退押金可以报警吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.28371人收看 -
赵金保律师
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提前退房房东不退房租报警有用吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
提前退房房东不退房租报警有用吗
内容:根据我国《民法典》规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。除非房东有《民法典》规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。那么提前退房房东不退房租报警有用吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.28593人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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退房时的租房合同效力如何
李维律师
北京市元甲律师事务所
退房时的租房合同效力如何
内容:租赁期间届满退房或双方协商一致退房的,债权债务终止,承租人返还租赁物即可,返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。在与房东完成房屋交接之后,房东应将押金退还给租客,解除房屋租赁合同。对于合同没有到期,提前退房的,构成违约。
李维律师2022.04.01515人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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退房房东不退押金怎么办押金才几百
段建国律师
北京天用律师事务所
退房房东不退押金怎么办押金才几百
内容:收集证据,要回押金租房押金是房东和租客进行协商,实行押一付三,即要押一个月的租金的形式来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天,房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退,租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。为避免押金引起纠纷,一般租房合同中都会有押金条款2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租,可以要回押金。并通过照相的形式保存租房时的现状,证明自己并没有损毁房东的家具,要回押金;4、和中介电话通话都录音保留证据。那么退房房东不退押金怎么办押金才几百。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.28706人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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退房房东不退押金找谁
冯清琴律师
北京天用律师事务所
退房房东不退押金找谁
内容:房东不退押金,此种涉及财产纠纷,一般情况下,派出所、物业、居委会都不作干涉,建议诉诸法律来解决,可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉。去法院起诉立案需要有原告身份证明,起诉状,并预交案件受理费。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。那么退房房东不退押金找谁。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.01.01671人收看 -
周春花律师
主任律师
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问你好我在今年3月16租的房子当时合同是一年的然后我现在有点事需要退房房租一月一千连押金一千我付了六千了房东让我在本月五号前把东西拿走不然换锁把东西当垃圾扔了难道我不是算16号到期吗他有权处理我东西吗答律师回复中...
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退房房东不退押金合法吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
退房房东不退押金合法吗
内容:根据房地产律师的经验,在武汉市房屋租赁纠纷中,往往有这样的房东,他们在租赁期限届满时检查物品,会提出物品消耗费这种说法,并以此扣押租房交纳的押金,新房出租时这种情况尤为明显。房东无故不退还押金可以采取的方式有协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。那么退房房东不退押金合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.01.01652人收看 -
黄东洁律师
主任律师
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房东不退押金该怎么办,能报警吗?
于海明律师
北京市元甲律师事务所
房东不退押金该怎么办,能报警吗?
内容:一、租房没到期押金不退如何处理租房合同如果没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿,以上就是对租房合同没有到期房东不退押金的介绍,希望能够帮助大家,那么,既然是民事纠纷,那么即使说没有报警,或是双方在警察的调解下也达不成合意的,那么就建议最好在必要的时候收集好证据去法院起诉,目前在很多人租房时都是押一付三、押一付一或者押一付半年,都会要求缴纳一个月的租金作为押金,很多小伙伴也会存在可能只做半年或者几个月,这个时候租房合同还没有到期,很多房东就拒退押金,遇到这种情况我们应该如何处理。
于海明律师2023.07.10711人收看 -
张嘉娱律师
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答扣了您多少钱?同样他也没有证据证明是您损坏的,所以这个押金可以退,详情请拨打15201539836,微信同号
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想要提前退租该怎么操作?房东不退押金怎么办?
周春花律师
北京市元甲律师事务所
想要提前退租该怎么操作?房东不退押金怎么办?
内容:租房提前解约的注意事项:第一,租房提前解约之前房东和租户双方需要就提前解约的相关事宜进行一个商议解决,商议好了之后要签订一份《解除租赁合同确认书》,在确认书里要写明这些内容:是由哪一方提出的提前解约,另一方对此持一个什么态度,是否需要承担违约责任、如果需要的话怎么承担违约责任等问题,从租户角度看,房东不修缮损坏的电器,房子存在安全隐患等情况也可以提前解约不负违约责任,可以要回自己的押金,事实上,押金和提前解约的违约金根本就不是一个东西,不管是合约到期还是提前解约,只要租赁的东西没有少或者受到损坏,押金都是要退还的,违约金需要另外收取,就算是金额一样也要有一个过程。
周春花律师2023.07.10390人收看 -
刘晓红律师
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二房东不退押金该如何处理 ?
任冰峰律师
北京天用律师事务所
二房东不退押金该如何处理 ?
内容:退租时房东不退押金,可以采取以下方式解决:1、拨打12366举报很多房东出租房子都不开发票,但实际上,出租房屋也属于盈利行为,需要缴纳税款,因此如果你的房东没有开发票,直接拨打12366进行举报即可,4、拨打12315举报有的无良房东为了尽快收到租金,将刚装修好的房子立马出租,这种房子油漆质量差,味道又很重,待得久了,很容易染上各种疾病,比如白血病、癌症一类的,因此这种刚装修完的房子甲醛肯定超标,碰到该种情况可以直接拨打12315进行投诉,2、拨打96119举报出租房屋需要配备消防器材,但是房东的房子,一般没有房间会配备的,这是存在安全隐患的,因此可以进行投诉举报,5、网上立案起诉如果碰到无良房东,就是不愿意退押金、保证金或者房租的,用前述方法都不能解决的,可以去法院起诉,3、拨打12345举报如果该房屋有违建,比如私自搭建阳光房,建阁楼,一些二房东将房屋隔断成三四个独立的一居室进行出租的,都属于违法行为,一举报一个准,退租时房东不退押金怎么办。
任冰峰律师2023.06.071052人收看 -
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你知道欠钱不还的人最怕的是什么吗?欠钱不还的人啊,就知道你拿他没有什么办法,也确定你对他不敢做违法乱纪的事情,这种情况我们要怎样要回属于我们的钱呢?一招解决你的所有烦恼,不管你欠的是工资、工程款、货款还是亲朋好友借的钱,都可以要回来,直接把你的证据整理好,走诉讼程序。法院有完整的程序专制,欠钱不还,欠债就必须要还,公布赵律师帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 510评论 -
欠钱不还,一定要懂这个方法,欠钱不还没办法,我就教你一招,把他治的服服的,让他找你还钱,赶紧点赞收藏这招呢,其实就是财产保全,有人说财产保全没有用,那是你用错了方法,一定要在起诉之前申请财产保全,向法院申请冻结对方的争议财产,连带微信支付宝的余额呢都不要放过,这个时候呢,还没有正式开庭,对方的生活就处处受限了,可能用不了几天,他也许就会乖乖还钱了。如果你也有相关问题,欢迎与我沟通交流,欠债就必须要还,公布账,律师帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 131评论 -
对方欠钱不还耍赖,这个规则一定要知道,法院整治欠钱不还的力度越来越大了。第一,老赖想开车带家人到处去溜达,不好意思需要经过法院的同意。第二,就算名下只有一套房子,也要执行,到时候全家人无家可归。第三,想炒股买房出境,想当老板、高管,不好意思先把钱还了,第四,如果名下没钱,直接划扣养老金、公积金,以后没钱养老。第五,法院利用新媒体短视频全面曝光,老赖全家人都抬不起头。第六,有钱拒不还的,可能要判七年。第七,欠钱不还影响孩子考工考编。如果你有钱要不回来,抓住这个机会,一次性把钱要回来,欠债就必须要还,公助张律师帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 850评论 -
工程款找各种借口,拖着不给怎么办?#附近#靠谱律师#北京靠谱律师#法律#法律咨询#法律服务#债权债务#打官司#财产线索#律师#拖欠工程款#工程款纠纷#以物抵债#工程纠纷#资质挂靠#诉讼时效#工程款#欠款#总包#分包#实际施工人#合同纠纷#工程人#建设工程律师#北京建设工程律师#工程签证单#工程质量#工程利息#工程进度款#工程结算#工程审计#工程造价#工程量#工程量纠纷#停工#窝工#承包#工程纠纷律师#违法分包#违约金#利息#资质#起诉费
北京天用律师事务所 371评论 -
所有欠钱不还的人都扛不过这一招,对付欠钱不还还嚣张的人,就要来点狠的,不用去求着他还钱,直接起诉,在起诉的时候申请财产保全,冻结他的微信、支付宝、银行卡,这时候法院还没有开庭,他的生活就已经处处受限了。而且申诉后可以申请强制执行,法院会直接挂扣他的财产来还钱,全程不需要他本人到场。如果你也有相关问题,欢迎与我沟通交流,欠债就必须要还,关注账,律师帮你要回每一笔欠款。
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从23年4月的信任开始,到24年4月收到二审维持的裁判🌸 从400万的心理预期,到500多万的工程款项得到支持🌺 从一审的以一敌多,到二审的精心准备🌼 从一个案件的开始到胜诉到锦旗再到后面的转介绍 专案组用全心全意的服务,不负委托人的托付
北京天用律师事务所 132评论 -
三人经商议合伙干工程, 由于合作期间分歧较大,两人退股, 导致后期发包人拒绝支付工程款, 869万欠款该如何快速要回? 三人商议合伙干工程 2017年,工程公司(化名)经招投标取得某县区交通运输扶贫“建养一体化”工程的施工。 经由市政建设公司(化名)的法定代表人及胡先生与工程公司商谈一致,将工程中的其中五个标段的施工进行转包。 胡先生与沈某、孙某三人经过协商,由胡先生和孙某负责出资,沈某负责承接工程,三人共同承包该标段的工程施工,以市政建设公司的名义开展业务,于2017年6月20日正式开始施工。 由胡先生与孙某负责现场项目施工管理,组织人力、机械设备、原材料等,并在现场临时搭建混凝土搅拌站,对上述标段进行实际施工。 两人退股导致工程款拖延 2017年7月9日,沈某、孙某与胡先生共同补签《项目合作协议书》一份,约定合作承包施工范围、股份比例、工程管理责任及分工、资金、财务管理等内容。 2018年11月4日,市政建设公司与工程公司签订协议,约定工程内容、工程地点、工期、定价方式、工程款支付等。 2019年1月16日,因沈某、孙某与胡先生在合作期间出现分歧,故沈某、孙某退出合作,由胡先生继续施工,各方签订合同一份,由胡先生支付沈某、孙某相应股份转让款,承接的上述工程由胡先生继续施工。 2019年12月31日,胡先生按期完成上述所有工程的施工义务,并交付业主使用至今。市政建设公司与工程公司已支付了一部分工程款,还剩余约869万元工程款一直拖延支付。 申请仲裁要回全部款项 2020年—2023年间,胡先生无数次与多个合作方沟通时,产生了严重的分歧与矛盾,所以款项一拖再拖,一直未解决工程款纠纷。 于是在2023年6月,胡先生找到北京天用律所,天用律师帮助胡先生梳理了案情,指导收集证据,包括合同、施工情况记录、合作协议书、结算会议纪要等全面的证据资料。 资料准备齐全后向北京仲裁委申请仲裁,由两位资深的天用律师参与出庭。庭审中,天用律师对全面的证据进行观点论述,对被拖欠的工程款据理力争,得到了仲裁院的认可与支持。 经合议,仲裁庭裁决如下: 1、工程公司向胡先生支付工程款869万元; 2、本案支出的保全费、保全保险费和律师费全部由工程公司承担; 3、本案仲裁费由胡先生承担20%,由工程公司承担 80%。 经过天用律师的不懈努力,胡先生的全部诉求达成,胡先生对天用律师的专业能力非常认可,特意送来一面锦旗表示感谢!
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