2021.12.22 19:32:29
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个人所得税属于地税。地税是由地方政府征收的税，属于地方财政的固定预算收入。国务院决定，改革现行按企业隶属关系划分所得税收入的办法，对企业所得税和个人所得税收入实行中央和地方按比例分享。
《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：1、工资、薪金所得；2、劳务报酬所得；3、稿酬所得；4、特许权使用费所得；5、经营所得；6、利息、股息、红利所得；7、财产租赁所得；8、财产转让所得；9、偶然所得。
第九条 个人所得税以所得人为纳税人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。
律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京市元甲律师事务所
内容：在该案中，开庭地点可以选择在原告张某住所地或被告李某住所地法院进行开庭审理,一、确定开庭地点的法律依据根据《中华人民共和国民事诉讼法》第18条的规定，民事诉讼的管辖法院包括原告住所地、被告住所地、合同签订地、合同履行地等,当事人应当根据具体案件的情况选择合适的法院进行开庭审理,被告住所地如果案件的被告住所地与实际居住地不一致，原告可以选择向被告实际居住地法院提起诉讼,通过本文的法律分析和案例探讨，希望能够帮助大家更好地了解原告告被告在哪个地方开庭的相关法律规定和实务操作技巧。
孔孟廷律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：律师作为代理人，在法院开庭审理案件时，应该提交证据原件，留存复印件,打官司后的原件应该在谁手上,律师,还是法院委托时应带所有与案件有关的材料原件给律师看，律师会复印，原件一般是放在当事人处保存，但开庭时要用原件的,法律分析： 委托时应带所有与案件有关的材料原件给律师看，律师会复印，原件一般是放在当事人处保存，但开庭时要用原件的,你好，发生诉讼，发票原件作为证据，原件可以交给律师也可以不交(律师存档和递交诉状时，复印件即可)，但是交给法院肯定是原件。
陈明月律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：如果双方是同意离婚的，原告所在地也可以。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。起诉离婚的费用是交给法院，按有关规定，起诉离婚的费用一般由原告预交，败诉方承担。原告向法院起诉离婚，法院作出立案受理决定时，同时通知原告预交起诉离婚的费用，最后法院依“告预交，败诉方承担”的原则确定起诉离婚的费用承担方和双方责任的大小各自承担的比例，如果诉讼费交缴后原告又撤诉，人民法院只退还诉讼费的５０％。那么大同起诉离婚去什么地方。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：除了上述的计算方法和注意事项，还有一些其他与个人所得税相关的知识可以帮助您更好地了解和应对个人所得税：1. 个人所得税的纳税期限：根据国家规定，每年的个人所得税应按照一定的时间规定进行申报和缴纳,在计算个人所得税时，如果符合相关规定，可以扣除相应的金额,综合税率的计算公式如下：税款=合并计算后的应纳税所得额 × 综合税率综合税率的计算方式相对简单，但由于将各种收入合并计算，需要注意核实您的收入来源和正确的计算方法。
黄东洁律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：根据国税发 [2006]108 号《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》规定，二手房转让的个人所得税按房屋实际成交价格为转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用差额 20% 的标准收取个人所得税。按照《北京市地方税务局转发国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》，对于纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，可以采取核定征税。那么二手房交易税费之个人所得税。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：交了首付，贷款未审过能不能退款最主要的还是看自己的购房合同，因为每个地方的购房合同，每个楼盘的购房合同都有差异，但是从我目前看过的很多购房合同来看，购房合同上面很多都是如果贷款因为购房者的原因未审核通过，那么剩余的房款需要购房者现金方式补齐，也就是如果贷款未通过，必须要用全款来买这套房子，一般的人就是因为没钱才贷款，现在要求全款，很多人都是没办法的，所以只要钱交给了开发商，要想全部再拿回来是很困难的，除非是因为开发商的原因，或者是因为不可抗因素，也就是国家政策，银行贷款政策原因导致交易无法进行，这个钱是能退回来的，还有个原因是现在买房都是直接在房管局进行网签，所以当你签了购房合同后，房子就已经备案了，如果要撤销备案信息是很麻烦的，所以要想开发商将钱全部退给你，你得多花点功夫去和开发商交流，看能否将钱要回来。
崔玉君律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：因此，选择一个有经验、权威和专业的机构进行伤残鉴定至关重要,您应该选择一家有良好声誉和丰富经验的机构，以确保您得到准确和可靠的伤残鉴定结果,本文将详细介绍伤残鉴定在什么地方进行，以及如何选择合适的地点进行此项程序,其次，社区卫生中心也是进行伤残鉴定的合适地点之一,选择社区卫生中心进行伤残鉴定，您可以享受到便利的服务以及无需长时间的等待,在医院进行伤残鉴定，可以保证您得到来自专业医护人员的专业指导和评估。
赵金保律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：房产个人所得税交给本地的税务机关。为方便出售住房的个人依法履行纳税义务，加强税收征管，主管税务机关要在房地产交易场所设置税收征收窗口，个人转让住房应缴纳的个人所得税，应与转让环节应缴纳的营业税、契税、土地增值税等税收一并办理；地方税务机关暂没有条件在房地产交易场所设置税收征收窗口的，应委托契税征收部门一并征收个人所得税等税收。房产个人所得税缴纳及减免规定1、如果卖方所售房屋同时满足家庭少有住宅、购买时间超过5年，个人所得税免交；任何一个条件不满足，卖方都必须缴纳个人所得税。那么房产个税缴纳交给谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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擅长：交通事故
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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【案例分析】约定利息超过法定限额，借款人可否主张返还？2021年2月9日，杨某因为做生意需要资金周转，向杨某科借款30000元，约定月利率2%，杨某科当天通过微信向杨某支付了30000元借款，杨某收到借款后向杨某科出具了借条，并马上向杨某科转账3000元作为利息。从2021年3月9日至2021年7月27日，杨某通过微信转账方式，分15次共计转给杨某科27000元。 2021年8月28日，杨某科在向杨某催讨其他债务时，杨某的姑父刘某误以为杨某科在催讨27000元这笔债务，遂自作主张代杨某又向杨某科支付了27000元，杨某科当即将杨某出具的借条交给刘某，由刘某将借条销毁。杨某认为，从2021年2月9日至2021年8月28日期间，杨某科收取利息共计27000元，其中多收取利息 24747元。杨某向杨某科多次讨要多支付的利息，但杨某科拒不退还，杨某诉至法院。 法院审理后认为，该案争议的焦点在于，杨某科是否收取了超过法律规定上限部分的利息，并且杨某科收取该部分利息是否有法律依据。 首先应当确定杨某向杨某科借款的本金金额。杨某向杨某科借款当天，即支付给杨某科3000元，按照一般交易习惯，利息应当在借款之次日开始计算，故该3000元应当认定是偿还的杨某科的本金，杨某科实际支付给杨某的借款本金应当认定为27000元。 其次应当确定杨某、杨某科之间的利息计算标准。杨某、杨某科约定的月利率2%过高，应当按照全国银行间同业拆借中心发布的2021年2月一年期贷款市场报价利率3.85%的四倍，即为15.4%计算，杨某科所收取的杨某利息，超过部分不受法律保护，杨某科应当返还给杨某。 最后，应当计算出杨某应支付给杨某科的利息，结合杨某已经支付的本息，确定杨某科应当返还多收取的金额。27000元本金从2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%计算的利息为1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，该1940元的利息计算为25元。杨某姑父在2021年8月28日代替杨某向杨某科支付27000元，多支付25035元，该款应当由杨某科返还给杨某，但杨某起诉只要求杨某科返还24747元，法院予以支持。
元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
很多建工企业老板问我们：对方是政府的案件你们处理过吗？对方有关系你怎么办？从诉讼费承担的金额回答大家的问题，专业的事情交给专业的人来处理就对了！几乎全部支持我方的诉讼请求，大获全胜，很开心又帮助一家企业解决工程欠款问题🎉
调解一下午，终于帮助当事人圆满解决，最最满意的地方就是帮助当事人把对第三人债权转给被告，由被告承担向原告的还款义务，因第三人已是失信人无偿还可能，这样就保证了原告债权的实现。[庆祝][庆祝]
专业的事交给专业的人来做， 选择专业，选择元甲物业部。
当事人一审自己应诉， 最终一审判决当事人一方败诉； 二审委托我们代为上诉， 上诉过程中，我们指导当事人配合准备了大量有利证据，庭审中充分发表代理意见，最终二审成功改判。收到判决书那天，当事人激动得落泪了。 正所谓，隔行如隔山，术业有专攻，专业的事情还是得交给专业的人来处理，才能最大程度维护自身合法权益。
离婚时冲动的把孩子抚养权归男方，现在女方要求变更抚养权成功获得调解，调解书中同时也约定了男方及父母都有探望孩子的权利，并且女方要告知男方孩子学习及生活的地方，男方探望孩子也不能影响女方的生活，如果不是专业的人参与调解，双方很难达成如此完美的调解书😄。
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