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房地产抵押与租赁发生冲突如何处理
张旭律师
北京市元甲律师事务所
房地产抵押与租赁发生冲突如何处理
内容:租赁关系直接针对房屋的占有、使用和收益,而抵押权针对的是房屋的交换价值,两者并无本质的冲突。但在经济生活中,却常常出现一房同时设定抵押和租赁双重法律关系,由此会产生一些法律纠纷。所谓买卖不破租赁,是指在租赁合同存续期间,出租人将租赁房屋让与第三人的,租赁合同对该受让人仍然有效。抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担。那么房地产抵押与租赁发生冲突如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.271003人收看 -
许瑞林律师
主任律师
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肇事逃逸报敬多长时间有效
王熙律师
北京天用律师事务所
肇事逃逸报敬多长时间有效
内容:驾驶人已因道路交通事故死亡或者受伤无法行动的车上其他人员应当自行组织疏散。第十八条发生道路交通事故后当事人未报警在事故现场撤除后当事人又报警请求公安机关交通管理部门处理的公安机关交通管理部门应当按照本规定第十六条规定的记录内容予以记录并在三日内作出是否接受案件的决定。如将某单位司机在肇事后随即将伤者送到医院经抢救无效死亡因惧怕与被害人的亲属发生冲突而离开现场回到单位向领导汇报并报警。那么肇事逃逸报敬多长时间有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.27719人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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口头协议与合同冲突怎么处理
邢颖律师
北京天用律师事务所
口头协议与合同冲突怎么处理
内容:口头协议与合同冲突怎么处理一般以书面合同为准。口头合同与书面合同的优劣不能一概而论。但有的时国家法律规定必须要采用书面的方式比如建设工程合同、技术开发合同等等。采用书面方式订立合同能够将当事人协商确定的合同内容明确地记载下来有利于保证民事活动的安全。一旦发生纠纷也便于当事人举证和分清责任。建议在即时交易中可以采用口头合同。这样这些工作的文件、信函、意见、信息沟通也都会成为口头合同的有益补充和证明。
邢颖律师2022.02.22906人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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转继承与物权法之冲突
李维律师
北京市元甲律师事务所
转继承与物权法之冲突
内容:转继承与物权法之冲突《物权法》第29条:因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。《继承法》第2条:继承从被继承人死亡时开始。如果乙的配偶不放弃继承权,那么乙的配偶就仍然有权参加继承,参与分割遗产,这显然与继承法的规定不符展开认为《物权法》第29条当中的表述,前半句使用的是“取得物权”,后半句使用的是“发生物权效力”,取得物权和发生物权效力是两个不同的概念。同样,在碰到不动产因继承或接受遗赠发生不动产变动时,就要依据《物权法》第29条规定。那么转继承与物权法之冲突。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2022.01.31550人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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探视孩子发生冲突能否要求变更抚养权
于海明律师
北京市元甲律师事务所
探视孩子发生冲突能否要求变更抚养权
内容:同月,经法院主持调解,双方协议离婚,2006年出生的女儿随男方生活,吴某享有探视权。离婚后,因吴某在异地工作,谢某带女儿与退休父母共同生活,吴某一般每周探视女儿一次。6月28日,吴某找到谢某,为带回小孩之事发生冲突。2008年9月,吴某起诉提出,因谢某再婚后妻子已经怀孕,且自己在探视孩子时经常与谢某及其家人产生冲突,请求法院判决婚生女的抚养权归自己。否则,法院就会依法中止其探视权的行使。”“父母双方协议变更子女抚养关系的,应予准许。那么探视孩子发生冲突能否要求变更抚养权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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对邻里纠纷引发冲突所受伤害的责任要怎么承担
冯清琴律师
北京天用律师事务所
对邻里纠纷引发冲突所受伤害的责任要怎么承担
内容:55岁何某与25岁的唐某是邻居。唐某因此涉嫌故意伤害被公安机关立案侦查。2013年12月4日,检察机关认为公安机关对唐某涉嫌故意伤害认定的犯罪事实不清、证据不足,不符合起诉条件,于是作出不起诉决定。本案原告何某因邻里间的一些恩怨在自家门口谩骂被告唐某家,引起双方争吵对骂,是事端的挑起者,而且在对骂过程中又是其冲下台阶欲先抓被告被挡开后跌落台阶下,其对自己的伤害有过错,应承担相应的责任。纵观本案,双方是因骂发展为争吵对骂,进而发生肢体冲突,原告的挑事、冲和被告的推挡造成损害后果所起作用相当,各应承担本案50%的民事责任比较符合客观事实。那么对邻里纠纷引发冲突所受伤害的责任要怎么承担。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.031128人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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担保物权所有权转移冲突如何区分
任冰峰律师
北京天用律师事务所
担保物权所有权转移冲突如何区分
内容:担保物权所有权转移冲突如何区分一、所有权的转移不动产所有权的转移适用登记主义,不动产自登记之日所有权发生转移。换言之,登记不是房屋买卖合同生效的要件,而是房屋所有权转移的生效要件。债务人未履行到期债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权。其间汽车遇车祸损毁,获保险赔偿金3万元。如果上述担保均有效,丙应对借款本金在6万元数额内承担保证责任。那么担保物权所有权转移冲突如何区分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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企业换领导后企业债务怎么办
张芸律师
北京市元甲律师事务所
企业换领导后企业债务怎么办
内容:企业换领导后企业债务怎么办1、公司工商登记事项发生变更的原公司的债权债务应该由变更后的公司全部承担不需要另行说明。如果确实需要出具相关情况说明的也只要说明变更前公司的债权债务由变更后的单位承担其债权债务。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。那么企业换领导后企业债务怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2022.01.30324人收看 -
吴梦云律师
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擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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民事经济纠纷发生后上诉期一般是多长时间
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
民事经济纠纷发生后上诉期一般是多长时间
内容:凡在中华人民共和国领域内进行民事诉讼,必须遵守本法。外国人、无国籍人、外国企业和组织在人民法院起诉、应诉,同中华人民共和国公民、法人和其他组织有同等的诉讼权利义务。人民法院审理民事案件,应当保障和便利当事人行使诉讼权利,对当事人在适用法律上一律平等。民事诉讼就是民事官司,是指当事人之间因民事权益矛盾或者经济利益冲突,向人民法院提起诉讼,人民法院立案受理,在双方当事人和其他诉讼参与人的参加下,经人民法院审理和解决民事案件、经济纠纷案件和法律规定由人民法院审理的特殊案件的活动,以及这些诉讼活动中所产生的法律关系的总和。那么民事经济纠纷发生后上诉期一般是多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.09549人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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答报警是需要证据的。如果没有对方的详细证据,找不到对方的人,可能无法追究责任。如果能向警方提供对方信息对您的案件是有帮助的
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涉外遗嘱继承的法律冲突
张旭律师
北京市元甲律师事务所
涉外遗嘱继承的法律冲突
内容:涉外遗嘱继承的法律冲突遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内按照法律规定的方式对其财产或其他事务进行的预先处分并于死亡时发生法律效力的法律行为。遗嘱的法律特征是是一种单方的法律行为是人身性的法律行为是要式法律行为是附期限的法律行为。(一)遗嘱实质要件的法律冲突遗嘱的实质要件包括遗嘱能力、遗嘱内容及效力等。由于各国法律对于遗嘱继承的规定不同因而对于涉外遗嘱继承是用适用不同国家的法律就会产生不同甚至是截然相反的结论着就是涉外遗嘱继承的法律冲突就需要确定涉外遗嘱继承的准据法。那么涉外遗嘱继承的法律冲突。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.10447人收看 -
于海明律师
主任律师
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物业业主本是水与舟的关系,当发生冲突该如何解决
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
物业业主本是水与舟的关系,当发生冲突该如何解决
内容:上篇催天下小编带你了解车辆在小区丢失物业是否有责任理赔,这次小编带你深入了解当物业业主本是水与舟的关系,当发生冲突该如何解决,请大家深入了解。物业与业主本是服务与被服务的合同关系,利益的一致性、矛盾性都十分显明。去年年底,则因物业违规擅自调涨物业收费的问题,发生了大面积的矛盾。为更好地与物业沟通、交流,热心业主几次找物业项目部经理交流学习《合同法》和物业管理有关法规的心得,虽有共识,但限于权限未能形成工作意见,几次找物业公司原经理,又被拒之门外,解结工作几近停滞。那么物业业主本是水与舟的关系,当发生冲突该如何解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.09322人收看 -
刘晓红律师
主任律师
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高速发生交通事故后的处理流程
许瑞林律师
高速发生交通事故后的处理流程
内容:高速发生交通事故后的处理流程1、要打开汽车双闪灯如果事故车辆无法继续行驶要在来车方向设置警示标志白天距来车方向150米外示警放置发光或者反光三角警告标志等有条件的每间隔30米设置1个夜间或遇雨、雪、雾等能见度低于500米天气时在距离来车方向500米至1000米放置发光或反光三角警告标志等有条件的每间隔20米设置1个。等处置完成后拨打12122报警把事故的地点、人员伤亡情况、车辆受损情况告知交警指挥中心同时报保险公司然后耐心等待救援和交警处理避免与对方冲突。那么高速发生交通事故后的处理流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.01.27900人收看 -
姚平律师
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发生交通事故后司机要承担哪些责任
崔玉君律师
北京天用律师事务所
发生交通事故后司机要承担哪些责任
内容:发生交通事故后司机要承担哪些责任排除了受害人应当承担的责任之后依法应由车主和(或)司机所应承担的责任。雇员在从事雇佣活动中致人损害的雇主应当承担赔偿责任雇员因故意或者重大过失致人损害的应当与雇主承担连带赔偿责任。届时与民法典相冲突的条例废止民法典生效前民法典第条规定因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同人时发生交通事故后属于该机动车方责任的由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分由机动车使用人承担赔偿责任机动车所有人对损害的发生有过错的承担相应的赔偿责任。那么发生交通事故后司机要承担哪些责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.10781人收看 -
赵金保律师
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抵押权与质押权冲突怎么办?解决办法是什么?
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
抵押权与质押权冲突怎么办?解决办法是什么?
内容:同属于担保物权的质押权与抵押权相互区别又相互联系。因此在现实生活中,抵押权与质押权冲突的现象也时常存在。抵押权与质押权的冲突又分为哪些不同情况该如何解决呢?抵押权与质押权冲突怎么办?质押权与抵押权发生冲突,何者为先,如何处理,《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第79条第l款规定:“同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿。那么抵押权与质押权冲突怎么办?解决办法是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.10519人收看 -
张旭律师
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如何认定不属肇事逃逸新规
吴梦云律师
北京天用律师事务所
如何认定不属肇事逃逸新规
内容:哪些行为不属于肇事逃逸(一)虽然离开现场,但证实其主观上无逃逸的故意的行为这种情况,行为人主观上并不具备逃逸的主观要件,不能认定其构成交通肇事逃逸。如将某单位司机在肇事后随即将伤者送到医院,经抢救无效死亡因惧怕与被害人的亲属发生冲突而离开现场回到单位向领导汇报并报警。那么如何认定不属肇事逃逸新规。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.04365人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
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在主题公园作业时,不幸受伤导致手骨折,找到雇主进行赔偿被拒绝,雇主认为是员工自己的责任。伤者找到元甲律所,元甲律师助力谈判和解,双方签署和解协议拿到15万元赔偿款,同时让雇主承担了伤者因看病而发生的交通费、住宿费、生活费等,维护了伤者最大权益!北京市元甲律师事务所 317评论
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从事货车工作的司机J先生,在运输货物途中发生交通事故不幸身亡,家属为赔偿款惆怅不已,于是找到元甲律所希望快速解决。元甲律师与涉事公司、保险公司等谈判和解,最终达成和解协议,帮助家属获得赔偿款合计160万元。
元甲交通律师 225评论 -
🚩元甲第3328面锦旗🚩 【交通事故受伤对方拒赔,委托元甲快速获赔】 🎖发生交通事故,造成伤残,对方拒不赔偿,委托元甲为其维权。 🎖元甲律师,尽职尽责,重视证据,帮助委托人获赔22万元。 🎖为了表示感谢,特送来锦旗一面北京市元甲律师事务所 820评论
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【法院判了!消费者凌晨在烧烤店就餐时因与他人发生矛盾、相互殴打且死亡的,烧烤店是否应当承担赔偿责任?】https://leyu.dalvlaw.cn/itver/n/946182/13811897481?compId=40051243
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两人因发生口角发生肢体冲突,后导致当事人因故意伤害罪被羁押,天用律师进行专业辩护,帮助当事人最大程度减轻了罪行。同时也提醒大家,不要冲动行事,如有需要及时咨询律师,才能及时止损!邢颖 543评论
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三方发生交通事故如何赔偿: 1、交通事故三方同等责任。三方交通事故两方同等责任一方次要责任,其中负同等责任一方死亡一人,其他两方交强险分别最高可以赔偿身故方11万的死亡赔偿限额。有产生医疗费用,还可以分别赔偿最高1万元的医疗费用。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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交通事故在线咨询:小区内发生的交通事故不属于道路交通事故? 对于小区内的道路发生的交通事故,原则上应当作为普通民事侵权行为,不属于公安机关交通管理部门的管辖和职责范围。其损害赔偿事宜,应由当事人协商解决,协商不成的,可以向人民法院依法提起民事诉讼。 如果当事人要求公安机关交通管理部门进行调解,公安机关原则上也可以接受。为了方便事故当事人及时解决纠纷,如果当事人向公安机关交通管理部门报案的,公安机关可参照《道路交通安全法》、《道路交通安全法实施条例》和《交通事故处理程序规定》的有关规定执行。即指车辆在道路以外通行时发生的事故,应当参照《道路交通安全法》处理交通事故等相关规定处理,如公安机关交通管理部门接到报警后,应当立即派交通警察进行现场处理,搜集证据,进行相关鉴定;根据事故现场勘察、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论,制作交通事故认定书;接受当事人的请求,对当事人之间关于交通事故损害赔偿的争议进行调解,赔偿标准参照交通事故的赔偿标准执行,等等。
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