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房屋、场地租赁合同中的场地属于80年代的老乡镇企业，无城镇规划许可证、建设许可证的出租给他人，合同是否有效
2024.09.28 18:14:04
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李楠楠精英律师
擅长领域：交通事故
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2024.09.28 18:14:04
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车主需要注意停车合同的哪些问题
段建国律师
北京天用律师事务所
车主需要注意停车合同的哪些问题
内容：提示应当注意3个方面的问题业主最好在合同中明确物业服务企业的违约责任无论是业主还是物业服务企业在签订停车合同时都应当注意3个方面的问题。首先应当根据物权法的相关规定明确停车位的归属如果停车位属小区公共部分物业服务企业除非获得业主大会或业主委员会的许可否则无权收取场地的停车费。物权法实施已有一段时间个别地方出现了业主拒绝缴纳地面停车费的情况有的业主要求物业服务企业退还以前的地面停车收益。此外物权法做出的是框架性的规定随着我国房地产市场的不断深入发展车位纠纷的焦点问题需要有关部门尽快制定物权法的实施细则加以规范。那么车主需要注意停车合同的哪些问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.281123人收看 -
李孟阳律师
主任律师
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答结婚场地租赁合同签订具有如下流程：1、对于本人的基本信息、租赁房屋情况、租金、租赁期限、履行期限及方式等主要内容，由租赁双方进行协商；2、双方协商一致后，订立租赁和合同。并由双方签字或摁指印。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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合同中只有乙方违约责任甲方违约怎么办
崔玉君律师
北京天用律师事务所
合同中只有乙方违约责任甲方违约怎么办
内容：审判实践中遇到的主要问题是：承包方因发包方在施工过程中未按合同约定支付工程进度款或提供原材料、设备、场地、技术资料而主张工期顺延权，即其针对发包方的先履行抗辩权能否得到支持,工程合同签订后甲方违约怎么办因发包人未按合同约定支付进度款或提供原材料、设备、场地和技术资料，承包人能否要求延期工期，即承包人对发包人先前履约的抗辩权能否得到支持,在这种情况下，如果承包方能够举证证明其在办理签证的期限内向发包方提出了顺延工期的要求，或者其能举证证明发包方迟延支付工程款情节较为严重而影响了施工进度的，那么对其工期顺延权主张应予以支持。
崔玉君律师2024.03.04212人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、所签合同是否约定了违约金？2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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建设工程合同中发包人的义务有哪些
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
建设工程合同中发包人的义务有哪些
内容：建设工程合同中发包人的义务有哪些1、按照合同约定做好施工前准备工作提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。因发包人原因致使工程中途停建、缓建的发包人应当及时采取弥补措施以减少损失并赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失和费用。隐蔽工程在隐蔽以前发包人接到通知后应对及时检查没有及时检查造成工期拖延的承包人可以顺延工期并有权要求赔偿停工、窝工的损失。建设工程竣工经验收合格后方可交付使用未经验收或者验收不合格的不得交付使用。建筑工程完成并经验收合格发包人应当及时接受并支付工程价款。那么建设工程合同中发包人的义务有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.10590人收看 -
陈明月律师
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场地租赁合同范本标准版
吴梦云律师
北京天用律师事务所
场地租赁合同范本标准版
内容：第二条 租赁期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共计▁▁年▁▁个月；其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。那么场地租赁合同范本标准版。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.2477人收看 -
赵金保律师
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擅长：交通事故
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最新场地租赁合同范本
冯清琴律师
北京天用律师事务所
最新场地租赁合同范本
内容：4.乙方要服从甲方对活动的安排及管理，活动中如有未经甲方许可事宜，且经甲方劝阻乙方仍不改正的，甲方有权终止合同，不负违约责任，并由乙方承担由此造成的一切损失。那么最新场地租赁合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.01.03431人收看 -
邢颖律师
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擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：需要签字的。如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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场地租赁合同（范本）
任冰峰律师
北京天用律师事务所
场地租赁合同（范本）
内容：4.乙方要服从甲方对活动的安排及管理，活动中如有未经甲方许可事宜，且经甲方劝阻乙方仍不改正的，甲方有权终止合同，不负违约责任，并由乙方承担由此造成的一切损失。那么场地租赁合同（范本）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.03785人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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连锁餐饮企业租赁合同
张芸律师
北京市元甲律师事务所
连锁餐饮企业租赁合同
内容：2．租金 甲方同意给予乙方 日免租期。如甲方未能按期交付场地，甲方应向乙方交付违约金，违约金每天 元人民币;如超过约定日期三个月,乙方可选择终止合同，甲方除按约定支付违约金外，还应赔偿由此造成的损失。在本合同期满而双方未续约或本合同提前终止时，乙方应将租赁场地以清洁良好的状态交给甲方，而无责任将场地恢复至租赁前原状。那么连锁餐饮企业租赁合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.01.03892人收看 -
龙珊律师
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擅长：交通事故
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公司办公房屋租赁合同范本
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
公司办公房屋租赁合同范本
内容：物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第六章 某某办公楼使用第十二条 甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。第十三条 乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。那么公司办公房屋租赁合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.03477人收看 -
崔玉君律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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工程合同签订后一方违约(工程合同签订后能调价吗)
姚平律师
北京市元甲律师事务所
工程合同签订后一方违约(工程合同签订后能调价吗)
内容：依照《民法典》第803条的规定，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失,工程签了合同,但甲方毁约怎样谈判遇到建筑工程合同违约的情况可以通过双方协商调解解决、非官方第三协调解决以及去请求合同管理部门仲裁纠纷解决，实在没有办法解决的话可以直接向人民法院起诉的方式来进行处理的,2、工程质量违约的违约责任(一)是发包人与承包人对工程质量是否合格或者对导致工程质量出现问题的原因及双方责任大小有争议的，如果不能依据双方提供的证据材料予以认定，则应委托有相应鉴定资质的鉴定机构进行鉴定。
姚平律师2024.01.091034人收看 -
王学瑞律师
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擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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签了股份转让合同但未办理变更登记，能解除合同吗？
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
签了股份转让合同但未办理变更登记，能解除合同吗？
内容：公司未分红并不影响张某行使股东权利和履行股东义务，他要求解除股份转让合同，不符合法定解除的要件，法院判决驳回其诉讼请求,据了解，2019年7月，张某与袁某签订了股份转让合同，袁某将自己持有的某家居公司30%的股权以18万元的价格，转让给张某，双方约定张某支付股权转让款后，即可获得股东身份、享受股东权益并承担股东义务,张某认为自己没有获得分红，未办理股权变更登记，拒绝追加出资，要求解除股份转让合同，并要求袁某退还18万元股权转让款,股权受让人对公司营业范围、人员工资、场地租赁等具体事宜发表意见，参加股东会议、要求查阅公司账簿等情形，均可视为股权受让人有成为股东的真实意思，已实际行使股东权利，参与公司具体经营管理，具备股东资格的实质要件,睢宁法院审理后认为，张某虽未被记载于股东名册，但家居公司及其股东均知晓并同意股权转让一事，张某在股东群里对公司治理发表意见，已经实际参与到家居公司的管理,转让合同签订后，张某在全体股东群里对公司销售及回款情况、支付货款、工资结算、店面转让事宜等情况发表了意见和看法。
元甲交通律师律师2023.07.03842人收看 -
杨一凡律师
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没有履行能力是否签合同算诈骗
陈宗琼律师
没有履行能力是否签合同算诈骗
内容：⑶没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同方法，诈骗对方当事人继续签订和履行合同。⑷没有资金、场地、从业人员等有名无实的皮包公司，利用合同诈骗的，应以个人诈骗论。
陈宗琼律师2022.03.24456人收看 -
林艳英律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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该《场地租赁合同》是否有效
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
该《场地租赁合同》是否有效
内容：同年12月1日，张xx就此租用事宜又以自己公司名义与原告xx林场签订了《场地租赁合同》，并盖印被告文化公司公章。2006年10月，原告xx林场以被告文化公司企业营业执照已被吊销，丧失了民事权利能力和民事行为能力以及擅自转租，违反了合同的约定为由，向法院起诉，要求确认原、被告签订的《场地租赁合同》无效，并要求返还租赁场地。本案在审理过程中，对原、被告双方签订的《场地租赁合同》的效力问题，存在两种意见：第一种意见认为：原、被告双方签订的《场地租赁合同》无效。其与原告签订《场地租赁合同》的行为应属无效行为。第二种意见认为：原、被告签订的《场地租赁合同》属有效合同。那么该《场地租赁合同》是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.24906人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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土地出让合同补充协议怎么写
王学瑞律师
北京天用律师事务所
土地出让合同补充协议怎么写
内容：第十条受让人未能按照本补充协议第一条第一款约定日期或第二款同意延建所另行约定日期完成项目建设并申请竣工验收的每延迟一日应向出让人支付相当于土地使用权出让金总额‰的违约金,第七条受让人因自身原因终止该项目投资建设向出让人提出终止履行出让合同并申请退还土地的出让人报经原批准土地出让方案的人民政府或机关批准后区分情况分别按以下约定退还除出让合同第八条约定的定金以外的全部或部分土地使用权出让金不计利息收回土地使用权但该宗地范围内已建的建筑物、构筑物不予补偿出让人还可要求受让人清除已建建筑物、构筑物恢复场地平整。
王学瑞律师2022.02.22177人收看 -
李楠楠律师
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擅长：交通事故
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在驾校场地出交通事故如何处理
吴梦云律师
北京天用律师事务所
在驾校场地出交通事故如何处理
内容：在驾校场地出交通事故如何处理教练是职务行为驾校担责赔偿鉴于双方分歧较大，法官休庭后合议。本案中，学员林某在教练员未随车指导的情况下单独驾驶车辆发生事故，应视为未取得驾驶资格的情形。驾校支付了李某的全部治疗费用，并通过协商，赔偿了李某亲属70万元。林某驾驶的教练车在保险公司投保了机动车交强险，事故发生时还在保险期间，驾校方在赔偿了李某亲属各项损失后，认为此次事故应该属于交通事故，保险公司应该承担赔偿责任，故将保险公司起诉至法院，请求保险公司在交强险范围内承担赔偿责任，按照保险合同的约定支付交强险赔偿金额12万元并承担诉讼费用。那么在驾校场地出交通事故如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.03186人收看 -
王熙律师
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堆放场地租赁合同(堆放场地租赁合同协议)
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
堆放场地租赁合同(堆放场地租赁合同协议)
内容：甲方有权终止合同收回租赁物业并不退还租赁保证金，所造成的损失应由乙方负责,足球场地租赁合同怎么写篇1出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利的义务关系，甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经充分协商，一致同意我厂房租赁一事，达成如下协议，签订本合同共同遵守,3-2：乙方在签定合同时向甲方支付24240元租金作为租赁保证金。
翁玉素律师2024.01.19578人收看 -
许瑞林律师
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买卖合同欠款纠纷，经过多次对账、谈判、以诉促调最终达成和解协议👏👏👏要账要遵循规律
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工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？ 10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
北京法律咨询 506评论 -
北京天用律所为解决土地承包合同纠纷开展【模拟法庭】活动！具有40年法院审判经验的专家老师强势坐镇，各位精英律师思虑周全、准备充分，为维护当事人权益而战！展示出专业风范，给予了当事人极大信心！
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10年前的合同纠纷，现在被对方以债务纠纷进行起诉，我方作为被告应诉，结果很圆满。论诉讼策略的重要性😇
王熙 634评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 780评论 -
喝酒后签的合同有效吗？
林艳英 528评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
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