2024.11.13 22:02:30
0人收看
北京市元甲律师事务所
内容：近日，家住大洋花园的黄小姐向汕头都市报打电话反映小区物管自今年1月起不再发放塑料垃圾袋一事。”黄小姐认为，既然物管部门收了物管费，就应该向居民提供垃圾袋。小区物业管理处辛主任告诉记者，不少小区垃圾袋泛滥是个普遍而又令人头疼的问题，有时清洁工收到的垃圾中，被随意丢弃的塑料袋就占了不小的比例。辛主任告诉记者，此举得到业主委员会的支持，但也有少数住户对此存有异议，认为物业管理费应该已包含了居民购买垃圾袋的费用。物业管理费到底由哪些项目构成?他表示，物业管理费中包含了卫生费，但并没有规定包含垃圾袋的费用。那么物业管理费是否包含垃圾袋费用？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：据了解，这堆建筑垃圾是去年6月建筑商加固完楼房后遗留下来的，至今一直堆放在居民区里。上午11点，来清运生活垃圾的杨师傅告诉记者：“我每天负责襄阳区人民政府招待所居民的生活垃圾。去年我接手清运生活垃圾时，这些建筑垃圾就在，可我并没办法拉这些建筑垃圾，因为这些建筑垃圾有近10吨，专门拉垃圾的车就需要拉4次。”采访中，居民告诉记者，我们这三栋楼属于襄阳区人民政府招待所，其他的楼房已开发成商品房了，各项管理都较完善。而我们这三栋楼的居民向襄阳区人民政府招待所反映过垃圾问题，可一直没人给我们解决。此外，该小区内的一栋楼房的排污管道被损坏了，可也无人来修理。那么艺苑小区近10吨垃圾无人管。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：业主应交纳哪些垃圾处理费 小区居民需交纳清扫、清运、处理等3项费用。每月每户标准在2元至5元之间，具体标准由各区县物价部门制定。居民生活垃圾外运费为每户每年30元，由产权人向环卫局缴纳，可由物业管理公司代收代交。本市居民应交纳生活垃圾处理费，标准为每户每月3元。那么业主应交纳哪些垃圾处理费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：个人将建筑垃圾混入生活垃圾如何处理,环境保护改善,环境污染侵权,侵权责任,法律知识大律为您提供快捷、高效的在线律师咨询、在线委托律师等服务。
吴梦云律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：物业收取垃圾处理费应由业主大会或者业主作出决定，由业主委托物业代为收取，物业一并可以获取相关服务、维护费用。先是由业主本人或是家装公司的工人将其搬至小区的建筑垃圾集中点，然后由有资质的单位再将建筑垃圾从小区内运至城市的建筑垃圾集中点，这种处理必须分开完成。
孔孟廷律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：在现实生活中，人们在购买楼房以后，均会跟物业打交道，业主大会有权对物业服务企业进行选聘，物业服务企业需要具有独立的法人资格，那么，我们会产生疑问，物业负责清理建筑垃圾吗?大律网在线律师顾问整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
刘晓红律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
内容：死者家属将当地镇政府和行人缪某一起告上了法庭，要求两被告共同赔偿各项经济损失31万余元。近日，这起道路交通事故人身损害赔偿纠纷案经南通市中级人民法院法官调解，被告如东县河口镇人民政府一次性赔偿原告经济损失7.5万元;被告缪某一次性补偿原告经济损失1.5万元。沈某头部撞在水泥垃圾池的边缘，导致颅脑重度损伤，经抢救无效死亡。那么骑车人撞上垃圾池死亡镇政府被判赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：在通常情况下，为了给顾客提供舒适、整洁的购物环境，商场会与物业公司签订物业服务合同，力求时刻保持商场内各个区域的卫生，那么，物业合同中的物业费是否包含垃圾处理费呢?大律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
元甲交通律师律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：推荐阅读：物业管理费收取标准物业管理条例如何避免物业纠纷 张女士介绍，6月14日，物业人员上门收取了7月至9月的物业费。武汉市城管局相关负责人表示，7月1日起两费实行“合并收取”后，物业预收的垃圾费，要按每户每月5元的标准返还给业主。届时，业主凭“合并收费”发票可找物业退钱。若物业不退，可向辖区房管部门反映。即日起，居民和单位可到全市各水费缴纳网点一并交纳垃圾费。对于已经缴纳全年物业费的居民，可以要求物业公司退还下半年30元卫生费。据介绍，物业公司收取的物业费中，包含小区内部清扫保洁和垃圾清运的费用。那么物业费包含垃圾费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：幼儿被遗弃垃圾站,遗弃罪立案标准该名好心的女士将幼儿抱起并且询问过往的群众是否知道幼儿的来历在询问无果后向附近的派出所报案而警方以涉嫌遗弃罪对该案件进行立案。遗弃罪的客观方面表现为对没有独立生活能力的家庭成员具有扶养义务而拒绝扶养的行为而虐待罪的客观方面则表现为经常或连续折磨、摧残家庭成员身心健康的行为。遗弃罪的主体必须是对被遗弃者负有法律扶养义务而且具有履行义务能力的人而虐待罪的主体必须是在一个家庭内部共同生活的成员。
张嘉娱律师擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：社区出面了，就地取“材”，将物业没收拾的垃圾凑一车，堵物业公司门前了。之后，业主们将对物业公司的不满反映到社区，社区也曾多次与物业协商解决卫生等问题，但一直未果。终于，在今年6月13日晚，社区想出了一个“绝招”，将其中一车垃圾倒在了物业办公室门口。”负责该小区的鑫龙物业分公司经理王占杰回忆，随后他和社区主任协商提高服务质量，社区才将垃圾运走。”王占杰表示，1726户业主，他们只收上来不到一半的物业费。那么对物业服务不满。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：住户需交纳垃圾的清扫、清运、处理等三项费用。费用由街道办事处和乡、镇人民政府收取，可委托居委会收取，该费用主要用于城市生活垃圾的处理。昨天，市市政市容委主任陈永做客北京城市管理广播时透露，今年起，本市将对社会单位、餐馆、写字楼等非居民单位产生的垃圾进行分类收费，处理费由统一25元/吨，变为餐厨垃圾25元/吨，其他垃圾 90元/吨。居民垃圾收费办法目前还在研究中，今年尚不做调整。那么居民生活垃圾处理费的缴纳标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：垃圾处理设施包括哪些部分垃圾处理设施包括破碎、分选、传输、打包个部分在人员密集场所需要设置封闭式垃圾容器、果皮箱等设施。城市市容和环境卫生管理条例第条飞机场、火车站、公共汽车始末站、港口、影剧院、博物馆、展览馆、纪念馆、体育馆(场)和公园等公共场所由本单位负责清扫保洁。城市市容和环境卫生管理条例第条多层和高层建筑应当设置封闭式垃圾通道或者垃圾贮存设施并修建清运车辆通道。城市市容和环境卫生管理条例第条城市港口客货码头作业范围内的水面由港口客货码头经营单位责成作业者清理保洁。在市区水域行驶或者停泊的各类船舶上的垃圾、粪便由船上负责人依照规定处理。那么垃圾处理设施包括哪些部分。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：尹先生来电询问，物业费的收取是按建筑面积还是按使用面积，是否包括垃圾清运费？对此，市房管局物业科工作人员表示，根据《物权法》和《物业管理条例》规定，购房人的权属确认以及业主在履行义务时均按房屋建筑面积计算，因此，物业费的收取是按建筑面积计算。根据我市物价部门的规定，物业费不包含“生活垃圾处置费”。每户居民每月的生活垃圾处置费为4元，由物业服务企业为政府代收。那么物业费不包括垃圾清运费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
从天亮到天黑，卷宗都用小车推，只为不负所托
2022年7月23日，在北京市昌平区某小区院内，50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时，不料井盖竟然发生了180度翻转，致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助，将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断，坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后，赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情，但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高，而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”，不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤，但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额，导致赵女士无法安心养伤，子女也无法安心工作。 经过一家人商量后，一致决定委托律师来办理，这样既能更快速地要回赔偿款，伤者及家人也能节约时间，各自安好。 经过充分的咨询沟通，在2022年9月2日，赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情，积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料，将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可，元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残，一处十级伤残，伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中，物业公司为了逃避自身责任，辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人，应当对损害后果承担部分责任”。 因此，本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题，元甲律师专业解析，并具体分析事故发生过程： 事故发生时，虽然未天黑，但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上，外观完好，看不出任何异样，也没有放置任何的警示标识，任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况，无法对此作出判断并采取措施，故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者，未进行安全排查，在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为，导致赵女士受到如此严重的伤害，理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见，一审法院判决物业公司承担全部责任，赵女士不承担责任，由物业公司除已垫付的医疗费28万元，另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间，元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻，常常帮助、总是安慰，终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师，对案件进行专业的分析，才能制定对当事人最有利的策略，最大限度为当事人争取利益。
孩子抚养费法院判决是月付，调解可以一次性支付！
继承案件，燕达金色年华健康养护中心+燕达医院调证。
从金融机构借款再把款项借给他人，借贷行为无效，已还的利息可以冲抵本金。
.png)
