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项目分包可以向工人班组收取项目施工质量保证金吗如果要收取的话协议应该要怎么写这个协议是否有效
2024.12.24 22:32:55
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林艳英精英律师
擅长领域：婚姻家庭房产纠纷合同纠纷
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2024.12.24 22:32:55
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最新项目合同转让协议书
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
最新项目合同转让协议书
内容：第三条 转让方式、转让价格、价款支付时间和方式1、甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币(大写) 元转让给乙方。)2、转让价款支付方式乙方应于本合同签订后五日内将转让价款的首期款共计人民币 万元汇入甲方指定的账户，剩余价款人民币 万元于年 月 日前付清。第九条 争议的解决因本合同发生争议，由双方协商解决。那么最新项目合同转让协议书。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.31195人收看 -
王熙律师
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擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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三人合伙干工程没有协议怎么办
邢颖律师
北京天用律师事务所
三人合伙干工程没有协议怎么办
内容：跟别人合伙做生意没签股权合同该怎么办可以协商处理，也可以请第三方机构对双方的纠纷进行调解，如果调解也不成功就只能收集证据向法院起诉解决，不签订合同不代表着双方的权益就不能受到保护，只要证据齐全也是有胜诉的机率,合同发生纠纷后，当事人自行协商、调解不成的，合同中又没有仲裁条款，事后又没达成仲裁协议的，则可以向人民法院起诉,和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式,合伙生意没有协议出现纠纷怎么办合伙做生意没有合伙协议纠纷解决办法如下：出现纠纷可以通过协商、调解、仲裁的方法解决,工程项目未签订合同怎么处理 工程项目建设未签订合同的，双方可以协商补充签订，如果不能协商处理的，可以向人民法院起诉解决纠纷,合伙没签合同不承认的解决方法如下：沟通协商：合伙人之间可以先进行沟通协商，明确各自的权利和义务。
邢颖律师2023.12.20116人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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农村土地转让协议无效的情形
李维律师
北京市元甲律师事务所
农村土地转让协议无效的情形
内容：”这是无效合同处理的一般原则。但对于土地使用权出让合同，在被认定无效后的处理则有一定特殊性。如果签订转让合同后只是交付了土地和转让款，而没有进行实际的开发建设，适用“相互返还”的原则比较简单，即由转让方将收取的转让款返还给受让方，由受让方将土地返还给转让方。二是在建和建成的项目没有履行合法的建设审批手续，在这种情况下，如果不能补办相关手续，则建设项目有可能被认定为“违章建筑”,被政府依法没收或责令拆除。那么农村土地转让协议无效的情形。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2021.12.2874人收看 -
邢颖律师
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擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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施工项目纯劳务协议是什么
段建国律师
北京天用律师事务所
施工项目纯劳务协议是什么
内容：施工项目纯劳务协议是什么
段建国律师2021.11.29629人收看 -
陈宗琼律师
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建设工程施工分包合同,工程施工承包协议
冯清琴律师
北京天用律师事务所
建设工程施工分包合同,工程施工承包协议
内容：建设工程施工分包合同是建筑行业必不可少的一项法律文件，旨在明确分包工程的范围、责任、计划、费用等关键要素，保障施工项目的顺利进行,此外，分包合同还需要规定工程款项的支付方式和期限，确保各方的经济利益能够得到保障,3. 合同价款：协议应规定工程的合同价款及支付方式，包括工程款项的分期支付安排、付款方式、索赔和变更费用的处理等,总之，建设工程施工分包合同对于施工项目的顺利进行和各方合法权益保护至关重要,没有分包合同，施工过程中的费用、工期、质量等问题将无法得到有效控制，给工程造成严重的影响。
冯清琴律师2023.12.15588人收看 -
冯清琴律师
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答您好，不需要双倍付违约金，但是需要支付双倍的定金来进行赔偿。
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民政局协议离婚是否收取费用
王学瑞律师
北京天用律师事务所
民政局协议离婚是否收取费用
内容：夫妻双方、 需提前签订好离婚协议。每周一至周五到民政局办理相关的离婚手续。办理离婚收费为49元，其中 离婚证工本费9元，存档费等其他费用40元。协议离婚时如果对财产进行公证，要花一些公证费用。协议离婚最好聘请律师，这样可以避免离婚后发生纠纷。离婚诉讼期限如何规定：1、女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。那么民政局协议离婚是否收取费用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.21377人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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交通事故赔偿协议履行完毕后遗漏项目能否要求再赔偿
于海明律师
北京市元甲律师事务所
交通事故赔偿协议履行完毕后遗漏项目能否要求再赔偿
内容：裁判要旨经交警部门主持调解当事人就交通事故达成赔偿协议并且已履行完毕受害方此后发现该事故给自己造成伤残后赔偿协议所遗漏的项目侵害人仍应赔偿。遂判决被告吴某赔偿原告陈某上述各项费用共计57239元。故上诉人吴某的上诉理由不能成立本院不予支持。在道路交通事故人身损害赔偿纠纷案件中当事人争议最多的是赔偿协议是否部分无效或可撤销。实践中尤以重大误解和显失公平要求重新获赔之案件为多。那么交通事故赔偿协议履行完毕后遗漏项目能否要求再赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.27356人收看 -
元甲交通律师律师
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建筑工程项目合作协议书
周春花律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程项目合作协议书
内容：第二条 工程期限1.本工程合同总工期为___天。第三条 工程合同总价1.本工程合同总价为人民币______元。没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。那么建筑工程项目合作协议书。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.15411人收看 -
许瑞林律师
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建筑工程欠款纠纷律师,工程欠款律师费用收取标准
张旭律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程欠款纠纷律师,工程欠款律师费用收取标准
内容：工程款律师费用收取标准是按照不同收费方式来进行的，这涉及律师费计算方式问题，目前没有强制的标准,工程欠款纠纷律师费是以标的的比例为依据进行收取的，根据法律规定，律师事务所应当根据律师承办业务的繁简程度，需时长短、标的大小、律师专业职务等级、委托人指定等情况，在收费标准范围内，确定具体收费标准，计算收费数额,建筑工程欠款合同纠纷该怎么办依法诉讼法 应充分利用“优先受偿权”、“工程拖欠款还款协议赋予强制执行效力公正的暂行办法”、“最高法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释”等相关法律保护我们的合法债权。
张旭律师2023.11.30606人收看 -
李孟阳律师
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分包协议在前总包协议在后
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
分包协议在前总包协议在后
内容：施工总包与分包合同法律分析：建设单位和承包单位必须签订工程建设项目承包(施工)合同,施工安全协议书和总包签后还要不要再同分包签建设单位与施工单位签订施工总承包合了，说明双方进行开会讨论研究好意见方案一致，建设单位没有理由再另行,施工工程的承包方式有总承包、分项承包、分包、转包、劳务承包等，对应的合同如下：总承包合同：项目法人与承包商直接签订的关于某一工程项目的全部工作的协议,总承包企业将承包的工程建设项目分包给其他单位时，应当签订分包合同。
赵金保律师2023.10.19213人收看 -
孔孟廷律师
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婚前财产协议中注意项目有哪些
许瑞林律师
婚前财产协议中注意项目有哪些
内容：婚前财产约定声明嫁妆是夫妻共同财产吗婚前财产离婚怎么分婚前财产协议注意事随着现在经济水平的提供，签订婚前财产协议已经变成一种趋势，签订婚前财产协议应注意以下事项：一、形式上必须是书面的。婚前财产协议的约定不能过细，建议仅对重要财产作出约定即可。很多情况下，当事人为了增加婚前财产协议的公示力会增加经公证机关公证或律师见证后生效的限制。看过了本篇文章为大家整理的具体内容之后，大家都知道婚前财产协议注意事项有哪些了吧，希望能给大家解答疑惑哦。那么婚前财产协议中注意项目有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.11686人收看 -
周春花律师
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未签分包工程协议如何起诉,工程项目没有签订合同的怎么办
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
未签分包工程协议如何起诉,工程项目没有签订合同的怎么办
内容：工程项目建设未签订合同的，双方可以协商补充签订，如果不能协商处理的，可以向人民法院起诉解决纠纷,没有合同拖欠工程款的纠纷如何处理 如果没有签订合同，施工方可以以“实际施工人”身份起诉讨要被拖欠的工程款，并且可以将转包人、违法分包人列为共同被告.
孔孟廷律师2023.12.20203人收看 -
翁玉素律师
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工程项目转包协议书
段建国律师
北京天用律师事务所
工程项目转包协议书
内容：前款所称倒手转包，是指将建设项目转包给其他单位承包，只收取管理费，不派项目管理班子对建设项目进行管理，不承担技术经济责任的行为。第19条规定，承包工程施工，必须自行组织完成或按照有关规定分包部分工程，不得非法转包。转包合同无效，无效合同造成的损失双方共同承担责任。那么工程项目转包协议书。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.10493人收看 -
吴梦云律师
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总包管理费和配合费收取标准
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
总包管理费和配合费收取标准
内容：总包服务费包括哪些1、总包服务费包括如下：凡分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等，按有偿服务的原则，总包向分包收取服务费，其标准可按分包总造价(不含设备费)的2%，由总分包双方协商议定,工程配合费的计取规定总包配合费收取标准规定应当由承包商和分包商进行协商订立决定,3、总承包服务费指总承包人为配合招标进行的工程分包、采购的设备、材料等进行管理、服务所需的费用,根据查询相关公开信息：建设单位管理费费率是根据《基本建设财务管理规定》财建(2002)394号，基本预备费费率取5%-8%，工程简单点的项目取5%，复杂一点的取8%。
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张芸律师
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交通事故赔偿协议履行完毕后遗漏项目应否赔偿
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
交通事故赔偿协议履行完毕后遗漏项目应否赔偿
内容：被告应诉认为，该事故发生后，原、被告双方已达成了调解协议，约定自双方在协议上签字生效后，今后永不追究，且被告已履行了给付义务，现事隔两年后原告又起诉，请求赔偿的项目虽属人身损害赔偿的范畴，但已超过诉讼时效，故应依法驳回原告的诉讼请求。河南省内乡县人民法院经审理认为，原、被告双方在交警部门达成的调解协议，系双方真实意思表示，且已履行完毕，该赔偿协议中的赔偿项目应确认有效。遂判决：被告吴某赔偿原告陈某上述各项费用共计57239元。判决书送达后，被告吴某不服，提起上诉。在道路交通事故人身损害赔偿纠纷案件中，当事人争议最多的是赔偿协议是否部分无效或可撤销。那么交通事故赔偿协议履行完毕后遗漏项目应否赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.03634人收看 -
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三人经商议合伙干工程， 由于合作期间分歧较大，两人退股， 导致后期发包人拒绝支付工程款， 869万欠款该如何快速要回？ 三人商议合伙干工程 2017年，工程公司（化名）经招投标取得某县区交通运输扶贫“建养一体化”工程的施工。 经由市政建设公司（化名）的法定代表人及胡先生与工程公司商谈一致，将工程中的其中五个标段的施工进行转包。 胡先生与沈某、孙某三人经过协商，由胡先生和孙某负责出资，沈某负责承接工程，三人共同承包该标段的工程施工，以市政建设公司的名义开展业务，于2017年6月20日正式开始施工。 由胡先生与孙某负责现场项目施工管理，组织人力、机械设备、原材料等，并在现场临时搭建混凝土搅拌站，对上述标段进行实际施工。 两人退股导致工程款拖延 2017年7月9日，沈某、孙某与胡先生共同补签《项目合作协议书》一份，约定合作承包施工范围、股份比例、工程管理责任及分工、资金、财务管理等内容。 2018年11月4日，市政建设公司与工程公司签订协议，约定工程内容、工程地点、工期、定价方式、工程款支付等。 2019年1月16日，因沈某、孙某与胡先生在合作期间出现分歧，故沈某、孙某退出合作，由胡先生继续施工，各方签订合同一份，由胡先生支付沈某、孙某相应股份转让款，承接的上述工程由胡先生继续施工。 2019年12月31日，胡先生按期完成上述所有工程的施工义务，并交付业主使用至今。市政建设公司与工程公司已支付了一部分工程款，还剩余约869万元工程款一直拖延支付。 申请仲裁要回全部款项 2020年—2023年间，胡先生无数次与多个合作方沟通时，产生了严重的分歧与矛盾，所以款项一拖再拖，一直未解决工程款纠纷。 于是在2023年6月，胡先生找到北京天用律所，天用律师帮助胡先生梳理了案情，指导收集证据，包括合同、施工情况记录、合作协议书、结算会议纪要等全面的证据资料。 资料准备齐全后向北京仲裁委申请仲裁，由两位资深的天用律师参与出庭。庭审中，天用律师对全面的证据进行观点论述，对被拖欠的工程款据理力争，得到了仲裁院的认可与支持。 经合议，仲裁庭裁决如下： 1、工程公司向胡先生支付工程款869万元； 2、本案支出的保全费、保全保险费和律师费全部由工程公司承担； 3、本案仲裁费由胡先生承担20%，由工程公司承担 80%。 经过天用律师的不懈努力，胡先生的全部诉求达成，胡先生对天用律师的专业能力非常认可，特意送来一面锦旗表示感谢！
北京天用律师事务所 184评论 -
我给人干活，其实都已经交付了，但是现在的话他不承认是我做的，然后我们也没签协议，这怎么办呀？打电话也不认，微信他也不认，做项目的时候一切都好，一到要钱的时候直接翻脸，典型的老赖也已经验收完了，即使对方什么都不认，你是不是有一些采购的一些材料，然后人员的劳务的一些开支组成一个证据链，法院也是认可的。我们之前有过这样的成功案例，关注习主任，有事不求人。
天用建筑工程律师-王熙 910评论 -
目前中国建筑行业里，以内部承包项目责任制的名义签订协议书后，在施工过程中实际是挂靠施工的情况比比皆是。今天就给大家讲一讲项目被认定为挂靠施工的法律后果： 在行政监管层面，当公司与项目经理的关系被认定为挂靠时，不同行政机关可依据不同法律法规对公司和项目经理进行处罚，仅罚款这一项就可以按照项目产值的2%~4%进行罚款。 相反，当公司与项目经理的关系被认定为内部承包时，属于合法，被认定为转包时，处罚也比挂靠轻的多。 经济纠纷层面，当项目对外拖欠人材机款项时，如果公司与项目经理的关系被认定为挂靠，则公司与项目经理共同对外承担连带责任，公司承担责任后可以向项目经理追偿。 综上，对于内部承包制建筑公司和项目经理来讲，如果被认定为挂靠，无论是行政处罚层面还是责任承担方面都是最差的结果。建议内部承包制建筑公司和项目经理尽力避免双方的关系被认定为挂靠关系，
北京天用律师事务所 51评论 -
当发生欠薪农民工讨薪时，如果让劳动局知道项目涉及挂靠或者转包，那总包你就惨了。如何破局？视频结尾给你答案。（开头做个快节奏小片段） 建筑行业，特别是民营建筑公司，不夸张的说，有80%的项目都涉及挂靠或者转包。那挂靠或转包项目，农民工讨薪时谁买单呢？根据保障农民工工资支付条例第30条的规定，工程建设项目只要涉及转包或挂靠，发生欠薪或者人工费被挪用，一律由总包先行清偿，清偿后总包可以追偿。 也就是说，发生欠薪时，如果让劳动局知道项目涉及挂靠或者转包，那总包你就惨了。没啥说的，一律由总包先拿钱买单。至于买单后总包如何追偿就与劳动局无关了。
天用建工律师-张嘉娱 343评论 -
浙江那边有个朋友，他给我介绍个活儿，他要居间费嘛，四个点也不低，50万我就打给他了，可是从去年到现在我还没进场呢，这钱我能要回来吗？当时你们没有签订比如说居间合同，或者说是这样的一个协议是吗？有他给我出了一份属于这个工程的一个介绍费，有写清楚吗？那倒没有，这根本没有这个项目吗？还是说有别人做了招标还没下来呢？更想要这个钱，还是更想做这个活儿？那上面人跟我说，好像中间出点什么问题，那个活儿可能不一定能拿得到手了，首先你可以报警试试啊，因为毕竟这个钱转给他是相当于是不清不楚不明不白的，这个工程也并没有实质性的存在，我们可以把他往诈骗的这个方向来说，给到你的这个朋友一点心理上的压力，很有可能他出于对于这个事情的这个害怕，可能就给你了，再有一个呢，就是按不当得利啊，去起诉你的这个朋友。
天用建工律师-郭铭芝 279评论 -
复婚后呢？之前签订的离婚协议还有效吗？当然有效，离婚期间所购定的房产不会因为复婚就转变为共同财产，双方呢？是否复婚不影响离婚协议的效力？如果一套共同财产的房子离婚时归属为另外一方了，那么再婚的话也算那个人的个人财产了。双方如果有特殊约定，以约定为准。小律师关注我，让我们更懂法律。
北京婚姻律师-姚平 464评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？ 10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。北京法律咨询 943评论
