兄弟俩怎么分宅基地?

2021.12.25 14:33:00
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域:交通事故

哥俩一个宅基不能分。一块宅基地不能分成两份,分别办两个土地证。只能办理一个。土地证是不能分割的。土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,当地的乡、镇人民政府会责令停止建设、限期改正,在规定时间内不改正的,将面临拆除。

《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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律师介绍
大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

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  • 兄弟霸占遗产如何起诉(兄弟霸占遗产如何起诉,我没有房产证)

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    兄弟霸占遗产如何起诉(兄弟霸占遗产如何起诉,我没有房产证)

    内容:兄弟侵吞父母财产可以起诉吗法律分析:如果父母没有留下遗嘱,那么另外一人可以起诉对方,要求继承父母遗产的,遗产继承人之一霸占房产起诉法律分析:继承人或者第三人占有挥霍转让遗产的行为已经构成了对其他继承人继承权的侵犯,其他继承人有权提起继承诉讼同时要求该继承人或者第三人返还相应份额的遗产、赔偿损失或者不当得利利益,在理论上,其他继承人提起的该诉讼被称为继承回复诉讼,保管人侵吞或故意损坏遗产的,继承人、被继承人生前债权人可向法院起诉,要求返回或赔偿损失。

    李楠楠律师
    2024.01.24474人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 可以,兄弟可以写在共有人上,此时房屋归两人所有,房屋出售,过户都需要双方到场签字。房产证作为一种证书,虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实,但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。我国法律规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
  • 直系亲属的亲人中包括兄弟姐妹吗

    许瑞林律师

    许瑞林

    直系亲属的亲人中包括兄弟姐妹吗

    内容:我们可以通过法律里面所包含的直系亲属类型就可以发现直系亲属包括兄弟姐妹吗的答案,在直系亲属中是不包括兄弟姐妹的。其实在现实生活中可能很多人都会发现,往往这些旁系亲属比直系亲属的关系更加融洽,因为在兄弟姐妹相处的过程中,年龄的接近往往要使彼此之间的关系更好。而且在很多法律的领域中,直系亲属和旁系亲属所具有的法律义务都是不一样的,比如在继承某些财产或者遗产的时候,继承人有父母和子女以及配偶,但是兄弟姐妹却不能继承。只有在直系亲属不继承的情况下,才有可能让兄弟姐妹来继承,没有第一顺序继承人的情况下,是有第二顺序继承人来继承的。

    许瑞林律师
    2022.03.29286人收看
  • 许瑞林律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 看是否有遗嘱,没有遗嘱走法定继承,平均分配,继承的是宅基地使用权不是所有权。《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
  • 如何起诉兄弟姐妹不赡养老人

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    如何起诉兄弟姐妹不赡养老人

    内容:子女不赡养老人怎么起诉向法院提起诉讼:如果沟通和调解无效,父母可以通过向当地人民法院提起诉讼来寻求法律救济,法律主观:告兄弟姐妹不赡养父母的方式:当事人可以以父母的名义向法院起诉,要求兄弟姐妹对父母尽到赡养义务,在起诉过程中,父母需要向法院提供相关证据和法律依据,请求法院判决子女履行赡养义务,如果子女不履行赡养义务,父母可以通过居委会或村委会的人民调解委员会进行调解,或者向人民法院提起诉讼,3.提起诉讼:如果以上两种方法都无法解决问题,可以考虑提起诉讼,要求法院判决兄弟姐妹履行赡养的义务。

    黄东洁律师
    2023.09.25863人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 兄弟姐妹间相互扶养要满足什么条件

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    兄弟姐妹间相互扶养要满足什么条件

    内容:兄弟姐妹间相互扶养要满足什么条件1、产生兄、姐对弟、妹的扶养义务要满足什么条件弟、妹须为未成年人,即不满18周岁。如果兄、姐虽缺乏劳动能力但并不短少经济来源,比方遭到他人经济上的捐助或自己有可供生活的积蓄的,则不产生弟、妹的扶养义务。这表明在弟、妹未成年时,父母曾经死亡或父母无抚养能力,兄、姐对弟、妹的成长尽了扶养义务。在普通状况下,兄弟姐妹应由他们的父母抚养,因而他们相互之间不发生扶养与被扶养的权益义务关系。当然,法律对兄弟姐妹间扶养义务的规定,主要是从同胞兄弟姐妹之间的关系来肯定的,由于他们是血缘关系最亲密的同辈旁系血亲。那么兄弟姐妹间相互扶养要满足什么条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.12513人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 兄弟之间有无抚养义务

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    兄弟之间有无抚养义务

    内容:狭义扶养义务主要是指的平辈之间的相互抚养,比如说夫妻之间,兄弟姐妹之间。但是在特定条件和特定情况下,兄、姐与弟、妹之间会产生有条件的扶养义务。当然,法律对兄弟姐妹间扶养义务的规定,主要是从同胞兄弟姐妹之间的关系来确定的,因为他们是血缘关系最密切的同辈旁系血亲。那么兄弟之间有无抚养义务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.12278人收看
  • 黄东洁律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 宅基地房屋确权写兄弟二人的名字可以。宅基地实行“一户一宅”政策,宅基地申请是以户为单位的,户内所有家庭成员对宅基地享有同等的使用权。在宅基地确权时,不动产权证书上,除了可以写户主之外,还可以写“共有人”,原则上只要是在户口上的成员,就都能写进“共有人”,所以可以写两个人的名字。《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
  • 养子女能继承养父母遗产吗

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    养子女能继承养父母遗产吗

    内容:法院经审理认为,马*财生前未立有效遗嘱,故其临终前交养老院保管的42000元及金戒指一枚应按法定继承进行继承。考虑到马-红在外地工作,老人在养老院生活期间,兄弟俩对老人没有法定或约定的抚养义务,却给予老人一定程度的生活照顾和精神慰藉,根据继承法关于继承人以外对被继承人抚养较多的人可以适当分得遗产的规定,法院依法判决,马-红分得马*财遗产24000元及金戒指一枚;马*明、马*强各分得马*财遗产3000元。《婚姻法》第26条规定:养父母和养子女间的权利和义务,适用婚姻法对父母子女的有关规定,从而确定了马-红对马*财遗产的继承权。那么养子女能继承养父母遗产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.12563人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 农村房屋确权兄弟两个人。宅基地确权可以写兄弟两人的名字,而且为了避免不必要的纠纷,不要嫌麻烦,务必把兄弟两人的名字都写上去。中国不动产实行登记制度,如果不动产权证上只登记一个兄弟的名字,那就意味着该房屋跟另一兄弟就无关了,所以千万不要觉得写不写名字无所谓,如果两兄弟对房屋都有份,务必把两人的名字都写上,不然以后遇到矛盾纠纷可就说不清了。如果可以的话,兄弟俩对继承的房屋也可先进行分割,分割后,再对属于自己部分的房屋分别进行登记。《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
  • 同母异父/同父异母的兄弟姐妹有扶养义务吗

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    同母异父/同父异母的兄弟姐妹有扶养义务吗

    内容:同母异父/同父异母的兄弟姐妹有扶养义务吗有的,有负担能力的兄、姐,对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年弟、妹,有扶养的义务。负有扶养义务的兄弟姐妹的范围兄弟姐妹包括同胞兄弟姐妹、同父异母或同母异父兄弟姐妹、养兄弟姐妹和继兄弟姐妹。当然,法律对兄弟姐妹间扶养义务的规定,主要是从同胞兄弟姐妹之间的关系来确定的,因为他们是血缘关系最密切的同辈旁系血亲。上述三个条件应同时具备否则兄、姐对弟、妹的扶养义务就不能成立。那么同母异父/同父异母的兄弟姐妹有扶养义务吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.12244人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 兄弟姐妹需要对残疾的兄弟姐妹进行扶养吗

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    兄弟姐妹需要对残疾的兄弟姐妹进行扶养吗

    内容:兄弟姐妹需要对残疾的兄弟姐妹进行扶养吗兄弟姐妹需要对残疾的兄弟姐妹进行扶养。只有在扶养义务人不履行义务时,需要扶养的权利人才行使扶养请求权,要求义务人履行法定的扶养义务。兄弟姐妹之间要有扶养义务一般需要满足以下条件1、满足以下条件,兄姐对弟妹有扶养义务:弟妹是未成年人;父母已经死亡或者父母无力抚养;兄姐有负担能力。如果说残疾的兄弟姐妹有生活能力的,不需进行抚养。那么兄弟姐妹需要对残疾的兄弟姐妹进行扶养吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.12555人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 你好,感谢你的信任和咨询,针对你咨询的问题有如下建议,1你可以详细讲述一下事情的经过和原因,以便帮你分析判断。2你可以致电咨询我们,我们有专业人员帮你解答。
  • 兄弟姐妹年龄相差很大,弟弟妹妹是否有义务给付哥哥姐姐生活费

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    兄弟姐妹年龄相差很大,弟弟妹妹是否有义务给付哥哥姐姐生活费

    内容:对于离婚孩子抚养费标准的确定,双方可以根据上述三个原则进行协商,不能协商一致的,由法院判决。负担两个以上子女抚养费的,比例可以适当提高,但一般不得超过月总收入的50%。可用其财物折抵子女抚养费。如具有劳动能力的,原则上应支付子女抚养费,因抚养子女是父母的义务,不能因暂时无收入而免除其义务,应保障子女的最低生活水平。那么兄弟姐妹年龄相差很大,弟弟妹妹是否有义务给付哥哥姐姐生活费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.12612人收看
  • 周春花律师

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  • 可以,如果是两人的共同财产就可以登记在不动产证上,如果不登记,法院会判决宅基地属于哥哥《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
  • 父母去世无遗嘱房产兄弟俩如何分配

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    父母去世无遗嘱房产兄弟俩如何分配

    内容:父母去世无遗嘱房产兄弟俩如何分配这种情况需要先办理继承手续房产继承到兄弟二人名下因房子是两人共有两人均同意卖房才能进行出售。无遗嘱房产继承过户方式和所需资料一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍办理死亡证明二、到区或市公证处办理继承权公证需要提交的材料有1.被继承人死亡证明2.该套房屋的产权证明或其他凭证3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件4.继承人的身份证件如果法定继承人不只一个而房产只过户给其中一人的话需要其他人的书面同意表示放弃对房产的继承。那么父母去世无遗嘱房产兄弟俩如何分配。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.10603人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 分户需要的手续及资料:1、乡村组同意分户的三级证明,证明上需加盖公章,加签经办人姓名;2、以本人名义提出分户申请,并提供本人签名的分户申请书;3、本人的房屋产权证明(农村建房审批表或房产证);4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址;5、带上上述资料及双方的户口本,各自的身份证,共同去户口所在地的辖区派出所户籍科,申请办理分户手续即可。公安派出所受理后,对理由正当、证明材料齐全的当场办理有关手续,同时制发新的《户口簿》。《中华人民共和国户口登记条例》第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。第六条 公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
  • 抚养权能否变更为成年兄弟

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    抚养权能否变更为成年兄弟

    内容:抚养权能否变更为成年兄弟抚养权归父母所有,如果父母都建在有能力抚养,一般不能给兄弟抚养。变更抚养权的条件《关于审理离婚案件处理子女抚养问题的若干意见》第16条规定,一方要求变更子女抚养权,有下列条件之一的,人民法院应予支持:1.与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。有的父母离婚时争夺抚养权不是为了给孩子创造更好的生活条件,只是为了在财产分割或是为了达到报复的目的。根据以上规定,只要具有上述任意一个条件,即可向人民法院申请变更抚养权。那么抚养权能否变更为成年兄弟。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.17223人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 离婚案引出兄弟“猫腻协议” 哥哥离婚东窗事发

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    离婚案引出兄弟“猫腻协议” 哥哥离婚东窗事发

    内容:此案经两级法院审理后,终审判决两兄弟私下协议无效。哥哥离婚引出“猫腻协议” 2004年12月,身为某电器公司大股东的哥哥张-和打算转让股权时,发现公司总资产实为150万元左右,远低于规定最低注册资本508万元,这若被工商部门发现,公司将面临解散危险。弟弟“起诉”哥哥被驳回 今年4月,弟弟张-健突然起诉哥哥,要求解除双方协议,立即归还自己的85万元。她指出,张-健与张-和是兄弟关系,其转移财产是恶意串通。张-健不服一审判决,提出上诉。那么离婚案引出兄弟“猫腻协议”。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.18304人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 兄弟姐妹之间是否有互相扶养的义务,兄弟姐妹之间扶养义务产生的条件

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡
    杨一凡律师
    2023.04.1831人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 父母健在,是否要对痴呆的兄弟姐妹承担扶养义务

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    父母健在,是否要对痴呆的兄弟姐妹承担扶养义务

    内容:简而言之,就是应尽抚养或赡养义务的父母、子女或者配偶不能尽其抚养或赡养义务时,由有能力的兄弟姐妹来承担扶养义务。兄弟姐妹间的扶养义务是第二顺序的,具有递补性质。但兄弟姐妹间一旦形成扶养义务,那么该义务又是不可推卸的法定义务,义务人应当自觉履行。这表明在弟、妹未成年时,父母已经死亡或父母无抚养能力,兄、姐对弟、妹的成长尽了扶养义务。若无负担能力则不负扶养义务。那么父母健在,是否要对痴呆的兄弟姐妹承担扶养义务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.12914人收看
  • 冯清琴律师

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  • 父母去世后遗产兄弟姐妹如何分

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    父母去世后遗产兄弟姐妹如何分

    内容:对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

    孔孟廷律师
    2022.03.31438人收看
  • 陈宗琼律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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