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答农村安置房的产权是属于集体所有。农村安置房产权性质有两种：一是在集体土地上由村里统一规划建房，安置时按本集体经济组织内的成员人口分配住房面积。这种房屋属于小产权房，只供农业人口解决居住问题，土地产权是集体土地宅基地性质，在当前的法律规定下不允许上市交易，对集体土地上安置房是否通过流转交易的改革目前处于探讨阶段。二是由于城市建设规模的扩大，一些城市的近郊乡村变为城中村，征地拆迁后农民成了失地农民，农业人口将转为城镇户口，这种情况下的安置房通常是政府划拔土地建房，这种房屋是不完全产权，5年内不准上市交易，5年后交易时需补缴土地出让金。《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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内容：集体土地所有证根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。那么农村集体土地使用证能继承吗,什么是集体土地所有证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.01.31652人收看
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杨一凡律师
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答可以法院诉讼，具体电话沟通
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内容：22日，国土资源部召开通气会表示，将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，并明确指出，小产权房不得登记发证。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。确权登记完成逾昨天，国土资源部召开农村集体土地确权登记发证工作通气会。建设部表示，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。那么农村集体土地确权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：前款规定的货币补偿金额计算公式为：×被拆除房屋的建筑面积。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。另外，拆迁居住房屋，还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。那么征用集体所有土地拆迁房屋如何进行安置补偿？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.02598人收看
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元甲交通律师律师
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内容：但是补偿的项目是确定的，一般包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用、被征地农民的社会保障费用。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
元甲交通律师律师2022.04.01833人收看
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内容：土地征收程序：1、拟征地告知在征地依法报批前，当地国土资源管理部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。同时告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准和安置途径有申请听证的权利。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。那么农村土地征收。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.03669人收看
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赵金保律师
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答满5年取得产权证的农村拆迁安置房可以买卖过户。农村拆迁安置房是政府进行公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，买卖拆迁安置房应在原户主房产证下来后办理过户或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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内容：农村土地补偿费归农村集体经济组织。土地管理法第四十七条第二款规定：“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”其中，土地补偿费针对被征土地，地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物，安置补助费针对失地农民。前二项对象为物，系对物因征地受到的损失的补偿，基于损失与补偿的法律因果。土地管理法实施条例对这些补偿费的权属亦作出规定，条例第二十六条第一款规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。那么农村土地补偿费归谁拥有。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.01.03386人收看
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答可以得到补偿款,但不是全部的补偿款,因为没有过户,所以之前的户主也能得到补偿款,简而言之,这个宅基地是可以得到补偿款的,但是你们俩都同时对这块地有使用权,所以补偿款也会按照两家商量的结果分配
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内容：农村征地补偿费是否属于夫妻共同财产离婚可以分吗那么如果一方在婚前获得承包权证，婚后该土地被征收，所获得补偿款属于一方婚前个人财产还是婚后共同财产，对此我国现行法律法规还未作明确规定。离婚可以协商分割。土地补偿款指因国家征用土地对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿。夫妻对共同财产，有平等的处理权。征地补偿款夫妻离婚如何分配征地补偿款一般来说是对农民自有土地的一种赔偿，是属于个人婚前财产的，农村夫妻离婚，不能分割这笔财产。征收集体所有的土地，依法应当足额支付土地补偿款、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等费用。那么农村征地补偿费是否属于夫妻共同财产离婚可以分吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.11254人收看
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内容：农村集体股权外嫁女可以继承吗《民法典》于2021年1月1日生效，《继承法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。《民法典》生效前的规定：如果没有遗嘱，外嫁女能继承农村股份合作制的股权。第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。那么农村集体股权外嫁女可以继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.01.31118人收看
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内容：出嫁女子女是否可以继承农村征地补偿依据我国相关法律的规定，外嫁女在作出征收补偿决定时没有农村经济集体户口的，不能分配征地补偿款，但有权继承父母的征地补偿款。相关法律规定《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。那么出嫁女子女是否可以继承农村征地补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
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周春花律师
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内容：随着我国农村经济的发展，农村承包经营户也可以行使“三权分置”中的土地经营权，利用承包的农村集体土地进行商业化开发，进行商业活动，进一步开发土地的利用价值。关于承包农村集体土地需要什么手续的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.10348人收看
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内容：2、法律主观：我国对于失地农民的补偿包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，征收土地前应当依法及时足额支付,4、失地农民的补偿有：土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，征收土地前应当依法及时足额支付,4、国家征用荒山赔偿标准，依据我国土地管理法的规定，对农村集体的荒山荒地进行征收的，经济补偿的项目包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
崔玉君律师2023.09.25490人收看
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内容：农村房屋属于集体土地上的房屋，房屋归个人所有而土地归集体所有，按照《土地管理法》村民可以取得宅基地，所以农村房屋拆迁又叫征地拆迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。那么农村自建房赔偿是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.03653人收看
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张旭律师
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什么是“小产权房”?它与农村拆迁安置房和农民的私房有什么区别?
内容：什么是“小产权房”?前几天听说国家有新规定，城里人不准购买“小产权房”。它与农村拆迁安置房和农民的私房有什么区别?目前我国法律法规及国土资源部的政策都禁止城镇居民在农村购置宅基地以获取集体土地使用权。因此，所谓“小产权房”买受人无法办理相关产权证明，并需承担买卖无效之风险。农民的私房，是指村民在依据其集体组织成员身份而取得的宅基地之上自行建造的房屋，现行法律法规不许城镇居民购买，如需购买应经得特定程序审批。那么什么是“小产权房”?它与农村拆迁安置房和农民的私房有什么区别?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.01.06574人收看
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上海农村宅基地房屋动拆迁安置纠纷拆迁利益分配法律处理
内容：当该户出现人口减少或个别转出本集体组织的，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。那么上海农村宅基地房屋动拆迁安置纠纷拆迁利益分配法律处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.01.02469人收看
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冯清琴律师
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内容：针对修路所占地块用途及性质的不同，各省区市农村修路占地补偿标准不一，具体看当地人民政府发布的相关修路项目征地补偿安置方案公告。道路建设是农村经济发展的重点工作，农村的土地属于农民集体所有，涉及到土地的征用，就需要依法对被征收人进行合理补偿和妥善安置。
郭铭芝律师2022.12.1345人收看
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李孟阳律师
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2021.12.27 16:11:46
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