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李维律师
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邢颖律师
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擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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内容:据相关规定,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。根据相关税收法律法规规定,营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳,印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。那么杭州市二手房差价税谁出。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师
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内容:各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况并考虑社会治安状况在前款规定的数额幅度内确定本地区执行的具体数额标准报最高人民法院、最高人民检察院批准。那么游戏币交易赚差价犯法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师
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元甲交通律师律师
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擅长:交通事故
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内容:签订合同时在约定数量条款时注意哪些问题实践中经常会出现由于买卖合同中关于合同标的物的数量规定不明确而产生的纠纷。数量是对买卖合同标的物的计量要求在签订买卖合同时当事人双方要明确约定计量单位和计量方法而且双方在合同中使用的计量单位和计量方法应当符合法定的要求这样才不至于引起纠纷。数量相对好理解对于数量不能确定的合同可以通过订单的方式确定每批交货数量。但是在合同中切记出现单价一致但总价不对的情况同时对于非一次性确定数量的条款应该详细列明数量的计算方式和依据等。对于在后期的履行过程中可能出现增减量的情况应该约定增减量的计算和确认方式。
杨一凡律师
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周春花律师
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内容:在离婚时,该部分差价可作为夫妻共同财产分割。关于夫妻离婚房屋差价怎么分的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
张旭律师
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吴梦云律师
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擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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内容:如何计算拆迁补偿国有土地上房屋拆迁补偿计算房屋补偿 = 被拆迁房屋实际价值 + 搬迁费 +安置费 +装修费 +停产停业房屋差价费 = 被拆迁房屋实际价值 + 装修费 - 产权调换房屋的价值农村房屋拆迁补偿计算补偿 = (拆迁房屋重置成新价 + 该区域商品住房每平米建筑基价 + 相关补贴) * 被拆迁房屋的面积,补偿 = (拆迁房屋重置成新 + 相关补贴) * 被拆迁房屋的面积当然农村房屋相对比较复杂,计算方法和过程有所不同,还要以实际的情况为准,拆迁户们可以参考上述的计算公式,简单的计算出自己的拆迁补偿都有哪些内容,大概拿到多少补偿,拆迁补偿中都包含什么1、房屋的补偿房屋价值的补偿一般可以依照房屋的新旧程度和结构,按照平米进行计算,最终的价值需要评估机构根据评估办法评估得来,需要注意的是,对房屋价值的补偿,不能低于房屋征收公告日,被拆迁房屋周边房地产的市场价格,3、安置费用房屋拆迁后,安置房屋会在几年后交付给拆迁户,在这期间拆迁户需要自己租房住,那么安置费用补偿的就是这一部分,一般是按照被安置人口的数量计算,如果拆迁方已经提供周转房屋的,则没有安置费用,2、搬迁费因为房屋拆迁导致的搬迁费用,一般会在补偿方案中给出一个标准,具体的搬迁费用需要结合当地的物价,5、奖励补助为了鼓励拆迁户们积极配合拆迁,一般的拆迁项目中都会有奖励政策,这里需要拆迁户注意的是,拆迁奖励是在合理补偿的基础上。
周春花律师
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王熙律师
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擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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内容:为此,刘某须每月向典当行交纳综合费6000元。随后,刘某及其妻子又向典当行的工作人员孙某递交了一份委托书。在委托书中,刘某称在自己不能按时进行赎当和交纳综合费用的情况下,典当行可以到房产部门办理撤销抵押登记手续,领取房产证并办理房屋所有权过户手续。而典当行却仍然继续收取自己的综合费为此刘某还请求法院依法判令典当行归还多收的典当手续费及相应利息,共计9.4万元。被告反诉讨违约金法官集体旁听庭审 “为了避免典当行的损失扩大,典当行只好将房屋进行了拍卖,而所得价款28.5万元在扣除当金及相关费用后,已不欠原告任何费用,因此根本不存在返还款项的问题。那么典当纠纷扫描:“拍卖典当房屋所得差价归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师
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张嘉娱律师
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擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
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答不可以,发票价格开错了,是不可以开补差价发票的。 因为补开发票也会有数量信息,补开发票与之前开具发票合计的数量信息与实际销售货物的数量信息就是不一致的。 价格开错就需要作废或者红冲,然后开具正确价格的发票。《中华人民共和国发票管理办法》 第二十二条 开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目,全部联次一次性如实开具,并加盖发票专用章。任何单位和个人不得有下列虚开发票行为:1、为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票;2、让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票;3、介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。
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内容:由于投资担保公司拥有一定数量的担保资金,具有较强的补偿能力,因此,担保机构有较高的信用等级。投资担保公司是为中小企业融资担保以赚取利润差价而赢利的中介性公司。那么投资担保公司的担保作用是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师
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张旭律师
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内容:二手房差价税是由卖方缴纳,包括个人所得税和增值税。但在当前的市场环境下,卖方一般会要求购房者来支付这部分税费。那么广州市二手房差价税谁出。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师
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段建国律师
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北京市高级人民法院关于审理盗伐林木、滥伐林木刑事案件犯罪数量认定试行标准的通知
内容:市第一、第二中级人民法院北京铁路运输中级法院各区县人民法院各铁路运输基层法院为依法惩处破坏森林资源的犯罪活动根据刑法和最高人民法院关于审理破坏森林资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释的规定结合本市的具体情况现将盗伐林木、滥伐林木犯罪数量认定的试行标准通知如下一、盗伐林木数量较大以二立方米或者幼树一百株为起点盗伐林木数量巨大以二十立方米或者幼树一千株为起点盗伐林木数量特别巨大以一百立方米或者幼树五千株为起点,市第一、第二中级人民法院北京铁路运输中级法院各区县人民法院各铁路运输基层法院为依法惩处破坏森林资源的犯罪活动根据刑法和最高人民法院关于审理破坏森林资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释的规定结合本市的具体情况现将盗伐林木、滥伐林木犯罪数量认定的试行标准通知如下一、盗伐林木数量较大以二立方米或者幼树一百株为起点盗伐林木数量巨大以二十立方米或者幼树一千株为起点盗伐林木数量特别巨大以一百立方米或者幼树五千株为起点,关于北京市高级人民法院关于审理盗伐林木、滥伐林木刑事案件犯罪数量认定试行标准的通知的法律问题,大律网小编为大家整理了刑事辩护律师相关的法律知识,希望能帮助大家,三、本通知自二00一年六月二十六日起执行,二、滥伐林木数量较大以十立方米或者幼树五百株为起点滥伐林木数量巨大以五十立方米或者幼树二千五百株为起点,二00一年六月二十六日。
陈宗琼律师
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冯清琴律师
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内容:目前,关于房屋差价赔偿暂无法律规定,具体的赔偿数额,需要根据合同的约定进行,或者由鉴定机构进行损失鉴定。(三)认定损失的时间点应从保护守约的买受人的利益出发,以守约方的请求为基础,结合合同约定的履行期限届满之日、违约方开发商的违约行为确定之日以及案件审理中房屋的升值情况等,合理确定。(四)守约的买受人损失的认定还应综合考虑守约方的履约情况、违约的开发商能预见的因房屋升值而产生的差价。如合同中有关于面积误差处理的约定,应按合同约定处理;如合同中未约定处理方式的,买受人可以选择退房或者与房地产开发企业重新协商约定总价款。那么房屋差价赔偿还可以利息赔偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师
2021.12.3084人收看
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杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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内容:显然,这一条款的本意并非是允许开发商可以不履行装修的有关约定任意胡为的,而是为了最大限度地保护消费者的合法权益。部分业主在律师的协助下,进行了一次集体维权行动,拒绝对违反原契约约定的装修做差价补偿,要求开发商实际履行原契约约定的装修。其实,制定《北京市商品房预售契约》第7条时,是考虑到期房合同的履约期限比较长,可能会发生因某种客观条件的变化,使原契约约定的装修确实无法履行的情况。该条款本是为合同履行中出现特定情况时提供的变通措施。实际上,由于材料或施工方法改变后,很难计算出改变前后的准确差价,因而也就难以确定补偿差价的合理金额。那么差价补偿可以替代实际履行吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师
2021.12.31548人收看
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黄东洁律师
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擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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内容:非法集资罪获得利息差价违法吗非法集资本身是一种违法犯罪的行为,非法集资取得的利息也是非法集资案件金额的一部分。集资诈骗罪中的非法占有目的,应当区分情形进行具体认定。非法集资利息拒还如何定义拒拒还非法集资利息,司法机关可以采取强制措施予以收缴,如果没有妨碍司法机关工作执行收缴的话,不会至于判刑。那么非法集资罪获得利息差价违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师
2022.02.07398人收看
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内容:今天,财政部、国家税务总局出台了《关于单位低价向职工售房有关个人所得税的通知》。该《通知》明确规定,“对于单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工,职工因此而少支出的差价部分,属于个人所得税应税所得,应按照‘工资、薪金所得’项目缴纳个人所得税”。显然,在单位福利分房依然普遍的现实情况下,这项政策对于减少房产需求、缓和供求矛盾、平抑房产价格具有重要意义。该《通知》实施后,由于许多购房人面临巨额的个人所得税支出,消费者的房产需求会因此出现一定的回落。那么购买单位购置或建造的低价房差价须交税。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师
2022.01.06295人收看
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陈明月律师
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内容:是的,在劳务派遣协议当中应当对派遣岗位以及人员数量进行约定。劳务派遣协议应当载明下列内容:(一)派遣的工作岗位名称和岗位性质;(二)工作地点;(三)派遣人员数量和派遣期限;(四)按照同工同酬原则确定的劳动报酬数额和支付方式;(五)社会保险费的数额和支付方式;(六)工作时间和休息休假事项;(七)被派遣劳动者工伤、生育或者患病期间的相关待遇;(八)劳动安全卫生以及培训事项;(九)经济补偿等费用;(十)劳务派遣协议期限;(十一)劳务派遣服务费的支付方式和标准;(十二)违反劳务派遣协议的责任;(十三)法律、法规、规章规定应当纳入劳务派遣协议的其他事项。那么劳务派遣协议应当约定派遣岗位和人员数量。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师
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