2022.01.02 10:43:15
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根据相关法律法规规定，一般情况下，没有房产证是表示没有房的，房屋作为不动产，需要进行不动产产权登记才能确定权利归属，但是也有些特殊情况，房子已经在房管局备案或者交付大部分或全部房款，也可以证明房屋的归属。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京天用律师事务所
内容：名下有债务房子可以过户吗1、房子有债务、贷款或抵押的情况都不能过户，需要将债务、贷款还完才能办理过户手续,债务纠纷败诉,执行局强制执行,将来动迁的房产,能写在亲人的名下吗有债务纠纷的情况下把房子过户给子女，法院会进行查封的,对于夫妻双方共同房产有一方贷款，必须还清注销抵押后才可以过户给另一方,房产过户 房产过户是指个人将自己名下的房产转移给他人的一种方式,房子有债务、贷款或抵押的情况都不能过户，需要将债务、贷款还完才能办理过户手续。
崔玉君律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：名下有房还能继承父母的房子吗名下有房屋也可以继承父母房屋的，只在父母的房屋是合法取得的，并且有完整产权的，子女都可以继承父母遗留的房屋。相关法律规定《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。届时与《民法典》相冲突的条例失效。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。那么名下有房还能继承父母的房子吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：对于一个家庭而言，夫妻双方是有着共同的目标，所以基本上在财务上应该是公开透明的，钱多就多花点，钱少就少花点。名下没有财产的被执行人，和配偶有共同财产，未成年子女名下有房和大额存款，法院应该对这些财产执行吗?丈夫欠债妻子如何自保名下房产?
王学瑞律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：通过法律手段、协商解决或者给予对方一定的理解和帮助，我们都能够找到一种适合的方式来解决这一问题,总之，面对对方欠债不还且没有财产可供执行的情况，我们应该保持冷静、理智，并采取一些合适的方法来解决问题,对方欠钱不还名下没有资产怎么办首先，面对对方欠债不还且没有财产可供执行的情况，我们应该保持冷静和理智,这样既能解决欠款问题，也有助于维护与对方的关系，避免可能导致更大冲突的法律纠纷,在处理此类问题时，我们也可以考虑给予对方一定的理解和帮助,法院会根据对方的财产情况进行判断，如果对方确实没有任何财产可供执行，那么我们可以申请拍卖对方的工资、奖金等固定收入来偿还债务。
王熙律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：因为房产登记在孩子名下，根据不动产登记效力原则法律推定房产属于孩子的个人财产，而不属于夫妻的共同财产，除非父母双方能取证证明确实属于夫妻共同财产的才可以主张对登记在孩子名下的房产进行分割,如果房产登记在孩子名下，父母离婚时不能主张分割,【律师提醒】将房子登记在孩子名下存在诸多法律风险，如果没有法律专业人士指导，不建议父母直接将房产登记子女名下，确实需要的可以先咨询专业人士后再办理相关手续,现在有不少家长在购置房产时将房产直接登记在未成年子女名下，在父母看来，这样做好处很多，可以规避税费、规避家庭破产风险，甚至提前为孩子准备婚前财产，保护子女的权益。
陈明月律师擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：解决方案如果老公名下的公司应当被视为夫妻共同财产，那么应当按照平等分割原则进行分割,在离婚财产分割中，小李认为公司应当被视为夫妻共同财产，并要求平等分割,如果该公司应当被视为夫妻共同财产，那么应当按照平等分割原则进行分割,在夫妻离婚时，老公名下的公司应当根据具体情况进行分割,如果公司是老公在婚前成立的，且婚姻期间未经过夫妻共同的投资和经营，那么该公司应当被视为老公的个人财产，夫妻无权进行分割,如果公司是在婚姻期间成立的，但是只有老公一人投入资金，并且老公一人经营，那么该公司应当被视为老公的个人财产，夫妻无权进行分割。
翁玉素律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：2015年，范某淮在提供了一家饭馆虽然并不在范某军的名下，但实际经营者就是范某军的证据，以及在法院执行期间范某军名下财产突然转移以及与其妻子离婚等相关证据后，向法院申请强制执行,老赖欠钱不还名下没有资产怎么办老赖欠钱不还，名下又没有财产可供抵债的话，债权人可以向法院申请调查老赖的财产情况，看看其是否有恶意转移财产行为，要知道，有不少老赖会在决定不还钱的时候就先将名下财产进行转移，然后表面上看似没钱，实际上却富有的很。
赵金保律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：名下有贷款的车欠钱不还怎么办无论是什么情况，贷款逾期不还对你而言，总是不对的，后果比较麻烦，1、贷款机构依法起诉，申请法院查扣车辆、拍卖，所得款项还贷，如有不够，仍可查封你其他资产,但如果沟通无效或者你不愿意为他偿还 ，且他没有能力执行贷款 ，那么你就可以去法院起诉他,如果借款人一直不还，在催收无果，又达到一定期限的情况下，贷款机构就会向法院起诉,2、你不知道别人以你的名义贷款的，你没有签订任何贷款合同的，可以向银行提出异议，并可以到法院起诉，要求确认该贷款合同无效。
冯清琴律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：老赖名下无财产可以怎么执行法律分析：老赖名下无财产时当事人可以申请法院采取查询被执行人的存款、扣押、冻结、划拨被执行人的财产等强制措施,《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况,人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围,人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
邢颖律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：要用住房公积金贷款买房,夫妻双方名下不能有任何贷款,公积金贷款，没有规定夫妻双方的有一方银行有贷款就不能使用公积金贷款买房,5、银行有贷款还能公积金贷款买房吗不能，因为在申请公积金贷款买房的条件中，其一就是名下无尚未还清的公积金贷款，意味着银行有未结清的公积金贷款就不能再次申请了,贷款买房前是需要把所有欠款还清，不过银行审批房贷主要是对个人的征信、经济收入情况、银行流水、资产负债等情况进行综合评估的，从而决定是否放贷。
张旭律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第三项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,父母在办理产权登记时将产权人登记为子女，应视为父母对子女的赠与，不能认定为夫妻共同财产，而是子女的个人财产,夫妻以子女的名义买房，实际上是父母对子女的赠与行为，如果房产已经实际购买下来，并且已经办理了不动产登记手续，房产证上是登记的子女的名字，那么子女是该房屋的产权。
王学瑞律师擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：二、子女抚养费确定的依据根据《子女抚养意见》第7条规定，子女抚养费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地实际生活水平确定：(1)有固定收入的，抚养费一般可按其月总收入的20%-30%的比例给付,那通常子女名下的房产夫妻离婚时可以分割吗,一、子女名下的房产夫妻离婚时可以分割吗,因此要是夫妻离婚的话，对于子女名下的房产，这个情况下是不可以要求作出分割的,另外，夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的分割,子女要求增加抚养费，有下列情形之一，父或母有给付能力的，应予支持：原定抚养费数额不足以维持当地实际生活水平的。
元甲交通律师律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：现在唯一的房产也是可以拍卖的根据2005年1月1日起施行的最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债,2015年5月5日，最高人民法院公布《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定如下：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所抚养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的。
赵金保律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：二、申请执行夫妻共同财产他名下没有任何财产不代表他配偶名下也没有任何财产，有可能他居住的房子、开的车都在他配偶名下，这个时候就可以要求法院调查他配偶名下的所有财产，只要他所欠你的钱能够被认定为夫妻共同债务，就可以强制执行他配偶名下的所有财产来偿还债务,一、申请调查对方的转账记录有些人并不是没钱，就是单纯的不想还钱，在你起诉的时候有可能提前把财产转移了，这个时候可以申请法院调查一下对方的银行流水、转账记录等，如果存在大额的交易记录，比如对方提前把房子卖了，把车卖了，把钱转给了其他人之类的，这个时候可以要求法院撤销交易，如果可以成功撤销，钱不就有了吗。
李楠楠律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：个人有房继承一套算二套吗个人继承房屋并不是通过交易的方式取得的，一般是不会认定不二套房的，但如果所在地是限购城市的，还需要依据各地的政策而定。二套房认定标准：1、二套房认定包括个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。那么个人有房继承一套算二套吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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女方为了快速离婚，在离婚诉讼中给男方4万补偿款并且未分割男方名下的存款，但没让法官写双方各自名下财产各归各有，无其他争议。男方以此为由进行离婚诉讼要求分割女方大额支出，案件经历一审、二审，女方胜诉。 结果是圆满的，过程很让女方煎熬，离婚诉讼中把条款写全，可以避免这样的麻烦。
男方外债不断，严重影响了夫妻感情及正常生活。在元甲律师的帮助下，女方与男方达成调解，孩子、房子、车子归女方，保障母子的正常生活。男方、女方各自名下债务归各自偿还，减少女方后顾之忧。
二千万的执行案件，我们以最快的速度查封被执行人名下的大量房产、写字楼，而且是首封。回款，指日可期。
被拖欠5年的苗木款、80多页的证据清单、历经曲折的谈判过程，终于和解结案，帮助当事人追回货款124万元、并获得违约金50万元。后成功保全对方名下财产，回款正在稳步进行中！
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
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