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内容:近年来,由于房价的上涨,很多人在买房时无法付清全部购房款,大多数人选择银行贷款,这就导致了绝大多数流通中的二手房存在抵押权,对此下面催天下小编为大家具体阐述如何办理住房抵押贷款。银行就是所谓的抵押权人。根据《物权法》的规定,抵押期问,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。因此买卖存在抵押权的二手房,就必须先行偿还贷款银行的剩余贷款,再由银行、出卖人办理房屋抵押权注销手续后,该房屋才能按照买卖双方的约定办理房屋权属转移手续。那么如何办理住房抵押贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师
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内容:但是很多贷款人在期限之内根本没有能力去偿还这笔贷款,到时候受苦的人那就只是担保人了,担保人的工资卡也有可能因此而被冻结,生活也会受到不必要的打扰,碰到这样的情况,有很多的担保人就不知道怎么办才好了,其实这个时候不用慌张,你可以选择去找贷款人去让他还清债务,当然也可以你自己的帮助贷款人还清债务,估计作为担保人肯定是不愿意去这样做的。但是只有将债务全部还清之后才能让担保人自己的工资卡完全的解冻,要不然的话也就没有办法了,当然你如果选择替贷款人还清债务的话,那么之后你就可以去向贷款人说明,并要求其必须清债这样才能让自己的资金不会受到不必要的冻结。那么担保人因为贷款人未能偿还贷款而工资被冻结。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师
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刘晓红律师
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小额贷款利息超出规定范围,超出的利息还需要偿还吗?
内容:民间借贷年利率24%以内的受法律保护,超过36%为无效。但如果借款人已经偿还了超出部分利息,之后又反悔要求偿还,法院同样会驳回。债务人在借款期限届满之前偿还或者在未约定还款期限时,并且在债权人要求还款时,在合理期限内还款的,不支付利息。对超出部分的利息不予保护。那么小额贷款利息超出规定范围,超出的利息还需要偿还吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师
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内容:对于借款人,不论是贷款机构还是个人债权人,或者是债权公司企业对到期不偿还贷款都有相应的处置办法,这些办法中有很多对债务人有效,有些则是挠痒痒,而这些并不是关键问题,关键是很多债权人并不清楚都有哪些办法是可以用来对付那些贷款人不按时偿还债务的处置措施。如果借款人是银行通常在遇到贷款人不按时还贷的情况都会先使用催款通知书,这种通知书时告知贷款人还款期限已到,请对方在规定期限内进行义务的履行,否则要进行下一步的追索贷款的行动。那么处置到期贷款不偿还都有哪些办法?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师
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林艳英律师
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内容:不论是担保人,还是债务人,没有能力偿还债务的,法院不会处理。连带保证人承担保证责任之后,承担的是连带保证之债,本质也是债务人的,基本上按照债务人的程序进行处理。作为保证方式的一种,当事人应当在保证合同中明确约定连带责任保证方式。在连带责任保证的情况下,一旦主债务人到期不履行主合同债务,债权人既可以要求主债务人清偿债务,也可以要求保证人承担保证责任。那么连带责任担保人无法偿还贷款怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师
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邢颖律师
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内容:目前有很多人在有经济压力的情况下都会去申请小额贷款,银行提供的小额贷款是可以暂缓自己的经济压力,但是小额贷款也需要还钱。有些人借了小额贷款却没有尽快的去偿还,由此担心会被起诉。小额贷款多少会被起诉1、这个没有额度,如果没有构成诈骗不会判刑。欠贷款公司钱会不会被起诉,取决于贷款公司。切实没有偿还能力的,应当与信贷公司进行协商,宽展还款期间或者分期归还。那么小额贷款多少钱没有及时偿还会被起诉。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师
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陈明月律师
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()方婚前按揭购房并取得房产证婚后偿还贷款期间离婚的
内容:()方婚前按揭购房并取得房产证婚后偿还贷款期间离婚的婚前取得房产证书就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属于其中方但是这并不影响夫妻关系存续期间的财产增长部分作为共同财产分割。由于婚后偿还贷款因素以及房屋升值因素的介入就房屋的价值而言离婚时候的房产价格绝对大于结婚时候的价格。如果不能证明偿还贷款的资金全部是由购房方的婚前个人财产支付的则应当视为夫妻双方共同偿还的按揭贷款。此种情况下房产归签订购房合同的方所有但是房屋两种价格差额部分作为夫妻双方共同财产分配。那么()方婚前按揭购房并取得房产证婚后偿还贷款期间离婚的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师
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内容:男方利用女方网上贷款,离婚时女方有义务偿还吗依据我国相关法律的规定,男方利用女方进行网上借贷的,由于不是女方自愿签订借贷合同,所以借贷合同是无效的,借款由男方偿还,但要提供足够的证据支持主张。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。贷双方通过网络贷款平台形成借贷关系,网络贷款平台的提供者仅提供媒介服务,当事人请求其承担担保责任的,人民法院不予支持。那么男方利用女方网上贷款,离婚时女方有义务偿还吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师
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李孟阳律师
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过了担保期贷款人没还款,担保人是否存在偿还债务的责任?
内容:在双方当事人债权债务关系中,如果存在着担保人的话,在债务人不履行债务的时候,债权人是可以向人民法院提起民事诉讼,以担保人为被告,要求担保人承担保证责任的。过了担保期限贷款人没还款担保人是否存在责任要看具体情况。前者在借款合同期限届满6个月内,债权人未起诉要求债务人还款,担保人免除担保责任;后者在借款合同期限届满6个月内,债权人未要求担保人承担担保责任,担保人免除担保责任。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。那么过了担保期贷款人没还款,担保人是否存在偿还债务的责任?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师
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赵金保律师
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内容:房产抵押贷款怎么贷1、提出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。房产抵押贷款偿还方式借款人在贷款合同规定期限内偿还贷款本息,选择何种还款方式由借贷双方在合同中约定,常见的偿还方式有以下几种:不等额还款方式(一)分期还本金加利息的不等额抵押贷款还款方式这种还款方式是以总贷款金额除以还贷期,得出每期应还的本金,再加上该期利息,便得出各期应还金额。《城市房地产抵押管理办法》第四条以依法取得的房屋所有权抵押的,该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。依法设定的房地产抵押,受国家法律保护。那么房产抵押贷款怎么贷以及房产抵押贷款偿还方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师
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内容:根据合同法规定,合同的签订必须采用书面形式,签订银行借款合同要注意以下几点:(一)借款合同要由借款人填写。根据《合同法》的有关规定,借款合同是双方当事人真实的意思表示,双方当事人就合同的主要内容、条款达成合意的,借款合同即告成立。贷款行向借款人收取补偿金是一个总体原则,根据单贷款质的不同以及借款人的实际情况可予以适当减免。借款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。那么个人偿还贷款方式有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师
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任冰峰律师
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答股东对企业债务承担连带责任,家庭个人资产也会被用来偿还银行债务。《中华人民共和国公司法》第二十八条 股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的,应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的,应当依法办理其财产权的转移手续。 股东不按照前款规定缴纳出资的,除应当向公司足额缴纳外,还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。 第三十条 有限责任公司成立后,发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的,应当由交付该出资的股东补足其差额;公司设立时的其他股东承担连带责任。
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内容:存单质押一般是借款人以存单作为质押,从贷款银行取得一定金额贷款,并按期归还贷款本息的一种信用业务。存单持有人一伪造、变造的虚假存单质押的,质押合同无效。接受虚假存单的当事人可以该存单为由起诉质押机构,要求存款优先受偿的。当借款人无法按借款合同约定如期偿还贷款本息时,银行有权处理质押物,用以抵偿贷款本息。个人存单质押贷款一般不得展期。每笔贷款只限展期一次,且不得超过存单到期日。那么存单质押贷款是否有优先偿还权?到期没有还款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师
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内容:在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。那么贷款人无力偿还债务时贷款担保人应承担何种责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈宗琼律师
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元甲交通律师律师
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内容:公司注销后公司债务偿还方法公司注销后公司债务偿还方法,每种情况下偿还方法不同。如果实际到位的注册资金没有达到关于公司注册资金的最低标准要求,使公司的法律人格未能合法产生的由股东承担连带清偿责任;如果实际到位的注册资金达到了公司法关于公司注册资金的最低要求,股东对差额部分承担赔偿责任。股东应在抽逃公司资产的范围内对公司债务承担连带清偿责任。公司的实质股东对公司债务承担无限责任,名义股东对公司债务承担赔偿责任。有限责任公司因股权转让导致股东为一人,在6个月内既未吸纳新股东,又未进行企业性质变更登记的,该股东应当对公司债务承担无限责任。那么公司注销后公司债务如何偿还!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师
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张嘉娱律师
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内容:下面为大家详细介绍:全国正处于新型冠状病毒肺炎疫情防控关键期。为贯彻落实党中央、国务院以及各级党委政府、监管部门关于做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作要求,全面加强疫情防控期间各项金融服务,支持配合做好疫情防控工作,现将有关事项通知如下:针对参加疫情防控的医护人员、工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源、无法按时还款的人员,在疫情期间到期的个人消费贷款发生逾期的,我司将根据实际情况,通过合理延迟还款期、调整还款计划、减免逾期利息等综合性措施予以支持。那么新型冠状病毒期间无力偿还小额贷款该怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师
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吴梦云律师
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