2021.11.16 16:35:55
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一般好的商铺，行业内都有递增的作法，常见的是百分之五到百分之八每年递增属于合理的，以使租金收入与资金的时间价值一起得到体现，特别位置的房屋，递增比例更高。递增的具体操作方法是，在合同中明确，并将比例和实际的金额写入合同中。
《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京市元甲律师事务所
内容：4、交通事故致人死亡的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入，和丧葬费和死亡赔偿金,因此，法律规定了农村户口按照城镇居民收入标准获得赔偿死亡赔偿金的条件，死者近亲属可根据条件积极争取,当受害人年龄较大时，根据生命存在的特征，不适宜做较大的死亡赔偿金赔偿，因此，国家法律把死亡赔偿金的年限与人的年龄相联系，年龄越大，所获得的死亡赔偿金就会越少。
孔孟廷律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：四级伤残鉴定的法律依据：我国的伤残鉴定依据《劳动能力鉴定伤残等级标准》，该标准明确规定了不同等级的伤残所对应的具体条件。在实际操作中，专业机构会根据受伤人员的医疗资料以及相关证据进行综合评估，最终确定其伤残等级。
张嘉娱律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：2、需要注意的是，根据人身损害赔偿司法解释第30条的规定，赔偿权利人举证证明其住所地或者经常居住地城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入高于受诉法院所在地标准的，死亡赔偿金可以按照其住所地或者经常居住地的相关标准计算,3、在人身损害赔偿司法解释前，《道路交通事故处理办法》规定的死亡补偿费按照交通事故发生地平均生活费计算，《国家赔偿法》对于死亡赔偿金的计算标准为上年度职工年平均工资，而《消费者权益保护法》、《产品质量法》没有规定具体的标准。
李维律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：(3)对于侵害人身，没有造成死亡残疾后果的，应当赔偿精神抚慰金,对于侵害人身，没有造成死亡残疾后果的，应当赔偿精神抚慰金,精神损害抚慰金的数额确定应当考虑以下几个因素：(1)侵权人的过错程度，法律另有规定的除外,在现实生活当中发生的人身方面的侵权行为，那么对于精神方面已经造成了非常严重的损害，这个情况之下就需要承担一定的精神损害赔偿，只不过说也需要综合侵权行为的严重程度以及所造成的危害后果来判断具体的精神损害费用标准，一般都在几千元到几万元之间。
郭铭芝律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚,可见，法院处理离婚案件，是以感情是否破裂为标准，不是说如果你提出离婚要求，如果法院满足了你的诉讼请求，你就应当在财产上让步，即少判给你一些财产，这是错误的理解,一、单方面提出离婚条件根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条的相关规定：第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼,第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
孔孟廷律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：关于门面房拆迁怎么赔偿标准的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：其次，事故发生地、肇事方住所地、保险公司所在地皆为苏州，因此在案件办理思路上，元甲工作人员以和解为主要策略，积极联系保险公司，并找到北京的理赔老师沟通适用北京的赔偿标准,但是委托人咨询了专业的律师团队，一起无伤残的案件不仅得到了足额的赔偿，还适用了北京标准，而且在短短16天内就拿到委托人满意的赔偿款,办案详情刘先生在北京治疗期间，打听了很多人之后找到北京市元甲律师事务所，认为在交通事故赔偿领域找元甲律所肯定是对的，希望元甲律师可以帮助自己拿回应得的赔偿,一起无伤残的案件不仅得到了足额的赔偿，而且适用了北京标准，还在短短16天内就拿到自己满意的赔偿款,事故发生后，刘先生在苏州市中医医院、北京市通州区次渠卫生院分别进行了治疗,接受委托后，元甲律师团队立即开展工作，分析案件事实，从还原事实、适用法律多方面研究讨论制定诉讼策略。
李维律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：工伤赔偿的数额问题，既涉及到工人的利益和尊严，也涉及到企业责任和社会稳定，希望工亡赔偿标准的完善，不仅能够让工伤赔偿标准更为合理和公正，更能够通过监管和处罚机制，提高企业的安全生产意识和责任感，从而最大限度地减少工伤事故的发生,据悉，2023年工亡赔偿标准将针对现行存在的问题，进行全面规范和完善，打破目前标准计算方式上的不足，确保工人合法权益得到最大保障,工亡赔偿标准是指企业在发生工业安全事故导致工人死亡时，依据国家相关法律法规和政策规定，应支付的工亡赔偿金及慰问金的具体数额,并且，在考虑职工工资、失去赡养费和医疗费用的基础上，新增加一项&ldquo,根据相关部门提出的方案，未来标准将会以一定比例递增计算，也就是说，2023年的工亡赔偿标准将会增加20%，以此类推,目前我国工亡赔偿标准的数额是由当地政府确定的，建筑行业是以最低的工资数额进行计算，并且根据职工的工龄和工作年限等来分不同的等级。
张旭律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：离婚案件无外乎三点：离婚与否、子女抚养、财产分割。以下详细讲解人民法院离婚案件判决标准。
于海明律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：道路交通事故是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件随着车辆的增多道路交通事故也有逐年递增的趋势。费用项目计算方式广东标准农村特区标准医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准以六个月总额计算。被扶养人还有其他扶养人的赔偿义务人只赔偿受害人依法应当负担的部分。那么2014广东省交通事故赔偿标准及计算方法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：道路交通事故是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件，随着车辆的增多，道路交通事故也有逐年递增的趋势。那么2022年全国各地死亡赔偿金标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：关于门面房租赁合同标准版的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
赵金保律师擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：原告姓名性别年龄家庭住址电话邮政编码。离婚的诉讼请求1要求与被告离婚。2儿子(女儿)随原告(被告)生活被告(原告)每月支付抚育费元。3财产依法分割(见清单)。5诉讼费由承担。起诉离婚的事实与理由原告与被告于年月经人介绍(自行)相识年月登记结婚年月生育一子(女)姓名。人民法院具状人(印章)年月日主要证据结婚证身份证房屋产权证或公房租赁凭证(复印件)财产清单等。注意1书写诉状及有关材料不能使用圆珠笔天蓝墨水的钢笔复写纸。2诉状及证据材料按被告人数递增。3以上诉状及材料复印件一律用A4纸。那么离婚起诉书的标准格式是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：第一条 租赁内容甲方将位于 门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。第三条 租金、保证金店面第一年每月租金为人民币 元，年租金总额为人民币： 元，承租时一次性收清一年租金。第五条 续租乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。第七条 违约任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。那么门面房租赁合同标准版范文。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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内容：海南省关于交通事故人身赔偿项目及标准日前，海南省交警总队公布了新的道路交通事故人身赔偿项目和计算标准，适用于2006年9月1日起至2007年8月31日期间的道路交通事故人身赔偿案件的处理。残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，每增加一级伤残等级，按照海南省上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准的10%递增，自定残之日起按20年计算。丧葬费按照海南省上一年度职工平均工资标准，以6个月总额计算。那么海南省关于交通事故人身赔偿项目及标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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孙女士，最开始出事故的时候是3根肋骨骨折，后来过了一个月复查变成5根肋骨骨折。但是也没有达到评残的标准，然后在上次和解大讲堂的时候找到我们。现场成功委托给元甲团队，在我们的努力争取下评上了十级伤残，短时间内和解成功拿到了最高的赔偿，今天拿到了213656.1元高额赔偿款，客户很满意
【交通事故纠纷判如所请，获得当事人良好口碑】 2022年7月，河北石家庄交通事故，伤者无责，法院判如所请，护理费、误工费等高标准赔偿，获得11.4万元赔偿款！依法维权、扶危济困，您的安心生活，我们来守护！
【案例分析】约定利息超过法定限额，借款人可否主张返还？2021年2月9日，杨某因为做生意需要资金周转，向杨某科借款30000元，约定月利率2%，杨某科当天通过微信向杨某支付了30000元借款，杨某收到借款后向杨某科出具了借条，并马上向杨某科转账3000元作为利息。从2021年3月9日至2021年7月27日，杨某通过微信转账方式，分15次共计转给杨某科27000元。 2021年8月28日，杨某科在向杨某催讨其他债务时，杨某的姑父刘某误以为杨某科在催讨27000元这笔债务，遂自作主张代杨某又向杨某科支付了27000元，杨某科当即将杨某出具的借条交给刘某，由刘某将借条销毁。杨某认为，从2021年2月9日至2021年8月28日期间，杨某科收取利息共计27000元，其中多收取利息 24747元。杨某向杨某科多次讨要多支付的利息，但杨某科拒不退还，杨某诉至法院。 法院审理后认为，该案争议的焦点在于，杨某科是否收取了超过法律规定上限部分的利息，并且杨某科收取该部分利息是否有法律依据。 首先应当确定杨某向杨某科借款的本金金额。杨某向杨某科借款当天，即支付给杨某科3000元，按照一般交易习惯，利息应当在借款之次日开始计算，故该3000元应当认定是偿还的杨某科的本金，杨某科实际支付给杨某的借款本金应当认定为27000元。 其次应当确定杨某、杨某科之间的利息计算标准。杨某、杨某科约定的月利率2%过高，应当按照全国银行间同业拆借中心发布的2021年2月一年期贷款市场报价利率3.85%的四倍，即为15.4%计算，杨某科所收取的杨某利息，超过部分不受法律保护，杨某科应当返还给杨某。 最后，应当计算出杨某应支付给杨某科的利息，结合杨某已经支付的本息，确定杨某科应当返还多收取的金额。27000元本金从2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%计算的利息为1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，该1940元的利息计算为25元。杨某姑父在2021年8月28日代替杨某向杨某科支付27000元，多支付25035元，该款应当由杨某科返还给杨某，但杨某起诉只要求杨某科返还24747元，法院予以支持。
生活中这类案件时有发生，男女双方在恋爱期间相互赠送礼物和金钱来表达情意和祝福是人之常情。但是在爱情中，双方应当保持一定的理智，不要把金钱作为衡量感情的标准，也不要被感情冲昏头脑。为了避免双方在分手后产生经济纠纷，情侣之间的转账可进行备注款项性质并保留相关书面证据，以免日后产生纠纷。 如果能够查明转账款项用途，双方对此产生争议时该如何认定恋爱期间转账的性质?一般来说，如果转账留言或红包描述中，或在款项支付的前后聊天记录中，表明款项是借款，那么可以认定为借款，在分手后，可以就相关款项要求对方返还。在特殊节日里转账的有特殊意义的数额，除非有证据证明是借款，否则法院无法支持要求返还的诉求。而恋人间的正常消费、密集、琐碎的转账、来往可视为一般赠与，在分手后，也不能要求返还。 现实中还有一种情况，双方往来款项超过日常生活交往等一定合理限度，数额较大，一方主张是为促使双方缔结婚姻关系而给付的财物时，人民法院综合考虑双方当地习俗、给付的时间和方式、财物价值、给付人及收受人等事实认定上述给付是否属于彩礼性质，从而依法作出裁判。 法条链接 《中华人民共和国民法典》第一百五十八条 民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 《中华人民共和国民法典》第六百六十一条 赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 《中华人民共和国民法典》第六百六十五条 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条 原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。
酒驾最新标准 2024年3月起实施! 有什么变化?一起来看看 01新检验标准以血液中乙醇的含量检验为例：饮酒驾驶为0.20mg/mL，驾驶员血液中乙醇含量大于或等于0.80mg/mL属于醉驾。检验线性范围为0.1mg/mL~3mg/mL。 02 新检验标准将血液和尿液中乙醇的检测方法分为两种，分别是气相色谱法和电化学传感器法。旧国标只规定了气相色谱法作为实验室检测方法，而没有规定现场检测方法。 03 新检验标准将血液中乙醇含量与呼吸中乙醇含量之间的换算系数从2100调整为2300。这是基于最新的科学研究和统计数据，更符合中国人的体质和代谢特点。新检验标准明年3月起实施 公共安全行业标准《生物样品血液、尿液中乙醇、甲醇、正丙醇、乙醛、丙酮、异丙醇和正丁醇的顶空—气相色谱检验方法》等标准发布实施以来，为机动车驾驶人血液酒精含量检测提供了技术依据。 全国刑事技术标准化技术委员会在进一步丰富优化该项行业标准检测分析方法、细化完善有关技术要求的基础上，组织制定了《血液、尿液中乙醇、甲醇、正丙醇、丙酮、异丙醇和正丁醇检验》(GB/T 42430-2023)国家标准。 将进一步支撑法律和强制性国家标准落地实施，为各类鉴定机构开展血液中酒精含量检验技术工作提供标准方法。 同时，该国家标准可适用于五种醇类物质及丙酮的中毒、死亡检验、医疗急救检验、科学研究等其他更为广泛的场景。 该标准将于2024年3月1日起实施。
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