离婚能用房子抵消抚养费吗

人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，应当依照《婚姻法》有关规定，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力，和抚养条件等具体情况妥善解决。子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平来确定。

有固定收入的，抚养费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养成费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。没有固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。抚养费应定期给付，有条件的可一次性给付。

对一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚养费。双方当事人协商一致，也是可以用财物来折抵孩子抚养费的。但是实践中，由于抚养费和房产问题属于两个法律关系，不能折抵的情况也是比较常见的。

法律依据：

《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第九条

对一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。

第十六条 一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。

（一）与子女共同生活的，一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；

（二）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；

（三）十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；

（四）有其他正当理由需要变更的。