征地评估公司如何选定

2021.11.17 16:22:54
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域:交通事故

补偿价位是拆迁中的核心问题,对于评估房屋价格机构的选择,《实施办法》明确了拆迁户的决定权:评估机构由被征收人协商选定。如果协商不成的,可通过多数决定、随机选定等方式确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。

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律师介绍
大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

  • 公司设立时需要对下列资产进行评估:1、以实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资的,应当按照同期市场一般规则,对其价值进行评估;2、以货币出资的,需要对货币的数额进行评估;3、其他需要评估的资产。法律依据:《中华人民共和国公司法》第二十七条 股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。 对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。 第二十八条 股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的,应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的,应当依法办理其财产权的转移手续。 股东不按照前款规定缴纳出资的,除应当向公司足额缴纳外,还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。
  • 电力公司法律顾问服务方案

    邢颖律师

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    邢颖

    电力公司法律顾问服务方案

    内容:电力公司法律顾问服务方案包括但不限于以下几个方面:1. 法律风险评估:我们的专业团队会对你的企业现状进行全面的法律风险评估,识别潜在的法律风险点,并提供相应的解决方案,帮助你排除风险隐患,结语: 选择一位专业的电力公司法律顾问至关重要,能够为公司在快速发展过程中提供全方位的法律支持与保障,4、劳动人事法律服务:为电力公司提供劳动人事相关的法律服务,包括劳动合同的起草和审查、员工手册的制定、劳动争议的处理等。

    邢颖律师
    2024.01.02592人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 正规的追债公司会不会收取很高的费用?

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    正规的追债公司会不会收取很高的费用?

    内容:追债公司顾名思义其主要业务就是追债,不过一般的追债公司还有其他的业务,像是投资理财、资产分析、资产评估之类的都属于追债公司的业务范围。另外,在这个过程中追债公司的收费是非常便宜的,在追债的过程中不会收取太高额的费用,不过一般情况下追债的费用多少要看最后追回的债款的金额的。追债公司在追债的过程中提供多种多样的服务,在这个过程中会涉及到很多的资产方面的专业知识,有专业的金融方面的从业人员来进行操作,也有一些需要法律常识的,也有专门的律师来操作。追债公司在追债的过程中收取的费用是远远低于讨回的债款的,一般的小企业对于追债公司是非常信赖的。那么正规的追债公司会不会收取很高的费用?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 交通事故产生施救费与评估费保险公司应承担吗

    李孟阳律师

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    李孟阳

    交通事故产生施救费与评估费保险公司应承担吗

    内容:保险车辆在保险期限内发生保险责任事故范围内的交通事故,保险人应向被保险人承担赔偿责任。因此,本案中胡先生为防止、减少保险车辆的损失所支付的施救费用767元,不超过保险金额,应当由保险公司承担。那么交通事故产生施救费与评估费保险公司应承担吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 翁玉素律师

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  • 公司法人的责任都有什么

    陈明月律师

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    陈明月

    公司法人的责任都有什么

    内容:公司法人应当熟悉并遵守国家法律法规,建立完善的内部管理制度,购买保险,定期进行法律风险评估,委托专业律师等方式来避免法律风险的发生,确保公司经营合法、规范,为公司和个人带来更好的发展前景,公司法人责任的案例分析案例:某公司法人代表王某在公司经营过程中,由于决策失误导致公司亏损严重,且存在违法经营行为,公司法人责任的法律分析1. 公司法人责任的性质:公司法人责任是一种法律责任,是公司法人在经营过程中必须承担的义务。

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    2023.08.22237人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 资产评估公司如何处置不良资产

    吴梦云律师

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    吴梦云

    资产评估公司如何处置不良资产

    内容:一、资产评估公司如何处置不良资产依据我国相关法律的规定,资质评估公司对不良资质的处罚要求包括资产评估作为不良资产处置的重要环节、进一步完善资产评估机构择优聘用制度等。那么资产评估公司如何处置不良资产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.06277人收看
  • 赵金保律师

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  • 夫妻有公司怎么离婚

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    孔孟廷

    夫妻有公司怎么离婚

    内容:4、离婚时公司财产的分割方法是:夫妻协商一致后,公司过半数股东也同意转让股权,夫妻股权的受让方可以成为公司的股东,有限公司夫妻财产分割协议两夫妻在婚期间有公司,现在离婚怎么写协议每人...1、一人继续经营公司,向另一方支付公司现有评估价值的一半金额作为折价款,法律分析:夫妻在婚姻关系存续期间取得的股权为夫妻共同财产,离婚时可以进行分割,律师说:在结婚后,男方投资成立公司,的股权属于夫妻共同财产,离婚时,属于夫妻共同财产,所以离婚时,男方可以分得其中一半的股份。

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    2024.01.25237人收看
  • 许瑞林律师

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  • 夫妻股权分割需要评估吗

    崔玉君律师

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    崔玉君

    夫妻股权分割需要评估吗

    内容:保障双方权益通过对股权进行评估,可以确保夫妻双方在分割时得到的权益与实际价值相符,这一案例表明,在进行夫妻股权分割时,评估是确保权益公平的重要手段,通过对股权进行评估,可以了解夫妻双方在公司中的权益比例、潜在的收益以及可能的风险,为后续的分割提供参考,夫妻双方应就被评估的股权价值进行意见征求,那么,在进行夫妻股权分割时,是否需要进行评估呢,通过股权评估可以确保夫妻双方在股权分割中的权益得到公平保障。

    崔玉君律师
    2023.10.24263人收看
  • 于海明律师

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  • 员工工伤评残公司要赔偿。职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后,停发伤残津贴,按照国家有关规定享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的,由工伤保险基金补足差额。职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数,缴纳基本医疗保险费。《工伤保险条例》第三十五条 职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,保留劳动关系,退出工作岗位,享受以下待遇:(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:一级伤残为27个月的本人工资,二级伤残为25个月的本人工资,三级伤残为23个月的本人工资,四级伤残为21个月的本人工资;(二)从工伤保险基金按月支付伤残津贴,标准为:一级伤残为本人工资的90%,二级伤残为本人工资的85%,三级伤残为本人工资的80%,四级伤残为本人工资的75%。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由工伤保险基金补足差额;(三)工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后,停发伤残津贴,按照国家有关规定享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的,由工伤保险基金补足差额。职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数,缴纳基本医疗保险费。
  • 交通事故的施救费与评估费保险公司承担吗

    许瑞林律师

    许瑞林

    交通事故的施救费与评估费保险公司承担吗

    内容:交通事故的施救费与评估费保险公司承担吗《中华人民共和国保险法》第六十四条规定:“保险人、被保险人为查明和确定保险事故的性质、原因和保险标的的损失程度、所支付的必要的、合理的费用,由保险人承担。”只要施救和评估单位合法且有资质、出具的票据真实有效,保险公司应承担赔偿义务。那么交通事故的施救费与评估费保险公司承担吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.04166人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 如何判断代运营公司真假

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    如何判断代运营公司真假

    内容:这些方面的信息,能够让卖家更加全面地了解代运营公司的情况,从而更好地选择合适的代运营公司,这些信息通常是最直观的证据,能够为卖家提供参考和指导,决定如何选择代运营公司,可以通过查看代运营公司发布的网站、宣传资料、新闻报道、客户口碑等资料,来了解代运营公司应对危机的方法和能力,在了解公司背景的基础上,还应该查看公司提供的培训、成果和客户服务等信息,以评估代运营服务的具体质量和真实性,第三点:了解代运营公司情况,在选择代运营服务时,如何判断代运营公司真假呢。

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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 公司监护人有什么风险,注册公司监护人有风险吗

    姚平律师

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    姚平

    公司监护人有什么风险,注册公司监护人有风险吗

    内容:2、财务风险:作为注册公司监护人,您可能需要管理和处理公司的财务事务,3、信任风险:作为注册公司监护人,您将代表他人管理和处理公司事务,注册公司监护人可能涉及一定的责任和风险,具体情况如下:1、法律责任:作为注册公司监护人,您将承担管理和处理公司事务的责任,要规避这一风险,监护人需要时刻了解并遵守法律法规,确保公司的各项决策符合法律标准,并建立有效的内部合规机制,因此,监护人需要具备敏锐的市场洞察力和风险管理能力,不断评估和应对可能出现的经营风险,保护公司及其利益相关者的利益。

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    2023.10.03609人收看
  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 股权的价值如何确定,公司股权价值怎么算

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    股权的价值如何确定,公司股权价值怎么算

    内容:公司股权价值评估方法目前,企业股权价值评估方法主要有:资产价值评估法、现金流量贴现法、市场比较法和期权价值评估法等四种,目前,企业股权价值评估方法主要有:资产价值评估法、现金流量贴现法、市场比较法和期权价值评估法等四种,目前,企业股权价值评估方法主要有:资产价值评估法、现金流量贴现法、市场比较法和期权价值评估法等四种,股权估值的方法有很多,常见的方法包括:市场比较法:基于市场上同行业、同类型企业的交易数据,对被评估企业的价值进行估算。

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    2023.12.01255人收看
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  • 中山有没有清债公司?中山清债公司怎么收费的

    赵金保律师

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    赵金保

    中山有没有清债公司?中山清债公司怎么收费的

    内容:中山清账网指出清债公司顾名思义其主要业务就是委托人清理不良债务问题,不过一般的追债公司还有其他的业务,像是投资理财、资产分析、资产评估之类的都属于追债公司的业务范围。中山清债公司怎么收费中山清债公司怎么收费如果是银行自己来操作,可能是欠债人总是拖欠债款不还,也可能是还款的速度非常慢,这些对于银行来说都是非常不利的。中山清债公司怎么收费因为收账是一个高投入、高专业性的工作,运用收账专家的渠道来进行调查等都需要耗费大量的人力物力成本。那么中山有没有清债公司?中山清债公司怎么收费的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.10103人收看
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  • 离婚后公司股份怎么分配

    任冰峰律师

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    任冰峰

    离婚后公司股份怎么分配

    内容:离婚后公司股份的分配涉及多个层面的考量,包括股份的属性认定、价值评估、分割方式选择等,一、离婚财产分割原则与公司股份在探讨离婚后公司股份如何分配之前,我们首先需要明确一点:根据法律规定,离婚时夫妻共同财产应当遵循平等原则进行分割,在离婚过程中,法院考虑到公司的运营和股权结构的稳定,判决了价值补偿的方式进行股份分配,因此,在离婚案件中处理公司股份分割问题时,通常需要对公司法和婚姻法有深入理解的律师来细致分析,而离婚过程中,夫妻双方共同财产的分配往往是最棘手的问题之一,尤其是涉及到公司股份时,此案例体现了法官在具体案件审理时,会综合考虑多方面的因素,力求公平、合理的解决离婚后公司股份的分配问题。

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    2024.04.22274人收看
  • 周春花律师

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  • 担保公司起诉抵押借款未还是怎样的?

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    冯清琴

    担保公司起诉抵押借款未还是怎样的?

    内容:信用担保公司是以中小企业信用评估为基础,承担银行信贷调查与保证的企业,但也是高风险的行业。担保公司对于获得批准担保的企业可以根据企业和项目的实际情况采用一种或几种保证措施。保证金是指在委托保证合同生效后交给保证人,用于债务人的借款债务支付的资金。当企业的质押审查获通过时,担保公司出具“信用保证书”,企业凭此向金融机构融资。抵押人将自己享有完整所有权的财产抵押给担保公司,作为自己到期不能履行的保证。法律规定抵押应当办理相应手续的,应当办理,否则不能对抗第三人。把担保公司的资金放大比例控制在一个合理、恰当的比例上,是担保公司防范风险的必要措施。那么担保公司起诉抵押借款未还是怎样的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.10756人收看
  • 陈明月律师

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  • 评估报告有问题怎么办_评估报告不合理该如何办

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    评估报告有问题怎么办_评估报告不合理该如何办

    内容:第二十条,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。因此,在解决房屋征收纠纷中对评估报告合法性的争议时,应当从以下三方面审查评估报告的合法性。形式是否合法估价报告形式是否符合法定要求,估价结论是否有合理的分析过程等。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

    于海明律师
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  • 陈宗琼律师

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