2022.03.02 10:19:21
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律师介绍
2013年开始进入法律领域工作，执业以来办过600余起案件，积累了众多办案经验。她将“为当事人争取合法利益最大化“准则进行到底，用结果说话，获得众多当事人的认可。
内容：物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准;前期物业服务合同期满但未成立业主大会的，则必须经过双过半业主同意，由物业服务企业与业主在公布的指导价范围内重新约定。那么物业服务合同中需要约定的内容有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：离婚协议中六种无效的约定的具体内容是什么无效约定一离婚后一定期限内不得再婚婚姻自由权是宪法民法典赋予公民的人身权利。离婚协议中约定的限制再婚条款因违反法律规定而无效。因此离婚协议中相关禁止生育的条款是无效的。无效约定四夫妻共有房产约定归子女所有夫妻共有房产约定归子女所有实为对子女的赠与。因此若离婚协议只约定房产赠与子女却不及时办理过户手续任何一方反悔均可致子女日后无法取得房屋产权。无效约定六约定财产归属的财产属于无权处分的别人的财产夫妻双方只能对自己的财产进行处分当然包括婚前和婚后的财产都可以在离婚协议中进行约定但是不得处分别人的财产。那么离婚协议中六种无效的约定的具体内容是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：但是对于严重违反诚实信用原则和社会公共利益的免责条款，法律也是应当禁止的，否则不但将造成免责条款的滥用，而且还会严重损害一方当事人的利益，也不利于保护正常的合同交易,合同法规定这两种免责条款无效，是因为这种条款严重违反了诚实信用原则，如果允许这类条款的存在，有的当事人可能利用这种条款欺骗对方当事人，同时至少也是纵容了一方当事人故意不履行合同，任意损害对方当事人的合法权益，这是与合同法的立法目的完全相违背的,免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款,2、在条款利用人可能负过错责任和无过错责任的情况下，如果免责条款未指明所免除的责任是否包括过错责任时,如何约定免责条款的内容使用清楚、明确，不易产生歧义的文字表述免责条款的内容，是当事人提出免责条款所追求的基本目标&mdash,例如：1、在免责条款未指明是免除违约责任还是侵权责任时，由于侵权责任规范&ldquo。
于海明律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：不同的货币种类借款利率有所不同，借款合同应对货币种类明确规定。利率的高低对确定借贷双方当事人权利义务多少至关重要，借款合同不能没有利率条款。借款期限应按借款种类、借款性质、借款用途分别确定。在借款合同中，当事人订立借款期限必须具体、明确、全面，以确保借款合同的顺利履行。那么民间借贷中借款应注意约定哪些内容？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：公平即是不承认特权，不承认特殊地位，不准许在订立夫妻财产约定的内容时一方当事人借机谋取不公平的利益。遵循这一原则以防止夫妻财产约定中的显示公平和不公平，在我国的婚姻立法和相关司法解释中，在夫妻财产内容约定的中适用公平原则，更应当着重保护妇女的合法权益，着重保护妻的财产权益，在约定选择夫妻财产所有关系形式时，要特别注意歧视，侵害妇女财产利益的夫妻财产制，女方应当注意保护自己的财产权益，社会也有这种责任，因此在我国实行夫妻财产约定申报登记制度后，这种约定的不公平现象更能得到有效的遏制。那么夫妻财产约定的具体内容包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：夫妻财产约定排除法定财产制的共同财产和个人财产规定的适用。允许夫妻对财产另行约定是适应夫妻关系的财产状况所作出的规定。中老年人再婚时的夫妻财产关系、抚养关系和赡养关系等方面往往具有一定的特殊性，需要以夫妻约定财产制加以规定。夫妻约定财产制的约定方式，只能采用书面形式。夫妻之间依法达成的有关夫妻财产制的约定，对双方当事人均具有约束力。共2页:夫妻离婚时，对夫妻共同财产的认定和分割发生争议的，如果有夫妻约定财产制的协议，应当按照协议的约定内容加以处理。那么夫妻财产约定有哪些内容。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：离婚协议书包含哪些内容,离婚协议中哪些约定是无效的离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的关于财产分割子女监护与探视配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书应包含下列内容1登记离婚是双方当事人的真实意思的表示2子女与何方共同生活未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用支付的方式及期限3共同财产的分割4共同债权债务的享有和清偿责任5住房问题的解决方案6对生活困难一方的经济帮助的方法期限7不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务8其他需要在协议中明确的事项9双方当事人的签名10离婚协议书制作的时间。那么离婚协议书包含哪些内容,离婚协议中哪些约定是无效的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：借款应注意约定哪些内容,借贷期限届满债权人该怎么办借款应注意约定以下内容：1、借款种类借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。借贷期限届满债权人该怎么办我国民法典规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年，诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害起计算，但是从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。民间借贷纠纷案件适用3年诉讼时效期间，由于有的出借人不知道这一规定或者是碍于情面，不想伤和气，在有效的期间内未及时有效地催要欠款，以致使债权无法实现。那么借款应注意约定哪些内容,借贷期限届满债权人该怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：交通事故
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内容：在离婚协议书中约定“男方张某与女方李某因感情不和自愿离婚经双方商定对有关事项达成如下协议共同财产已分割完毕双方对此无异议。二个儿子归男方抚养。上述事项双方保证切实履行协议内容如有隐瞒欺骗责任自负。”离婚后女方李某因财产分割与男方产生分歧为由向法院提起离婚后的财产纠纷诉讼。由于离婚协议仅对人身关系及子女抚养进行了约定未涉及任何分割夫妻共同财产的具体内容。被告张某辩称原被告双方约定原告名下的汽车存款归原告被告名下的财产归被告两个儿子由被告负担。原告主张分割财产并非离婚时被告隐匿或遗漏的财产。那么离婚协议书内容约定不明引起分割财产时产生纠纷的案例分析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：离婚协议书内容约定不明的财产产生纠纷应该如何处理可以起诉解决。民法典第一千零七十九条诉讼离婚夫妻一方要求离婚的可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件应当进行调解如果感情确已破裂调解无效的应当准予离婚。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的由双方协议清偿协议不成的由人民法院判决。那么离婚协议书内容约定不明的财产产生纠纷应该如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：借款应注意约定哪些内容1、借款种类借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。不同的货币种类借款利率有所不同，借款合同应对货币种类明确规定。利率的高低对确定借贷双方当事人权利义务多少至关重要，借款合同不能没有利率条款。借款期限应按借款种类、借款性质、借款用途分别确定。在借款合同中，当事人订立借款期限必须具体、明确、全面，以确保借款合同的顺利履行。那么债务人在借款时应注意约定哪些内容？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：根据《合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。不同的货币种类借款利率有所不同，借款合同应对货币种类明确规定。如果借款合同中缺少了违约责任条款，当事人的违约行为就失去了法律约束依据，当事人的权利就失去了保障，合同履行将受到严重的影响。借款合同中约定违约责任条款对于督促当事人及时、正确、全面地履行合同，保护当事人权益有重要意义。那么借款没有约定还款期限怎么处理?借款合同应该包含的内容有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：夫妻财产约定协议的一般应采用书面形式我国《民法典》第一千零六十五条第1款规定，约定应当采用书面的形式。那么夫妻财产约定的内容。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：婚内财产约定书包括哪些内容一、婚内财产协议包括哪些内容1、首先确认婚内财产的范围：夫妻共同财产：①工资、奖金;②生产、经营的收益;③知识产权的收益;④继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;⑤其他应当归共同所有的财产。在婚内财产协议中，可以约定一方对外所负的债务由其本人承担。通过上文的介绍，相信我们对“婚内财产协议包括哪些内容”以及“婚内财产协议的内容有什么”有了更深的认识。那么婚内财产约定书包括哪些内容。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：夫妻财产约定协议应包括以下内容：1、当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况;2、现有夫妻财产的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;3、现有夫妻财产的归属及今后夫妻关系存续期间所得财产的归属;4、夫妻关系存续期间财产的使用、维修、处分的原则;5、其它约定，如共同债务如何清偿，财产孳息归属。办理夫妻财产约定协议应提交：1、申请人的身份证明;2、已婚者须提交结婚证书;3、协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代书;4、有关财产的产权证明。那么夫妻财产约定协议应包括什么内容。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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【案例分析】约定利息超过法定限额，借款人可否主张返还？2021年2月9日，杨某因为做生意需要资金周转，向杨某科借款30000元，约定月利率2%，杨某科当天通过微信向杨某支付了30000元借款，杨某收到借款后向杨某科出具了借条，并马上向杨某科转账3000元作为利息。从2021年3月9日至2021年7月27日，杨某通过微信转账方式，分15次共计转给杨某科27000元。 2021年8月28日，杨某科在向杨某催讨其他债务时，杨某的姑父刘某误以为杨某科在催讨27000元这笔债务，遂自作主张代杨某又向杨某科支付了27000元，杨某科当即将杨某出具的借条交给刘某，由刘某将借条销毁。杨某认为，从2021年2月9日至2021年8月28日期间，杨某科收取利息共计27000元，其中多收取利息 24747元。杨某向杨某科多次讨要多支付的利息，但杨某科拒不退还，杨某诉至法院。 法院审理后认为，该案争议的焦点在于，杨某科是否收取了超过法律规定上限部分的利息，并且杨某科收取该部分利息是否有法律依据。 首先应当确定杨某向杨某科借款的本金金额。杨某向杨某科借款当天，即支付给杨某科3000元，按照一般交易习惯，利息应当在借款之次日开始计算，故该3000元应当认定是偿还的杨某科的本金，杨某科实际支付给杨某的借款本金应当认定为27000元。 其次应当确定杨某、杨某科之间的利息计算标准。杨某、杨某科约定的月利率2%过高，应当按照全国银行间同业拆借中心发布的2021年2月一年期贷款市场报价利率3.85%的四倍，即为15.4%计算，杨某科所收取的杨某利息，超过部分不受法律保护，杨某科应当返还给杨某。 最后，应当计算出杨某应支付给杨某科的利息，结合杨某已经支付的本息，确定杨某科应当返还多收取的金额。27000元本金从2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%计算的利息为1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，该1940元的利息计算为25元。杨某姑父在2021年8月28日代替杨某向杨某科支付27000元，多支付25035元，该款应当由杨某科返还给杨某，但杨某起诉只要求杨某科返还24747元，法院予以支持。
遇到欠钱不还，不管你怎样去催，对方就是油盐不进，一直拖着不还。那么直接不用对他客气，去法院起诉就好！ 借钱必须要写借条，金额太小或人品信得过的可以不用，但是第三人在场可以有，必要时可以起到见证人的作用，若发生还款纠纷时可以作证人，帮助债权人维权。 借条必须按照标准借条写法，借款人，出借人，借款金额（大小写），借款周期，还款时间，月利率，逾期未还月利率约定等，越清楚越好。如果对方逾期不还钱，还可以按照借条上的约定计算利息，减少债权人的损失。 借条是有效的书面证据，建议一式两份，双方不能篡改。 这种情况下，如果双方也都不愿意走诉讼程序，还可以和对方进行协商，能用温和的方式是最好的。 如果目前没有欠条，又没有其他证据，那么一定要提前取证： 1、短信/聊天记录等——证实借款事实 2、录音录像 3、证人证言 寻找借钱时，是否有人看到，提供证人和证言。 通过以上证据，法官如果认为提交的手机短信、录音录像、证人证言等证据来源合法，内容符合客观事实，证据真实有效，那么对方应该承担还款责任。
婚内财产各自归各自的协议怎么写 你们只需要订立一份婚内财产协议，在其中约定婚内的财产各自归各自即可。订立一份有效的婚内财产协议有以下要求： 首先在形式上，婚内财产协议必须采用书面形式， 其次，约定要具体明确。不仅要约定现有的财产归属，还要对婚内收益归属进行约定，你们婚内财产各自归各自所有的安排写在这一部分即可。 第三，夫妻双方签订婚内财产协议应当是双方真实的意思表示，换句话说就是婚内财产协议应当在双方自愿的情况下签订，如果一方以欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下签订则无效。 最后，婚内财产协议的内容必须合法且相对公平，协议不能限制一方基本人权，比如离婚自由权、人身自由权、隐私权等等。同时也不能有违反公序良俗的约定。 婚内协议的约定，有诸多的限制，一不小心可能功亏一篑，建议向家与家律师咨询，让一份有效的财产协议守护你的美好生活。
婚内财产协议怎么写？ 婚内财产约定协议要写明下列事项： 1、开头要写明当事人双方的个人基本信息； 2、正文部分写明双方在自愿、平等的情况下定立的协议，协议内容可以约定约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有； 3、落款双方签字并注明签订协议的时间。
婚内财产协议书的内容有什么？ 为了防止婚内夫妻财产的纠纷，不少人会作一份婚内财产协议书来约束自己，但很多人不知道它的内容包括什么。 1、双方当事人个人信息以及婚前财产状况； 2、约定共同财产和共同债务归属和处理方式； 3、子女抚养问题等等。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
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