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土地使用证到期怎么办

2022.03.23 16:40:48
59人收看
吴梦云精英律师
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擅长领域：合同纠纷债权债务建设工程
3846 人赞同
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  • 问土地使用证到期怎么办
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  • 农村集体土地使用证能继承吗,什么是集体土地所有证

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    农村集体土地使用证能继承吗,什么是集体土地所有证

    内容：集体土地所有证根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。那么农村集体土地使用证能继承吗,什么是集体土地所有证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.01.31652人收看

  • 赵金保律师

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    擅长：交通事故

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  • 问村里老砖房，想要过户，需要土地使用证，当时没办，现在又不给补办
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  • 城镇混合住宅到期后会自动续期吗

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    城镇混合住宅到期后会自动续期吗

    内容：住宅用地在到期后是自动续期的，《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年；教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地40年。国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。那么城镇混合住宅到期后会自动续期吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.01.02437人收看

  • 杨一凡律师

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    擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 问宅基地边界纠纷，一家先取得集体土地建设用地使用证且实际面积大于登记面积，另外一家后取得集体土地建设用地使用证且实际面积大于登记面积，现因相邻边界出现纠纷，怎么处理
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  • 土地承包合同到期违约怎么赔偿

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    土地承包合同到期违约怎么赔偿

    内容：土地承担合同毁约之后，按照法律的规定毁约方应当承担一定的赔偿责任，包括支付违约金、承担继续履行的责任、采取补救赔偿措施以及赔偿损失等违约责任。此类案件涉及的是以其他方式承包的合同的效力问题。解除合同即构成违约，应当承担违约责任。承包土地合同一方当事人单方违约的，另一方当事人可以持合同的效力，等待对方履行。对于默示毁约，守约方一时无确切证据证实对方毁约，可等待对方到期是否履行;若对方到期不履行，可依实际违约中的不履行情形追究其违约责任，或者依法解除合同，请求赔偿损失。那么土地承包合同到期违约怎么赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2021.12.29546人收看

  • 龙珊律师

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  • 问农村房子 九几年买的村上的打米房然后自己修的住房 以前有买房收据（目前已经丢了），现在没有土地使用证等其他证件，现在房子有点危房，而且房子旁就是机械厂，每天过货车很危险，我们想自己修或者政府想点办法看怎么处理 ，目前政府说不能自己修 前几年说喊我们搬但是只给十来万 、当时没协商好，现在就是不管了 说房子垮了 自己就搬走 。。这种我们应该怎么办？
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  • 温州20年土地使用年限到期如何处理?

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    温州20年土地使用年限到期如何处理?

    内容：延长土地使用权期限。不管是40年、50年还是70年土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续签土地。温州20年的土地使用证的使用年限即将到期，在办理土地使用权续期的时候，采用“两不一正常”的过渡性办法处理。第一“不”，是不需要提出续期申请。第二个“不”，不收取费用。此类住房发生交易时，正常办理房地产交易和不动产登记手续，涉及“土地使用期限”仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期，并注明：“根据《国土资源部办公厅关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函》办理相关手续”。那么温州20年土地使用年限到期如何处理?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王熙律师
    2021.12.29376人收看

  • 翁玉素律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问我们租用私人地来做石碑生意，现在政府责令喊我们搬走，然后我们又租了一个私人住宅地，有土地使用证，请问这种政府还会不会干涩？
    答你好，具体需要看当地的政策
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  • 没有土地使用证房屋拆迁可以吗

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    没有土地使用证房屋拆迁可以吗

    内容：没有土地使用证房屋是无法正常拆迁的，但如果是有土地使用权没有办理土地使用证的话，可以抓紧办理解决拆迁问题，关键要看有没有土地的使用权。根据相关规定，作为拆迁业主，得的这种配套的商品房,其房屋产权归个人业主，但作为业主如果想要将这套商品房卖出，那么就需要在取得权的5年后才可进行上市交易。这个房子归被安置者居民的私有财产，如果想要进行交易卖房，随时都可以。那么没有土地使用证房屋拆迁可以吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.01.03794人收看

  • 邢颖律师

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    擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 问农村土地承包经营权到期了，有优先续约权吗
    答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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  • 集体土地使用证能通过遗嘱继承吗

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    集体土地使用证能通过遗嘱继承吗

    内容：国实行土地公有制，即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权，所以也就不存在所有权的继承问题。对于农村房屋所立遗嘱，如果房屋的权属无法界定，如农村只有集体土地使用证，无房产权证，而立遗嘱是对自己生前的合法财产进行处分的行为，所以，在无法提供房产权证的情况下，对该房屋进行遗嘱处分，公证处是不会受理上述公证的。但当事人可以立自书遗嘱，该遗嘱也具有法律效力，日后发生纠纷的情况下，可以通过诉讼途径解决。那么集体土地使用证能通过遗嘱继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.01.31486人收看

  • 李楠楠律师

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  • 问房贷已经还完 要土地使用证改名字现在联系不上本人 请求房子属于专卖
    答你好，请详细描述您的情况
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  • 国有土地使用证拆迁中有用吗

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    国有土地使用证拆迁中有用吗

    内容：我国土地是属于国有的，开发商再拿地的时候，那拿到了土地的使用权，而不像是房子一样拿到了产权就有了所有权以及抵押权，典当权等，如果产权能办理下来，土地使用证应该也是没有问题的，有了使用证，至少保证在使用年限内，国家在拆迁的时候会给补偿。如果没有土地使用证将来拆迁的时候，使用年限有没有到期那就很难得到保障。那么国有土地使用证拆迁中有用吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.01.03614人收看

  • 张嘉娱律师

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  • 问您好，我咨询一下拆迁问题，我家里有个老房子，是平房带院子。现在是修路拆迁，补偿方面告诉我们的是只有房子部分给补偿，院子不予补偿。我想问一下院子没有补偿合理合法吗？院子我们也是有国有土地使用证的。
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  • 农村宅基地土地使用证如何继承

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    农村宅基地土地使用证如何继承

    内容：宅基地买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。那么农村宅基地土地使用证如何继承。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.11709人收看

  • 林艳英律师

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  • 问土地使用证10年续期的规定有什么呢
    答剩余10年土地使用证进行续期的方法是：权利人可以根据当时的地价水平提前一年提出续期申请、补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋可以继续使用，不存在续期问题。法律依据：《城市房地产管理法》第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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  • 第二轮土地承包到期后再延长多少年

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    第二轮土地承包到期后再延长多少年

    内容：第二轮承包地到期后再延长三十年《意见》明确，第二轮土地承包到期后再延长三十年。具体的时间节点以各地第二轮土地承包到期为起点计算。《意见》为避免承包地的频繁变动，防止耕地经营规模不断细分，进入新的承包期后，因承包方家庭人口增加、缺地少地导致生活困难的，要帮助其提高就业技能，提供就业服务，做好社会保障工作。那么第二轮土地承包到期后再延长多少年。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2021.12.29533人收看

  • 元甲交通律师律师

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  • 问珠海市斗门区白蕉镇黄家村有集体土地建设用地使用证并且已经建好房子没装修使用证写了父亲的名字，我们家原户籍珠海市斗门区白蕉镇东岸村，现户籍珠海市斗门区白蕉镇东湖村也建了房子有房产证。现在父亲想把黄家村的房子过户给女儿是否不行？黄家庄的房子有点倾斜是否能翻修，女儿可否申请房产证?
    答女儿可以申请房产证，详细咨询不动产登记中心
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  • 公寓土地使用年限到期后怎么办

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    公寓土地使用年限到期后怎么办

    内容：经批准予以续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。那么公寓土地使用年限到期后怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    姚平律师
    2021.12.29682人收看

  • 许瑞林律师

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  • 问土地使用到期应该怎么办呢
    答土地使用年限到期可以续期。当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。土地使用到期可以提前一年提出续期申请补交土地出让金，再次申请的期限应当不超过30年。法律依据：《城市房地产管理法》第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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  • 土地使用证能过户吗?_土地使用证需要过户吗

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    土地使用证能过户吗?_土地使用证需要过户吗

    内容：土地使用证过户需持土地使用证、土地使用权移交证明(对方)、用地申请书、身份证和户口本提出过户申请，审核通过由乡镇政府和国土资源管理部门报县政府批准，进行土地变更登记申请。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。

    张嘉娱律师
    2022.05.104256人收看

  • 黄东洁律师

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  • 问我想要咨询一下，承包他人农场的土地，但是他的农场还有5年到期，如果他不能续租，我该怎么办？
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  • 单位土地使用证遗失如何补办_国有土地使用证遗失怎么办

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    单位土地使用证遗失如何补办_国有土地使用证遗失怎么办

    内容：续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。国有土地使用证遗失怎么办国有土地使用证遗失可以补办：国有土地使用权证遗失后可以携带个人的身份证明材料，前往当地的土地资源管理部门申请补办，完成补办手续后既可以领取新的证书。法律依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条　单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。

    赵金保律师
    2022.05.075819人收看

  • 段建国律师

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    擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 土地使用证年限50年到期之后该怎么办

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    土地使用证年限50年到期之后该怎么办

    内容：续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁;4、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回;

    任冰峰律师
    2022.04.154038人收看

  • 李孟阳律师

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  • 公寓土地到期了怎么办_公寓土地使用年限29年是快要到期了吗

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    公寓土地到期了怎么办_公寓土地使用年限29年是快要到期了吗

    内容：使用年限到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年。

    陈明月律师
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  • 陈宗琼律师

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  • 办理房屋土地证需要多少钱_补办住房土地使用证需要多少钱

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    办理房屋土地证需要多少钱_补办住房土地使用证需要多少钱

    内容：申请办理变更登记需提供的资料,1、土地使用证(原件)。注,不同地区对于补办土地使用证可能会有不同的标准规范具体当地的补办土地使用证的流程标准可以直接到相关部门进行了解。可见农民集体所有土地用于非农业建设的才需要给使用权人发给土地使用证发证机关为县级或者市级土地管理部门。补办土地使用证需要多久时间时间上并没有具体规定但只要符合法定条件按照规定提交材料只要资料齐全符合规定可以尽快补办。

    于海明律师
    2022.05.07566人收看

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